UCHWAŁA Nr LII/563/2005 RADY MIASTA GORZOWA WLKP. z dnia 23 maja 2005 r. (Gorzów Wielkopolski, dnia 10 czerwca 2005 r.) Rozdział I.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA Nr LII/562/2005 RADY MIASTA GORZOWA WLKP. z dnia 23 maja 2005 r. (Gorzów Wielkopolski, dnia 24 czerwca 2005 r.) Rozdział I.

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/519/2005 Rady Miasta Gorzów Wlkp. z dnia 23 marca 2005 r. (Gorzów Wielkopolski, dnia 15 kwietnia 2005 r.)

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

Uchwała nr XXIII/260/04 Rady Miejskiej Kościana z dnia 27 maja 2004 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA RADY GMINY CZERNICA. z dnia 30 sierpnia 2002 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

U C HWAŁA Nr III/56/02 R A D Y M I A S T A K R O S N A z d n i a 3 0 g r u d n i a r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR.LXVI/1049/2002 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA BIAŁEJ z dnia 1 października 2002r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

UCHWAŁA Nr XLII/439/2002 RADY MIEJSKIEJ LESZNA z dnia 28 lutego 2002 roku

Uchwała Nr XLII/297/2006 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 31 stycznia 2006 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

/16 RADY MIASTA LĘDZINY

Rzeszów, dnia poniedziałek, 13 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/369/17 RADY GMINY TRZEBOWNISKO. z dnia 9 listopada 2017 r.

Uchwała Nr 50/07 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 25 kwietnia 2007 r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Uchwała Nr L/364/09 Rady Miasta i Gminy Prusice z dnia 28 września 2009 r.

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Uchwała nr XXI/229/2000 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 29 czerwca 2000r.

Uchwała Nr LVIII / 571 / 2009 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 października 2009r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR IV/24/2015 RADY GMINY BOJSZOWY. z dnia 9 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XXX/205/2017 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 22 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/ 271 /2009 RADY MIEJSKIEJ BORKU WLKP. Z DNIA 29 PAŹDZIRNIKA 2009 ROKU

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA Nr XXVI/201/2001 RADY GMINY W WILDZE

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

UCHWAŁA Nr XI/103/11 RADY MIEJSKIEJ w Trzebnicy z dnia 7 lipca 2011 roku

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

Uchwała Nr 54/V/98 Rady Miejskiej Ciechanowa z dnia 18 czerwca 1998 r.

UCHWAŁA NR. RADY MIEJSKIEJ W KOLBUSZOWEJ

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR X/193/2003 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA-BIAŁEJ z dnia 29 kwietnia 2003 roku. w sprawie

Olsztyn, dnia 17 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/195/16 RADY GMINY MRĄGOWO. z dnia 19 września 2016 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR VI / 87 / 2007 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 30 stycznia 2007 r.

projekt MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA KĄTY WROCŁAWSKIE, DLA TERENÓW W REJONIE ULICY PRZEMYSŁOWEJ

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXIV/ 193 /2008 RADY MIEJSKIEJ BORKU WLKP. Z DNIA 30 PAŹDZIERNIKA 2008 ROKU

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Poznań, dnia 9 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/49/2015 RADY MIEJSKIEJ GMINY POBIEDZISKA. z dnia 26 lutego 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

Opole, dnia 2 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/286/2014 RADY MIEJSKIEJ W GORZOWIE ŚLĄSKIM. z dnia 23 maja 2014 r.

Rada Miasta Piły uchwala, co następuje:

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Wrocław, dnia 10 stycznia 2017 r. Poz. 141 UCHWAŁA NR XXV/171/16 RADY MIEJSKIEJ WĄSOSZA. z dnia 29 grudnia 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Gorzów Wielkopolski, dnia 5 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/138/12 RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYRZECZU. z dnia 27 kwietnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA Nr LI/353/2013 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 19 grudnia 2013 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Tarnobrzega z dnia... r.

P R O J E K T. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

UCHWAŁA Nr 206/XIV/03 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 2 września 2003 roku

Poznań, dnia 14 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XII/74/2015 RADY MIEJSKIEJ W KOŹMINIE WIELKOPOLSKIM. z dnia 6 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XVI/77/12 RADY GMINY KAMIENNIK. z dnia 22 maja 2012 r.

