GDYNIA, ŚWIĘTOJAŃSKA 43

BALTIQ PLAZA TO NIEZWYKŁA INWESTYCJA, KTÓRA NA ZAWSZE ODMIENI OBLICZE CENTRUM GDYNI, MIASTA MŁODEGO I DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCEGO SIĘ. TWÓRCZO NAWIĄZUJĄC DO TRADYCJI GDYŃSKIEGO MODERNIZMU, WPROWADZA ŚWIEŻOŚĆ I ENERGIĘ NOWOCZESNEJ ZABUDOWY, WYZNACZAJĄC NOWY KIERUNEK ROZWOJU. ZOSTAŁA ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O OSOBACH KOCHAJĄCYCH WIELKOMIEJSKI STYL I TĘTNIĄCĄ ŻYCIEM, PRZYJAZNĄ ATMOSFERĘ NADMORSKIEGO KURORTU.

STĄD ZACZYNA SIĘ GDYNIA ARCHITEKTURA Projekt zespołu zabudowy BALTIQ PLA- ZA był dla nas niecodziennym wyzwaniem projektowym z dwóch podstawowych powodów. Po pierwsze, jest to bez wątpienia najbardziej atrakcyjna lokalizacja w Śródmieściu Gdyni. W ramach projektowanej zabudowy powstanie pierwszy w mieście plac pozbawiony ruchu kołowego. Jego najważniejszym elementem kompozycyjnym będzie pomnik Harcerzy Gdyńskich. Spektakularne otwarcie placu na zieleń Kamiennej Góry zapewni użytkownikom wyjątkową atmosferę miejskiej przestrzeni publicznej. Drugim powodem była potrzeba stworzenia zabudowy współczesnej i po- IDEA nadczasowej, która istotnie podkreśli rangę lokalizacji. Architektura BALTIQ PLAZA nawiązuje twórczo do idei gdyńskiego modernizmu. Podobnie jak wcześniej projektowany i nagradzany budynek Kamienicy Moderna przy placu Kaszubskim 7, jest przykładem interesującej, współczesnej architektury. W naszej najnowszej realizacji motywem przewodnim jest innowacyjna elewacja zbudowana z nieregularnych, pionowych podziałów tworzących dynamiczną i żywą strukturę. Wszystkie elementy elewacji i placu zaprojektowaliśmy w różnych odsłonach bieli, a tarasy w kolorze drewna teakowego. Całość założenia staje się lekka i elegancka, podobnie jak stylistyka klasycznych jachtów. Jestem pewien, że BALTIQ PLAZA wyznaczy nowe standardy kształtowania miejskich przestrzeni publicznych i otworzy ulicę Świętojańską w stronę najważniejszych gdyńskich inwestycji. Szkoła Filmowa, kolejka na szczyt Kamiennej Góry, nowy plac Grunwaldzki i Forum Kultury będą przyciągać przechodniów, idących z ulicy Świętojańskiej w stronę morza. Wierzę, że tętniący życiem nowy plac miejski stanie się rozpoznawalny i lubiany nie tylko przez mieszkańców Trójmiasta. Jerzy Wolski Architekt

Ś W I Ę T O J A Ń S K A ŚWIĘTOJAŃSK A JEST JEDNĄ Z NAJSTARSZYCH I NAJBARDZIEJ REPREZENTACYJNYCH ULIC MIASTA. TU OD L AT KONCENTROWAŁO SIĘ KULTURALNE, TOWARZYSKIE I BIZNESOWE ŻYCIE GDYNI. W samym sercu kultowej, tętniącej życiem arterii staną budynki BALTIQ PLAZA. Nowoczesna inwestycja, twórczo nawiązująca architekturą do gdyńskiego modernizmu, wypełni skwer Tajnego Hufca Harcerzy i na zawsze go odmieni, otwierając go w kierunku morza i Kamiennej Góry. W miejscu przecięcia pieszego i kołowego traktu Śródmieścia, charakterystyczna kompozycja budynków BALTIQ PLAZA stworzy pierwszy w Gdyni plac całkowicie wyłączony z ruchu kołowego, który odwróci bieguny ulicy Świętojańskiej. To miejsce, gdzie historia splecie się ze współczesnością, wypełniając gwarem przestrzeń wokół pomnika. W otoczeniu zielonych terenów parku, wśród dźwięku filiżanek i zapachu kawy, będzie można przysiąść na chwilę przed wyruszeniem na dalszy spacer w kierunku Teatru Muzycznego, Skweru Kościuszki, Bulwaru Nadmorskiego, miejskiej plaży oraz Mariny Gdynia. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy kochają śródmiejskie życie i szukają nowoczesnego, komfortowego apartamentu w centrum, w bezpośredniej bliskości morza i terenów rekreacyjnych. ULTOWA

