Umowa udziału Nr w projekcie zakupu oraz montażu zestawu kolektora słonecznego

Transkrypt

1 Umowa udziału Nr w projekcie zakupu oraz montażu zestawu kolektora słonecznego zawarta w dniu roku w Supraślu pomiędzy: (datę uzupełnia gmina) Gminą Supraśl z siedzibą w Supraślu, ul. Piłsudskiego 58, Supraśl, reprezentowaną przez Burmistrza Supraśla - Pana dr Radosława Dobrowolskiego, zwaną dalej Gminą, a Panem/Panią 1 1.., Nr NIP, 2.., 3..,

2 4.., Nr NIP, 5.., 6.., 7.., zwanym/mi 1 dalej łącznie Stroną lub Właścicielem, o następującej treści: 1 Niepotrzebne skreślić. W przypadku, jeśli nieruchomość stanowi przedmiot współwłasności, umowę muszą podpisać wszyscy właściciele.

3 1. Przedmiot umowy Przedmiotem niniejszej umowy jest: 1) ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych związanych z zakupem i montażem zestawu kolektora słonecznego w budynku mieszkalnym Właściciela, położonym na nieruchomości o nr geod. w. przy ul, w ramach Projektu, zwanego dalej Projektem, realizowanego w odpowiedzi na konkurs w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podlaskiego Osi Priorytetowej V. Rozwój regionalnej infrastruktury ochrony środowiska, Działanie 5.2 Rozwój lokalnej infrastruktury ochrony środowiska - Energia odnawialna: słoneczna obejmującego zakup i instalację zestawów kolektorów słonecznych na budynkach użyteczności publicznej oraz budynkach mieszkalnych, w tym budynkach jednorodzinnych, z wyłączeniem budynków, w których prowadzona jest działalność komercyjna, 2) użyczenie Nieruchomości stanowiącej własność Strony na rzecz Gminy celem zainstalowania zestawu solarnego, 3) zawarcie umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia, po zainstalowaniu systemu solarnego, umowy użyczenia systemu solarnego przez Gminę na rzecz Strony, 4) zawarcie umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia, po upływie okresu ośmiu lat od zainstalowania systemu solarnego, umowy sprzedaży systemu Solarnego przez Gminę na rzecz Strony Właściciel oświadcza, że posiada tytuł prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oznaczonej jako działka geodezyjna nr, w miejscowości....., w obrębie geodezyjnym., dla której to nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW nr...., zwanej dalej Nieruchomością. 2. Każdy z Właścicieli oświadcza, iż jest mieszkańcem Gminy Supraśl. 3. Gmina zobowiązuje się do aplikowania o środki unijne w ramach Osi Priorytetowej V. Rozwój regionalnej infrastruktury ochrony środowiska, Działanie 5.2 Rozwój lokalnej infrastruktury ochrony środowiska - Energia odnawialna: słoneczna w ramach projektu obejmującego zakup i instalację zestawu kolektora słonecznego w budynku mieszkalnym położonym na Nieruchomości, będącej własnością Właściciela. 4. Zestaw solarny (kolektor słoneczny) instalowany przez Gminę w ramach Projektu będzie składał się z następujących elementów: 1) kolektorów słonecznych, ( wpisać próżniowych albo płaskich) 2) zasobnika, 3) układu pompowego, 4) układu bezpieczeństwa, 5) układu hydraulicznego, 6) sterowania, 7) izolacji, 8) stelaży do mocowania kolektorów. 9) innych elementów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zestawu solarnego. 5. Właściciel oświadcza, że w budynku, o którym mowa w ust.1 zamieszkuje (1 3), (4 5), (6 7) 1 osób i w związku z powyższym zestaw solarny - (kolektor słoneczny) instalowany przez Gminę będzie charakteryzować się parametrami technicznymi odpowiadającymi zaspokojeniu zapotrzebowania na podgrzanie ciepłej wody użytkowej