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/220/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

Wrocław, dnia 1 sierpnia 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XLII/361/12 RADY GMINY I MIASTA BOGATYNIA. z dnia 22 czerwca 2012 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA PIŁY W REJONIE ULIC MICHAŁOWSKIEGO I SZERMENTOWSKIEGO

1 Uchwala się Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna SUCHODÓŁ III zwany dalej planem.

UCHWAŁA Nr LXVIII/795/2006 RADY MIASTA GORZOWA WLKP. z dnia 29 marca 2006 r. (Gorzów Wielkopolski, dnia 7 lipca 2006 r.) Rozdział 1.

UCHWAŁA NR. /../16 RADY MIASTA LĘDZINY z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXV/322/17 RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE. z dnia 31 marca 2017 r.

Uchwała Nr XI / 85 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 kwietnia 2007 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA Nr 359 RADY MIASTA KONINA. z dnia 23 maja 2012 roku

UCHWAŁA NR RADY MIASTA OPOLA z dnia. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzoski I w Opolu

Uchwała Nr XXXIV/267/2014 Rady Miasta Łańcuta z dnia 28 stycznia 2014 r.

Poznań, dnia 16 stycznia 2013 r. Poz. 543 UCHWAŁA NR XXIII/165/2012 RADY GMINY KLESZCZEWO. z dnia 29 października 2012 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA Nr LII/563/2005 RADY MIASTA GORZOWA WLKP. z dnia 23 maja 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wlkp. dla obszaru położonego na północ od ul. Walczaka (Gorzów Wielkopolski, dnia 10 czerwca 2005 r.) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003r. ze zmianą) oraz uchwały Nr XVIII/201 /2003 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 29 października 2003 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wlkp. obszaru położonego na północ od ul. Walczaka, po stwierdzeniu zgodności z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wlkp., uchwala się co następuje: Rozdział I Ustalenia ogólne 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zwany dalej planem, który obejmuje obszar położony na północ od ul. Walczaka zgodnie z rysunkiem planu. 2. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są: 1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowiące załącznik Nr 2; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowiące załącznik Nr 3. 2. Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o: 1) planie - należy rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 ust. 1; 2) przeznaczeniu tymczasowym - należy przez to rozumieć inne przeznaczenie, które dopuszcza się na danym terenie na czas określony w decyzji administracyjnej; 3) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie docelowe na danym terenie, wydzielone liniami rozgraniczającymi tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania; 4) przeznaczeniu dopuszczalnym - przeznaczenie inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe; 5) terenie jednostki - należy przez to rozumieć teren wyznaczony na załączniku liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczony symbolem; 6) ładzie przestrzennym - należy przez to rozumieć takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno -

