OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Usługa polegająca na wykonaniu projektu budowlanego i wykonawczego dla zadania pn. Remont budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie zlokalizowanego przy Alei Niepodległości 9 w Sulechowie, wraz z uzyskaniem pozwolenia konserwatorskiego i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę oraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad późniejszą realizacją robót budowlanych, zgodnie z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego. Kod CPV: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Dane techniczne charakteryzujące obiekt: - fundamenty kamienno-ceglane, - ściany murowane z cegły pełnej, - schody betonowe, - okna i drzwi drewniane. Parametry techniczne budynku: - powierzchnia użytkowa 1037,10 m 2, - powierzchnia zabudowy 286,00 m 2, - kubatura 3123,00 m 3, - ilość kondygnacji 4, w tym 1 podziemna, - powierzchnia dachu 553,00 m 2, - powierzchnia elewacji 673,00 m 2. Obiekt jest wpisany na listę zabytków i posiada numer rejestrowy, w związku z czym należy uzyskać pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych w obiekcie zabytkowym od Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz sporządzić i uzgodnić program konserwatorski u Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. I. Zakres prac projektowych: 1) Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego remontu elewacji oraz remontu dachu budynku; 1
2) Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego w zakresie regulacji gospodarki ogólnościekowej; 3) Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego w zakresie izolacji ścian strefy przyziemia; 4) Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego w zakresie rozbiórki komina dobudowanego do elewacji wschodniej budynku oraz budowy zewnętrznej windy osobowej w ramach likwidacji barier dla osób niepełnosprawnych. Projekty budowlane i wykonawcze powinny spełniać przepisy techniczno-budowlane oraz wymagania Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Opracowana dokumentacja projektowo kosztorysowa powinna pozwalać na późniejsze etapowanie robót budowlanych. II. Opracowanie powinno obejmować w szczególności: a) dokumentację projektowo-kosztorysową opracowaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), stanowiącą podstawę do wydania decyzji pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia właściwemu organowi wykonania robót budowlanych wraz z wszelkimi wymaganymi uzgodnieniami i ekspertyzami, uwzględniającą: - inwentaryzację do celów projektowych (w tym dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego), pozyskanie we własnym zakresie i na własny koszt wszystkich niezbędnych danych do projektowania (w tym np. map do celów projektowych), uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii i uzgodnień (w szczególności pozwolenia konserwatora zabytków, decyzji pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia robót budowlanych itp.), - projekt architektoniczny budowlany i wykonawczy na remont elewacji ścian zewnętrznych budynku, detale wystroju architektonicznego, inwentaryzację ze wszystkimi charakterystycznymi elementami, w skali 1:10, 1:50, 1:100, - projekt kolorystyki elewacji ścian zewnętrznych budynku, - projekt budowlano-wykonawczy remontu pokrycia dachowego, detale ze wszystkimi charakterystycznymi elementami, w skali 1:10, 1:50, 1:100, - projekt budowlany i wykonawczy w zakresie regulacji gospodarki ogólnościekowej; 2
- projektu budowlany i wykonawczy w zakresie izolacji ścian strefy przyziemia; detale ze wszystkimi charakterystycznymi elementami, w skali 1:10, 1:50, 1:100, - projekt budowlany i wykonawczy w zakresie rozbiórki komina dobudowanego do elewacji wschodniej budynku oraz budowy zewnętrznej windy osobowej w ramach likwidacji barier dla osób niepełnosprawnych. detale ze wszystkimi charakterystycznymi elementami, w skali 1:10, 1:50, 1:100, - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach, gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów; b) specyfikacje techniczne ogólne i szczegółowe wykonania i odbioru robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia, opracowane zgodnie z - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), uwzględniające nazwy i kody: grup, klas oraz kategorii robót określonych w rozporządzeniu (WE) nr 213/2008 z dnia 28 listopada 2007r. w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień; c) przedmiary robót obejmujące przedmiot zamówienia i uwzględniające wszystkie niezbędne czynności wynikające z konieczności zabezpieczenia prac oraz innych czynności nie wynikających bezpośrednio z dokumentacji technicznej w wyżej wymienionym zakresie, d) kosztorysy inwestorskie i kosztorysy ofertowe, sporządzone na podstawie wykonanych przedmiarów robót, spełniające wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r. nr 130, poz. 1389). Zamawiający informuje, że w/w. dokumentacja powinna zostać wykonana na podstawie będących w posiadaniu następujących opracowań: - zaleceń konserwatorskich, - ekspertyzy mykologicznej strefy przyziemia wraz z projektem izolacji ścian, - opinii stratygraficznej wraz z postulatami konserwatorskimi i programem działań. Przekazane materiały, które stanowią załączniki do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia mogą stanowić dla Wykonawcy materiał pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do pozyskania we własnym zakresie i na własny koszt wszystkich niezbędnych danych wyjściowych do projektowania, w tym np. map, warunków 3