4 dla budynku, w którym mieszka wskazana ilość osób. Gmina uprawniona jest do weryfikacji liczby osób zameldowanych w budynku określonym w ust Gmina, na podstawie rozeznania obecnych cen rynkowych instalowanych zestawów solarnych (kolektorów słonecznych) oświadcza, że cena zestawu jest uzależniona od wielkości zestawu i będzie ustalona po rozstrzygnięciu stosownego przetargu na wykonanie dokumentacji, dostawę i montaż systemów solarnych. W ramach projektu przyjęto następujące założenia wyjściowe: 1) Zestaw typu A (1-3 osoby) szacunkowy koszt ,00 zł wkład własny 2.200,00 zł 2) Zestaw typu B (4-5 osób) szacunkowy koszt ,00 zł wkład własny 2.600,00 zł 3) Zestaw typu C (6-7 osób) szacunkowy koszt ,00 zł wkład własny 3.000,00 zł 1. Gmina zobowiązuje się: 3. Określenie warunków organizacyjnych 1) wyłonić dostawcę zestawu kolektora słonecznego, który sporządzi projekt techniczny zestawu solarnego, dokona indywidualnej wyceny i zamontuje zestaw w budynku, o którym mowa w 2 ust.1 - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), 2) ustalić harmonogram realizacji prac instalacyjnych, 3) sprawować bieżący nadzór inwestorski nad przebiegiem prac, 4) przeprowadzić odbiory końcowe oraz rozliczenie finansowe Projektu. 2. Właściciel oświadcza, że wyraża zgodę na umiejscowienie w budynku położonym na Nieruchomości urządzeń wytwarzających energię cieplną przy wykorzystaniu promieniowania słonecznego oraz na przeprowadzenie przez Gminę lub wskazany przez nią podmiot wszelkich niezbędnych prac w celu montażu urządzeń energetycznych przedmiotowego zestawu kolektora słonecznego. 3. Szczegółowe określenie miejsca lokalizacji urządzeń oraz sposób ich montażu nastąpi na podstawie sporządzonego w tym zakresie projektu technicznego uwzględniającego obowiązujące normy branżowe i standardy techniczne, wykonanego zgodnie z postanowieniami ust Właściciel upoważnia Gminę do występowania w jego imieniu przed właściwymi organami administracyjnymi, a także innymi podmiotami i osobami w celu realizacji niniejszej umowy, w tym do ubiegania się o uzyskanie przewidzianych przepisami szczególnymi pozwoleń niezbędnych do usytuowania wyżej wymienionych urządzeń energetycznych na budynku położonym na Nieruchomości Właściciela. 4. Określenie warunków finansowych 1. Właściciel zobowiązuje się do udziału w kosztach zakupu i montażu zestawu kolektora słonecznego w budynku położonym na jego Nieruchomości w wysokości 20 % całkowitej wartości indywidualnego zestawu solarnego wycenionego przez wykonawcę, o którym mowa w 3 ust.1 pkt 1. Wstępnie, średnią wartość jednego zestawu solarnego wraz z montażem ustalono w 2 ust. 6 pkt. 1), 2), 3), przy czym Strony zgodnie ustalają, że wycena końcowa nastąpi po wyłonieniu przez Gminę w drodze przetargu wykonawcy (dostawcy). Wycena końcowa może różnić się od wyceny wstępnej. 2. Właściciel zobowiązuje się uiścić kwotę wyliczoną zgodnie z zasadą określoną w ust.1 w terminie 14 dni od wezwania przez Gminę na rachunek wskazany w wezwaniu. 3. Strony ustalają, że Gmina wystąpi z wezwaniem, o którym mowa w ust. 2 po uzyskaniu informacji o przyznaniu dofinansowania i podpisaniu z Zarządem Województwa Podlaskiego umowy o dofinansowanie Projektu. 4. Niedokonanie przez Właściciela wpłaty w terminie i wysokości określonej w ust. 2

