INFORMACJE O LOKALACH UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE KONKURSU OFERT NR XI/2014 poz. 1 - ul. gen. W. Andersa 35 pow.

Transkrypt

1 poz. 1 - ul. gen. W. Andersa 35 pow. 89,92 m 2 Adres: ul. gen. W. Andersa 35 Obręb/działka: / 14 parter, front, wejście od strony podwórza Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 89,92 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, kan, co, gaz. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 43,83 m 2 (sala główna z trzema oknami), 15,40 m 2 (pom. biurowe z oknem), 4,48 m 2 (pom. biurowe z okienkiem wychodzącym na salę), 5,84 m 2 (pom. kuchenne), 3,11 m 2 (wc), 8,17 m 2 (korytarz), 9,09 m 2 (przedsionek). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m. Lokal bez witryn. Kraty zewnętrzne w oknach (4 szt.), rolety w oknach. Drzwi wejściowe aluminiowe z naświetlami. Drzwi wewnętrznych brak zdemontowane wraz z futrynami. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja (treść wpisu: Zabudowa ul. Andersa). Dom Kultury. w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości ( stan na dzień r. = 6,57 zł/m 2 + VAT ) handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum. 590,77 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.131, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.115, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel w roku 2014 został wykonany projekt doposażenia instalacji wodnej w instalację ccw oraz projekt doposażenia węzła cieplnego o moduł cw; w 2015 r. prawdopodobnie rozpocznie się remont W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 1, ul. Dzielna 10a 1 z 22

2 poz. 2 - ul. Bracka 18 pow. 145,69 m 2 Adres: ul. Bracka 18 Obręb/działka: / 104 I piętro, oficyna, wejście z podwórza, z klatki schodowej Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 145,69 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co, ccw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: pomieszczenia biurowe 18,05 m 2, 12,45 m 2, 17,94 m 2, 19,00 m 2, 11,47 m 2, 43,55 m 2 (sala konferencyjna), pozostałe powierzchnie 1,02 m 2 (wc), 3,36 m 2 (pom. socjalne), 8,05 m 2 (korytarz 1), 10,80 m 2 (korytarz 2). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 4,00 m, 2,17 m (wc). Kraty okienne otwierane od strony wewnętrznej. Obniżony sufit pomieszczenie wc. Konserwator Zabytków: ulica - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 24. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. biuro firmy, doradztwo finansowe, inwestycyjne, konsultingowe, działalność marketingowa, reklamowa i promocyjna. 25,00 zł/m 2 + VAT usługowe (wykluczona działalność gastronomiczna), biurowe ,25 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a 2 z 22

3 poz. 3 - ul. Brzozowa 27/29 - pow. 121,80 m 2 Adres: ul. Brzozowa 27/29 parter, piwnica, front, wejście z ulicy Powierzchnia całkowita lokalu: 121,80 m 2 Powierzchnia podstawowa lokalu: 116,96 m 2 Powierzchnia dodatkowa lokalu: 4,84 m 2 netto: Obręb/działka: / 37 - za pow. podstawową: 35,00 zł/m 2 + VAT - za pow. dodatkową: 14,00 zł/m 2 + VAT Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, ccw, kan, co. Piwnica bez co. Wentylacja: mechaniczna (kanały z blach obudowane płytą GK). Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter - 21,87 m 2 (sala), 24,61 m 2 (sala), 1,33 m 2 (wc), 1,27 m 2 (pomieszczenie z umywalką), 32,36 m 2 (sala - bar), 4,86 m 2 (wc), 1,99 m 2 (wc), 1,66 m 2 (pomieszczenie z umywalką), 19,10 m 2 (zaplecze), 3,60 m 2 (wejście do zaplecza), 2,85 m 2 (zejście do piwnicy), 1,46 m 2 (schowek), piwnica - 4,84 m 2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 5,38 2,04 m (parter), 1,80 m (piwnica). Sklepienie kolebkowe w lokalu. Ponadnormatywnym wyposażaniem lokalu są dwie antresole nie wliczone do powierzchni lokalu: - pow. 13,25 m 2 wysokość 2,33 m, - pow. 21,95 m 2 wysokość 2,56 m. Trzy sale reprezentacyjne w lokalu posiadają dwa niezależne wejścia z ulicy. Sale połączone są poszerzanymi otworami drzwiowymi bez zamontowanej stolarki drzwiowej. Dwie sale posiadają oświetlenie dzienne z otworami okiennymi okratowanymi. Z ulicy do lokalu prowadzą trzy sztuki drzwi, w tym dwoje drzwi do sal głównych i jedno na zaplecze. Drzwi do sali głównej przeszklone z krata stalową. W lokalu znajdują się trzy toalety w tym jedna przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Konserwator Zabytków: budynek - rejestr - ochrona prawna - nr rej.35;30 i 36;30. Konserwator Zabytków: układ - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 25. klub artystyczny. biurowe ,36 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel zbieranie środków pieniężnych na remont dachu i elewacji. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 3 z 22

