Zakres zmian w części tekstowej Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gdów, pt. Ustalenia studium

Podobne dokumenty
ANEKS [1] DO PROGNOZY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO Dla zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w gminie

Zmiany studium w zakresie dotyczącym obszarów Modlniczka-8 i Modlniczka-9, obejmują:

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Mogilany, załącznik do uchwały Nr. Rozstrzygnięcie Wójta w sprawie rozpatrzenia uwagi

UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r.

Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR X/188/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA. z dnia 21 maja 2015 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Ustalenia z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dotyczące miejsca objętego konkursem.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GORZYCE- II ZMIANA

CZĘŚCIOWA ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁAŃCUT

Nysa, r. PP.AU

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW

Wrocław, dnia 3 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/186/16 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 maja 2016 r.

USTAWA. z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (tekst jednolity) Rozdział 2. Planowanie przestrzenne w gminie

UCHWAŁA NR XXXVII/480/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH. z dnia 25 października 2017 r.

UCHWAŁA NR XI/92/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 2 lipca 2015 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR NR 0150/XLVIII/1093/10 RADY MIASTA TYCHY. z dnia 28 października 2010 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIEK

UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia... r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XX/182/2012 RADY GMINY CZERNICA. z dnia 26 września 2012 r.

Wrocław, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/283/17 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 30 marca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA BIAŁYSTOK. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXIV/205/17 RADY MIEJSKIEJ W SŁAWIE z dnia 30 marca 2017 r.

Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr XXIII/182/2016 Rady Miejskiej w Suchej Bekidzkiej z dnia 27 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXI/299/V/2008 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 18 stycznia 2008 r.

Wrocław, dnia 21 stycznia 2015 r. Poz. 227 UCHWAŁA NR VI/54/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA. z dnia 15 stycznia 2015 r.

Uchwała Nr XXVIII/302/08 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 3 kwietnia 2008 r.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY ŚWIEBODZIN. ZMIANA STUDIUM NR I zmiany w części tekstowej

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

UCHWAŁA NR XVII/103/04 cz. I

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR XLVIII/248/09 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH Z DNIA 30 LISTOPADA 2009R.

Kraków, dnia 26 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/39/15 RADY MIEJSKIEJ W DOBCZYCACH. z dnia 13 maja 2015 roku

UCHWAŁA NR V/30/2019 RADY MIEJSKIEJ W SŁUBICACH. z dnia 28 lutego 2019 r.

UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR LXIV/1180/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 27 marca 2018r.

UCHWAŁA Nr XIX/166/2012 RADY GMINY CZARNA z dnia 28 marca 2012 r.

UCHWAŁA Nr.. RADY GMINY KROKOWA z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu

Kraków, dnia 13 lutego 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/183/2013 RADY GMINY KLUCZE. z dnia 31 stycznia 2013 r.

Uchwała Nr.. Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia...

Uzasadnienie przyjętych rozwiązań oraz synteza ustaleń projektu studium

UCHWAŁA Nr XXXV/224/13

UCHWAŁA NR 188/XXIII/2017 RADY GMINY WŁODOWICE. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

UCHWAŁA NR LI/669/2014 RADY MIEJSKIEJ W STARYM SĄCZU. z dnia 29 września 2014 r.

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu

I. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia planu

UCHWAŁA NR XIII/97/2015 RADY M IEJSK IEJ W CHRZANOWIE. z dnia 27 października 2015 r.

Poznań, dnia 2 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/99/2015 BURMISTRZA MIASTA POBIEDZISKA. z dnia 25 sierpnia 2015 r.

Uchwała Nr / /2015 Rady Miasta Imielin z dnia r.

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna

UCHWAŁA NR XXI/463/12 RADY MIASTA TYCHY z dnia 30 sierpnia 2012 r.

WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR IV/33/2012 RADY GMINY JAROSŁAW. z dnia 22 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR XIX/220/12 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 30 maja 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXI/367/09 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała nr XLIV/315/09 Rady Miejskiej w Nowogrodźcu z dnia 12 mają 2009r.