estetyczne; 7) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć powierzchnię niezabudowaną i nieutwardzoną. 3. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy; 3) symbole określające przeznaczenie terenów; 4) granice terenu wzdłuż linii elektroenergetycznych, dla którego należy przestrzegać ograniczeń w jego użytkowaniu; 5) granica obszaru objętego planem jako granica obowiązywania ustaleń planu. 2. Pozostałe, nie wymienione w ust. 1 elementy rysunku planu, jak np. treść podkładu mapowego, mają charakter informacyjny lub orientacyjny i nie są ustaleniami planu. 4. Ogólne zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) zabudowa na obszarze objętym planem powinna być kształtowana zgodnie z zasadami ładu przestrzennego; 2) zagospodarowanie ciągów komunikacji kołowej wymaga zachowania warunków p. poż.; 3) dopuszcza się wydzielenie działek pod urządzenia związane z infrastrukturą techniczną pod warunkiem zapewnienia dojazdu z drogi publicznej; 4) dopuszcza się zmiany nieprzekraczalnych linii zabudowy wzdłuż sieci: elektroenergetycznych, ciepłowniczych i gazowych, określonych w ustaleniach szczegółowych, w przypadku ich przebudowy bądź likwidacji - zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) ustala się zakaz wprowadzania przeznaczenia tymczasowego. 5. Ustala się zasady ochrony środowiska przyrodniczego: 1) zakaz bezpośredniego odprowadzania ścieków nie oczyszczonych do ziemi; 2) odprowadzenie wód opadowych z placów postojowych dla samochodów, z dróg, parkingów i stacji benzynowych do kanalizacji deszczowej poprzez separatory substancji ropopochodnych zabezpieczających przed przenikaniem do ziemi; 3) stosowanie ekologicznych źródeł ciepła w realizowanych obiektach budowlanych; 4) wszelkie uciążliwości związane z przeznaczeniem terenów muszą zamknąć się w granicach działek, a działalność prowadzona na powyższych terenach nie może powodować pogorszenia się komfortu życia mieszkańców ewentualnych siedzib ludzkich będących w zasięgu bezpośrednim lub pośrednim oddziaływania przedmiotowych zmian. 6. 1. Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenów: 1) sieci uzbrojenia technicznego terenu należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic; 2) dopuszcza się.lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na innych niż wymienione w pkt 1, terenach, za zgodą właściciela terenu i o ile nie zostaną zakłócone podstawowe funkcje tych terenów; 3) dopuszcza się lokalizację planowanego gazociągu wysokiego ciśnienia o śr. 250, wzdłuż istniejącego gazociągu relacji Kłodawa - EC Gorzów, w odległości min. 0,2m od niego (na terenach: R, P/U, 1KDd, 1 ZD, 1U/P, KD); 4) wszelkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzenia ścieków wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci; 5) przy projektowaniu nowych inwestycji należy unikać kolizji z istniejącymi elementami infrastruktury technicznej, w przypadku kolizji projektowanego zagospodarowania należy istniejącą sieć przenieść

zgodnie z warunkami określonymi w przepisach szczególnych po uzgodnieniu z właściwym operatorem sieci; 6) zabrania się realizacji naziemnych sieci uzbrojenia technicznego z wyjątkiem przyłączy o charakterze czasowym oraz infrastruktury oświetleniowej. 2. W zakresie zaopatrzenia w wodę - dostawę ustala się z istniejącej najbliższej sieci wodociągowej prowadzonej w ulicach: Szarych Szeregów i Walczaka na zasadach określonych w ust. 1, po uzgodnieniu z dysponentem sieci. 3. Odprowadzenie ścieków bytowych: 1) planowana sieć prowadzona na zasadach określonych w ust. 1; 2) do istniejącej sieci w ulicach Szarych Szeregów i Walczaka. 4. W zakresie odprowadzenia ścieków opadowych: 1) ustala się rozdzielność planowanych sieci deszczowej i sieci ścieków bytowych; 2) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych do istniejącej w ul. Walczaka i planowanej na terenie sieci kanalizacji deszczowej na zasadach określonych w ust. 1; 3) odprowadzenie wód opadowych z placów postojowych dla samochodów, z dróg i stacji benzynowej do kanalizacji deszczowej w ul. Walczaka po wstępnym podczyszczeniu przez separatory substancji ropopochodnych, zabezpieczających przed przenikaniem tych substancji do wód gruntowych. 5. W zakresie odprowadzenia ścieków przemysłowych: 1) ustala się możliwość odprowadzenia ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej pod warunkiem zachowania dopuszczalnych przepisami wartości wskaźników zanieczyszczeń; 2) ustala się obowiązek wstępnego podczyszczania ścieków przemysłowych w przypadku przekroczenia dopuszczalnych wskaźników zanieczyszczeń. 6. Zaopatrzenie w gaz na warunkach dysponenta, z sieci istniejących w ulicach Szarych Szeregów i Walczaka na zasadach określonych w ust. 1. 7. Zaopatrzenie w sieci telekomunikacyjne - ustala się podłączenie do istniejących miejskich sieci prowadzonych w ulicach i na zasadach określonych w ust. 1. 8. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: 1) ustala się zasilanie terenów objętych planem na zasadach określonych w ust.1 z istniejących stacji transformatorowych 15/04 kv: a) Fabryka Domów S - 1825 (w obszarze objętym planem) o symbolu SE, b) Walczaka 102 S - 1468 (poza obszarem planu), c) Bora Komorowskiego S - 1141 (poza obszarem planu), d) Mały Manhattan S - 1926 (poza obszarem planu), e) Zakład Zieleni S - 1547 (poza obszarem planu) oraz z nowoprojektowanych z transformatorem dostosowanym do potrzeb odbiorcy na zasadach określonych w 4 pkt 3; 2) dopuszcza się ewentualną przebudowę istniejącej linii o napięciu 220kV na linię o napięciu 400kV, względnie linię wielotorową, wielonapięciową. 9. W zakresie zaopatrzenia w ciepło: 1) preferuje wykorzystanie istniejącej sieci ciepłowniczej; 2) w przypadku indywidualnych źródeł ciepła, zakaz wykorzystania urządzeń i paliw powodujących ponadnormatywną emisję zanieczyszczeń. 10. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów: 1) przewidzieć miejsce na lokalizację wolnostojących pojemników na odpady stałe; 2) dopuszcza się lokalizację miejsc gromadzenia odpadów w pomieszczeniach wbudowanych, wentylowanych. 7. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu - obowiązek zapewnienia dostępności

