Piastów, ul. Juliusza Słowackiego

Piastów, ul. Juliusza Słowackiego Obiekt produkcyjny na sprzedaż za 3 999 999 PLN pow. 1 639 m2 2 piętra 2 440,51 PLN/m2 Opis nieruchomości: Budynek położony w miejscowości Piastów k/warszawy (dokładnie 14 km od centrum stolicy (Pałac Kultury i Nauki)) w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich oraz dróg S2, A2. Łączna powierzchnia ok. 1639 m2, wybudowany na działce o powierzchni całkowitej 2055 m2. PRZEZNACZENIE Nieruchomość idealnie nadaję się na: produkcję hurtownię pomieszczenia biurowe siedzibę firmy Dodatkowe informacje: Numer oferty: 495094 Typ budynku: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: AdReM Nieruchomości Warszawa tel.: 222 452 023 Biuro 2 055 m 2 e-mail: biuro@ad-rem.com.pl ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU I TERENU Zagospodarowanie nieruchomości jest bardzo atrakcyjne charakteryzujące się efektowną architekturą. WEWNĄTRZ BUDYNKU Struktura powierzchniowa budynku: - Parter - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala (open space) o pow. ok. 480 m2 i przybliżonych wymiarach 11m x 40m - I Piętro - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala (open space) o pow. ok. 530 m2 i przybliżonych wymiarach 11m x 41m Posadzka zmywalna, wyłożona gresem. ZEWNĄTRZ BUDYNKU biuro@ad-rem.com.pl, www.ad-rem.com.pl Strona 1 z 7

Teren działek zabudowany jest budynkiem biurowo produkcyjnym. Ogrodzony elementami stalowymi cokoły, słupy ogrodzeniowe murowane okładane płytkami ceramicznymi. Bramy stalowe przesuwne z napędem elektrycznym. Na terenie niezabudowanym działek urządzono ciągi komunikacyjne, place postojowe i manewrowe utwardzone betonową kostką brukową. Rozładunek możliwy poprzez: - 2 bramy z poziomu "0" - 1 winda towarowa Miejsca parkingowe na około 30 samochodów, place manewrowe i składowe (wjazd na teren nieruchomości - brama samonośna z automatem). Odwodnienie powierzchni parkingowej w systemie kratek liniowych połączonych rurociągami z kanalizacją deszczową ogólnospławną w ulicy Słowackiego. Wzdłuż ogrodzenia usytuowany został pas zieleni. Elementy zieleni znajdziemy również przed budynkiem, bardzo estetycznie zaprojektowane i zagospodarowane. Cały teren oświetlony lampami ozdobnymi. Dozór zewnętrzny terenu poprzez system kamer przemysłowych połączonych z centrum monitoringu zlokalizowanym w budynku. DANE TECHNICZNE Budynek biurowo produkcyjny Powierzchnia zabudowy - 912 m2 Powierzchnia użytkowa -1639 m2 Budynek wybudowany w technologii żelbetowo/murowanej INSTALACJE Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: kanalizacyjna MIEJSKA wodna z ujęcia własnego ze stacją uzdatniania wody + instalacja hydrantowa wewnętrzna gazowa - miejska elektryczną (energia 75kW) centralnego ogrzewania monitoring zewnętrzny (8 kamer), instalacja alarmowa telefoniczna z wewnętrzną centralą 16 numerową Tv i łączności satelitarnej Nieruchomość daje w zasadzie nieograniczone możliwości adaptacji, idealnie nadaję się na produkcje, hurtownie, sklep z dużymi powierzchniami ekspozycyjnymi lub pomieszczenia biurowe. Dzięki wysokiemu standardowi spełnia wysokie wymagania. biuro@ad-rem.com.pl, www.ad-rem.com.pl Strona 2 z 7

Na podstawie opinii rzeczoznawcy wartość rynkową nieruchomości oszacowano na ponad 11 000 000 zł. Zapraszam na prezentacje. Galeria zdjęć: biuro@ad-rem.com.pl, www.ad-rem.com.pl Strona 3 z 7

biuro@ad-rem.com.pl, www.ad-rem.com.pl Strona 4 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ biuro@ad-rem.com.pl, www.ad-rem.com.pl Strona 7 z 7