Ogólne warunki ubezpieczenia budynków i lokali mieszkalnych osób fizycznych

Ogólne warunki ubezpieczenia budynków i lokali mieszkalnych osób fizycznych ustalone uchwa à Zarzàdu Powszechnego Zak adu Ubezpieczeƒ S.A. Nr UZ/323/2007 z dnia 19 czerwca 2007 r. SUPEROPIEKA 1. Postanowienia ogólne ROZDZIA I 1. Niniejsze ogólne warunki ubezpieczenia majà zastosowanie do umów ubezpieczenia zawieranych przez Powszechny Zak ad Ubezpieczeƒ Spó ka Akcyjna (zwany dalej PZU S.A.) w celu ubezpieczenia mienia nie stanowiàcego przedmiotu dzia alnoêci gospodarczej, którego w aêcicielem lub posiadaczem na podstawie innego tytu u prawnego jest osoba fizyczna (zwana dalej ubezpieczonym). 2. W porozumieniu z ubezpieczajàcym mogà byç wprowadzone do umowy ubezpieczenia postanowienia dodatkowe lub odmienne od ustalonych w niniejszych ogólnych warunkach ubezpieczenia. Postanowienia te nie mogà byç sprzeczne z bezwzgl dnie obowiàzujàcymi przepisami prawa. 3. PZU S.A. zobowiàzany jest przedstawiç ubezpieczajàcemu ró nic mi dzy treêcià umowy, a ogólnymi warunkami ubezpieczenia w formie pisemnej przed zawarciem umowy. W razie niedope nienia tego obowiàzku PZU S.A. nie mo e powo ywaç si na ró nic niekorzystnà dla ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego. Przepisu nie stosuje si do umów ubezpieczenia zawieranych w drodze negocjacji. 4. W razie wprowadzenia do umowy ubezpieczenia postanowieƒ dodatkowych lub odmiennych, ogólne warunki ubezpieczenia majà zastosowanie w zakresie nie uregulowanym postanowieniami dodatkowymi lub odmiennymi. 5. W przypadku zawarcia umowy ubezpieczenia na cudzy rachunek, ubezpieczony mo e àdaç by PZU S.A. udzieli mu informacji o postanowieniach zawartej umowy oraz ogólnych warunków ubezpieczenia w zakresie, w jakim dotyczà praw i obowiàzków ubezpieczonego. 2. Definicje Przez przyj te dla potrzeb niniejszego ubezpieczenia poj cia, nale y rozumieç: 1) akty terroryzmu nielegalne akcje (indywidualne lub grupowe) organizowane z pobudek ideologicznych, politycznych, ekonomicznych czy socjalnych, skierowane przeciwko osobom lub obiektom w celu wprowadzenia chaosu, zastraszenia ludnoêci i dezorganizacji ycia publicznego; 2) budowa wznoszenie nowego budynku a tak e rozbudowa lub nadbudowa budynku istniejàcego, przy czym przyjmuje si, e: a) rozpocz cie budowy nast puje z chwilà podj cia prac przygotowawczych na terenie budowy tj.: wytyczenia geodezyjnego budynku w terenie, wykonania niwelacji terenu, zagospodarowania terenu budowy wraz z budowà tymczasowych obiektów, wykonania przy àczy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy, b) budynek przestaje byç w stadium budowy w momencie ca kowitego zakoƒczenia wewn trznych robót wykoƒczeniowych; 3) budowla przydomowe tunele i namioty foliowe, ogrodzenie posesji (z bramà), nawierzchnia placu lub podjazdów, wiaty, szopy; 4) budynek obiekt budowlany trwale zwiàzany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocà przegród budowlanych, posiadajàcy fundamenty i dach, wbudowane podstawowe instalacje (wodna, kanalizacyjna, gazowa, ogrzewania centralnego, elektryczna, odgromowa) i ich wyposa enie (za które nale y uwa aç m.in. umywalki, zlewy, wanny, piece, podgrzewacze ciep ej wody, hydrofory), wyk adziny pod óg i Êcian trwale zwiàzane z pod o- em, meble wbudowane; 5) dewastacja rozmyêlne zniszczenie lub uszkodzenie ubezpieczonego mienia przez osoby trzecie; 6) eksplozja gwa towna zmiana stanu równowagi uk adu z jednoczesnym wyzwoleniem si gazów, py ów lub pary, wywo anym ich w aêciwoêcià rozprzestrzeniania si ; w odniesieniu do naczyƒ ci- Ênieniowych i innych tego rodzaju zbiorników warunkiem uznania szkody za spowodowanà eksplozjà jest aby Êciany tych naczyƒ i zbiorników uleg y rozdarciu w takich rozmiarach, i wskutek ujêcia gazów, py ów, pary lub cieczy nastàpi o nag e wyrównanie ciênieƒ; za spowodowane eksplozjà uwa- a si równie szkody powsta e wskutek implozji, polegajàce na uszkodzeniu zbiornika lub aparatu pró niowego ciênieniem zewn trznym; 7) grad opad atmosferyczny sk adajàcy si z bry- ek lodu; 8) huragan wiatr o pr dkoêci nie mniejszej ni 24 m/s (ustalanej przez Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej IMiGW), którego dzia anie wyrzàdza masowe szkody. W uzasadnionych przypadkach lub braku mo liwoêci uzyskania opinii IMiGW wystàpienie huraganu stwierdza si na podstawie stanu faktycznego i rozmiaru szkód w miejscu ich powstania bàdê w bezpoêrednim sàsiedztwie; 9) instalacje dodatkowe instalacje: alarmowa, monitorujàca, telewizyjna, radiowa, automatyka bramy wjazdowej (przesuwnej lub uchylnej), bramofon, wideobramofon, zamontowane na sta e instalacje ogrodowe (zraszajàca, oêwietleniowa); 10) kradzie zabór cudzego mienia w celu jego przyw aszczenia, z zastrze eniem, i odpowiedzialnoêç PZU S.A. ograniczona jest tylko do przypadków gdy zachowa y si Êlady materialne Êwiadczàce o dokonaniu kradzie y ubezpieczonego mienia; 11) lawina gwa towne zsuwanie si lub staczanie mas Êniegu, lodu, ska lub kamieni ze zboczy górskich; 12) mienie b dàce przedmiotem ubezpieczenia: budynki, budowle, lokale mieszkalne (w tym przynale ne do lokalu miejsce postojowe w gara u wielostanowiskowym), obiekty ma ej architektury, instalacje dodatkowe, o których mowa w 3; Powszechny Zak ad Ubezpieczeƒ Spó ka Akcyjna, al. Jana Paw a II 24, 00-133 Warszawa zarejestrowana w Sàdzie Rejonowym dla m.st. Warszawy XII Wydzia Gospodarczy, KRS 0000009831, NIP 526-025-10-49, wysokoêç kapita u zak adowego: 86 352 300,00 z, kapita wp acony w ca oêci

