Oznaczenie sprawy: 2/2013 Załącznik nr 1 UMOWA TT.../3/2013 z dnia...2013 r. W wyniku rozstrzygnięcia w trybie przetargu nieograniczonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego została zawarta na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t. jedn. Dz.U. z 2010r., Nr 113, poz.759, z póź. zm.) pomiędzy Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy z siedzibą w Warszawie przy ul. Marii Kazimiery 1 działającym w imieniu i na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy Dzielnicy Żoliborz, zwanym w dalszym tekście umowy Odbiorcą, reprezentowanym przez: p.... - Dyrektora posiadającym NIP 1070001287 Regon 011104337 zwanym dalej Odbiorcą a... z siedzibą przy... posiadającym NIP... Regon... reprezentowanym przez:.... zwanym dalej Sprzedawcą, Przedmiot umowy i postanowienia ogólne 1 1. Przedmiotem umowy jest określenie praw i obowiązków Stron, związanych z kompleksową sprzedażą energii elektrycznej na zasadach określonych w ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r., Nr 89, poz. 625 z późn. zm.) oraz wydanych na jej podstawie, obowiązujących aktach wykonawczych. 2. Umowa nie obejmuje spraw związanych z dystrybucją energii elektrycznej, przyłączeniem, opomiarowaniem i jakością energii wchodzących w zakres odrębnej umowy o świadczenie usług dystrybucyjnych zawartej przez Odbiorcę z Operatorem Systemu Dystrybucyjnego. 3. Jeżeli nic innego nie wynika z postanowień Umowy użyte w niej pojęcia oznaczają: a) Umowa niniejsza umowa; b) punkt poboru - miejsce dostarczania energii elektrycznej; c) okres rozliczeniowy - okres w którym na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych następuje rozliczenie zużytej energii elektrycznej, d) Wykaz punktów odbioru energii elektrycznej w 2013 r. dla budynków administrowanych przez ZGN zbiór danych o przewidywanym zużyciu energii elektrycznej w 2013 r. w punktach odbioru energii elektrycznej Odbiorcy ; e) OSD Operator Systemu Dystrybucyjnego przedsiębiorstwo energetyczne zajmujące się świadczeniem usług dystrybucyjnych; f) Umowa o świadczenie usług dystrybucji umowa zawarta pomiędzy Odbiorcą a OSD określająca prawa i obowiązki związane ze świadczeniem przez OSD usługi dystrybucji energii elektrycznej; g) Generalna Umowa Dystrybucyjna umowa zawarta pomiędzy Sprzedawcą a OSD; h) taryfa - zbiór cen i stawek opłat oraz warunków ich stosowania, opracowany przez Sprzedawcę i wprowadzany jako obowiązujący dla określonych w nim Odbiorców w trybie określonym Ustawą. 1
2 Podstawowe zasady sprzedaży energii elektrycznej 1. Sprzedawca zobowiązuje się do sprzedaży, a Odbiorca zobowiązuje się do zakupu energii elektrycznej dla wymienionych w Wykazie punktów odbioru energii elektrycznej w 2013 r dla budynków administrowanych przez ZGN, zgodnie z przedstawioną charakterystyką. 2. Sprzedawca zobowiązuje się do złożenia OSD, w imieniu Odbiorcy, zgłoszenia o zawarciu umowy na sprzedaż energii elektrycznej z Odbiorcą. 3. Ewentualna zmiana szacowanego zużycia nie będzie skutkowała dodatkowymi kosztami dla Odbiorcy, poza rozliczeniem za faktycznie zużytą energię wg cen określonych w ofercie. 4. Moc umowna, warunki jej zmiany wraz z deklarowanym zużyciem energii elektrycznej oraz miejsce dostarczenia energii elektrycznej dla wymienionych w Wykazie punktów odbioru energii elektrycznej określana jest każdorazowo w Umowie o świadczenie usług dystrybucji zawartej pomiędzy Odbiorcą a OSD. 5. Sprzedawca zobowiązuje się do pełnienia funkcji podmiotu odpowiedzialnego za bilansowanie handlowe dla energii elektrycznej sprzedanej w ramach tej Umowy. 6. Energia elektryczna kupowana na podstawie Umowy zużywana będzie na potrzeby odbiorcy końcowego, co oznacza, że Odbiorca nie jest przedsiębiorstwem energetycznym w rozumieniu ustawy Prawo energetyczne. 3 1. Sprzedawca zobowiązuje się zapewnić Odbiorcy standardy jakościowe obsługi zgodne z obowiązującymi przepisami Prawa energetycznego i aktami wykonawczymi. 