Dworzec PKP/SKM/PKS LOKALIZACJA ul. 10 Lutego Restauracje / Kawiarnie Kino C.H. Batory InfoBOX Akwarium Teatr Miejski ul. Armii Krajowej Park Kamienna Góra Teatr Muzyczny Kolejka szynowa Forum Kultury Bulwar Nadmorski Basen Jachtowy 5 min. pieszo planowane inwestycje BLISKOŚĆ CENTRUM BIZNESOWEGO, KULTURALNEGO I ROZRYWKOWEGO CZYNI TO MIEJSCE NIEPOWTARZALNYM. W PROMIENIU KILOMETRA OD BALTIQ PLAZA ZNALEŹĆ MOŻNA WSZYSTKIE NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY MIASTA. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się malownicze tereny słynnej Kamiennej Góry, gdzie w cieniu drzew, z dala od ruchu ulicznego można przysiąść na ławce i cieszyć się wspaniałą panoramą Miasta. Z okien BALTIQ PLAZA widać Teatr Muzyczny, a tuż obok trakt wiodący do plaży miejskiej oraz Basenu Jachtowego [Mariny Gdynia]. Stąd już tylko krok do Bulwaru Nadmorskiego - ulubionego miejsca mieszkańców i turystów. Miłośnicy miejskiego gwaru mogą skierować swe kroki do jednej z licznych kafeterii lub restauracji położonych w bezpośrednim otoczeniu BALTIQ PLA- ZA. Można też wybrać się na luksusowe zakupy na ulicę Świętojańską, czy do jednego z centrów handlowych oddalonych o kilka kroków. Kierując się na południe, w górę ulicy Świętojańskiej, dotrzemy do Urzędu Miasta. Idąc w drugą stronę, w ciągu pięciu minut dojdziemy do nowo wybudowanego gdyńskiego InfoBoxu Obserwatorium Zmian. Pieszo, w ciągu niespełna 10 minut, można dotrzeć z BALTIQ PLAZA do kina, Teatru Miejskiego, Muzeum Miasta Gdyni, Muzeum Marynarki Wojennej, Akwarium, Dworca Głównego i wielu innych ciekawych miejsc, w tym także sklepów, kawiarni i punktów usługowych. BALTIQ PLAZA ul. Świętojańska 43, 45

A R C H I T E K T U R A ARCHITEKTURA ULICY ŚWIĘTOJAŃSKIEJ TO NAJBARDZIEJ SPÓJNY OBRAZ MODERNIZMU BIAŁEGO MIASTA. BALTIQ PL AZA T WÓRCZO NAWIĄZUJE DO NIEGO PRZEZ JASNE FASADY, ZAOKRĄGLONE ŁUKI I MAKSYMALNĄ UŻY TECZNOŚĆ FORMY. BALTIQ PLAZA doskonale uzupełnia przestrzeń pierzei ulicy Świętojańskiej. Dwa budynki z wewnętrznym dziedzińcem wpasowane są w istniejącą już zabudowę. Tworzą nowoczesną przestrzeń o zróżnicowanej funkcjonalności. Architektura budynku wpisuje się twórczo w tradycje modernizmu białego miasta. Elewacja zaprojektowana z użyciem różnych odcieni bieli, nawiązuje do architektury współczesnych jachtów, a dodatek elementów w kolorze drewna dopełnia marynistyczne skojarzenia. Charakterystyczne, pionowe, smukłe elementy tworzą unikalny i elegancki wzór fasady, dający wrażenie ruchu i zapraszający przechodnia do wnętrza placu. Po zmroku, dzięki wmontowanemu we wnęki elewacji oświetleniu, BALTIQ PLAZA ożywa pełnym blaskiem. Skierowany w stronę morza zaokrąglony łuk bryły budynku, przywodzi na myśl płynący okręt. Podkreśla dynamizm inwestycji i charakterystyczny styl gdyńskiej architektury. W części podziemnej znajdują się dwie kondygnacje. Najniżej położona kondygnacja -2 przeznaczona na wielostanowiskową halę garażową oraz kondygnacja -1 z halą garażową i lokalami usługowymi. Część nadziemna to 6 kondygnacji z dokładnie przemyślanym rozkładem lokali o różnorodnym przeznaczeniu. UNSZTOWNA