UCHWAŁA NR VIII/47/2015 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 8 czerwca 2015 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CZERNICHÓW

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM

Zespół projektowy: Katarzyna Derda Łukasz Brodnicki Dagmara Deja

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Pruszkowa projekt KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

UCHWAŁA NR 610/XLIII/2005 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 18 kwietnia 2005 roku

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Granice mpzp Ma1g (37,4 ha) i Ma1h (22,8 ha)

UCHWAŁA NR XXXVIII/221/10

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

UCHWAŁA NR XLVI/313/2014 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU WIELKOPOLSKIM. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO. Wrocław, dnia 16 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/220/12 RADY GMINY MIĘKINIA

UCHWAŁA NR XVI/77/12 RADY GMINY KAMIENNIK. z dnia 22 maja 2012 r.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa. Kraków, 8 listopada 2018 r.

Uchwała Nr ( ) Rady Miejskiej w Strzelcach Krajeńskich z dnia ( ) 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KOSTRZYN NAD ODRĄ. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXIX/329/2017 RADY MIEJSKIEJ W SŁUBICACH. z dnia 28 września 2017 r.

Uchwała Nr XXXIX/254/10 Rady Miejskiej w Suchej Beskidzkiej. z dnia 30 kwietnia 2010 r.

UCHWAŁA NR III/10/2010 RADY GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEM. z dnia 15 grudnia 2010 r.

UCHWAŁA NR XLVII/.../14 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 30 października 2014 r.

UCHWAŁA NR IV/24/2015 RADY GMINY BOJSZOWY. z dnia 9 lutego 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

ANALIZA. I. TEREN OBJĘTY ANALIZĄ Analizowany teren położony jest we wschodniej części gminy Wyszków. Powierzchnia terenu objętego planem to ok. 39 ha.

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXIX/243/2005 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia r.

UCHWAŁA NR XXX /188/09. RADY MIEJSKIEJ W BRZEŚCIU KUJAWSKIM z dnia 24 września 2009 roku

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR 611/XLIII/2005 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 18 kwietnia 2005 roku

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR XVIII/220/2012 RADY MIEJSKIEJ W BORNEM SULINOWIE. z dnia 28 lutego 2012 r.

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

UCHWAŁA NR VII/39/19 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 27 lutego 2019 r.

Transkrypt:

Załącznik Nr 1 do uchwały... Rady Gminy Gdów z dnia... r. Zakres zmian w części tekstowej Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gdów, pt. Ustalenia studium 1. W części tekstowej Studium, pt. Ustalenia studium wprowadza się następujące zmiany: 1) W części I pt. WPROWADZENIE pkt. 1.2 Charakter i zawartość opracowania otrzymuje brzmienie: 1.2. Charakter i zawartość opracowania Opracowanie niniejsze zawiera ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gdów, wyrażone w formie tekstu ujednoliconego, uwzględniającego: 1) treść ustaleń studium przyjętych w pierwotnej jego wersji, uchwalonej uchwałą Nr XXVI/164/2008 Rady Gminy Gdów z dnia 17 kwietnia 2008 r., 2) treść zmian studium zatwierdzonych Uchwałą Nr XLII/302/2013 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2013 r., 3) treść zmian studium zatwierdzonych Uchwałą Nr... Rady Gminy Gdów z dnia...r., (do uzupełnienia z chwilą uchwalenia zmiany studium ORWS-2) Część graficzna studium, stanowiąca integralną jego część, obejmuje rysunki studium pt.: 1) Uwarunkowania rozwoju przestrzennego, 2) Kierunki zagospodarowania przestrzennego. Opracowanie niniejsze stanowi nową, drugą edycję Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gdów. Pierwsza jego wersja opracowana została w latach 1996-1997 i zatwierdzona uchwałą Nr XLIX/314/98 Rady Gminy Gdów z dnia 26 marca 1998 roku. Studium uchwalone w roku 2008, zostało dwukrotnie częściowo zmienione: 1) Zmiana Studium OE.1 - w zakresie wyznaczenia terenów eksploatacji powierzchniowej kruszyw na terenie sołectw Wieniec, Nieznanowice, Jaroszówka, Pierzchów (Obszar 1) oraz wyznaczenia obszaru rozwoju funkcji produkcyjno-przemysłowych w miejscowości Marszowice (Obszar 2); 2) Zmiana Studium ORWS.2 - w zakresie wyznaczenia obszarów rozwoju funkcji rekreacyjnowypoczynkowo-sportowych wzdłuż rzeki Raby (Obszary 3 i 4) wraz z aktualizacją problematyki studium wynikającej z przepisów odrębnych, w zakresie niezbędnym dla wprowadzenia ww. zmian. Przy tworzeniu studium wykorzystano szereg dostępnych materiałów i opracowań specjalistycznych. Wykorzystano bogate materiały dotychczas obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gdów, w znacznej część nadal aktualne. Uwzględniono pozostałe opracowania określające podstawy polityki gminy Gdów, w tym m.in. Program Rozwoju 1