13) modernizacja wykonanie robót (budowlanych, instalacyjnych itp.) polegajàcych na podwy szeniu standardów wykoƒczenia lub wyposa enia; 14) nadbudowa podwy szenie istniejàcego budynku, przy niezmienionej powierzchni zabudowanej; 15) nast pstwa szkód wodnych i kanalizacyjnych szkody w ubezpieczonym mieniu powsta e wskutek bezpoêredniego dzia ania wody lub innych cieczy, je eli przyczynà tych szkód by o: a) spowodowane awarià wydostanie si wody, pary i p ynów z prawid owo konserwowanych instalacji wodnych i kanalizacyjnych znajdujàcych si wewnàtrz ubezpieczonego obiektu (budynku, lokalu) bàdê poza nim, b) cofni cie si wody lub Êcieków z instalacji kanalizacyjnej usytuowanej wewnàtrz ubezpieczonego obiektu (budynku, lokalu) bàdê poza nim, c) zalanie wodà pochodzàcà z urzàdzeƒ domowych znajdujàcych si wewnàtrz ubezpieczonego obiektu (budynku, lokalu) bàdê poza nim, d) nieumyêlne pozostawienie otwartych kranów lub innych zaworów zamontowanych na instalacji wewnàtrz ubezpieczonego obiektu (budynku, lokalu) bàdê poza nim; ponadto szkody w samych elementach instalacji (w przypadku p kni cia tych elementów) znajdujàcej si wewnàtrz ubezpieczonego budynku lub lokalu; 16) obiekty ma ej architektury elementy wyposa enia posesji (posàgi, murki ogrodowe, grile murowane, fontanny, baseny, pergole, altany, urzàdzenia sportowe s u àce do rekreacji, piaskownice, Êmietniki itp.), nagrobki cmentarne; 17) obsuni cie si ziemi widoczne zapadanie si ziemi oraz usuwanie si ziemi, przy czym: a) zapadanie si ziemi widoczne obni enie si terenu z powodu zawalenia si podziemnych pustych przestrzeni w gruncie, b) usuwanie si ziemi nie spowodowane dzia alnoêcià ludzkà widoczne Êlady ruchu mas ziemi na stokach; 18) ogieƒ ogieƒ, który przedosta si poza palenisko lub powsta bez paleniska i rozszerzy si o w asnej sile; 19) posesja plac stanowiàcy czyjàê w asnoêç, z budynkiem mieszkalnym (i ewentualnie innymi zabudowaniami); 20) powódê: a) zalanie terenów w nast pstwie podniesienia si poziomu wody w korytach wód p ynàcych lub stojàcych, b) zalanie terenów wskutek deszczu nawalnego, przy czym za deszcz nawalny uwa a si deszcz o wspó czynniku wydajnoêci co najmniej 4, który ustala IMiGW. W przypadku braku mo liwoêci ustalenia tego wspó czynnika, bierze si pod uwag stan faktyczny i rozmiar szkód w miejscu ich powstania, Êwiadczàce wyraênie o dzia aniu deszczu nawalnego, c) sp yw wód po zboczach lub stokach na terenach górskich i falistych; 21) przepi cie gwa towny wzrost napi cia w sieci elektrycznej powsta y w wyniku wy adowaƒ atmosferycznych; 22) remont wykonanie robót (budowlanych, instalacyjnych itp.) wykraczajàcych poza zakres bie àcej konserwacji polegajàcych na odtworzeniu stanu pierwotnego; 23) rozbudowa powi kszenie powierzchni zabudowanej istniejàcego budynku; 24) stopieƒ zu ycia technicznego miara utraty wartoêci mienia, wynikajàca: z czasu eksploatacji ubezpieczanego mienia, z trwa oêci zastosowanych materia ów, z jakoêci wykonawstwa budowlanego lub instalacyjnego, ze sposobu u ytkowania, z prowadzonej gospodarki remontowej itp.; 25) Ênieg opad atmosferyczny, którego bezpoêrednie dzia anie na ubezpieczone mienie spowodowa o w nim szkody; równie przewrócenie si pod wp ywem ci aru Êniegu obiektu sàsiedniego na ubezpieczone mienie, powodujàce szkody w ubezpieczonym mieniu traktowane jest jako szkoda powsta a w wyniku opadów Êniegu; 26) ubezpieczajàcy osoba fizyczna zawierajàca z PZU S.A. umow ubezpieczenia zobowiàzana do op acenia sk adki ubezpieczeniowej; 27) ubezpieczony ubezpieczajàcy b dàcy w aêcicielem przedmiotu ubezpieczenia lub b dàcy w posiadaniu przedmiotu ubezpieczenia na podstawie innego tytu u prawnego albo osoba fizyczna, na rachunek której ubezpieczajàcy zawar umow ubezpieczenia, b dàca w aêcicielem przedmiotu ubezpieczenia lub b dàca w posiadaniu przedmiotu ubezpieczenia na podstawie innego tytu u prawnego; 28) uderzenie piorunu gwa towne wy adowanie atmosferyczne pozostawiajàce bezsporne Êlady tego zdarzenia na ubezpieczonym mieniu; 29) uderzenie pojazdu bezpoêrednie uderzenie jakiegokolwiek pojazdu drogowego lub szynowego nie nale àcego do ubezpieczonego i nie b dàcego pod jego kontrolà w ubezpieczony przedmiot; odszkodowanie z tego ryzyka wyp acane jest tylko wtedy gdy nie przys uguje z innego ubezpieczenia; 30) unicestwienie ca kowite zniszczenie przedmiotu ubezpieczenia w takim stopniu, e nie jest mo liwa jego naprawa lub odbudowa, a odtworzenie przedmiotu tego samego rodzaju wymaga usuni cia pozosta oêci i wzniesienia nowego obiektu; 31) upadek pojazdu powietrznego katastrofa bàdê przymusowe làdowanie samolotu silnikowego, bezsilnikowego lub innego obiektu latajàcego, a tak e upadek ich cz Êci lub przewo onego adunku. 3. Przedmiot ubezpieczenia 1. Ubezpieczenie mo e obejmowaç okreêlone w umowie ubezpieczenia i stanowiàce w asnoêç lub b dàce w posiadaniu osoby fizycznej: 1) budynki w stadium u ytkowania lub budowy: a) mieszkalne budynki jednorodzinne (w tym domy jednorodzinne w spó dzielni mieszkaniowej), budynki wielomieszkaniowe, przy czym stadium budowy dla domów jednorodzinnych w spó dzielni mieszkaniowej ogranicza si do rozbudowy lub nadbudowy domu ju wybudowanego, b) niemieszkalne (magazyny, gara e, szklarnie i cieplarnie przydomowe, budynki inwentarskie); 2) budowle zdefiniowane w 2 pkt 3, usytuowane w obr bie posesji w stadium u ytkowania; 3) lokale mieszkalne w stadium u ytkowania: a) w asnoêciowe stanowiàce odr bne nieruchomoêci w budynkach wielomieszkaniowych z tytu em w asnoêci potwierdzonym aktem notarialnym, b) o statusie w asnoêciowego spó dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego; 4) obiekty ma ej architektury zdefiniowane w 2 pkt 16; 5) instalacje dodatkowe zdefiniowane w 2 pkt 9. 2. Przedmiotem ubezpieczenia mogà byç równie : 1) b dàce w stadium budowy (z wy àczeniem rozbudowy lub nadbudowy) a) budynki w gospodarstwach rolnych (osób fizycznych), b) budynki letniskowe oraz budynki gospodarcze usytuowane na terenie posesji domu letniskowego, 2) b dàce w stadium u ytkowania przynale ne do lokalu mieszkalnego miejsce postojowe w gara u wielostanowiskowym, usytuowane w tym samym budynku wielomieszkaniowym co ubezpieczany lokal pod warunkiem, e wartoêç rynkowa tego miejsca zosta a wyszczególniona w akcie notarialnym. 3. Warunkiem ubezpieczenia budynków niemieszkalnych, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. b (z wy àczeniem gara y) lub namiotów i tuneli foliowych, wiat, szop, nawierzchni placu lub podjazdów jest ubezpieczenie w PZU S.A. budynku mieszkalnego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, usytuowanego na terenie ogrodzonej posesji. 4. Zakres ubezpieczenia 1. PZU S.A. odpowiada za szkody w ubezpieczonych budynkach, budowlach, lokalach, miejscach postojowych w gara u spowodowane w wyniku zadzia ania: 2

