Adres: ul. Chmielna 10 parter, front, wejście z ulicy pozycja na liście konkursu: nr 1 28,13 m 2 Obręb/działka: 5-03-11 / 62 Wysokość pomieszczeń w 2,72 m w Powierzchnie pomieszczeń: księgarnia sprzedaż książek na miejscu Sposób zbiórki odpadów w budynku: 15,41 m 2 (sala), 2,57 m 2 (korytarz), 1,17 m2 (wc), 8,98 m 2 (zaplecze) selektywnie układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. A 854 energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw grawitacyjna (kanał wentylacyjny w pomieszczeniu wc) W zależności od zakresu prac planowanych przez nowego najemcę, może to wymagać dodatkowych Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu do instalacji budynku lub złącza kablowego, natomiast założenie licznika i rozprowadzenie instalacji HANDEL, USŁUGI, BIURO 50,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 4.219,50 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a e-mail do ADK-5: adk5@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 66-00-118 sekretariat ADK-5: tel. 22 66-00-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 66-00-116 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 66-00-131 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 66-00-122 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 66-00-131, e-mail: adk5@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-319 Strona 1 z 10
Adres: ul. Dobra 5 pozycja na liście konkursu: nr 2 suterena, front, wejście z klatki schodowej 18,11 m 2 Obręb/działka: 5-04-08 / 44/2 Wysokość pomieszczeń w 2,37 m (wys. do sufitu podwiesz.) w studio graficzne, studio tatuażu Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie Powierzchnie pomieszczeń: 6,60 m 2, 10,01 m 2, 1,50 m 2 (wc) budynek gminna ewidencja zabytków energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw, domofon grawitacyjna, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu USŁUGI, BIURO 20,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 362,20 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a e-mail do ADK-5: adk5@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 66-00-115 sekretariat ADK-5: tel. 22 66-00-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 66-00-113 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 66-00-132 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 66-00-122 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 66-00-132, e-mail: adk5@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-308 Strona 2 z 10
Adres: Al. Jerozolimskie 51 pozycja na liście konkursu: nr 3 drugi poziom parteru, front, wejście z klatki schodowej 22,11 m 2 Obręb/działka: 5-05-01 / 25, 26 Wysokość pomieszczeń w 1,85 m w biuro, magazyn Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie Powierzchnie pomieszczeń: 6,72 m 2, 5,77 m 2, 3,42 m 2, 3,92 m 2, 2,28 m 2 budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 679; zespół zabudowy - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. A-900, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, energia elektryczna, wod-kan (brak c.o.) Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu grawitacyjna USŁUGI, BIURO 20,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 442,20 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a e-mail do ADK-2: adk2@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-12-117 sekretariat ADK-2: tel. 22 89-12-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-12-111 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-12-133 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-12-114 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 89-12-133, e-mail: adk2@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-318 Strona 3 z 10
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO OGŁOSZENIA-REGULAMINU KONKURSU OFERT NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH NR 5/2019 Adres: ul. Marszałkowska 81 pozycja na liście konkursu: nr 4 parter, oficyna, wejście z podwórza 109,02 m 2 Obręb/działka: 5-05-03 / 68 Wysokość pomieszczeń w 3,20-3,40 m w sklep przemysłowy, galeria, biuro Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie Powierzchnie pomieszczeń: 5,72 m 2 (schowek, magazyn), 2,81 m 2 (łazienka), 6,04 m 2 (pom. biurowe), 13,01 m 2 (sala sprzedaży), 20,27 m 2 (sala sprzedaży), 20,53 m 2 (sala sprzedaży), 32,94 m 2 (sala sprzedaży), 5,91 m 2 (kuchnia), 1,79 m 2 (łazienka) Dodatkowe informacje: kraty wewnętrzne w oknach i witrynach; zdemontowane lub zasłonięte niektóre kratki wentylacyjne budynek gminna ewidencja zabytków, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 18.02.2019 r.): wykonuje sukcesywnie remonty zagrożonych stropów w lokalach komunalnych i wykupionych. energia elektryczna, zw, ccw, kan, co Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu grawitacyjna Zastrzeżenia/wykluczenia dot. działalności w HANDEL, USŁUGI, BIURO WYKLUCZONE: HANDEL ODZIEŻĄ UŻYWANĄ, INSTYTUCJE FINANSOWE; WYKLUCZONA MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY I PODAWANIA ALKOHOLU 40,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 13.082,40 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a e-mail do ADK-2: adk2@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-12-117 sekretariat ADK-2: tel. 22 89-12-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-12-111 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-12-139 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-12-114 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 89-12-139, e-mail: adk2@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-318 Strona 4 z 10