4 poz. 4 - ul. Chmielna 34 pow. 24,04 m 2 Adres: ul. Chmielna 34 parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 64 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 24,04 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, co, cw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 21,44 m 2 (sala główna), 1,20 m 2 (zaplecze), 1.40 m 2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,40 m. Konserwator Zabytków: ulica - rejestr - ochrona prawna - nr rej. A 854 (treść wpisu: Ulica Chmielna). sklep wielobranżowy, spożywczy, kawiarnia, barek, usługi. 100,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe, biurowe ,00 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń przedstawionych przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Uchwała nr 1/2012 w sprawie nie wyrażenia zgody na zmianę przeznaczenia lok. użytk. na działalność o charakterze gastronomicznym oraz uchwała nr 2/2012 w sprawie nie wyrażenia zgody na wyk. trójfazowego przyłącza do tablicy głównej w nieruch., ani żadnej innej tablicy elektrycznej z przeznaczeniem na zasilanie urządzeń gastronomicznych tj, lodówek, zamrażarek, ekspresów do kawy itp w lokalu użytkowym (dawny butik "Blues 99"). w bud. przy ul. Chmielna 34 Wspólnota Mieszkaniowa planuje wymianę wodomierzy z możliwością odczytu radiowego. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 5, ul. K. I. Gałczyńskiego 12a 4 z 22

5 poz. 5 - ul. Dzika 17 lok. 1 pow. 14,77 m 2 Adres: ul. Dzika 17 lok. 1 parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 7/1 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 14,77 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, cw, co. Wentylacja: grawitacyjna. W lipcu 2014 r. wymieniono drzwi wejściowe do lokalu wraz z witryną. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 12,59 m 2 (biuro), 2,18 m 2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,75 m. W lokalu znajduje się antresola o konstrukcji drewnianej do demontażu. Konserwator Zabytków: budynek - rejestr - ochrona prawna - nr rej pracownia plastyczna bez aneksu mieszkalnego. 25,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,75 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.132, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.115, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Wspólnota Mieszkaniowa planuje wykonanie remontu elewacji, właściciele rozważają wykonanie nadbudowy budynku W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 1, ul. Dzielna 10a 5 z 22

6 poz. 6 - ul. Koszykowa 20 pow. 20,94 m 2 Adres: ul. Koszykowa 20 parter, piwnica, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 47 Powierzchnia całkowita lokalu: 20,94 m 2 Powierzchnia podstawowa lokalu: 12,94 m 2 Powierzchnia dodatkowa lokalu: 8,00 m 2 netto: - za pow. podstawową: 60,00 zł/m 2 + VAT - za pow. dodatkową: w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości ( stan na dzień r. = 7,87 zł/m 2 + VAT ) Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, kan, zw, ccw, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 12,94 m 2 (pomieszczenie sklepowe, w tym toaleta), 8,00 m 2 (piwnica). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 4,20 m (parter), 1,60 m (piwnica). Konserwator Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 543 (Stanisławowskie założenie urbanistyczne). W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. sklep wielobranżowy. handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,08 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.124, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.122, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.123, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 6 z 22

7 poz. 7 - ul. Koszykowa 35 pow. 18,87 m 2 Adres: ul. Koszykowa 35 Obręb/działka: / 59 parter, front, wejście z ulicy Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 18,87 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, kan, zw, ccw, co. Brak wentylacji grawitacyjnej. Do lokalu doprowadzona jest rura cw brak kranu. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 15,28 m 2 (sala sprzedaży), 1,75 m 2 (wc), 1,84 m 2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,45 m. W lokalu znajduje się antresola niewliczona do powierzchni lokalu o pow. 11,80 m 2 (wysokość 2,00 m). Roleta okienna elektryczna. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu stacji metra "Politechnika". Konserwator Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 543 (Stanisławowskie założenie urbanistyczne). W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. wytwarzanie i sprzedaż stroików ślubnych oraz sprzedaż strojów okazjonalnych. 60,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe (wykluczona działalność gastronomiczna), biurowe ,60 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.126, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.122, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.123, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 7 z 22