2. Za niedotrzymanie jakościowych standardów obsługi Odbiorcy przysługuje prawo bonifikaty według stawek określonych w 42 i następnych Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 18 sierpnia 2011 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń w obrocie energią elektryczną (Dz.U. z 2011 r. Nr 189 poz. 1126) lub w każdym później wydanym akcie dotyczącym jakościowych standardów obsługi. Podstawowe obowiązki Sprzedawcy i Odbiorcy 4 1. Sprzedawca zobowiązuje się w szczególności do: a) świadczenia usługi sprzedaży energii elektrycznej zgodnie z obowiązującym Prawem energetycznym i aktami wykonawczymi; b) nieodpłatnego udzielania informacji w sprawie zmian zasad rozliczeń oraz aktualnych Taryf; c) rozpatrywania wniosków lub reklamacji Odbiorcy w sprawie rozliczeń i udzielania odpowiedzi w terminie do 14 dni od dnia złożenia wniosku lub reklamacji. 2. Odbiorca zobowiązuje się w szczególności do: a) utrzymywanie wewnętrznej instalacji zasilającej i odbiorczej zgodnie z obowiązującym Prawem energetycznym i aktami wykonawczymi; b) terminowego regulowania należności za energię elektryczną oraz innych należności związanych z dostarczaniem energii w tym za dodatkowe usługi lub czynności wykonywane przez Sprzedawcę na wniosek Odbiorcy; c) zawiadamiania Sprzedawcy o zmianie wielkości mocy elektrycznej i planowanej wysokości rocznego zużycia energii elektrycznej; d) informowania Sprzedawcy o zaprzestaniu poboru energii elektrycznej w danym obiekcie (wyłączenia budynku z eksploatacji, zmiany właściciela budynku). 2
5 Wartość umowy i zasady rozliczeń 1. Wstępna wartość umowy ustala się w wysokości brutto... zł słownie:...w tym...zł netto plus VAT...%...zł 2. Sprzedawana energia elektryczna będzie rozliczana według ceny jednostkowej energii elektrycznej netto, dla strefy całodobowej, określonej w ofercie, obejmującej wszystkie koszty sprzedaży w poszczególnych taryfach: L.P. ADRES KONTO UMOWY NR LICZNIKA ZUŻYCIE ENERGII kwh GRUPA TARYF. ZAB. A CENA ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ NETTO CENA ŁĄCZNIE JEDNOSTKOWA (kol. 5x8) w ENERGII zł. ELEKTRYCZNEJ (zł./kwh) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Bieniewicka 2a 82000014826 27742654 11951 G11 25 2 Czarnieckiego3 82000014888 61076192 821 G11 16 3 Czarnieckiego 84 82000014870 61120912 783 G11 16 4 Dziennikarska 32 82000014873 10038489 2361 G11 25 5 Forteczna 13 82000014871 24964689 823 G11 16 6 Karpińskiego 14 82000014869 26603781 1670 G11 25 7 Lisa Kuli 5 820000153051 16472521 60 G11 16 8 Lisa Kuli 6 82000014882 12019907 563 G11 16 9 Marii Kazimiery 1 82000014829 70622567 10685 G11 40 10 Marii Kazimiery 1 82000014828 70622572 4324 G11 25 11 Marii Kazimiery 1 82000014833 3179519 15689 C11 40 12 Marii Kazimiery 82000014831 12105947 9789 G11 25 13 Marii Kazimiery 82000014832 12150081 23331 G11 40 14 Marii Kazimiery 82000014834 12045216 45274 G11 60 15 Marii Kazimiery 82000014835 12045132 15474 G11 40 16 Marii Kazimiery 82000014836 121500667 14358 G11 40 17 Marii Kazimiery 82000014837 12105966 10085 G11 40 18 Marii Kazimiery 82000014838 12150072 28378 G11 40 19 Marii Kazimiery 82000014839 12105970 36559 G11 40 20 Marii Kazimiery 21 82000014830 29271806 367 G11 16 21 Mickiewicza 46 820000872592 15200794 244 G11 16 22 Mickiewicza 48 82000014867 10253609 1530 G11 25 23 Mickiewicza 65 70000002253 12646886 13000 C21 80 24 Mickiewicza 54 82000014868 61094114 346 G11 16 25 Mscisławska 9 82000014853 61149240 750 G11 16 26 Paska 5/7 82000014853 9094301 1265 G11 25 27 Paska 14 82000016121 11217838 1078 G11 25 28 Paska 27 82000014843 24799311 813 G11 16 29 Powązkowska 44 82000014891 24968094 393 G11 16 30 Powazkowska 44b 70000002253 3315295 4200 C21 80 31 Powązkowska 70 82000014890 2496515 2078 G11 25 32 Rydygiera 3 82000014893 9486104 16750 C11 40 33 Rydygiera 3 82000014892 10253095 3859 C11 25 34 Rydygiera 3a 70000002253 1090620 69607 G11 40 35 Sybilli 9 82000161392 70782459 46997 C11 40 36 Wojska Polskiego 82000014884 10468340 875 G11 25 19 37 Wojska Polskiego 82000014887 24923940 251 G11 16 19 38 Wojska Polskiego 82000014886 24935560 37 C11 16 19 39 Śmiała 77 82000014866 12631629 388 G11 16 R A Z E M 397806 X 3