1) ryzyk podstawowych, obejmujàcych: a) ogieƒ, b) uderzenie piorunu, c) powódê, d) Ênieg, e) grad, f) huragan, g) eksplozj, h) obsuni cie si ziemi, i) lawin, j) upadek pojazdu powietrznego, k) uderzenie pojazdu, l) dewastacj (w odniesieniu do budynków mieszkalnych w stadium u ytkowania, usytuowanych na terenie ogrodzonej posesji); 2) ryzyk dodatkowych (wykupionych na wniosek ubezpieczajàcego za op atà dodatkowej sk adki) obejmujàcych: a) nast pstwa szkód wodnych i kanalizacyjnych, b) akty terroryzmu. 2. PZU S.A. odpowiada równie (w granicach sumy ubezpieczenia) za szkody w ubezpieczonych budynkach, budowlach, lokalach spowodowane akcjà ratowniczà prowadzonà w zwiàzku z wystàpieniem: a) ryzyk podstawowych (wymienionych w ust. 1 pkt 1), b) ryzyk dodatkowych (wymienionych w ust. 1 pkt 2), o ile zosta y one wykupione za op atà dodatkowej sk adki. 3. W przypadku szkody: 1) cz Êciowej w lokalu, o którym mowa w 3 ust. 1 pkt 3 lit. a, ochronà PZU S.A. obj te sà: a) elementy wykoƒczeniowe (Êcian, pod óg i stropów) w postaci tynków, pow ok malarskich, wyk adzin na trwale zwiàzanych z pod o em, b) wewn trzne Êcianki dzia owe, c) cz Êci wed ug procentowego udzia u w cz Êciach wspólnych (zgodnie z aktem notarialnym) dachu, klatek schodowych, stropów, Êcian (poza Êcianami dzia owymi wewn trznymi), d) meble wbudowane, e) podstawowe instalacje znajdujàce si w lokalu (elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna), f) wyposa enie instalacyjne (m.in. umywalki, zlewy, wanny); 2) cz Êciowej w lokalu, o którym mowa w 3 ust.1 pkt 3 lit. b, ochronà PZU S.A. obj te sà: a) elementy wykoƒczeniowe Êcian, pod óg i stropów w postaci tynków, pow ok malarskich, wyk adzin na trwale zwiàzanych z pod o em, b) wewn trzne Êcianki dzia owe, c) meble wbudowane, d) podstawowe instalacje znajdujàce si w lokalu (elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna), e) wyposa enie instalacyjne (m.in. umywalki, zlewy, wanny); 3) w miejscu postojowym w gara u ochrona PZU S.A. obejmuje jedynie szkod ca kowità w budynku wielomieszkaniowym, w którym znajduje si miejsce postojowe. 5. Wy àczenia odpowiedzialnoêci. PZU S.A. nie odpowiada za szkody: 1) powsta e wskutek: a) braku konserwacji i okresowych remontów w ubezpieczonym mieniu, b) procesu starzenia si (zu ycia czasowego), c) b dów konstrukcyjnych w ubezpieczonym mieniu (zaistnia- ych na etapie projektu lub wykonawstwa), d) zalania przez okna, balkony lub niezabezpieczone otwory wodà pochodzàcà z opadów atmosferycznych, rynien dachowych, rur spustowych, e) przenikania wód gruntowych, f) systematycznego zawilgocenia pomieszczeƒ z powodu nieszczelnoêci instalacji wodnych, centralnego ogrzewania, kanalizacyjnej oraz niew aêciwej wentylacji pomieszczeƒ, g) pocenia si rur lub tworzenia si grzyba, h) p kni cia za przyczynà zamarzni cia wody elementów instalacji wodnych, i) przemarzania elementów konstrukcyjnych budynków lub budowli, j) obsuni cia si ziemi gdy sà to szkody: górnicze w rozumieniu prawa górniczego, powsta e w zwiàzku z prowadzonymi robotami ziemnymi, 2) b dàce bezpoêrednim lub poêrednim nast pstwem: a) dzia aƒ wojennych, wszelkiego rodzaju wewn trznych zamieszek lub rozruchów, b) aktów terroryzmu, o ile ryzyko to nie zosta o ubezpieczone za op atà dodatkowej sk adki, przy czym wówczas ochronà ubezpieczeniowà nie sà obj te szkody w mieniu nale àcym do osób, przeciwko którym akt terroryzmu zosta wymierzony, c) trz sienia ziemi, d) dzia ania energii jàdrowej, e) decyzji administracyjnej wydanej na podstawie odr bnych przepisów, 3) powsta e w wyniku huraganu w przydomowych tunelach lub namiotach foliowych, 4) wyrzàdzone umyêlnie lub wskutek ra àcego niedbalstwa przez ubezpieczonego, 5) wyrzàdzone umyêlnie przez osob, z którà ubezpieczony pozostaje we wspólnym gospodarstwie domowym. 6. Suma ubezpieczenia i jej zmiany 1. Sum ubezpieczenia odr bnà dla poszczególnych rodzajów mienia ustala ubezpieczajàcy w porozumieniu z PZU S.A. 2. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadaç: 1) w ubezpieczeniu budynków: a) wartoêci rzeczywistej, przy czym za wartoêç t rozumie si wartoêç budynku w stanie nowym pomniejszonà o stopieƒ zu ycia technicznego, albo b) wartoêci nowej w odniesieniu do budynków, których stopieƒ zu ycia technicznego w dniu zawarcia umowy ubezpieczenia nie przekracza 20%, albo c) wartoêci rynkowej tj. wartoêci budynku mo liwej do uzyskania na drodze transakcji sprzeda y, przy czym w wartoêci tej mo na ubezpieczyç budynki mieszkalne, których stopieƒ zu ycia technicznego w dniu zawarcia umowy ubezpieczenia nie przekracza 50%, albo d) wartoêci w stadium budowy odnoszàcej si do budynku wznoszonego oraz rozbudowy lub nadbudowy budynku istniejàcego, przy czym wartoêcià tà jest wartoêç budynku na dzieƒ zawarcia ubezpieczenia, powi kszona o koszt robót budowlanych, planowanych do wykonania w okresie ubezpieczenia; 2) w ubezpieczeniu budowli wartoêci rzeczywistej, przy czym za wartoêç t rozumie si wartoêç budowli w stanie nowym pomniejszonà o stopieƒ zu ycia technicznego; 3) w ubezpieczeniu lokali mieszkalnych: a) wartoêci rzeczywistej, tj. wartoêci lokalu w stanie nowym, pomniejszonej o stopieƒ zu ycia technicznego, albo b) wartoêci nowej w odniesieniu do lokali, których stopieƒ zu ycia technicznego w dniu zawarcia umowy ubezpieczenia nie przekracza 20%, albo c) wartoêci rynkowej tj. wartoêci lokalu mo liwej do uzyskania w wyniku transakcji sprzeda y; w wartoêci rynkowej mo e byç równie ubezpieczone przynale ne do ubezpieczonego lokalu miejsce postojowe w gara u pod warunkiem, e wartoêç tego miejsca zosta a wyszczególniona w akcie notarialnym. 