BALTIQ PLAZA W YZNACZA NOW Y KIERUNEK ROZWOJU GDYNI. WPROWADZA W PRZESTRZEŃ MIASTA ŚWIEŻOŚĆ I ENERGIĘ NOWOCZESNEJ, FUNKCJONALNEJ ZABUDOW Y. W INWESTYCJI znajdą się komfortowe mieszkania, luksusowe apartamenty, a także powierzchnie zaprojektowane z myślą o usługach i biznesie. Plac pomiędzy południową i północną częścią budynku tworzy patio. Schody zewnętrzne w części zachodniej i kaskada zieleni w części wschodniej, prowadząca do pomnika Harcerzy Gdyńskich, otwierają plac na kondygnację -1. Znajduje się tam charakterystyczna strefa ogólnodostępna, zaprojektowana tak, aby oddzielić ulicę od części kawiarniano - usługowej.

P A T I O SKWER PRZY POMNIKU HARCERZY TO JEDNO Z NAJBARDZIEJ ROZPOZNAWALNYCH PUNKTÓW SPOTK AŃ. K AŻDEGO DNIA SETKI OSÓB ROZPOCZYNAJĄ STĄD WSPÓLNE ESK APADY PO CENTRUM GDYNI. Niezwykła architektura BALTIQ PLAZA tworzy dwupoziomowe patio, które podzieli optycznie i fizycznie przestrzeń placu, nadając mu lekkości i świeżości. że wyjątkowa, odświeżona aranżacja pomnika Harcerzy Gdyńskich, stworzy w obszarze patio BALTIQ PLAZA naturalne miejsce spotkań i odpoczynku. Dziedziniec zaprojektowano tak, aby spełniał kryteria funkcjonalności, a także odpowiadał na założenia jakie postawili architekci. Zagłębienie w placu w unikatowy sposób oddzieli ruchliwą ulicę od zacisznego poziomu, na którym zaplanowano lokale kawiarniane i usługowe. Plac tworzy przyjazną przestrzeń pomiędzy dwiema bryłami budynku i otwiera ją szeroko dla mieszkańców i ich gości. Charakterystyczne schody, przykryte częściowo kaskadą zieleni, ułatwią mieszkańcom i turystom poruszanie się. Oryginalne i eleganckie rozwiązania małej architektury: ławki, klomby, a tak-

B I Z N E S ŚWIĘTOJAŃSK A PRZEZ L ATA NAZY WANA BYŁ A SALONEM HANDLOW YM GDYNI. TO NAJBARDZIEJ KUPIECK A ARTERIA W MIEŚCIE. Tradycje kupieckie w Gdyni od zawsze odgrywały olbrzymią rolę. Już w 1920 roku National Geographic Magazine przedstawił zdjęcia z opisem Gdyni, nazywając ją polskim Nowym Jorkiem. Ulica Świętojańska to najbardziej kupiecka arteria w mieście. To tutaj znajduje się największe skupisko lokali handlowych, usługowych, a także biurowych. Właśnie na tej ulicy znalazły swoje przedstawicielstwo firmy z całego świata. BALTIQ PLAZA z bogatą ofertą ekskluzywnych, prestiżowo położonych lokali biurowych i handlowych wyznacza nową jakość infrastruktury biznesowej w centrum miasta. Kontynuując kupieckie tradycje, doskonale wpisuje się w nowoczesny charakter dzisiejszego, biznesowego stylu Gdyni. BALTIQ PLAZA oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, stworzoną specjalnie z myślą o handlu, biznesie oraz usługach. Charakterystyczna fasada budynku przyciąga uwagę przechodniów, spacerujących ulicą Świętojańską i po skwerze. Sprawia to, że lokale z oknami wychodzącymi na ulicę są bardzo atrakcyjne także dla biznesu. UPIECKA

S T Y L ULTURALNA ŚWIĘTOJAŃSK A JUŻ PRZED WOJNĄ BYŁ A SYNONIMEM ELEGANCJI. MIEJSCEM, W KTÓRYM W YPADAŁO BY WAĆ. OD CHWILI POWSTANIA PEŁNIŁ A ROLĘ WIZY TÓWKI GDYNI. Ż Y C I A W bezpośrednim sąsiedztwie BALTIQ PLAZA znajduje się największy Teatr Muzyczny w Polsce. To tutaj każdego roku odbywa się słynny Festiwal Filmów Fabularnych. Idąc na południowy wschód w kilka minut można dojść do Teatru Miejskiego im. Witolda Gombrowicza. W promieniu kilkuset metrów znajdują się też: kino, muzea [m.in. Muzeum Miasta Gdyni i Muzeum Marynarki Wojennej], Gdyńskie Akwarium, CultureBox ze swoja ofertą inicjatyw i wydarzeń kulturalnych, a także liczne drobne galerie i antykwariaty. Spacerując ulicą Świętojańską niemal codziennie można spotkać gwiazdy polskiej i zagranicznej sceny muzycznej, występujące w ramach jednego z wielu koncertów i wydarzeń muzycznych. Z BALTIQ PLAZA spacerem, w kilka minut można dojść do Basenu Jachtowego, gdzie kilka razy w roku odbywają się regaty żeglarskie. Zawody te przyciągają uczestników z całego świata, a dla odwiedzających stanowią przyjemne dla oka doznanie.