Lokalnego Gminy Gdów, Plan Gospodarki Odpadami, Program Ochrony Środowiska, a także dokumenty dotyczące polityki przestrzennej o zasięgu ponadlokalnym, w tym Plan zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego. Studium w swojej treści zawiera informacje o cechach stanu istniejącego, dotychczasowych trendach, prognozach i uwarunkowaniach rozwoju, wreszcie formułuje wnioski i zalecenia dla kierunków przyszłościowych działań. 2) Na końcu części II studium pt. Uwarunkowania rozwoju przestrzennego dodaje się rozdział 8 pt. Aktualizacja uwarunkowań dotyczących obszarów objętych zmianą studium ORWS.2, w brzmieniu: 8. Aktualizacja uwarunkowań dotyczących obszarów objętych zmianą studium ORWS.2 W granicach obszarów (Obszar 3 i Obszar 4) objętych zmianą studium sporządzoną na podstawie uchwały Nr XXXIII/219/2012 Rady Gminy Gdów z dnia 28 listopada 2012 r.. aktualizuje się występujące uwarunkowania: 1. Zagrożenia powodziowe. Na rysunku studium pt. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, w granicach Obszaru 3 i Obszaru 4 wskazano zasięgi zalewu wodami powodziowymi Q1% oraz Q5% oraz obszary szczególnego zagrożenia powodzią, wyznaczone w opracowaniu pn. Wyznaczanie obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią w zlewni Raby, jako integralnego elementu studium ochrony przeciwpowodziowej, sporządzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie. W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przed powodzią; realizacja działań objętych zakazami może być dopuszczona wyłącznie w drodze decyzji dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej, jeżeli nie utrudni to ochrony przed powodzią. 2. Zagrożenia osuwiskowe. Aktualnie dostępne materiały dotyczące problematyki zagrożeń osuwania się mas ziemnych pozwalają na wskazanie w granicach obszarów zmiany studium: - osuwisk udokumentowanych w Systemie Ochrony Przeciwosuwiskowej SOPO, wg którego występują osuwiska aktywne, osuwiska aktywne okresowo oraz osuwiska nieaktywne; - osuwiska wyznaczonego na podstawie karty dokumentacyjnej, wraz ze wskazaniem numerów ewidencyjnych tych osuwisk. 3. Strefy ochronne ujęć wody. W granicach Obszaru 3 zlokalizowane są ujęcia wody dla wodociągu gminnego. W okresie opracowania studium dla ujęć nie ustanowiono stref ochronnych ujęć wody, stosowny projekt jest w trakcie opracowania. W studium wskazuje się zasięgi projektowanych stref ochronnych. 4. Złoża, obszary i tereny górnicze. W granicach Obszaru 3 wskazuje się aktualne zasięgi obszarów i terenów górniczych: 2