3. Suma ubezpieczenia mo e byç ustalona na podstawie: 1) cenników do szacowania wartoêci budynków, stosowanych przez PZU S.A., opracowanych przy wspó udziale jednostek wyspecjalizowanych w zakresie budownictwa, albo 2) ceny 1 m 2 powierzchni lokalu przyj tej przez PZU S.A. m.in. z ogólnie dost pnych notowaƒ i publikacji, albo 3

3) cen transakcyjnych budynków uzyskanych przez PZU S.A. m.in. z ogólnie dost pnych notowaƒ i publikacji, albo 4) przed o onego PZU S.A. powykonawczego kosztorysu budowlanego, sporzàdzonego zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalania cen robót budowlanych stosowanymi w budownictwie, przez osob posiadajàcà uprawnienia w tym zakresie, albo 5) wyceny rzeczoznawcy, albo 6) innych wiarygodnych dokumentów, Êwiadczàcych o wartoêci ubezpieczanego mienia. 4. Stopieƒ zu ycia technicznego ubezpieczonego mienia ustala PZU S.A. w porozumieniu z ubezpieczajàcym. 5. Je eli w okresie ubezpieczenia nastàpi wzrost wartoêci ubezpieczonego mienia, spowodowany m.in. przeprowadzonymi pracami modernizacyjnymi lub remontowymi, ubezpieczajàcy mo e w porozumieniu z PZU S.A. podwy szyç sum ubezpieczenia. 6. Je eli w okresie ubezpieczenia nastàpi spadek wartoêci ubezpieczonego mienia, ubezpieczajàcy mo e àdaç odpowiedniego zmniejszenia sumy ubezpieczenia. 7. Po wyp acie odszkodowania suma ubezpieczenia nie ulega pomniejszeniu o wartoêç wyp aconego odszkodowania. 7. Zawarcie umowy ubezpieczenia 1. Umow ubezpieczenia zawiera si na wniosek ubezpieczajàcego na okres 12 miesi cy bàdê okres krótszy (ubezpieczenie krótkoterminowe). 2. Z zastrze eniem wyjàtku przewidzianego w ust. 3, w razie wàtpliwoêci umow uwa a si za zawartà z chwilà dor czenia ubezpieczajàcemu dokumentu ubezpieczenia. 3. Je eli w odpowiedzi na z o onà ofert PZU S.A. dor cza ubezpieczajàcemu dokument ubezpieczenia zawierajàcy postanowienia, które odbiegajà na niekorzyêç ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego od treêci z o onej przez niego oferty, PZU S.A. zobowiàzany jest zwróciç ubezpieczajàcemu na to uwag na piêmie przy dor czeniu tego dokumentu, wyznaczajàc mu co najmniej 7-dniowy termin do zg oszenia sprzeciwu. W razie niewykonania tego obowiàzku zmiany dokonane na niekorzyêç ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego nie sà skuteczne, a umowa jest zawarta zgodnie z warunkami oferty. W braku sprzeciwu umowa dochodzi do skutku zgodnie z treêcià dokumentu ubezpieczenia nast pnego dnia po up ywie terminu wyznaczonego do z o enia sprzeciwu. 4. Je eli z indywidualnej oceny ryzyka, albo przebiegu dotychczasowego ubezpieczenia wynika, e zg oszone do ubezpieczenia mienie jest szczególnie nara one na powtarzajàce si szkody, PZU S.A. mo e: a) odmówiç przyj cia ryzyka dodatkowego, b) odmówiç zawarcia umowy ubezpieczenia, c) odpowiednio podwy szyç sk adk (przy zawarciu umowy ubezpieczenia). 8. Sk adka ubezpieczeniowa 1. Sk adka ubezpieczeniowa: 1) ustalana jest w zale noêci od: a) przedmiotu ubezpieczenia, b) sumy ubezpieczenia, c) okresu ubezpieczenia, d) zakresu udzielanej ochrony ubezpieczeniowej, e) zastosowanych zwy ek taryfowych (za palnà konstrukcj materia owà budynku, okresowe zamieszkiwanie na posesji lub w lokalu), f) uwzgl dnionych obni ek w sk adce (za kontynuacj ubezpieczenia, jednorazowà op at sk adki, bezszkodowy przebieg ubezpieczenia, z innego powodu), 2) powinna byç zap acona jednoczeênie z zawarciem umowy ubezpieczenia (chyba, e umówiono si inaczej), w formie gotówkowej lub w porozumieniu z PZU S.A. w formie bezgotówkowej. Je eli zap ata sk adki albo raty sk adki dokonywana jest w formie przelewu bankowego lub przekazu pocztowego, za dat zap aty uwa a si dat z o enia zlecenia zap aty w banku lub urz dzie pocztowym na w aêciwy rachunek PZU S.A. pod warunkiem, e na rachunku ubezpieczajàcego znajdowa a si wystarczajàca iloêç wolnych Êrodków. W innym przypadku za dat zap aty uwa a si dat, w której pe na kwota sk adki lub jej pierwszej raty znajdowa a si na rachunku PZU S.A. w taki sposób, e móg nià dysponowaç. 3) nie podlega indeksacji. 2. Sk adk oblicza si za czas trwania odpowiedzialnoêci PZU S.A. W przypadku wygaêni cia ochrony ubezpieczeniowej przed up ywem okresu na jaki zosta a zawarta umowa, ubezpieczajàcemu przys uguje zwrot sk adki za okres niewykorzystanej ochrony ubezpieczeniowej. Zwrot sk adki nie przys uguje, gdy wygaêni cie ochrony ubezpieczeniowej jest nast pstwem unicestwienia przedmiotu ubezpieczenia wskutek wypadku ubezpieczeniowego, z tytu u którego wyp acono odszkodowanie w wysokoêci sumy ubezpieczenia. 3. Je eli umowa jest zawarta na okres 12 miesi cy, na wniosek ubezpieczajàcego sk adka mo e byç roz o ona na dwie raty. Termin i wysokoêç op aty drugiej raty sk adki okreêla si w polisie. 4. W razie ujawnienia okolicznoêci, która pociàga za sobà istotnà zmian prawdopodobieƒstwa wypadku, ka da ze stron mo e àdaç odpowiedniej zmiany wysokoêci sk adki, poczynajàc od chwili, w której zasz a ta okolicznoêç, nie wczeêniej jednak ni od poczàtku bie àcego okresu ubezpieczenia. W razie zg oszenia takiego àdania druga strona mo e w terminie 14 dni wypowiedzieç umow ze skutkiem natychmiastowym. 