8 poz. 8 - ul. Marszałkowska 7 pow. 25,40 m 2 Adres: ul. Marszałkowska 7 Obręb/działka: / 49 parter, front, wejście z prześwitu bramowego Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 25,40 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 21,97 m 2, 3,43 m 2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,33 m 3,31 m.nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Unii Lubelskiej część północna. Konserwator Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr - ochrona prawna - nr rej treść wpisu: Ulica Marszałkowska od pl. Unii Lubelskiej do ul. Koszykowej (Stanisławowskie założenie urbanistyczne). W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. catering przygotowywanie kanapek (faktyczny rodzaj działalności, który był inny niż zapis z umowy najmu,niezgodność była przyczyną wypowiedzenia umowy najmu). 30,00 zł/m 2 + VAT handlowe, biurowe, magazyn/archiwum ,00 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń przedstawionych przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Wspólnota nie wyraża zgody na sprzedaż i konsumpcję alkoholu. w roku bieżącym wykonany jest projekt na doposażenie w ccw. W lokalu przedstawionym do wynajmu może być problem z wentylacją, piony wentylacyjne w budynku mają zły podział. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 8 z 22

9 poz. 9 - ul. Marszałkowska 8 pow. 50,07 m 2 Adres: ul. Marszałkowska 8 Powierzchnia całkowita lokalu: 50,07 m 2 parter, piwnica, front, wejście z ulicy Powierzchnia podstawowa lokalu: 24,78 m 2 Powierzchnia dodatkowa lokalu: 23,59 m 2 netto: Obręb/działka: / 54 - za pow. podstawową: 60,00 zł/m 2 + VAT - za pow. dodatkową: 14,00 zł/m 2 + VAT Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, co, zw, kan, ccw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter 24,78 m 2, piwnica 23,59 m 2 (w tym wc 1,70 m 2 ). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 4,00 m. Przy witrynie okiennej znajduje się parapet o konstrukcji betonowej, wyłożony terakotą o szerokości 1,10 m. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Unii Lubelskiej część północna. Konserwator Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr - ochrona prawna - nr rej treść wpisu: Ulica Marszałkowska od pl. Unii Lubelskiej do ul. Koszykowej (Stanisławowskie założenie urbanistyczne). W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. sklep przemysłowy (sklep z płytami). handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,18 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.141, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.117, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.118, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel WM będzie kontynuować wymianę instalacji wod. w budynku. Według informacji uzyskanej od administratora nieruchomości lok. użytkowym przeznaczonym do przetargu piony wod.-kan były wymienione. Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy z 2008 r. o zwrocie nieruchomości dawnym właścicielom W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 6, ul. F.S. Jezierskiego 3/5 9 z 22

10 poz ul. Marszałkowska 21/25 lok. 40B pow. 28,44 m 2 Adres: ul. Marszałkowska 21/25 lok. 40B Obręb/działka: / 21 VI piętro (poddasze), front, wejście z klatki schodowej z podwórza Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 28,44 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co gaz, dźwig osobowy. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 24,57 m 2, 3,87 m 2 (łazienka z wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,40-1,70 m. W lokalu występują trzy naświetla dachowe drewniane. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Unii Lubelskiej część północna. Układ urbanistyczny ulicy (Stanisławowskie założenie urbanistyczne) wpisany do rejestru zabytków pod nr 543. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. pracownia plastyczna. 8,00 zł/m 2 + VAT cicha działalność, wykluczona działalność gastronomiczna - usługowe, w tym pracownia plastyczna, biurowe, magazyn/archiwum 227,52 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel remont dachu i elewacji z ociepleniem. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 10 z 22