K A F E T E R I E W NOWOCZESNYCH K AMIENICACH ULICY ŚWIĘTOJAŃSKIEJ LOKOWAŁY SIĘ SKŁ ADY KOLONIALNE I DELIK ATESY, WŁ AŚNIE TU SWÓJ GDYŃSKI SKLEP MIAŁ EMIL WEDEL. Aromat świeżo mielonej kawy miesza się z zapachem pieczywa i słodkich croissantów. Kolorowe ogródki kawiarniane zapraszają przechodniów, zachęcając do chwili odpoczynku - prowokują do rozmów i wymiany poglądów. Świętojańska kusi smakami. Na tej pryncypialnej ulicy Gdyni można znaleźć kuchnie ze wszystkich stron świata. Restauracje włoskie, francuskie, greckie i chorwackie stają w szranki z azjatyckimi i afrykańskimi. Ambitni mistrzowie kuchni serwują najlepsze dania ze swoich kart. Kompleks budynków BALTIQ PLAZA wraz z patio oferuje wyjątkowo położone i świetnie skomunikowane miejsce dla kawiarni, restauracji i ogródków. Funkcjonalne zagłębienie i przemyślane otoczenie placu - jedynego w mieście, przeznaczonego wyłącznie dla ruchu pieszego - stwarza unikalne możliwości aranżacyjne. W części nadziemnej przewidziano lokale, które z powodzeniem spełnią oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Pozwolą odpocząć i odetchnąć od gwaru zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym miasto turystom. ULINARNA

A P A R T A M E N T Y IDEALNE MIEJSCE DL A WSZYSTKICH, KTÓRZY KOCHAJĄ REPREZENTACYJNY ŚRÓDMIEJSKI LIFEST YLE, A JEDNOCZEŚNIE CHCĄ BYĆ BLISKO MORZA I TERENÓW REKREACYJNYCH. BALTIQ PLAZA to jedyna inwestycja przy najbardziej okazałej ulicy Gdyni, zapewniająca w ścisłym centrum miasta wysokiej klasy apartamenty mieszkalne, funkcjonalne pomieszczenia handlowe oraz atrakcyjnie usytuowane lokale usługowe. Ponadczasowa, oryginalna architektura BALTIQ PLAZA zostanie zrealizowana z zastosowaniem starannie wyselekcjonowanych, nowoczesnych materiałów, nawiązujących do modernistycznego stylu Gdyni. To zapewni najwyższą jakość inwestycji oraz komfortową eksploatację. BALTIQ PLAZA posiada w swojej ofercie luksusowe apartamenty na pięciu kondygnacjach nadziemnych. Eleganckie i funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty na najwyższej kondygnacji posiadają możliwość wyjścia na taras dachowy. Rozciąga się z niego niesamowity widok na najpiękniejszą część Miasta, morze oraz Park Krajobrazowy. Na kondygnacjach -1 oraz 0 w BALTIQ PLAZA znajdować się będą lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne. Na wyższych piętrach, od ulicy Świętojańskiej, zaprojektowano lokale z myślą o biznesie.

Dla pełnego komfortu mieszkańców oraz gości w BALTIQ PLAZA przewidziano dwie podziemne, niezależne hale garażowe z dwoma odrębnymi wjazdami, z licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców. W halach garażowych przewidziano także oddzielne miejsca ogólnodostępne dla gości. BALTIQ PLAZA jest wyjątkową ofertą dla osób kochających wielkomiejski styl życia i radosną, wypoczynkową atmosferę nadmorskiego kurortu.