5 umowy jest równoznaczne z jego rezygnacją z udziału w Projekcie. 5. W przypadku dokonania wpłaty przez Właściciela kwoty określonej w ust. 1 umowy i niezrealizowania projektu cała kwota zostanie zwrócona niezwłocznie przez Gminę na wskazane konto Właściciela. 6. W przypadku rezygnacji z projektu Właściciel zobowiązuje się do wskazania innego właściciela nieruchomości spełniającego warunki niniejszej umowy, który na warunkach w niej określonych zawrze umowę udziału w projekcie zakupu oraz montażu zestawu kolektora słonecznego - w terminie 14 dni od rezygnacji i do zwrotu kosztów opracowania dokumentacji i kosztorysu poniesionych przez Gminę do czasu rezygnacji. 5. Warunek Zobowiązania Stron wynikające z niniejszej umowy zawierane są pod warunkiem, jako zdarzeniem przyszłym i przedmiotowo niepewnym, że Gmina Supraśl uzyska dofinansowanie ze środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej na realizację Projektu pod nazwą Eco-logiczny Supraśl montaż systemów solarnych w Gminie Supraśl zgodnie z wnioskiem aplikacyjnym złożonym do Instytucji Zarządzającej RPOWP Zarządu Województwa Podlaskiego. Strony uznają warunek za spełniony z chwilą zawarcia przez Gminę umowy na dofinansowanie Projektu w wysokości 80% kosztów kwalifikowanych. 6. Określenie warunków własnościowych i eksploatacyjnych 1. Strony zgodnie ustalają, że po zakończeniu prac instalacyjnych sprzęt i urządzenia wchodzące w skład zestawu kolektora słonecznego stają się własnością Gminy, a Właściciel zrzeka się jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu. 2. Właściciel oświadcza, że zapewni Gminie oraz osobom przez nią wskazanym, dostęp do zainstalowanych urządzeń zestawu solarnego przez cały czas trwania Projektu, w tym również w okresie trwałości Projektu ( pięć lat od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu) oraz przez trzy lata od zakończenia tego okresu. 3. Właściciel zobowiązuje się w trakcie okresu, o którym mowa w ust. 2 do właściwej, tj. zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi, eksploatacji urządzeń energetycznych wchodzących w skład zestawu kolektora słonecznego oraz warunkami technicznymi producenta zestawów. 4. Właściciel zobowiązuje się do przeprowadzania (we własnym zakresie i na własny koszt), przez cały okres, o którym mowa w ust. 2, przeglądów serwisowych zgodnych z warunkami określonymi w karcie gwarancyjnej przekazanej przez wykonawcę zestawu kolektora słonecznego oraz do ponoszenia w tym czasie wszelkich kosztów niezbędnych do utrzymania całego zestawu do prawidłowej eksploatacji, a także ubezpieczenia, o ile to możliwe, poszczególnych elementów zestawu solarnego. 5. Właściciel zobowiązuje się do niewprowadzania jakichkolwiek zmian w zestawie solarnym (kolektorach słonecznych) przez cały okres, o którym mowa w ust Szczegółowe warunki eksploatacji określi odrębna umowa użyczenia zestawu solarnego zawarta pomiędzy Stronami niniejszej umowy. 7. Czas trwania 1. Umowę zawiera się na okres od jej podpisania do trzech lat od zakończenia realizacji Projektu, przy czym realizacja prac instalacyjnych objętych niniejszą umową nastąpi po podpisaniu umowy o dofinansowanie projektu z Województwem Podlaskim, natomiast zakończenie realizacji Projektu nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od dnia zatwierdzenia przez Instytucję Zarządzającą Zarząd Województwa Podlaskiego końcowego raportu z realizacji Projektu.

