Załącznik nr 6 UMOWA - PROJEKT Zawarta w dniu.. pomiędzy Przedsiębiorstwem Usług Inżynieryjno-Komunalnych Sp. z o.o., 08-300 Sokołów Podlaski, ul. Kosowska 75 zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy Sąd Gospodarczy KRS pod numerem 0000175242, NIP 823-000-15-33, REGON 710014751 zwanym dalej Zamawiającym reprezentowanym przez: 1. Jana Kiciaka Prezesa Zarządu 2. Wojciecha Wdowińskiego Wiceprezesa Zarządu a..zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez: 1. została zawarta w trybie Art. 39 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych o następującej treści: 1 Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania - przedmiot umowy pod nazwą: Osiedlowa sieć cieplna preizolowana wraz z przyłączeniami do budynków mieszkalnych w technologii bezkanałowej od ul. Lipowej w ul. Sportowej i Krzywej w Sokołowie Podlaskim. sieć cieplna z rur preizolowanych o następujących średnicach i długościach: 2xDn 65/140 149,4 mb 2xDn 50/125 148,90 mb 2xDn 40/110 77,60 mb 2xDn 32/110 49,60 mb 2xDn 25/90 20,00 mb razem 445,50 mb przyłącza sieci cieplnej z rur preizolowanych o następujących średnicach i długościach: 2xDn 32/110 81,60 mb 2xDn 25/90 69,40 mb 2xDn 20/90 65,10 mb Razem -216,10 mb Łączna długość sieci z przyłączami ca 661,60 mb szczegółowo opisany w: - specyfikacji istotnych warunków zamówienia, - ofercie Wykonawcy, - formularzu cenowym, - kosztorysach ofertowych /3 szt./ - projekcie budowlanym będących integralną częścią niniejszej 2 1. Wysokość wynagrodzenia ryczałtowego brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w 1 umowy zgodnie z ofertą Wykonawcy, wybraną w trybie przetargu, wynosi netto:.zł (słownie: złotych) należny podatek VAT 22% wynosi.. złotych (słownie:.. zł) Wartość brutto wynosi:.. złotych (słownie:... złotych). 2. Ustalone wynagrodzenie obejmuje przedmiot zamówienia zgodny z kosztorysem ofertowym będącym załącznikiem do oferty przetargowej tj. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie roboty wyszczególnione w 1 łącznie z obsługą geodezyjną (wytyczenie i inwentaryzacja powykonawcza) oraz przywróceniem terenu po zakończonych robotach do stanu pierwotnego tj. takiego jak w dniu przekazania placu budowy 4. Strony nie przewidują w realizacji niniejszej umowy robót dodatkowych. 1
3 1. Podstawą do wystawienia faktury będzie podpisany przez inspektora nadzoru protokół odbioru elementów robót oraz pozytywny protokół komisyjnego odbioru wykonanych robót objętych przetargiem. 2. Termin zapłaty faktur wynosi 21 dni od daty ich dostarczenia wraz z protokółem ostatecznego odbioru wykonanych robót. 4 1. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT. Nr identyfikacyjny NIP 2. Zamawiający oświadcza, że: Jest płatnikiem podatku VAT. Nr identyfikacyjny NIP 823-000-15-33. Jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT, 5 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie: 1. rozpoczęcie:.r. 2. zakończenie: 15.11.2007r. 6 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w dniu podpisania 2. Inspektorem nadzoru z ramienia Zamawiającego będzie: 3. Ze strony Wykonawcy kierownictwo robót obejmuje: 7 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów i urządzeń przez siebie zakupionych. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 2. Na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa deklaracją zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 8 1. Wykonawca przyjmuje na siebie i na swój koszt następujące obowiązki szczegółowe: a. zapewnienia na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należytego ładu i porządku, przestrzegania przepisów bhp, ochrony znajdujących się na terenie obiektów i sieci oraz urządzeń i utrzymania ich w należytym stanie technicznym. b. dostarczenia wszystkich materiałów. c. zapewnienia specjalistycznego kierownictwa montażu dla dostarczonych przez siebie materiałów. d. informowania inspektora nadzoru o terminie robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikających: jeżeli wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. e. w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego. f. umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego do których należy wykonanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych ustawą. g. dokonanie Inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przebudowanej sieci cieplnej wraz z przyłączami do budynków. h. po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować i przywrócić do stanu pierwotnego teren budowy i przekazać go protokólarnie Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót w obecności użytkowników poszczególnych działek. 9 Przedmiot umowy wykonany będzie przez Wykonawcę zgodnie obowiązującymi przepisami, normami i normatywami technicznymi. 10 1. Strony umowy postanawiają, że przedmiot umowy będzie wykonywany zgodnie z zakresem określonym w formularzu cenowym stanowiących załącznik do oferty oraz do niniejszej 2
2. Strony postanawiają, że protokół odbioru końcowego będzie zakończeniem przedmiotu 3. Zamawiający uzgodni czasowe zajęcie pasa drogowego z właściwym Zarządcą drogi oraz wniesie stosowne opłaty za zajęcie pasa drogowego oraz za umieszczenie urządzenia infrastruktury technicznej w drodze /sieć cieplna/. 4. Wykonawca z 5-dniowym wyprzedzeniem uzgodni z Zamawiającym czasowe wyłączenie sieci cieplnej z pracy przez okres nie dłuższy niż 24 godziny. 5. Wykonawca (kierownik budowy) zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego wpisem do dziennika budowy oraz pisemnym powiadomieniem Zamawiającego. 6. Zamawiający wyznaczy termin i rozpoczęcie odbioru końcowego w ciągu 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia. 7. Strony umowy postanawiają, że w trakcie czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszystkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru oraz terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 8. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady w wykonaniu przedmiotu umowy to Zamawiający ma prawo: - nie podpisania protokółu odbioru końcowego do czasu usunięcia wad przez Wykonawcę w ustalonym terminie, - usunięcia wad na koszt Wykonawcy w przypadku nie usunięcia ich w ustalonym terminie 9. Strony umowy ustalają, że protokół odbioru końcowego poprzedzony jest protokółami następujących odbiorów: - przeglądów technicznych, - dokonaniu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej 10. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego (inspektora nadzoru) o usunięciu wad oraz żądania wyznaczenia terminu jego odbioru. 11. Zamawiający może podjąć decyzją o przerwaniu czynności odbiorów, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia takich wad. 12. Szczegółowe zasady odbiorów: a. Odbiory mają na celu ostateczne przekazanie przez Wykonawcę Zamawiającemu przedmiotu umowy po sprawdzeniu jego należytego wykonania. Wykonawca i Zamawiający są obowiązani dołożyć należytej staranności przy odbiorze przedmiotu b. Odbioru dokonuje przedstawiciel Zamawiającego, wyposażony w odpowiednie pełnomocnictwo. Wykonawca i Zamawiający mogą korzystać z opinii rzeczoznawców. c. W czynnościach odbioru powinien uczestniczyć kierownik budowy wraz z zespołem oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego, a także przedstawiciele Zamawiającego oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy. d. Wykonawca przeprowadza przed odbiorem przewidziane w przepisach próby szczelności i sprawdzenia. 0 terminie ich przeprowadzenia Wykonawca zawiadamia Zamawiającego wpisem do dziennika budowy nie później niż na 5 dni przed terminem wyznaczonym do dokonania prób i sprawdzeń. e. Do obowiązku Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru końcowego, w szczególności: dziennika budowy, technicznych protokołów odbioru, niezbędnych świadectw kontroli jakości, dokumentacji powykonawczej oraz inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. 11 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku: - zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0.1% wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT licząc za każdy dzień zwłoki, - zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorach lub w okresie gwarancji w wysokości 0,1% wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT licząc za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, - odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy w wysokości 20% wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w przypadku: - odstąpienia od umowy z winy Zamawiającego w wysokości 20 % wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT 3
- zwłoki w przekazaniu placu budowy 0,1% wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT licząc za każdy dzień zwłoki, - zwłoki w przeprowadzeniu odbioru końcowego - 0,1% wartości umownej określonej w 2 pkt.1 nin. Umowy przed naliczeniem podatku VAT licząc za każdy dzień zwłoki, 3. W przypadku, gdy rzeczywiście poniesiona szkoda przekraczać będzie kary umowne, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 12 1. Strony postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy, określa się według przepisów kodeksu cywilnego. 2. Na wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca udziela miesięcy gwarancji licząc od daty odbioru końcowego. 13 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Niedopuszczalna jest jednak, pod rygorem nieważności, zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy, niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia 14 Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV i XVI kodeksu cywilnego, stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a. w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie przedmiotu umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć, w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, b. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d. Wykonawca nie rozpoczął przedmiotu umowy bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, e. Wykonawca przerwał wykonanie przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 1 miesiąc. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, jeżeli: a. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo dodatkowego wezwania w terminie 2-ch miesięcy od upływu terminu na zapłatę faktur określonego w niniejszej umowie, b. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru lub podpisania protokółu odbioru. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a. w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia, b. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy, c. Wykonawca najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy swoje urządzenie zaplecza (przez niego dostarczone lub wzniesione) i doprowadzi teren do stanu pierwotnego. d. Zamawiający w razie odstąpienia z jego winy od umowy obowiązany jest do: - dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, - odkupienie materiałów, konstrukcji lub urządzeń - przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 4
15 1. W razie powstania sporu na tle wykonania niniejszej umowy o wykonanie robót w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego. 2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia wraz z uzasadnieniem do Zamawiającego. 3. Zamawiający ma obowiązek do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszenia przez Wykonawcę roszczenia, w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia. 4. W razie odmowy przez Zamawiającego uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nie udzielenia odpowiedzi na roszczenia w terminie, o którym mowa w ust.3, Wykonawca uprawniony jest do wystąpienia na drogą sądową. 5. Ewentualne spory jakie mogą wynikać na tle wykonywania postanowień niniejszej umowy rozstrzygnie właściwy dla Zamawiającego Sąd. 16 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego i ustawy o zamówieniach publicznych z 10.06.1994r wraz z późniejszymi zmianami oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego. 17 Umowę niniejszą sporządzono w 2 egzemplarzach po 1 dla każdej ze Stron. Wykaz załączników do umowy: 1. załącznik nr 1 - oferta Wykonawcy 2. załącznik nr 2 formularz cenowy 3. załącznik nr 3 kosztorys ofertowy /odcinek od ul. Lipowej i po terenie OSiR/ 4. załącznik nr 4 kosztorys ofertowy /osiedlowa sieć cieplna w ul. Sportowej i Krzywej/ 5. załącznik nr 5 kosztorys ofertowy /przyłącza sieci cieplnej w ul. Sportowej i Krzywej/ Zamawiający Wykonawca 5