9. Poczàtek i koniec odpowiedzialnoêci PZU S.A. 1. Je eli nie umówiono si inaczej, odpowiedzialnoêç PZU S.A. rozpoczyna si od dnia nast pujàcego po zawarciu umowy, nie wczeêniej jednak ni od dnia nast pnego po zap aceniu sk adki lub jej pierwszej raty, z zastrze eniem 17 ust. 11. 2. Zasad okreêlonà w ust. 1 stosuje si odpowiednio w przypadku podwy szenia sumy ubezpieczenia, o którym mowa w 6 ust. 5. 3. W przypadku zmniejszenia sumy ubezpieczenia w sytuacji, o której mowa w 6 ust. 6, odpowiedzialnoêç PZU S.A. do zmniejszonej sumy ubezpieczenia obowiàzuje od pierwszego tego miesiàca, w którym ubezpieczajàcy za àda zmniejszenia sumy ubezpieczenia lub w którym PZU S.A. zawiadomi ubezpieczajàcego o jednostronnym zmniejszeniu tej sumy. 4. Je eli umowa zosta a zawarta na okres d u szy ni 6 miesi cy, ubezpieczajàcy mo e odstàpiç od umowy ubezpieczenia, nie póêniej jednak ni w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Odstàpienie od umowy nie zwalnia ubezpieczajàcego z obowiàzku zap acenia sk adki za okres, w jakim PZU S.A. udziela ochrony ubezpieczeniowej. 5. W razie zbycia przedmiotu ubezpieczenia prawa z umowy ubezpieczenia mogà byç przeniesione na nabywc przedmiotu ubezpieczenia. Przeniesienie praw wymaga zgody PZU S.A. 6. W razie przeniesienia praw z umowy ubezpieczenia, na nabywc przedmiotu ubezpieczenia przechodzà tak e obowiàzki, jakie cià y y na zbywcy, chyba e strony za zgodà PZU S.A. umówi y si inaczej. Pomimo tego przejêcia obowiàzków zbywca odpowiada solidarnie z nabywcà za zap at sk adki przypadajàcej za czas do chwili przejêcia przedmiotu ubezpieczenia na nabywc. 4

7. Je eli prawa z umowy ubezpieczenia nie zosta y przeniesione na nabywc przedmiotu ubezpieczenia ochrona ubezpieczeniowa wygasa z chwilà przejêcia przedmiotu ubezpieczenia na nabywc. 8. Postanowieƒ ust. 5 7 nie stosuje si przy przenoszeniu wierzytelnoêci, jakie powsta y lub mogà powstaç wskutek zajêcia przewidzianego w umowie wypadku. 9. Ochrona ubezpieczeniowa wygasa: 1) z up ywem okresu ubezpieczenia okreêlonego w polisie, 2) z chwilà przeniesienia w asnoêci przedmiotu ubezpieczenia, je eli nie dokonano przeniesienia praw z umowy ubezpieczenia na nabywc przedmiotu ubezpieczenia, 3) z dniem dor czenia ubezpieczajàcemu oêwiadczenia PZU S.A. o wypowiedzeniu umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, gdy PZU S.A. ponosi odpowiedzialnoêç jeszcze przed zap aceniem sk adki lub jej pierwszej raty, a sk adka lub jej pierwsza rata nie zosta a zap acona w terminie, 4) z dniem dor czenia PZU S.A. oêwiadczenia o odstàpieniu od umowy ubezpieczenia w przypadku, o którym mowa w ust. 4, 5) z dniem dor czenia drugiej stronie oêwiadczenia o wypowiedzeniu umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, o którym mowa w 8 ust. 4. 10. Ustalenie wysokoêci odszkodowania 1. Za szkod uwa a si utrat lub zmniejszenie wartoêci ubezpieczonego mienia, z powodu jego zniszczenia lub uszkodzenia wskutek zdarzeƒ obj tych umowà ubezpieczenia. 2. PZU S.A. ustala nale ne odszkodowanie z tytu u ubezpieczenia w kwocie odpowiadajàcej wysokoêci poniesionych strat, nie wi kszej jednak od sum ubezpieczenia okreêlonych w polisie dla poszczególnych rodzajów mienia. 3. Po otrzymaniu zawiadomienia o szkodzie PZU S.A. przeprowadza post powanie dotyczàce ustalenia stanu faktycznego szkody, zasadnoêci zg oszonych roszczeƒ, wysokoêci odszkodowania i sposobu rozliczenia szkody. 4. WysokoÊç szkody ustala si : 1) w budynkach ubezpieczonych w: a) wartoêci rzeczywistej wg wartoêci kosztów odbudowy lub naprawy, obliczonych zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalania cen robót budowlanych stosowanymi w budownictwie przy uwzgl dnieniu dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, materia ów oraz faktycznego stopnia zu ycia technicznego zniszczonego lub uszkodzonego budynku, b) wartoêci nowej, wartoêci rynkowej, wartoêci w stadium budowy wg wartoêci kosztów obliczonych wg zasad okreêlonych w lit. a, bez uwzgl dnienia stopnia zu ycia technicznego zniszczonego lub uszkodzonego budynku; 2) w budowlach ubezpieczonych w wartoêci rzeczywistej wg wartoêci kosztów odbudowy lub naprawy, obliczonych zgodnie z zasadami okreêlonymi w pkt 1 lit. a; 3) w lokalach mieszkalnych wg wartoêci kosztów odbudowy lub naprawy, obliczonych wg zasad okreêlonych w pkt 1 lit. a, z uwzgl dnieniem postanowieƒ ust. 5 i: a) z pomini ciem stopnia zu ycia technicznego w odniesieniu do lokali lub miejsca postojowego w gara u, ubezpieczonych w wartoêci rynkowej, b) z uwzgl dnieniem stopnia zu ycia technicznego w odniesieniu do lokali ubezpieczonych w wartoêci rzeczywistej, c) z pomini ciem stopnia zu ycia technicznego w odniesieniu do lokali ubezpieczonych w wartoêci nowej. 5. WysokoÊç odszkodowania ustala si na podstawie: 1) cenników budowlanych stosowanych przez PZU S.A., opracowanych przez przedsi biorstwa wyspecjalizowane w zakresie budownictwa; ustalenie wysokoêci odszkodowania na podstawie cenników nast puje mi dzy innymi w przypadku: a) niepodejmowania przez ubezpieczonego odbudowy lub naprawy zniszczonego lub uszkodzonego mienia, b) braku rachunków, o których mowa w pkt 2, c) braku kosztorysu, o którym mowa w pkt 3. 