Adres: ul. Mokotowska 50 pozycja na liście konkursu: nr 5 parter, front, wejście z prześwitu bramowego 13,45 m 2 Obręb/działka: 5-05-04 / 173 Wysokość pomieszczeń w 2,00 m w Dodatkowe informacje: magazyn, pomieszczenie gospodarcze Lokal składa się z jednego pomieszczenia. budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 1460; ulica - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 312 Sposób zbiórki odpadów w budynku: w przypadku selekcji odpadów minimum to 4 wywozy w miesiącu (z uwagi na to, że jest to jedyny lokal użytkowy w tym budynku) 100% m.st. Warszawa energia elektryczna, wod-kan, zw, co Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu brak HANDEL, USŁUGI, BIURO 20,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 807,00 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 e-mail do ADK-3: adk3@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-13-124 sekretariat ADK-3: tel. 22 89-13-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-13-122 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-13-134 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-13-123 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 89-13-134, e-mail: adk3@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje Strona 5 z 10
Adres: al. Przyjaciół 8 piwnica, front, wejście z podwórza 21,45 m 2 Obręb/działka: 5-05-07 / 125 Wysokość pomieszczeń w 2,45 m w Dodatkowe informacje: magazyn Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Brak okna w lokalu, przy wymianie drzwi na szybowe lokal zyska doświetlenie. pozycja na liście konkursu: nr 6 budynek gminna ewidencja zabytków energia elektryczna, wod-kan, zw (brak c.o.) przewał przez ścianę, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu MAGAZYN / ARCHIWUM w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości (stan na dzień 28.02.2019 r. = 8,82 zł/m 2 + VAT ) Zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym należy do obowiązków Najemcy Wadium: 189,19 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 e-mail do ADK-3: adk3@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-13-124 sekretariat ADK-3: tel. 22 89-13-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-13-122 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-13-134 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-13-123 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 89-13-134, e-mail: adk3@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-317 Strona 6 z 10
Adres: ul. Rycerska 10 pozycja na liście konkursu: nr 7 piwnica, front, wejście z podwórza 11,20 m 2 Obręb/działka: 5-02-08 / 42/4 Wysokość pomieszczeń w 2,20 m w Dodatkowe informacje: oprawa obrazów Sposób zbiórki odpadów w budynku: bez selekcji Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Energia elektryczna - lokal zasilany z licznika administracyjnego Wspólnoty Mieszkaniowej. Przez lokal przebiegają instalacje CO oraz gazowa obsługujące budynek. budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna: nr rej. 1900-01-00; 30; nr rej. 466; 30; założenie urbanistyczne rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 462; 30 energia elektryczna (prąd z podlicznika), co brak MAGAZYN / ARCHIWUM w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości (stan na dzień 28.02.2019 r. = 8,88 zł/m 2 + VAT ), w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu Zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym należy do obowiązków Najemcy Wadium: 99,46 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 e-mail do ADK-4: adk4@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 53-10-113 sekretariat ADK-4: tel. 22 53-10-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 53-10-119 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 53-10-133 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 53-10-117 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 53-10-133, e-mail: adk4@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-302 Strona 7 z 10
Adres: Rynek Starego Miasta 25 piwnica, front, wejście z klatki schodowej pozycja na liście konkursu: nr 8 4,37 m 2 Obręb/działka: 5-02-08 / 46 Wysokość pomieszczeń w 3,28-0,40 m w Dodatkowe informacje: magazyn Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Przez lokal przechodzą poziomy instalacji zw, ccw, co, oraz kanały wentylacji mechanicznej nie obsługujące przedmiotowego lokalu. budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 487; 30; założenie urbanistyczne - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 475/1; 30, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 27.02.2019 r.): w 2019 r. planuje remont elewacji (uzależniony od dotacji SKZ). energia elektryczna (brak c.o.) Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu brak MAGAZYN / ARCHIWUM w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości (stan na dzień 28.02.2019 r. = 8,99 zł/m 2 + VAT ) Zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym należy do obowiązków Najemcy Wadium: 39,29 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 e-mail do ADK-4: adk4@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 53-10-113 sekretariat ADK-4: tel. 22 53-10-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 53-10-119 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 53-10-139 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 53-10-117 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 53-10-139, e-mail: adk4@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-302 Strona 8 z 10