6 2. Gmina może odstąpić od niniejszej umowy następujących przypadkach: 1) niedokonania wpłaty przez Właściciela w terminie i wysokości określonej w 4 ust.2, 2) zaistnienia okoliczności nadzwyczajnych uniemożliwiających wykonanie projektu lub wymagających dodatkowych nakładów ze strony Gminy. W takim przypadku Właściciel może żądać od Gminy zwrotu wkładu własnego, o którym mowa w 4 ust Gmina może rozwiązać niniejszą umowę bez wypowiedzenia w szczególności w następujących przypadkach: 1) zniszczenia lub uszkodzenia zestawu solarnego przez Właściciela, 2 ) ingerencji przez Właściciela w instalację zestawu solarnego bez zgody Gminy. 4. W przypadkach określonych w ust. 3 Właściciel zobowiązuje się dokonać zwrotu nakładów poniesionych przez Gminę na zakup i zainstalowanie zestawu kolektora, którego szacunkową wartość określono w 2 ust. 6 pkt. 1), 2), 3). 5. Postanowienia ust. 4 mają zastosowanie w przypadku zbycia nieruchomości, jeśli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa Właściciela jako strony niniejszej umowy. 6. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia informacji o okolicznościach stanowiących podstawę odstąpienia. 8 Planowany termin realizacji projektu ( rok 2013) nie jest zależny od Gminy, dlatego też Właściciel oświadcza, że zrzeka się roszczeń w stosunku do Gminy wynikających z niedochowania tego terminu. 9. Kary umowne 1. Właściciel zobowiązuje się uiścić na rzecz Gminy kary umowne w następujących przypadkach: 1) w przypadku odstąpienia od umowy lub rezygnacji z Projektu i niewskazania innego właściciela nieruchomości - w sytuacji określonej w 4 ust. 4 i ust. 6 w wysokości kwoty określonej w 4 ust. 2. 2) w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, w szczególności wynikających z 6 ust. 2-5 oraz 10 ust. 1-4 w wysokości kwoty określonej w 4 ust Gmina może dochodzić odszkodowania w wysokości przekraczającej kwoty kar umownych. 3. W przypadku utraty przez Gminę dofinansowania, o którym mowa w 5, z powodu odstąpienia od umowy lub rezygnacji z udziału w Projekcie przez Właściciela, zobowiązuje się on do uiszczenia na rzecz Gminy odszkodowania w wysokości utraconego przez Gminę dofinansowania. 10.Użyczenie nieruchomości 1. Właściciel oświadcza, że od chwili zainstalowania zestawu solarnego do dnia, o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy, w budynku mieszkalnym położonym na Nieruchomości nie będzie prowadzona działalność komercyjna. 2. Właściciel oddaje Gminie do bezpłatnego używania Nieruchomość z przeznaczeniem na zainstalowanie zestawu kolektora słonecznego oraz na inne cele określone w ust.3 na co Gmina wyraża zgodę. 3. Właściciel wyraża zgodę na udostępnienie Gminie lub osobom przez nią wskazanym Nieruchomości w celu przeprowadzenia niezbędnych prac związanych z montażem zestawu kolektora słonecznego. Ponadto zobowiązuje się on zapewnić dostęp do Nieruchomości w celach kontrolnych, promocyjnych, certyfikacyjnych i innych wynikających z Projektu Gminie lub osobom przez nią wskazanym.

7 4. Właściciel w okresie trwałości Projektu zobowiązuje się do monitorowania pracy zestawu solarnego i do informowania Gminy o wszelkich nieprawidłowościach w pracy zestawu. 11. Przedwstępna umowa użyczenia zestawu solarnego 1. Strony zobowiązują się do zawarcia umowy użyczenia zestawu solarnego w terminie 7 dni od podpisania pomiędzy Gminą a dostawcą, o którym mowa w 3 ust.1 pkt 1 protokołu odbioru montażu zestawu solarnego, o którym mowa w 2 ust W terminie, o którym mowa w ust. 1 Gmina zobowiązuje się do bezpłatnego użyczenia na rzecz Strony zestawu solarnego, o którym mowa w 2 ust.4, a Strona zobowiązuje się przyjąć w użyczenie zestaw solarny i zobowiązuje się do jego używania zgodnie z przeznaczeniem oraz do jego utrzymania w należytym stanie, przez czas oznaczony łącznie na osiem lat od dnia zawarcia umowy użyczenia zestawu solarnego. 12. Przedwstępna umowa sprzedaży zestawu solarnego 1. W terminie 30 dni po upływie ośmioletniego okresu, o którym mowa w 11 ust.2 Strony zobowiązują się do zawarcia umowy kupna-sprzedaży zestawu solarnego o którym mowa w 2 ust W terminie, o którym mowa w ust. 1 Gmina zobowiązuje się do sprzedaży, a Strona zobowiązuje się do zakupu zestawu solarnego, o którym mowa w 2 ust.4 za cenę ustaloną zgodnie z zasadami określonymi w ust Cena zakupu zestawu solarnego będzie ustalona w następujący sposób: cena indywidualna zestawu solarnego ustalona dla Gminy przez dostawcę w przetargu, o którym mowa w 3 ust.1 pkt 1 zostanie pomniejszona o wartość odpisów amortyzacyjnych za 8 lat (10% rocznie) i pomniejszona o wartość 20 % -owego udziału Właściciela, o którym mowa w ust. 4 ust Postanowienia końcowe 1. Właściciel oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych, dla potrzeb niezbędnych do realizacji przedmiotowego Projektu, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 ze zm.) oraz na zamieszczanie materiałów ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami i filmami w zbiorze materiałów promocyjnych Gminy i innych podmiotów współuczestniczących w realizacji projektu. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Gminy. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego. 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Właściciela i dwa dla Gminy. Właściciel Gmina Supraśl