terenów i obiektów o charakterze publicznym osobom niepełnosprawnym. 8. Ustala się w zakresie ochrony konserwatorskiej: 1. W przypadku ujawnienia podczas robót budowlanych i ziemnych przedmiotu, który posiada cechy zabytku, należy: 1) niezwłocznie zawiadomić Prezydenta Miasta oraz powiadomić organ Służby Ochrony Zabytków; 2) zabezpieczyć odkryty przedmiot; 3) wstrzymać roboty mogące go uszkodzić lub zniszczyć do czasu wydania przez Konserwatora Zabytków odpowiednich zarządzeń. Rozdział II Ustalenia szczegółowe 9. Dla terenu o symbolu 1P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne bezpośrednio związane z prowadzoną działalnością produkcyjną (do 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce). 2. Dopuszcza się lokalizację: 1) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień; 2) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących; 3) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi; 4) masztów oraz wież telefonii komórkowej. 3. Zakazuje się na terenie, wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 400kV, dla którego obowiązują ograniczenie jego użytkowania lokalizować budynki przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin na dobę. 4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość obiektów produkcyjnych i magazynowo - składowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych nie powinna przekroczyć wysokości 15m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu; 2) dachy budynków produkcyjnych i magazynowo - składowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych; 3) w zagospodarowaniu terenów, w ramach własnej działki ustala się obowiązek zapewnienia placów manewrowych, odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc dla niepełnosprawnych; 4) w ramach terenu o symbolu 1P wprowadza się obowiązek zapewnienia obsługi wydzielonych działek drogami wewnętrznymi lub na zasadach służebności; 5) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze); 6) nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu (12m od KD); 7) dopuszcza się podział terenów na działki budowlane o minimalnej powierzchni 0,5ha (z wyłączeniem działek wydzielanych pod drogi wewnętrzne i parkingi) z zapewnieniem dojazdu drogą wewnętrzną szerokości minimum 12m oraz możliwości doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego, w przypadku podziału terenu zabudowanego wydzielone fragmenty budynku powinny stanowić odrębną całość techniczno - użytkową; 8) dopuszcza się realizację jednego obiektu budowlanego zabudowy podstawowej na dwóch lub więcej graniczących ze sobą działkach budowlanych bez konieczności ich wcześniejszego łączenia; 9) opuszcza się lokalizację nowej zabudowy na granicy działki budowlanej w przypadku, gdy graniczące