2) rachunków odbudowy lub naprawy (przed o onych przez ubezpieczonego w terminie 12 miesi cy od dnia powstania szkody), potwierdzonych: a) kosztorysem powykonawczym sporzàdzonym przez jednostk dokonujàcà odbudowy lub naprawy zgodnie z zasadami okreêlonymi w ust. 4 pkt 1, b) specyfikacjà zakresu wykonanych robót sporzàdzonà przez jednostk dokonujàcà odbudowy lub naprawy, w odniesieniu do szkody nie przekraczajàcej (przed naliczeniem zu ycia technicznego) równowartoêci w z otych 2500 euro, wg Êredniego kursu (z daty wyp aty odszkodowania), og aszanego przez Narodowy Bank Polski, 3) kosztorysu sporzàdzonego zgodnie z zasadami podanymi w ust. 4 pkt 1 (przed o onego w terminie 12 miesi cy od dnia powstania szkody) na odbudow lub napraw dokonanà przez ubezpieczonego systemem gospodarczym, 4) ceny 1 m 2 powierzchni lokalu przyj tej do ubezpieczenia wg zasad okreêlonych w 6 ust. 3 pkt 2 dla szkody ca kowitej w lokalu, 5) ceny rynkowej, przyj tej do ubezpieczenia wg zasad okre- Êlonych w 6 ust. 3 pkt 3 dla szkody ca kowitej w budynku ubezpieczonym w wartoêci rynkowej, 6) innych wiarygodnych dokumentów w odniesieniu do miejsca postojowego w gara u. 6. Przed o one przez ubezpieczonego dokumenty, o których mowa w ust. 5 pkt 2 i 3, PZU S.A. weryfikuje pod kàtem wysokoêci kosztów, zakresu robót i u ytych materia ów. 7. Przy ustalaniu wysokoêci odszkodowania: 1) uwzgl dnia si : a) wartoêç pozosta oêci, b) stopieƒ zu ycia technicznego (chyba, e zapisy niniejszych ogólnych warunków stanowià inaczej), c) udokumentowane koszty uprzàtni cia miejsca szkody w wysokoêci do 5% wyliczonego odszkodowania (w granicach sumy ubezpieczenia); 2) pomija si wartoêç zabytkowà ubezpieczonego mienia. 8. Odszkodowanie ustala si na podstawie cen z dnia powstania szkody. W przypadku, gdy ubezpieczony w terminie 12 miesi cy od dnia powstania szkody przedstawi dokumenty, o których mowa w ust. 5 pkt 2 3, wysokoêç odszkodowania ustala si wed ug cen z daty wyp aty odszkodowania. 9. PZU S.A. na àdanie ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego udost pnia do wglàdu w jednostkach organizacyjnych cenniki, o których mowa w ust. 5 pkt 1. 10. PZU S.A. zwraca w granicach sumy ubezpieczenia, koszty wynik e z zastosowania Êrodków, o których mowa w 16 ust. 4, je- eli Êrodki te by y celowe, chocia by okaza y si bezskuteczne. 11. Post powanie likwidacyjne z udzia em rzeczoznawców 1. Ubezpieczajàcy i PZU S.A. mogà uzgodniç w umowie lub PZU S.A. oraz ubezpieczony mo e za àdaç, by przyczyny szkody i wysokoêç odszkodowania zosta y ustalone przez rzeczoznawc (rzeczoznawców). 2. Ekspertyzy rzeczoznawców powinny zawieraç m.in.: 1) ustalenie przyczyny szkody, 2) wykaz b dàcego przedmiotem szkody mienia wraz z jego wartoêcià ubezpieczeniowà (okreêlonà zgodnie z postanowieniami 6), 3) koszty odbudowy lub naprawy zniszczonego lub uszkodzonego mienia. 5

3. PZU S.A. i ubezpieczony ponoszà koszty rzeczoznawcy, którego powo ali. 4. W razie rozbie noêci w opiniach rzeczoznawców PZU S.A. i ubezpieczony mogà zgodnie powo aç rzeczoznawc opiniujàcego, który na podstawie przed o onych do wglàdu ekspertyz i w asnej oceny stanu faktycznego wyda wià àcà opini. 5. Koszty rzeczoznawcy, o którym mowa w ust. 4, PZU S.A. i ubezpieczony ponoszà po po owie. 6. Ubezpieczony jest obowiàzany dostarczyç PZU S.A. lub wyznaczonemu ekspertowi wszystkie dokumenty, które PZU S.A. lub wyznaczony ekspert uwa a za niezb dne do rozpatrzenia wniosku o wyp at odszkodowania. 12. Wyp ata odszkodowania, obowiàzki informacyjne PZU S.A., skargi i za alenia 1. Odszkodowanie za ubezpieczone mienie wyp aca si : a) ubezpieczonemu, b) spadkobiercom, gdy szkoda powsta a w mieniu nale àcym do spadku. 2. PZU S.A. wyp aca odszkodowanie w terminie 30 dni, liczàc od daty otrzymania zawiadomienia o wypadku. 3. Je eli, w terminie okreêlonym w ust. 2, wyjaênienie okolicznoêci koniecznych do ustalenia odpowiedzialnoêci PZU S.A. albo wysokoêci odszkodowania okaza o si niemo liwe, odszkodowanie powinno zostaç wyp acone w ciàgu 14 dni od dnia, w którym przy zachowaniu nale ytej starannoêci wyjaênienie tych okolicznoêci by o mo liwe. Jednak e bezspornà cz Êç odszkodowania PZU S.A. wyp aca w terminie okreêlonym w ust. 2. 4. PZU S.A. jest zobowiàzany: 1) po otrzymaniu zawiadomienia o zajêciu zdarzenia losowego obj tego ochronà ubezpieczeniowà, w terminie 7 dni od dnia otrzymania tego zawiadomienia, do poinformowania o tym ubezpieczajàcego i ubezpieczonego, je eli nie sà oni osobami wyst pujàcymi z tym zawiadomieniem oraz przeprowadzenia post powania dotyczàcego ustalenia stanu faktycznego zdarzenia, zasadnoêci zg oszonych roszczeƒ i wysokoêci odszkodowania, a tak e poinformowania osoby wyst pujàcej z roszczeniem pisemnie lub w inny sposób, na który osoba ta wyrazi a zgod, jakie dokumenty sà potrzebne do ustalenia odpowiedzialnoêci PZU S.A. lub wysokoêci odszkodowania, je eli jest to niezb dne do dalszego prowadzenia post powania. 2) je eli w terminach okreêlonych w ust. 2 i 3 nie wyp aci odszkodowania, do pisemnego zawiadomienia osoby zg aszajàcej roszczenie o przyczynach niemo noêci zaspokojenia jej roszczeƒ w ca oêci lub w cz Êci, a tak e do wyp acenia bezspornej cz Êci odszkodowania, 3) je eli odszkodowanie nie przys uguje lub przys uguje w innej wysokoêci, ni okreêlona w zg oszonym roszczeniu, do poinformowania o tym pisemnie osoby wyst pujàcej z roszczeniem w terminach, o których mowa w ust. 2 i 3, wskazujàc na okolicznoêci oraz podstaw prawnà uzasadniajàcà ca kowità lub cz Êciowà odmow wyp aty odszkodowania - informacja ta powinna zawieraç pouczenie o mo liwoêci dochodzenia roszczeƒ na drodze sàdowej, 4) do udost pniania osobom, o których mowa w pkt 1 informacji i dokumentów gromadzonych w celu ustalenia odpowiedzialnoêci PZU S.A. lub wysokoêci Êwiadczenia; osoby te mogà àdaç pisemnego potwierdzenia przez PZU S.A. udost pnionych informacji, a tak e sporzàdzenia na swój koszt kserokopii dokumentów i potwierdzenia ich zgodnoêci z orygina em przez PZU S.A. 5. Ubezpieczajàcemu i ubezpieczonemu przys uguje prawo do wniesienia pisemnej skargi bàdê za alenia, dotyczàcych realizacji przez PZU S.A. umowy ubezpieczenia. Adresatem skargi lub za alenia, w aêciwym do ich rozpatrzenia jest osoba kierujàca jednostkà organizacyjnà, której dzia ania skarga lub za alenie dotyczy. PZU S.A. udziela na piêmie odpowiedzi na skarg lub za alenie, w terminie 30 dni od ich otrzymania. 