3. Ceny wg których rozliczana będzie sprzedaż energii elektrycznej, pozostaną niezmienne w okresie obowiązywania umowy. 4. Należność Sprzedawcy za zużytą energię elektryczną w okresach rozliczeniowych obliczana będzie jako iloczyn sprzedanej energii elektrycznej w danej strefie czasowej, dla określonej taryfy, ustalonej na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych zainstalowanych w układach pomiarowo-rozliczeniowych i cen jednostkowych energii elektrycznej w danej strefie czasowej dla określonej taryfy, określonych w ust.2 5. Do wyliczonej należności Sprzedawca doliczy należny podatek VAT według obowiązującej stawki. Ceny brutto energii elektrycznej mogą ulec zmianie, spowodowanej ustawową zmianą stawki podatku VAT lub podatku akcyzowego lub zmianą przepisów prawa skutkującą wzrostem kosztów wpływających na koszt energii elektrycznej. Zmiana nastąpi automatycznie, odpowiednio o kwotę podatku wynikającą ze stawki tego podatku obowiązującą w chwili powstania obowiązku podatkowego, z dniem wejścia w życie odpowiednich przepisów. 6. Rozliczanie zobowiązań wynikających z tytułu sprzedaży energii elektrycznej odbywać się będzie według zainstalowanych w budynkach układów pomiarowo-rozliczeniowych. 7. Odczyty rozliczeniowe układów pomiarowo-rozliczeniowych i rozliczenia kosztów sprzedanej energii odbywać się będą w okresach miesięcznych dla wszystkich punktów poboru energii objętych umową. 8. Podstawą dokonania zapłaty przez Odbiorcę będzie wystawiona przez Sprzedawcę faktura dla Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami, 01-641 Warszawa, ul. Marii Kazimiery 1. Prawidłowo wystawioną fakturę Sprzedawca składa w siedzibie ZGN. 9. Należność będzie przez Odbiorcę płatna przelewem w terminie 21 dni od daty złożenia faktury w ZGN przy czym za dzień zapłaty uważa się dzień uznania rachunku Sprzedawcy. 10. Wynagrodzenie Sprzedawcy może ulec zmianie, w przypadku: ustawowej zmiany stawki podatku VAT od towarów i usług oraz ustawowej zmiany stawki podatku akcyzowego - o % zwiększenia podatku. 6 Obowiązywanie Umowy, wypowiedzenie umowy, wstrzymanie dostaw. 1. Umowa wchodzi w życie od dnia 1.04.2013 r. pod warunkiem pozytywnego przeprowadzenia po raz pierwszy procesu zmiany sprzedawcy. Odbiorca zobowiązuje się do przekazania wszystkich niezbędnych danych potrzebnych do przeprowadzenia procedury zmiany Sprzedawcy. 2. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony do dnia 31.10.2013 roku. 3. Dzień wejścia umowy w życie, jest dniem rozpoczynającym sprzedaż energii elektrycznej przez Sprzedawcę. 4. Strony postanawiają, że możliwe jest zaprzestanie sprzedaży energii elektrycznej dla części punktów poboru wskazanych w Wykazie poboru energii. 5. Dla realizacji umowy w zakresie każdego punktu poboru konieczne jest jednoczesne obowiązywanie umów: - Umowy o świadczenie usług dystrybucji zawartej pomiędzy Odbiorcą a OSD, - Generalnej umowy dystrybucyjnej zawartej pomiędzy Sprzedawcą a OSD. 6. Odbiorca oświadcza, że Umowa o świadczenie usług dystrybucji, o której mowa powyżej pozostaje ważna przez cały okres obowiązywania Umowy, a w przypadku jej rozwiązania, Odbiorca zobowiązany jest poinformować o tym Sprzedawcę w formie pisemnej w terminie 7 dni od momentu złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu umowy o świadczenie usług dystrybucji, pod rygorem nieważności umowy. 7. Sprzedawca może wstrzymać dostarczanie energii również w przypadku, gdy Odbiorca zwleka z zapłatą za pobraną energię elektryczną, co najmniej miesiąc po upływie terminu płatności, pomimo uprzedniego bezskutecznego wezwania do zapłaty zaległych i bieżących należności w dodatkowym dwutygodniowym terminie oraz powiadomienia Odbiorcy na piśmie o zamiarze wstrzymania sprzedaży energii elektrycznej i wypowiedzenia umowy. 8. Wstrzymanie dostarczania energii elektrycznej nie jest równoznaczne z rozwiązaniem Umowy. 9. Koszt wznowienia dostarczania energii elektrycznej, po ustaniu okoliczności uzasadniających wstrzymanie jej dostarczania, ponosi Odbiorca. 10. Odbiorca może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym w przypadku gdy Sprzedawca nie 4