11 poz ul. Marszałkowska 55/73 pow. 129,98 m 2 Adres: ul. Marszałkowska 55/73 Obręb/działka: / 126 piwnica, front, wejście z prześwitu budynku Marszałkowska 55/73 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 129,98 m 2. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 97,41 m 2, 3,93 m 2, 1,67 m 2, 2,82 m 2, 2,90 m 2, 1,30 m 2, 8,68 m 2, 1,40 m 2, 9,87 m 2 (schody). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,93-2,67 m. Krata w drzwiach wejściowych. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan. Lokal posiada własne przyłącze z sieci miejskiej oraz odrębny wodomierz. Najemca podpisuje odrębną umowę z MPWiK. Lokal bez co. Lokal nie posiada wentylacji grawitacyjnej. Wentylacja jest poprzez wentylację mechaniczną (zdekompletowana). Z sali o pow. 97,41 m2 jest wejście do pomieszczenia będącego częścią wspólną nieruchomości Marszałkowska 55/73. W przedmiotowym pomieszczeniu usytuowany jest wodomiar wskazujący zużycie wody w w/w lokalu, będący własnością MPWiK. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. pub. 30,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,20 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń przedstawionych przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Ustny brak zgody od Wspólnoty Mieszkaniowej dla poprzedniego najemcy dot. koncesji na alkohol. wymiana wind w 5 klatkach schodowych. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 11 z 22

12 poz ul. S. Noakowskiego 10 lok. 24 pow. 132,89 m 2 Adres: ul. S. Noakowskiego 10 lok. 24 III piętro, oficyna, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 44 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 132,89 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co, ccw. Brak wentylacji. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: pokoje 13,47 m 2, 25,73 m 2, 15,92 m 2, 26,93 m 2, inne pomieszczenia - 18,97 m 2 (korytarz), 5,96 m 2 (pom. gospodarcze), 3,34 m 2 (korytarz), 1,12 m 2 (wc), 3,85 m 2 (łazienka), 14,96 m 2 (kuchnia), 2,64 m 2 (pom. pomocnicze). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,60 m. Konserwator Zabytków: budynek - rejestr - ochrona prawna - nr rej biuro. 16,00 zł/m 2 + VAT cicha działalność, wykluczona działalność gastronomiczna - usługowe, biurowe, magazyn/archiwum 2.126,24 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 12 z 22

13 poz ul. Nowogrodzka 16 pow. 72,75 m 2 Adres: ul. Nowogrodzka 16 front, III piętro, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 21 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 72,75 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: elektryczność, wod-kan Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 16,72 m 2, 8,58 m 2, 15,59 m 2, 14,41 m 2, 14,22 m 2, 1,94 m 2, 1,29 m 2 (WC). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,20 m. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. Budynek w 100% stanowi własność m.st. Warszawy. biuro 14,00 zł/m 2 + VAT biurowe, magazyn/archiwum ,50 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel wew. 126, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel wew. 122, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel wew. 123, W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 13 z 22

14 poz ul. Nowogrodzka 40 pow. 18,54 m 2 Adres: ul. Nowogrodzka 40 suterena, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 42 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 18,54 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, kan, zw, co. Brak wentylacji grawitacyjnej, nawiew powietrza przez okno w witrynie. Możliwość zainstalowania wentylacji mechanicznej w witrynie po uzyskaniu odpowiedniej zgody z SKZ. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,60 m. Lokal w suterenie 7 schodków w dół. Lokalu nie można dostosować dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Konserwator Zabytków: budynek - rejestr - ochrona prawna - nr rej sklep piekarniczo-cukierniczy, kawiarenka. 60,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum, wykluczona działalność gastronomiczna ,20 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.117, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel trwają prace remontowe gzymsów ostatniej kondygnacji. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 14 z 22

15 poz ul. Ordynacka 9 pow. 79,26 m 2 Adres: ul. Ordynacka 9 II piętro, front, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 6 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 79,26 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co, ccw. Wentylacja: grawitacyjna. Najemca ponosi dodatkowe koszty sprzątania i energii elektrycznej oraz całodobowej portiernii. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 18,46 m 2 (pokój biurowy), 18,46 m 2 (pokój biurowy), 22,19 m 2 (pokój biurowy), 20,15 m 2 (powierzchnia wspólna wyliczona zgodnie ze współczynnikiem). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,26 m. Wc do wspólnego użytkowania z innymi lokalami znajdującymi się na II piętrze - znajduje się na klatce schodowej. biuro, działalność statutowa fundacji. 20,00 zł/m 2 + VAT biurowe, usługowe (wykluczona działalność gastronomiczna), magazyn/archiwum ,20 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.132, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.115, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 5, ul. K. I. Gałczyńskiego 12a 15 z 22