6. Ubezpieczonemu lub ubezpieczajàcemu przys uguje prawo do wniesienia skargi do Rzecznika Ubezpieczonych. 13. Roszczenia regresowe 1. Z dniem wyp aty przez PZU S.A. odszkodowania roszczenia ubezpieczonego przeciwko osobie trzeciej odpowiedzialnej za szkod przechodzà z mocy prawa na PZU S.A. do wysokoêci zap aconego odszkodowania. Je eli PZU S.A. pokry tylko cz Êç szkody, ubezpieczonemu przys uguje co do pozosta ej cz Êci pierwszeƒstwo zaspokojenia przed roszczeniami PZU S.A. 2. Nie przechodzà na PZU S.A. roszczenia ubezpieczonego przeciwko osobom, z którymi ubezpieczony pozostaje we wspólnym gospodarstwie domowym. 3. Ubezpieczajàcy lub ubezpieczony obowiàzany jest udzieliç PZU S.A. wszelkiej pomocy w dochodzeniu roszczenia od osoby odpowiedzialnej za szkod, dostarczajàc informacji oraz dokumentów niezb dnych do skutecznego dochodzenia roszczeƒ regresowych. 4. Je eli ubezpieczony bez zgody PZU S.A. zrzek si roszczenia w cz Êci lub w ca oêci przeciwko osobie trzeciej odpowiedzialnej za szkod, PZU S.A. mo e odmówiç odszkodowania lub je zmniejszyç. Je eli zrzeczenie si lub ograniczenie roszczenia zostanie ujawnione po wyp aceniu odszkodowania, PZU S.A. mo e àdaç zwrotu ca oêci lub cz Êci wyp aconego odszkodowania. 14. Obowiàzki ubezpieczajàcego i ubezpieczonego 1. Ubezpieczajàcy obowiàzany jest podaç do wiadomoêci PZU S.A. wszystkie znane sobie okolicznoêci, o które PZU S.A. zapytuje w formularzu oferty albo przed zawarciem umowy w innych pismach. Je eli ubezpieczajàcy zawiera umow przez przedstawiciela, obowiàzek ten cià y równie na przedstawicielu i obejmuje ponadto okolicznoêci jemu znane. W razie zawarcia przez PZU S.A. umowy ubezpieczenia mimo braku odpowiedzi na poszczególne pytania, pomini te okolicznoêci uwa a si za nieistotne. 2. W czasie trwania umowy ubezpieczenia ubezpieczajàcy obowiàzany jest zg aszaç zmiany okolicznoêci wymienionych w ust pie poprzedzajàcym. Ubezpieczajàcy obowiàzany jest zawiadomiç o tych zmianach PZU S.A. niezw ocznie po otrzymaniu o nich wiadomoêci. 3. W razie zawarcia umowy ubezpieczenia na cudzy rachunek obowiàzki okreêlone w ust pach poprzedzajàcych spoczywajà zarówno na ubezpieczajàcym, jak i na ubezpieczonym, chyba e ubezpieczony nie wiedzia o zawarciu umowy na jego rachunek. 4. PZU S.A. nie ponosi odpowiedzialnoêci za skutki okolicznoêci, które z naruszeniem ust pów poprzedzajàcych nie zosta y podane do jego wiadomoêci. Je eli do naruszenia ust pów poprzedzajàcych dosz o z winy umyêlnej, w razie wàtpliwoêci przyjmuje si, e wypadek przewidziany umowà ubezpieczenia i jego nast pstwa sà skutkiem okolicznoêci, o których mowa w zdaniu poprzedzajàcym. 15. Ubezpieczony zobowiàzany jest: 1) w przypadku posiadania ubezpieczenia od szkód wodnych i kanalizacyjnych: a) stosowaç w aêciwe Êrodki ochronne w celu zabezpieczenia instalacji wodnych przed mrozem, 6

b) zamknàç, opró niç z wody i utrzymywaç opró nione instalacje wodne w obiektach nieu ywanych lub niedozorowanych; to samo odnosi si do instalacji czasowo nieczynnych, c) wykonywaç niezw ocznie wszelkie inwestycje i przeróbki niezb dne w ocenie rzeczoznawców lub w Êwietle obowiàzujàcych przepisów dotyczàcych prawid owego dzia ania instalacji; 2) przestrzegaç ogólnie obowiàzujàcych przepisów bezpieczeƒstwa majàcych na celu zapobieganie powstaniu szkody, a w szczególnoêci przepisów o ochronie przeciwpo arowej; 3) przeprowadzaç konserwacje i okresowe remonty w ubezpieczonym mieniu. 16. 1. W przypadku zaistnienia szkody ubezpieczajàcy lub ubezpieczony zobowiàzany jest: 1) zawiadomiç PZU S.A. o zaistnia ym wypadku ubezpieczeniowym w terminie 3 dni roboczych od jego zajêcia, podajàc rozmiar i rodzaj szkody, 2) do niezw ocznego wezwania stra y po arnej oraz jednostki policji, je eli okolicznoêci lub rodzaj szkody wymagajà obecnoêci tych jednostek w miejscu jej powstania, 3) bez dokonywania zmian pozostawiç miejsce szkody do czasu ogl dzin i likwidacji szkody przez przedstawiciela PZU S.A., chyba e: a) zmiana jest niezb dna w celu zabezpieczenia mienia pozosta ego po szkodzie lub zmniejszenia szkody, b) wymagajà tego inne okolicznoêci, 4) udzieliç przedstawicielowi PZU S.A. pomocy i wyjaênieƒ w ustalaniu okolicznoêci powstania szkody, jej przedmiotu i wysokoêci, 5) w ciàgu 14 dni od daty zawiadomienia o szkodzie przed o yç PZU S.A. rachunek strat, 6) zabezpieczyç mo noêç dochodzenia roszczeƒ odszkodowawczych wobec osób odpowiedzialnych za szkod. 2. W razie naruszenia z winy umyêlnej lub ra àcego niedbalstwa obowiàzku, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, PZU S.A. mo e odpowiednio zmniejszyç Êwiadczenie, je eli naruszenie przyczyni- o si do zwi kszenia szkody lub uniemo liwi o PZU S.A. ustalenie okolicznoêci i skutków wypadku. 3. Skutki braku zawiadomienia PZU S.A. o wypadku ubezpieczeniowym nie nast pujà, je eli PZU S.A. w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, otrzyma wiadomoêç o okolicznoêciach, które nale a o podaç do jego wiadomoêci. 4. W razie zajêcia wypadku ubezpieczajàcy lub ubezpieczony obowiàzany jest u yç dost pnych mu Êrodków w celu ratowania przedmiotu ubezpieczenia oraz zapobie enia szkodzie lub zmniejszenia jej rozmiarów. 5. Je eli ubezpieczajàcy lub ubezpieczony umyêlnie lub wskutek ra àcego niedbalstwa nie zastosowa Êrodków okreêlonych w ust. 4, PZU S.A. wolny jest od odpowiedzialnoêci za szkody powsta e z tego powodu. ROZDZIA II 17. Ubezpieczenie obiektów ma ej architektury 1. W ubezpieczeniu obiektów ma ej architektury stosuje si postanowienia rozdzia u I, o ile przepisy niniejszego rozdzia u nie wprowadzajà uregulowaƒ odmiennych. 