działki należą do jednego właściciela; 10) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących budynków na zasadach określonych w ust. 4 pkt 1-2; 11) dopuszcza się rozbiórkę istniejącej zabudowy, 12) ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko- w granicach własnej działki; 13) na terenie, wzdłuż linii 400kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania dopuszcza się realizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin, przy spełnieniu wszystkich wymagań Polskiej Normy PN-E - 05100-1 z marca 1998r. "Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa". W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z właścicielem przedmiotowej linii. 5. Dojazd do terenu 1 P: 1) przed poszerzeniem drogi KDG: z KDG poprzez KD; 2) po poszerzeniu drogi KDG: z KDG. 6. Istniejąca stacja transformatorowa SE do utrzymania. 10. 1. Dla terenu o symbolu 2P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjna, składy i magazyny; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne bezpośrednio związane z prowadzoną działalnością produkcyjną (do 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce). 2. Dopuszcza się lokalizację: 1) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień; 2) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących; 3) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi; 4) masztów oraz wież telefonii komórkowej. 3. Zakazuje się na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 220kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, lokalizować budynki przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin na dobę. 4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość obiektów produkcyjnych i magazynowo - składowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych nie powinna przekroczyć wysokości 15m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu; 2) dachy budynków produkcyjnych i magazynowo-składowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych; 3) ustala się obowiązek zapewnienia, w ramach własnej działki, odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc dla niepełnosprawnych; 4) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze); 5) dopuszcza się podział terenów na działki budowlane w oparciu o następujące zasady: a) minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 1,0ha, z wyłączeniem działek wydzielanych pod drogi wewnętrzne i parkingi, b) do działek musi być zapewniony dojazd drogami wewnętrznymi o szerokości minimum 12m oraz możliwości doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego, 6) na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 220kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, dopuszcza się lokalizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin przy spełnieniu wszystkich wymagań Polskiej Normy PN-E-05100-1 z marca 1998r. "Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa". W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z właścicielem

przedmiotowej linii; 7) ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko - w granicach działki; 8) zakazuje się budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m 2. 5. Dojazd do terenu 2 P od strony ulicy dojazdowej 2 KDd. 11. Dla terenów o symbolu P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z dopuszczeniem zabudowy usługowej ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjna, składy i magazyny; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne (do 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce). 2. Dopuszcza się lokalizację: 1) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień; 2) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących; 3) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi; 4) masztów oraz wież telefonii komórkowej. 3. Zakazuje się na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 220kV i 400kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania lokalizować budynki przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin na dobę. 4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość obiektów produkcyjnych, magazynowo - składowych i usługowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych nie powinna przekroczyć wysokości 15m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu; 2) dachy budynków produkcyjnych i magazynowo - składowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych; 3) w zagospodarowaniu terenów ustala się obowiązek zapewnienia, w ramach własnej działki, odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc dla niepełnosprawnych; 4) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze); 5) dopuszcza się podział terenów na działki budowlane w oparciu o następujące zasady: a) minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 1,0ha, z wyłączeniem działek wydzielanych pod drogi wewnętrzne i parkingi, b) do działek musi być zapewniony dojazd drogami wewnętrznymi o szerokości minimum 12m oraz możliwości doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego, 6) ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko - w granicach działki; 7) na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznych o napięciu 400k i 220kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, dopuszcza się lokalizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin przy spełnieniu wszystkich wymagań Polskiej Normy PN- E - 05100-1 z marca 1998r. "Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa". W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z właścicielem przedmiotowej linii; 8) zakazuje się budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m 2. 5. Dojazd do terenu P/U od strony ulic dojazdowych: 2 KDd i 1 KDd. 12. Dla terenów o symbolu 1 U/P - tereny zabudowy usług celu publicznego z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność usług celu publicznego;

2) dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i usług nie pogarszających stanu środowiska przyrodniczego oraz: a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, c) miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, obiektów rekreacyjno - sportowych. 3) zakazuje się na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 400kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, lokalizować budynki przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin na dobę; 4) zakaz podziału działek, z wyłączeniem działek wydzielanych pod drogi wewnętrzne i parkingi. 2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość obiektów usługowych, produkcyjnych i magazynowo - składowych oraz dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych nie powinna przekroczyć 4 kondygnacji nadziemnych; 2) dachy budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowo - składowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych; 3) w zagospodarowaniu terenów ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc dla niepełnosprawnych; 4) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze); 5) na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 400kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, dopuszcza się lokalizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin przy spełnieniu wszystkich wymagań Polskiej Normy PN- E-05100-1 z marca 1998r. "Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa". W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z właścicielem przedmiotowej linii; 6) ewentualne kolizje z podziemną siecią cieplną należy eliminować w uzgodnieniu z właścicielem sieci; 7) ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko - w granicach działki; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu, 2m od osi istniejącego ciepłociągu; 9) dopuszcza się zwiększenie wysokości, o której mowa w p. 1 jeżeli wynika ona z zastosowania niezbędnych urządzeń technicznych. 3. Dojazd do terenu 1U/P od strony ulicy dojazdowej 1 KDd. 13. 1. Dla terenów o symbolu 2 U/P - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych, składów i magazynów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność usługowa; 2) dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów nie pogarszających stanu środowiska przyrodniczego oraz: a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, c) miejsc parkingowych i garaży wolnostojących; 3) zakazuje się na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 220kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, lokalizować budynki przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin na dobę. 2. Ustala się zasady kształtowania zabudowy na terenie oznaczonym symbolem 2 U/P: 1) wysokość obiektów produkcyjnych, magazynowo - składowych i usługowych dostosowana do wymogów techniczno - technologicznych nie powinna przekroczyć wysokości 15m licząc od poziomu