16 poz ul. Piękna 47 pow. 18,32 m 2 Adres: ul. Piękna 47 VII piętro (poddasze), front, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 136 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 18,32 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, dźwig osobowy. Brak co. Brak wc, instalacji wod-kan. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 14,12 m 2, 4,20 m 2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,70 m. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. pracownia plastyczna. 8,00 zł/m 2 + VAT usługowe (w tym pracownia plastyczna), biurowe. 146,56 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.117, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Wymiana ław kominiarskich, oczyszczanie i miniowanie dachu, remont obróbek blacharskich na kopułach, wymiana zniszczonych obróbek blacharskich, montaż płotków przeciwśniegowych, zbicie i zabezpieczenie tynków, remont balkonów. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 16 z 22

17 poz ul. Solec 20A pow. 14,88 m 2 Adres: ul. Solec 20A parter, oficyna, wejście z podwórka Obręb/działka: / 17 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 14,88 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, co, zw, kan, ccw. Brak wentylacji. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,60 m. W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. Konserwator Zabytków: układ - rejestr - ochrona prawna - nr rej ( stan na dzień r. = 9,17 zł/m 2 + VAT ) zakład usług wnętrzarskich, magazyn, wzorcownia. w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m 2 nieruchomości usługowe (wykluczona działalność gastronomiczna), biurowe, magazyn/archiwum. 136,45 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.133, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.121, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.117, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.118, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel aktualnie trwa wymiana instalacji centralnego ogrzewania. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 6, ul. F. S. Jezierskiego 3/5 17 z 22

18 poz al. Solidarności 93 pow. 69,34 m 2 Adres: al. Solidarności 93 parter, piwnica, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 41 Powierzchnia całkowita lokalu: 69,34 m 2 Powierzchnia podstawowa lokalu: 46,92 m 2 Powierzchnia dodatkowa lokalu: 22,42 m 2 netto: - za pow. podstawową: 50,00 zł/m 2 + VAT - za pow. dodatkową: 14,00 zł/m 2 + VAT Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, kan, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 46,92 m2 (sala - parter), 22,42 m2 (piwnica). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,53 m (na parterze do sufitu podwieszanego), 3,27 m (piwnica). Ze względu na dogodny dostęp do lokalu, nadaje się do adaptacji na potrzeby osób niepełnosprawnych. Konserwator Zabytków: budynek i otoczenie - rejestr - ochrona prawna - nr rej. A-983. Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (Stołeczny Konserwator Zabytków pismo z dnia r.): (...) na parterze lokalu nie zachował się historyczny wystrój. Pomieszczenie ma współczesny wystrój oraz współczesną stolarkę drzwiową. Natomiast w piwnicy lokalu zachowała się historyczna posadzka, żeliwne, kręcone schody pomiędzy kondygnacjami oraz historyczne drzwi na dziedziniec wewnętrzny, obecnie prowizorycznie zabudowane. W związku z powyższym, należy bezwzględnie zachować historyczne elementy w/w lokalu. Zaleca się również odkrycie historycznych drzwi prowadzących na dziedziniec i ich renowację. Dopuszczalna jest wymiana istniejącej, współczesnej stolarki okiennej i drzwiowej. Nowa powinna nawiązywać do charakteru historycznej stolarki występującej w w/w kamienicy. Odnośnie do malowania lokalu zaleca się zastosowanie na ścianach farb mineralnych, o właściwościach paroprzepuszczalnych, w jasnych kolorach. Nowa instalacja powinna być poprowadzona podtynkowo. zakład fryzjerski. handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,64 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.137, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.118, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.115, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń przedstawionych przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): do tej pory nie było problemu z uzyskaniem zgody na sprzedaż alkoholu w lokalach użytkowych. Strychy nad całym budynkiem przeznaczone do adaptacji-nadbudowy. Obecnie inwestor ubiega się w WAiB o decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania na cele mieszkalne powierzchni poddasza. W umowie z inwestorem przewidywane są następujące prace remontowe: montaż wind w 5 klatkach; wymiana instalacji c.o., doposażenie nieruchomości w ccw i budowę węzła ciepl.; montaż liczników na ccw i co, wymiana na zw; wykonanie klap dymowych (odymianie klatek) montaż czujników dymu na każdym piętrze; a w przypadku uzyskania większej powierzchni do adaptacji dodatkowo malowanie klatek W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 1, ul. Dzielna 10a 18 z 22