Adres: al. Solidarności 93 pozycja na liście konkursu: nr 9 parter, piwnica, front, wejście z ulicy 97,53 m 2 Obręb/działka: 5-03-01 / 41 Powierzchnia podstawowa 48,09 m 2 w sklep ogólnospożywczy z alkoholem Powierzchnia dodatkowa 49,44 m 2 Sposób zbiórki odpadów w budynku: Powierzchnie pomieszczeń: Wysokość pomieszczeń w selektywnie parter 48,09 m 2 (sala sprzedaży) piwnica 4,55 m 2 (zaplecze), 42,37 m 2 (zaplecze), 2,52 m 2 (zaplecze) 4,20 m (do stropu - parter), 3,52 m (do sufitu podwiesz. - parter), 3,22 m (piwnica) budynek i otoczenie - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. A-983 Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (MWKZ pismo z dnia 02.01.2019 r.): ( ) stolarkę drzwiową i witrynę metalową należy wykonać odtworzeniowo, zachowując materiał, podziały, profile, formę, kolor i kształt stolarki historycznej. MWKZ dopuszcza wymianę posadzek z płytek ceramicznych, gdyż są one wtórne i nie posiadają żadnych cech posadzki historycznej czy artystycznej. Wymiana instalacji elektrycznej jest dopuszczalna pod względem konserwatorskim, jednakże nową instalację elektryczną poprowadzić należy w peszlach ukrywając ją pod tynkiem. Do malowania wnętrza należy zastosować farby paroprzepuszczalne, odporne na działanie wilgoci., w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Mieszkańcy obawiają się immisji zapachów z lokalu, a także zależy im żeby działalność lokalu nie obejmowała godzin nocnych (powszechnie uznawanych za ciszę nocną ) - pismo zarządcy przymus. WM które wpłynęło w dniu 13.11.2018 r. / Informacja od pełnomocnika m.st Warszawy we WM z dnia 04.01.2019 r.: konieczna i planowana jest wymiana instalacji c.o. i doposażenie w ccw nie ma jednak ostatecznych decyzji w tej sprawie. energia elektryczna, wod-kan, zw, co (piwnica bez c.o.) brak Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu Zastrzeżenia/wykluczenia dot. działalności w HANDEL, mała GASTRONOMIA typu klubokawiarnia np. kawiarnia, cukiernia, bez przygotowywania posiłków w lokalu (sprzedaż tylko wyrobów gotowych, przygotowanych poza lokalem, napoi zimnych i gorących), USŁUGI, BIURO wykluczone: handel odzieżą używaną, instytucje finansowe funkcjonowanie lokalu do godz. 22:00 35,00 zł/m 2 + VAT netto za pow. dodatkową: Wadium: 7.274,25 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Zakres działalności usługi oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. Dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowoarchiwalne Zmiana sposobu użytkowania lokalu pod względem budowlanym należy do obowiązków Najemcy (należy tego dokonać w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Nowogrodzka 43). 15,00 zł/m 2 + VAT Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00 OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9 e-mail do ADK-1: adk1@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 88-71-113 sekretariat ADK-1: tel. 22 88-71-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 88-71-115 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 88-71-137 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 88-71-114 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 88-71-137, e-mail: adk1@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje też m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. tel. 22 32-55-305 Strona 9 z 10
Adres: ul. Wspólna 52/54 pozycja na liście konkursu: nr 10 parter, front, wejście z ulicy 56,74 m 2 Obręb/działka: 5-05-01 / 85 Wysokość pomieszczeń w 4,30 m w Powierzchnie pomieszczeń: sklep przemysłowy, sklep spożywczy, mała gastronomia Sposób zbiórki odpadów w budynku: selektywnie 33,77 m 2 (sala), 11,86 m 2 (zaplecze), 2,91 m 2 (magazyn), 4,19 m 2 (magazyn), 1,51 m 2 (wc), 2,50 m 2 (korytarz) NIE, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 27.02.2019 r.): brak oficjalnego stanowiska Wspólnoty Mieszkaniowej na temat przyszłej działalności w lokalu; z ustaleń z administratorem wynika, że Wspólnota (prawdopodobnie) nie będzie przeciwna prowadzeniu w lokalu małej gastronomii typu klubokawiarnia; mieszkańcy zgłaszali problem gromadzenia odpadów z lokali użytkowych. energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw grawitacyjna Wynajmujący zapewnia doprowadzenie energii elektrycznej do punktu przyłączenia instalacji lokalu HANDEL, GASTRONOMIA, USŁUGI, BIURO 50,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 8.511,00 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. OBEJRZENIE LOKALU: Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a e-mail do ADK-2: adk2@zgn.waw.pl inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-12-118 sekretariat ADK-2: tel. 22 89-12-100 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-12-111 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-12-136 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-12-114 Przed złożeniem oferty prosimy o obejrzenie lokalu wspólnie z administratorem (telefon: 22 89-12-136, e-mail: adk2@zgn.waw.pl). W siedzibie ADK istnieje tel. 22 32-55-305 Strona 10 z 10