- Zagaje Wschód II, - Zagaje Wschód III, - Marszowice Raba I Pole I i II, - Nieznanowice III Pole I, - Piaski Wielkie Marszowice, - Piaski Wielkie Marszowice I. Ponadto w części graficznej studium wskazuje się granice udokumentowanych złóż kruszyw naturalnych Piaski Wielkie Marszowice oraz Piaski Wielkie Marszowice-I. 3) W części III, w rozdziale 3.2 Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy, w zdaniu zawierającym wyliczenie, rozpoczynającym się od słów: W studium wyróżniono kategorie terenów tej grupy, o dominujących funkcjach (cechach): dodaje się pkt 10 w brzmieniu: 10) rekreacji i zieleni (US/Z). 4) W części III, w rozdziale 3.2 Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy, na końcu podrozdziału 3.2.5 Tereny usług turystyki, rekreacji i sportu (UT), po słowach: wykorzystania na cele nie związane z funkcją wskazaną w studium., dodaje się tekst w brzmieniu: W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach Obszaru 3 oraz Obszaru 4 modyfikuje się zasięgi wyznaczonych terenów turystyki, rekreacji i sportu UT oraz, w uzupełnieniu dotychczasowych regulacji, ustala się: 1) przewiduje się aktywizację funkcji rekreacyjnych w otoczeniu rzeki Raby, w sposób prowadzący do spójnego i kompleksowego zagospodarowania, z ukierunkowaniem na zapewnienie ich dostępności (dojazdy, parkingi, punkty recepcyjne) oraz ciągłości, zwłaszcza w zakresie systemu ścieżek pieszych i rowerowych integrujących gminy sąsiednie, przy zapewnieniu kształtowania systemu zieleni i ochrony zasobów przyrodniczych; 2) w celu zachowania i wzbogacenia bioróżnorodności pożądane jest: zadrzewienia przywodne, kamieńce i ziołorośla nadrzeczne, c) zachowanie zasady zmniejszania intensywności zagospodarowania w kierunku rzeki, z pozostawieniem wymienionych w lit. a i b terenów jako terenów biologicznie czynnych, 3) program funkcjonalny może być rozbudowany o organizację trawiastego lądowiska dla małych samolotów wraz z zapleczem (rejon lądowiska wskazano na rysunku studium); 4) dopuszcza się lokalizację zespołów ogniw fotowoltaicznych; w związku z powyższym uznaje się, że tereny UT stanowią obszary rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kw wraz z zawartą w granicach tych terenów strefą ochronną od ww. urządzeń; 5) ze względu na częściowe położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią na części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia określone w przepisach odrębnych; 5) W części III, w rozdziale 3.2 Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy, na końcu podrozdziału 3.2.6 Tereny eksploatacji powierzchniowej do rekultywacji i 3