19 poz ul. Tamka 45 pow. 31,38 m 2 Adres: ul. Tamka 45 parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 91 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 31,38 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, co, zw, cw, kan. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 14,80 m 2 (sala I), 8,68 m 2 (sala II), 2,04 m 2 (wc), 5,86 m 2 (przedpokój). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,80-2,23 m. Antresola nad pomieszczeniem wc. Do lokalu przyłączona jest przybudówka o powierzchni (1,10m x 1,58m)=1,74 m 2, wysokość 3,30 m, do której wejście jest tylko z lokalu. Powierzchnia przybudówki nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu. Przybudówka posadowiona jest na działce ew. nr 89/2 własność m.st. Warszawy. Przybudówka może być wykorzystana jako schowek, pomieszczenie gospodarcze, szafa wnękowa. Konserwator Zabytków: układ - rejestr - ochrona prawna - nr rej W zainteresowaniu Konserwatora Zabytków: budynek ewidencja. klubokawiarnia, działalność artystyczno-kulturalno -wystawowa, sklepik, usługi. 30,00 zł/m 2 + VAT handlowe, usługowe, biurowe, magazyn/archiwum ,20 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel w.137, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel , w.115 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a 19 z 22

20 poz ul. Wąski Dunaj 12/18 pow. 155,61 m 2 Adres: ul. Wąski Dunaj 12/18 piwnica, front, wejście z podwórza Obręb/działka: / 34/2 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 155,61 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, ccw. Wejście do lokalu niezależne znajduje się od strony podwórza kamienicy, krętymi schodami. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 54,00 m2 (sala), 48,12 m2 (sala), 10,81 m2 (pom. kuchenne), 10,20 m2 (pom. kuchenne), 6,10 m2 (korytarz), 10,79 m2 (wc), 15,59 m2 (magazyn). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,20-2,89 m. Lokal przylega ścianą do węzła centralnego ogrzewania, przez lokal poprowadzone są poziomy instalacji centralnego ogrzewania, które w okresie zimowym ogrzewają lokal. Konserwator Zabytków: budynek - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 109;30, 110;30, ;30. Konserwator Zabytków: założenie urbanistyczne - rejestr - ochrona prawna - nr rej. 99;30. stowarzyszenie, klub profilaktyki dla dzieci i młodzieży. 8,00 zł/m 2 + VAT usługowe, magazyn/archiwum ,88 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń przedstawionych przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Wspólnota wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu. W planach na 2014 r. przewidziano: remont klatki schodowej wraz z balkonami (jako ciąg komunikacyjny); wymianę wodomierzy; wykonanie projektu hydroizolacji ścian piwnic; wykonanie projektu wymiany instalacji elektrycznej; uporządkowanie instalacji teletechnicznych na klatkach; naprawę gzymsu i elewacji. Wykonanie projektów skutkować będzie wykonaniem prac remontowych. W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 20 z 22

21 poz ul. Widok 24 pow. 9,00 m 2 Adres: ul. Widok 24 VIII piętro, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 100 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 9,00 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co, ccw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 7,20 m 2 (pokój), 1,80 m 2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,20 m. biuro, pracownia informatyczna. 14,00 zł/m 2 + VAT pracownia plastyczna, magazyn/archiwum. 126,00 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel na sprzedaż alkoholu, przy planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości): tel W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a 21 z 22

22 poz ul. Wspólna 59 pow. 30,31 m 2 Adres: ul. Wspólna 59 parter, oficyna, wejście z podwórza. Obręb/działka: / 132 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 30,31 m 2. Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan. Brak co w lokalu. Lokal posiada 3 samodzielne kanały wentylacji grawitacyjnej. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 11,74 m 2, 12,96 m 2, 3,52 m 2 (wc), 2,09 m 2 (przedpokój). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,26 m. Lokalu nie można dostosować dla potrzeb osób niepełnosprawnych z uwagi na występujące bariery architektoniczne: przy wejściu do lokalu brak podjazdu. Wejście do lokalu odbywa się schodami (5 stopni). Budynek w 100% stanowi własność m.st. Warszawy. zakład krawiecki. 16,00 zł/m 2 + VAT usługowe, biurowe, magazyn/archiwum. 484,96 zł administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.117, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.116, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel w.114, pełnomocnik reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnocie Mieszkaniowej budynku Wspólna 59 front: tel Informacja od pełnomocnika (stan na dzień r.): Będzie potrzebna zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej Wspólna 59 front na przejście przez bramę, która jest zamykana (jest domofon). W celu obejrzenia lokalu należy zgłosić się do Administracji Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a 22 z 22