terenu do kalenicy dachu; 2) dachy budynków produkcyjnych, magazyn owo - składowych i usługowych dostosowane do wymogów techniczno - technologicznych; 3) w zagospodarowaniu terenów ustala się obowiązek zapewnienia, w ramach własnej działki, odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsc dla niepełnosprawnych; 4) ustala się 80% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdy, miejsca postojowe, place gospodarcze); 5) dopuszcza się podział terenów na działki budowlane zgodnie z aktualnymi przepisami odrębnymi, w oparciu o następujące zasady: a) minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 0,5ha, z wyłączeniem działek wydzielanych pod drogi wewnętrzne i parkingi, b) do działek musi być zapewniony dojazd drogami wewnętrznymi o szerokości minimum 12m oraz możliwości doprowadzenia kompletnego uzbrojenia technicznego; w przypadku podziału terenu zabudowanego wydzielone fragmenty budynku powinny stanowić odrębną całość techniczno - użytkową, 6) dopuszcza się realizację jednego obiektu budowlanego zabudowy podstawowej na dwóch lub więcej graniczących ze sobą działkach budowlanych bez konieczności ich wcześniejszego łączenia; 7) dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy na granicy działki budowlanej w przypadku, gdy graniczące działki należą do jednego właściciela; 8) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących budynków na zasadach określonych w ust. 2 pkt 1-2; 9) dopuszcza się rozbiórkę istniejącej zabudowy; 10) ponadnormatywne oddziaływanie na środowisko - w granicach działki; 11) na terenie wzdłuż linii elektroenergetycznej o napięciu 220kV, dla którego obowiązują ograniczenia jego użytkowania, dopuszcza się lokalizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin przy spełnieniu wszystkich wymagań Polskiej Normy PN-E-05100-1 z marca 1998r. "Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa". W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z właścicielem przedmiotowej linii; 12) nieprzekraczalna linia zabudowy: 12m od granicy 1 KD. 3. Dojazd do terenu 2U/P od strony ulicy dojazdowej 2 KDd. 14. 1. Dla terenów o symbolu 1 U i 2 U - tereny zabudowy usługowej ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność usługowa; 2) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejących kubatur na następujących warunkach: a) ilość kondygnacji - do 4 nadziemnych, b) dach dwuspadowy lub wielospadowy kryty dachówką, c) miejsca parkingowe zabezpieczyć w granicach własnej działki, d) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 12m od granicy KD, 3) wyklucza się lokalizację nowych usług uciążliwych - mogących wymagać raportu lub wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko; 4) zakazuje się podziału działki; 5) dojazd do terenów 1U: a) przed przebudową drogi KDG do parametrów określonych w planie: wjazdem z KDG poprzez teren KD (oznaczonym na rysunku planu), z 1KDd na zasadach służebności poprzez drogę wewnętrzną na terenie 1 P;