zapewnia odpowiedniej jakości świadczonych usług lub nie wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy. Dokonanie wypowiedzenia umowy winno być poprzedzone pisemnym wezwaniem Sprzedawcy do zaniechania naruszeń umowy. 11. Rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy nie zwalnia Odbiorcy z obowiązku zapłaty za dostarczoną energię elektryczną oraz uiszczenia innych opłat należnych stosownie do postanowień Umowy. 12.Sprzedawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli Odbiorca zawiadomi Sprzedawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Sprzedawcy. Do kontaktów ze Sprzedawcą ze strony Odbiorcy są następujące osoby : Pan/i.. - telefon:...; adres e-mail :... Pan/i - telefon:...; adres e-mail :... Do kontaktów z Odbiorcą ze strony Sprzedawcy wyznaczono : Pan/i. telefon stacjonarny..; adres e-mail :. 7 8 1. Z zastrzeżeniem postanowień umowy, zawiadomienia, informacje i oświadczenia składane przez Strony w związku z wykonywaniem umowy będą dokonywane na piśmie i doręczane osobiście, listem lub przesyłką kurierską lub e-mailem na adres: Sprzedawca:...; adres e-mail:.. Odbiorca: Warszawa 01-641 ul. Marii Kazimiery 1, adres e-mail: zgnzoliborz@home.pl 2. Spory powstałe podczas lub w związku z zawarciem lub wykonywaniem Umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego ze względu na siedzibę Odbiorcy. 3. Integralną częścią Umowy stanowić będzie Oferta Sprzedawcy złożona w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. 4. Sprzedawca zobowiązuje się terminowo dokonać zgłoszenia niniejszej umowy do OSD. 9 1. Sprzedawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości zł, co stanowi równowartość. % ceny ofertowej brutto. Zabezpieczenie wniesiono w dniu... w formie zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych. 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1, służy pokryciu roszczeń z tytułu nie wykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. Zabezpieczenie gwarantujące należyte wykonanie postanowień umowy, będzie zwrócone Sprzedawcy w ciągu 30 dni po zakończeniu realizacji usług zgodnie z niniejszą umową. 4. Sposób wnoszenia, przechowywania i zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa art. 148 ust. 3, 4 i 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych. 10 1. Strony uzgadniają, że Sprzedawca zapłaci Odbiorcy kary umowne z następujących tytułów i w podanych wysokościach: Sprzedawca zapłaci Odbiorcy karę umowną z tytułu: jednostronnego rozwiązania przez Odbiorcę umowy z przyczyn zależnych od Sprzedawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia netto z 5 ust. 1 umowy. Strony uzgadniają, że Odbiorca zapłaci Sprzedawcy kary umowne z następujących tytułów i w podanych wysokościach: Odbiorca zapłaci Sprzedawcy karę umowną z tytułu: jednostronnego rozwiązania przez Sprzedawcę umowy z przyczyn zależnych od Odbiorcy - w wysokości 10% wynagrodzenia netto z 5 ust. 1 umowy. 2. Sprzedawca wyraża zgodę na potrącenie przez Odbiorcę wartości należnych mu kar umownych od 5
zapłaty należnej Sprzedawcy za wykonanie niniejszej umowy. 3. Odbiorca zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania za szkodę na zasadach ogólnych ponad wartość kar umownych. 11 Wszystkie spory wynikające między Stronami na tle realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Odbiorcy. 12 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Sprzedawcy chyba, że możliwość dokonania takiej zmiany została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu publicznym lub SIWZ oraz zostały określone warunki dokonania takiej zmiany. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy aktów prawnych przywołanych w postanowieniach umowy. Sprzedawca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności dotyczące go dane identyfikujące, przedmiot umowy i wysokość wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz. 1198 z późn. zm.), która podlega udostępnieniu w trybie przedmiotowej ustawy. 13 14 Integralną część umowy stanowi załącznik: oferta Sprzedawcy 15 Niniejszą umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach 1 dla Sprzedawcy i 1 dla Odbiorcy. Sprzedawca Odbiorca 6