2. Na wniosek ubezpieczajàcego, w oparciu o niniejsze ogólne warunki, mo na ubezpieczyç w stadium u ytkowania obiekty ma ej architektury, o których mowa w 2 pkt 16, usytuowane (z wy àczeniem nagrobków cmentarnych) w obr bie posesji budynku mieszkalnego. 3. Ochronà PZU S.A. obj ta jest konstrukcja materia owa tych obiektów w zakresie: 1) ryzyk podstawowych wymienionych w 4 ust. 1 pkt 1 (z wy àczeniem ryzyka obsuni cia si ziemi w odniesieniu do ubezpieczenia nagrobków) oraz ryzyka dewastacji, 2) ryzyka dodatkowego w postaci ryzyka kradzie y (wykupionego za op atà dodatkowej sk adki). 4. PZU S.A. odpowiada równie (w granicach sumy ubezpieczenia) za szkody w ubezpieczonym wyposa eniu posesji spowodowane akcjà ratowniczà prowadzonà na terenie posesji, w zwiàzku z wystàpieniem ryzyk podstawowych, o których mowa w ust. 3 pkt 1. 5. Sum ubezpieczenia obiektów ma ej architektury, okreêla si w wartoêci rzeczywistej, przy czym za wartoêç t rozumie si wartoêç obiektu w stanie nowym, pomniejszonà o stopieƒ zu ycia technicznego. 6. Za wysokoêç odszkodowania przyjmuje si wartoêç kosztów odbudowy lub naprawy, zdefiniowanych w 10 ust. 4 pkt 1 lit. a. 7. W przypadku wystàpienia niewielkich strat, szkoda mo e byç okre- Êlona w porozumieniu z ubezpieczajàcym lub ubezpieczonym (za zgodà ubezpieczajàcego) procentowo, jako utrata wartoêci obiektu. Od ustalonej wartoêci nale y odliczyç zu ycie techniczne. 8. W przypadku szkody do obowiàzków ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego (poza wymienionymi w 16) nale y równie zawiadomienie: 1) policji niezw ocznie w przypadku kradzie y lub dewastacji, 2) zarzàdu cmentarza w ka dym przypadku uszkodzenia nagrobka. 9. W ubezpieczeniu nagrobków, PZU S.A. nie odpowiada za szkody okreêlone w 5 a tak e powsta e wskutek: 1) obsuni cia si ziemi spowodowanego przez zapadanie si ziemi oraz usuwanie si ziemi, 2) dzia alnoêci Zarzàdów Cmentarzy, przedsi biorstw pogrzebowych, firm kamieniarskich. 10. Warunkiem ubezpieczenia: a) elementów wyposa enia posesji jest ubezpieczenie w PZU S.A. budynku mieszkalnego (o którym mowa w 3 ust. 1 pkt 1 lit. a) w stadium u ytkowania, usytuowanego na terenie ogrodzonej posesji, b) nagrobka cmentarnego jest za àczenie aktualnej fotografii nagrobka w uj ciu obrazujàcym jego ogólny wyglàd i sposób wykonania. 11. W ubezpieczeniach nowych, zawieranych bez dokonania ogl dzin nagrobka, odpowiedzialnoêç PZU S.A. rozpoczyna si z 15-tym dniem od daty zawarcia umowy i zap acenia sk adki. ROZDZIA III 18. Ubezpieczenie instalacji dodatkowych 1. W ubezpieczeniu instalacji dodatkowych majà zastosowanie postanowienia rozdzia u I, o ile postanowienia niniejszego rozdzia u nie wprowadzajà uregulowaƒ odmiennych. 2. Na wniosek ubezpieczajàcego, w oparciu o niniejsze ogólne warunki, mo na ubezpieczyç w stadium u ytkowania instalacje dodatkowe (o których mowa w 2 pkt 9), usytuowane w obr bie posesji budynku mieszkalnego. 3. W ramach ubezpieczenia instalacji dodatkowych, ochronà PZU S.A. obj te jest równie oprzyrzàdowanie tych instalacji np.: centralki, urzàdzenia rejestrujàce, wzmacniacze antenowe z wy àczeniem odbiorników telewizyjnych i radiowych. 4. Ochronà PZU S.A. obj ta jest konstrukcja materia owa instalacji dodatkowych w zakresie: 1) ryzyk podstawowych wymienionych w 4 ust. 1 pkt 1 oraz ryzyka dewastacji, 7

2) ryzyka dodatkowego w postaci ryzyka przepi cia (wykupionego za op atà dodatkowej sk adki). 5. PZU S.A. odpowiada równie (w granicach sumy ubezpieczenia) za szkody w ubezpieczonych instalacjach dodatkowych, spowodowane akcjà ratowniczà prowadzonà na terenie posesji, w zwiàzku z wystàpieniem ryzyk podstawowych, o których mowa w ust. 4 pkt 1. 6. Sum ubezpieczenia instalacji dodatkowych, okreêla si w wartoêci rzeczywistej, przy czym za wartoêç t przyjmuje si wartoêç instalacji w stanie nowym, pomniejszonà o stopieƒ zu ycia technicznego. 7. Odszkodowanie ustala si na podstawie wysokoêci kosztów naprawy obliczonych zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalania cen, stosowanymi w wykonawstwie robót instalacyjnych przy uwzgl dnieniu dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, materia ów oraz faktycznego stopnia zu ycia technicznego zniszczonej lub uszkodzonej instalacji. 8. Warunkiem ubezpieczenia instalacji dodatkowych jest ubezpieczenie w PZU S.A. budynku mieszkalnego (o którym mowa w 3 ust. 1 pkt 1 lit. a) w stadium u ytkowania, usytuowanego na terenie ogrodzonej posesji. 19. Postanowienia koƒcowe ROZDZIA IV 1. W sprawach nie uregulowanych w ogólnych warunkach ubezpieczenia do umów ubezpieczenia majà zastosowanie odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego oraz inne stosowne przepisy prawa polskiego. 2. Zawiadomienia i oêwiadczenia ubezpieczajàcego, ubezpieczonego lub PZU S.A. dokonywane w zwiàzku z umowà ubezpieczenia powinny byç sk adane na piêmie za pokwitowaniem lub przes ane listem poleconym. 3. Ubezpieczajàcy lub ubezpieczony zobowiàzany jest powiadomiç PZU S.A. o zmianie adresu zamieszkania. W przeciwnym wypadku oêwiadczenia wys ane przez PZU S.A. na ostatni znany PZU S.A. adres ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego uwa- a si za skutecznie dor czone. 4. Powództwo o roszczenia wynikajàce z umowy ubezpieczenia mo na wytoczyç albo wed ug przepisów o w aêciwoêci ogólnej albo przed sàd w aêciwy dla miejsca zamieszkania lub siedziby ubezpieczajàcego lub ubezpieczonego. 5. Niniejsze ogólne warunki ubezpieczenia majà zastosowanie do umów ubezpieczenia zawieranych od dnia 10 sierpnia 2007 r. PREZES ZARZÑDU PZU S.A. CZ ONEK ZARZÑDU PZU S.A. Jaromir Netzel Miros aw Panek 4-38-PZU S.A.-5159/IV Zam. D7-2570