b) po przebudowie drogi KDG do parametrów określonych w planie: wjazdem z KDG (oznaczonym na rysunku planu), z 1 KDd na zasadach służebności poprzez drogę wewnętrzną na terenie 1 P; 6) dojazd do terenów 2 U: a) przed przebudową drogi KDG do parametrów określonych w planie: wjazdem z KDG poprzez teren KD (oznaczonym na rysunku planu), b) po przebudowie drogi KDG do parametrów określonych w planie: wjazdem z KDG (oznaczonym na rysunku planu). 15. 1. Dla terenu o symbolu 1 ZD - tereny istniejących ogrodów działkowych ustala się: 1) wprowadza się zakaz zabudowy terenu ZD, z wyłączeniem altan lub budynków gospodarczych na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych; 2) zakaz podziału działki. 2. Dojazd do terenów od strony ulicy 1 KDd 16. 1. Dla terenu o symbolu 2 ZD - tereny istniejących ogrodów działkowych ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe stanowią ogrody działkowe; 2) dopuszcza się funkcję parkingową; 3) wprowadza się zakaz zabudowy terenu ZD, z wyłączeniem altan lub budynków gospodarczych na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych; 4) zakaz podziału działki. 2. Dojazd do terenów od strony ulicy 2 KDd. 17. 1. Dla terenu o symbolu 3 ZD - tereny istniejących ogrodów działkowych ustala się: 1) wprowadza się zakaz zabudowy terenu ZD, z wyłączeniem altan lub budynków gospodarczych na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych; 2) zakaz podziału działki. 2. Dojazd do terenów od strony ulicy 2 KDd. 18. 1. Dla terenu o symbolu R - tereny rolnicze ustala się: a) wprowadza się zakaz realizacji zabudowy, w tym na potrzeby związane z gospodarką rolną, b) w strefie ograniczonego użytkowania związanego z przebiegiem linii energetycznej o napięciu 400kV dopuszcza się prowadzenie upraw rolniczych, c) dojazd do terenów rolnych z dróg zlokalizowanych poza obszarem planu. 19. 1. Dla terenu o symbolu KS, za wyjątkiem terenu zlokalizowanego bezpośrednio pod linią elektroenergetyczną 220kV: tereny parkingów publicznych: 1) ustala się przeznaczenie terenu na publiczny parking dla samochodów osobowych dla obsługi sąsiadujących funkcji mieszkalnych oraz produkcyjno - usługowych; 2) ustala się zagospodarowanie: a) zagospodarowanie stanowiskami postojowymi z dojazdem od ulicy dojazdowej 2KDd, b) obowiązek zapewnienia min. 4 miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych, c) nie dopuszcza się dokonywania podziału nieruchomości. 20. Dla terenów o symbolu KDG ustala się: Rozdział III Komunikacja

1) zachowanie istniejącej publicznej drogi krajowej klasy głównej; 2) obowiązek uwzględnienia wymagań przeciwpożarowych; 3) dopuszcza się przebudowę do parametrów drogi dwu jezdniowej o docelowej szerokości w liniach rozgraniczenia: 40m. 21. Dla terenów o symbolu KD ustala się: 1) przeznaczenie: teren rezerwy pod publiczną drogę krajową klasy głównej o szerokości w liniach rozgraniczenia: 40m; 2) zakaz uprawiania gruntu, sadzenia drzew i krzewów, zakaz wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów i rowów; 3) odprowadzanie wód deszczowych do kanalizacji deszczowej po wstępnym podczyszczeniu przez separatory substancji ropopochodnych, zabezpieczających przed przenikaniem tych substancji do wód gruntowych: 4) obowiązek uwzględnienia wymagań przeciwpożarowych. 22. Dla terenu o symbolu 1 KDd, 2 KDd ustala się: 1) przeznaczenie na publiczne ulice gminne dojazdowe; 2) szerokość w liniach rozgraniczenia zgodnie z rysunkiem planu: a) 1 KDd - od 30m do 40m, b) 2 KDd - od 40m do 50m, 3) zakaz lokalizacji wzdłuż ulicy 1 KDd miejsc postojowych dla samochodów; 4) włączenie ulicy 2 KDd od północy do ulicy Okulickiego; 5) obowiązek uwzględnienia wymagań przeciwpożarowych; 6) odprowadzanie wód deszczowych do kanalizacji deszczowej po wstępnym podczyszczeniu przez separatory substancji ropopochodnych, zabezpieczających przed przenikaniem tych substancji do wód gruntowych; 7) dopuszcza się dla 2KDd przekształcenie w drogę lokalną. Rozdział IV Postanowienia końcowe 23. Uchwala się stawkę 30% służącą naliczeniu opłaty, wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości objętych planem z wyłączeniem terenów komunalnych, dla których uchwala się stawkę 0%. 24. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Gorzowa Wlkp. 25. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Miasta ( ) Mieczysław Kędzierski