Inwestor: BALTIQ PLAZA ul. Świętojańska 43, 45 www.baltiq.pl Biuro sprzedaży: 81-350 Gdynia pl. Kaszubski 7/29 T/F: +48 58 620 98 64 K: +48 782 800 700 +48 781 000 800 biuro@moderna-investment.pl www.moderna-investment.pl Fotografia podświetlonej makiety architektonicznej kompleksu BALTIQ PLAZA Gdynia, plac Kaszubski 7 Gdynia, ul. Norwida 13 Sopot, ul. Kościuszki 66 Gdynia, ul. Pomorska 8 Jastrzębia Góra, ul. Bałtycka 24 Czas Gdyni, nagroda Przewodniczącego Rady Miasta Gdyni za najlepszą inwestycję roku, nadawana jest od 1994 roku. Jest wyróżnieniem dla gdyńskich inwestorów, którzy najbardziej przyczynili się w danym roku do rozwoju miasta. W roku 2012 Kapituła po raz pierwszy przyznała nagrodę w kategorii Architektura. Lighthouse znajduje się zaledwie 500 m od Bulwaru Nadmorskiego, w cichej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody, plaży, kortów tenisowych, a jednocześnie tylko kilka minut od centrum Gdyni. Wysokiej klasy kameralna rezydencja, zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym sercu Sopotu u splotu ulic Tadeusza Kościuszki i 3 Maja. Nautikka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana w centrum Gdyni. Jej modernistyczna architektura podkreśla niepowtarzalny, energetyczny styl. Przepiękna, stylowa architektura, idealnie wpisująca się w klimat kurortu, spełniająca jednocześnie najwyższe standardy współczesnego budownictwa i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. Zaprojektowana dla osób aktywnych, młodych duchem i żyjących pełnią życia. Pragnących być blisko natury i terenów zielonych, nie rezygnując jednocześnie z atrakcji pulsującego życiem centrum miasta. Villa Jasna to wysokiej klasy rezydencja o charakterze willowym, zlokalizowana w Jastrzębiej Górze przy ulicy Bałtyckiej 24. Otoczona zielenią lasu nieruchomość oferować będzie inwestycyjne apartamenty wczasowe tuż nad morzem. W ofercie dostępnych będzie zaledwie 13 luksusowych apartamentów i cztery niewielkie lokale usługowe na poziomie parteru. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców przewidziano 21 miejsc postojowych w kondygnacji podziemnej. Fantastycznie skomunikowana lokalizacja sprawia, że Nautikka jest oknem na świat - oferuje nie tylko bliski pieszy dostęp do obiektów kulturalnych, handlowych i biznesowych w ramach infrastruktury Śródmieścia Gdyni, ale także do ponad 30 linii autobusowych, SKM, Dworca PKP Gdynia Główna i nabrzeża. Rezydencja zaprojektowana z myślą o osobach ceniących styl, bezkompromisową jakość i prestiżowy urokliwy klimat starego Sopotu. W ofercie Nautikka znajdzie się 18 mieszkań zlokalizowanych na 4 kondygnacjach oraz 23 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Za najlepszą architektonicznie gdyńską inwestycję roku 2012 uznano Kamienicę Moderna. Kamienica Moderna, zrealizowana przy placu Kaszubskim w Gdyni, została oddana do użytku w maju 2012 roku. Na parterze i pierwszym piętrze zaprojektowano w niej lokale użytkowe. Na sześciu kolejnych kondygnacjach mieszkalnych znajduje się 25 mieszkań o powierzchni od 41 do 162 m2. Wszystkie znalazły już swoich właścicieli. Ta doskonała lokalizacja zapewnia piękne widoki na morze i panoramę miasta. Lighthouse to 14 luksusowych mieszkań, w tym 10 apartamentów o powierzchni ponad 100 m2. Na każdym piętrze (od 3 w górę) znajduje się jeden apartament z bezpośrednim wejściem z cichobieżnej windy. To gwarantuje mieszkańcom komfort i możliwość zachowania pełnej prywatności. Do dyspozycji lokatorów oddano trzy przestronne hale garażowe z szerszymi niż zwykle miejscami parkingowymi. Budynek wyposażono w monitoring i system kontroli dostępu. W hallu głównym usytuowano stanowisko concierge. Apartamenty Villi Jasnej zaprojektowane zostały z myślą o osobach szukających pewnych rozwiązań inwestycyjnych i zwrotu z kapitału. Idealnie spełnią funkcję zarówno apartamentów dedykowanych na wynajem w okresie sezonu turystycznego, jak i komfortowego, kameralnego miejsca do wypoczynku poza sezonem. Wyrafinowana architektura, najwyższy standard wykończenia i niezwykła lokalizacja Villi Jasnej, uzupełnione organizacyjnym wsparciem, związanym z bieżącym zarządzaniem nieruchomością i organizacją najmu, gwarantują wysoką atrakcyjność inwestycyjną. W ofercie dostępnych będzie 20 luksusowych apartamentów położonych na 3 poziomach.

BALTIQ.PL