technicznych podłączenia mediów oraz uzyskania wszystkich niezbędnych opinii i uzgodnień rzeczoznawcy w szczególności związanych z wymaganiami sanitarno-higienicznymi, ochroną lubuskiego konserwatora zabytków, ochroną przeciwpożarową, bezpieczeństwem i higieną pracy, oraz innymi instytucjami w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia wersji przetargowej projektu w sposób określony w art. 29-31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.). Projekty budowlane muszą spełniać wymagania niezbędne do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Opracowanie Wykonawca złoży Zamawiającemu w formie papierowej wydrukowanej z plików PDF (projekt, przedmiar, kosztorys inwestorski; kosztorys ofertowy; specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w 5 egzemplarzach; wersja projektu niezawierająca nazw własnych, materiałów i urządzeń w 1 egzemplarzu;) oraz w formie elektronicznej (modyfikowalnej Norma, Autocad lub Archicad i niemodyfikowalnej PDF lub Adobe Reader). Wykonawca zobowiązany jest przed przystąpieniem do prac projektowych do uzgodnienia z Oddziałem Administracyjnym Sądu Rejonowego w Świebodzinie oraz Panem Bernardem Krzysztofem Dmuchem - Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie, zakresu robót ujętych w opracowaniu. Wykonawca zobowiązany jest konsultować z Zamawiającym projekty w toku przygotowywania. Dokumentacja projektowa na każdym etapie (projekt budowlany i wykonawczy) wykonawstwa musi zostać zaakceptowana przez wskazanych przedstawicieli Zamawiającego, oraz uzyskać pisemne potwierdzenie zgodności z zakresem zamówienia i kompletności dokumentacji. Dokumentacja przed złożeniem do pozwolenia na budowę musi posiadać komplet uzgodnień przewidzianych ustawowo. Wykonawca otrzyma niezbędne pełnomocnictwa do reprezentowania Zamawiającego przed właściwymi organami administracji państwowej i terenowej w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na realizację robót, oraz pozwolenia na budowę. W zakres zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w dokumentacji, których wykonanie będzie wymagane dla uzyskania pozytywnej oceny i przyjęcia dokumentacji przez instytucje dokonujące oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia takich poprawek, uzupełnień i modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i zapłacie za jego wykonanie. Dokumentacja projektowa opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, stanowić będzie podstawę do przeprowadzenia odrębnego postępowania w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych dla wyłonienia robót budowlanych objętych projektem. Wykonawca w ramach przedmiotowego zamówienia zobowiązany będzie pełnić nadzór autorski nad opracowaniem rozwiązań zamiennych i uzupełniających projektów podstawowych, wynikających z błędów, pomyłek lub braków dokumentacji projektowo- 4
kosztorysowej wykonanej na podstawie niniejszego zamówienia (koszty nadzoru autorskiego należy wkalkulować w wartość netto za wykonanie usługi będącej przedmiotem niniejszego postępowania). Wykonawca winien przeprowadzić wizję lokalną budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie zlokalizowanego przy Alei Niepodległości 9 w Sulechowie, w celu zapoznania się ze stanem faktycznym. Zamawiający ustala termin wizji lokalnej na dzień 02.06.2014r. o godzinie 10:00. Zbiórka zainteresowanych osób odbędzie się przy budynku zlokalizowanym przy Alei Niepodległości 9 w Sulechowie. Termin realizacji zamówienia: a) Wykonanie projektów budowlanych wraz ze złożeniem dokumentacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę i pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych w obiekcie zabytkowym od Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nie później niż do dnia 16.10.2014r. b) Wykonanie projektów wykonawczych wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę i prawomocnego pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych w obiekcie zabytkowym od Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Zabytków nie później niż do dnia 16.12.2014r. Kryteria oceny ofert: Cena 100% Warunki udziału: 1. Do oferty należy załączyć wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców (minimum 2 usługi), oraz załączenie dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie (minimum 2 dokumenty). Wykonawca w celu spełniania powyższego warunku musi wykazać zrealizowane usługi w zakresie wykonania co najmniej dwóch projektów budowlanych remontu dachu i elewacji dot. obiektów o min. kubaturze 3000,00 m 3 w obiekcie objętym ochroną konserwatorską (wpisanym do rejestru zabytków). 2. Do oferty należy załączyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca zobowiązany jest dysponowania osobami posiadającymi: a) uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) bez ograniczeń do projektowania w specjalności: - architektonicznej, - konstrukcyjno-budowlanej, 5
- instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (jeżeli zakres projektu będzie wymagał projektanta we wskazanej specjalności), - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (jeżeli zakres projektu będzie wymagał projektanta we wskazanej specjalności); b) ważne zaświadczenia o przynależności do właściwych okręgowych izb samorządu zawodowego (wpisanymi do właściwej Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konferencji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. 3. Do oferty należy załączyć kserokopię polisy wraz z potwierdzeniem opłacenia składki, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, w wysokości nie mniejszej niż 100.000,00 zł. Jeżeli Wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, to w takiej sytuacji zobowiązany będzie udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 4. Do oferty należy załączyć aktualny odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych; 5. Do oferty należy załączyć wypełnione załączniki nr 1, 2, 3, 4, 5, 6. 6. Wzór umowy stanowi załącznik nr 7, który powinien zostać zaparafowany i załączony do oferty Wykonawcy. 6