przekształceń dla celów rekreacyjnych (PE/UT), po słowach: prowadzenie jej zgodnie z rysunkiem studium., dodaje się tekst w brzmieniu: W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach Obszaru 3 uzupełnienia się dotychczasowe regulacje o poniższe ustalenia: 1) przewiduje się aktywizację funkcji rekreacyjnych w otoczeniu rzeki Raby, w sposób prowadzący do spójnego i kompleksowego zagospodarowania, z ukierunkowaniem na zapewnienie ich dostępności (dojazdy, parkingi, punkty recepcyjne) oraz ciągłości, zwłaszcza w zakresie systemu ścieżek pieszych i rowerowych integrujących gminy sąsiednie, przy zapewnieniu kształtowania systemu zieleni i ochrony zasobów przyrodniczych; 2) w celu zachowania i wzbogacenia bioróżnorodności pożądane jest: brzegi i otoczenie zbiorników poeksploatacyjnych, w których możliwa byłaby rekultywacja w kierunku naturalnej sukcesji zbiorowisk przywodnych, c) zachowanie zasady zmniejszania intensywności zagospodarowania w kierunku rzeki, z pozostawieniem wymienionych w lit. a i b terenów jako terenów biologicznie czynnych, 3) program funkcjonalny może być rozbudowany o obiekty i urządzenia związane z turystyką, rekreacją i sportem w zakresie i na zasadach analogicznych jak w terenach UT ; 4) dopuszcza się lokalizację zespołów ogniw fotowoltaicznych; w związku z powyższym uznaje się, że tereny PE/UT stanowią obszary rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kw wraz z zawartą w granicach tych terenów strefą ochronną od ww. urządzeń; 5) ze względu na częściowe położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią na części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia określone w przepisach odrębnych; 6) W części III, w rozdziale 3.2 Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy, dodaje się podrozdział 3.2.10 o brzmieniu: 3.2.10. Tereny rekreacji i zieleni (US/Z) W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach Obszaru 3 oraz Obszaru 4 wyznacza się tereny rekreacji i zieleni, dla których ustala się poniższe warunki zagospodarowania: 1) przewiduje się podjęcie komplementarnych działań na rzecz ochrony otuliny biologicznej rzeki Raby i jej najcenniejszych zasobów przyrodniczych przy umożliwieniu wykorzystania otoczenia Raby dla celów rekreacji; 2) zakłada się realizację, w powiązaniu z sąsiadującymi terenami (zwłaszcza UT i PE/UT), systemu ścieżek pieszych i rowerowych tworzących ciągły system o charakterze międzygminnym; 3) w miejscach o stosunkowo niższej wartości przyrodniczej dopuszcza się wykorzystanie rekreacyjne w formie urządzeń terenowych sportu i rekreacji, takich jak boiska, place zabaw, kąpieliska wraz z niezbędnym zapleczem i z ukształtowanym systemem zieleni; 4) w celu zachowania i wzbogacenia bioróżnorodności pożądane jest: 4

brzegi i otoczenie zbiorników poeksploatacyjnych, w których możliwa byłaby rekultywacja w kierunku naturalnej sukcesji zbiorowisk przywodnych, 5) ze względu na położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią na przeważającej części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia określone w przepisach odrębnych; 7) W części III, tabela, zamieszczona w rozdziale 3.4 Parametry określające skalę rozwoju inwestycyjnego, otrzymuje postać: Rodzaj terenu pow. dotychczas przeznaczona na ten cel [ha] pow. nowych terenów potencjalnego rozwoju [ha] Powierzchnia ogółem [ha] Tereny inwestycyjne: 1 zabudowy mieszkaniowej (M), 1 193,4 799,1 1 992,5 2 zabudowy mieszkaniowo-usługowej 127,5 38,7 159,9 w centrum Gdowa (M1) 3 zabudowy letniskowej (ML) 18,3 30,9 49,2 4 usług (U, UC, US) 98,1 132,2 230,3 5 usług związanych z rekreacją, 35,1 237,4 272,5 turystyką i obsługą ruchu drogowego (UT) 6 eksploatacji powierzchniowej 74,9 147,9 175,7 docelowo przystosowane dla rekreacji (PE/UT) 7 gospodarki rybackiej (GR) 4,1 7,4 11,5 8 zieleni urządzonej (ZP, ZK, ZS, ZC, 49,8 6,1 55,9 ZI) 9 narciarstwa rekreacyjnego (UTN) - 35,2 35,2 10 rekreacji i zieleni (US/Z) - 89,5 89,5 11 drogi (w liniach rozgraniczających) 352,3 29,9 382,2 12 tereny infrastruktury technicznej (w, 7,3 5,8 13,1 k, g, e, p, o) Razem tereny inwestycyjne (1-12) 1 960,8 1 513,0 3 473,8 Pozostałe tereny (otwarte): 13 lasów, zadrzewień, zieleni łęgowej - - 1 377,5 (ZL) 14 użytków zielonych i korytarzy - - 1 219,6 ekologicznych (ZN) 15 użytków rolnych (R) - - 4 598,3 16 wód powierzchniowych (W) - - 192,7 Razem tereny otwarte (13-16) - - 7 388,1 Gmina ogółem: - - 10 861,9 2. Pozostałe ustalenia studium pozostają bez zmian. 5