G D Y N I A, P O M O R S K A 8

Transkrypt

1 GDYNIA, POMORSKA 8

2 The sea is only the embodiment of a supernatural and wonderful existence. It is nothing but love and emotion Juliusz Verne, mil podmorskiej żeglugi

3 miasto morza i marzeń Gdynia to młode miasto o mocnych tradycjach morskich. Na przestrzeni wieku niewielka wioska rybacka urosła w silny port na Bałtyku. Tempo rozwoju Gdyni wpłynęło na wyrazisty charakter miasta. Mieszkają tu ludzie dynamiczni i przedsiębiorczy. Tutaj biznes łapie wiatr w żagle i nabiera prędkości. Każda ulica Śródmieścia przypomina swoją architekturą i klimatem o tym, że Gdynia to miasto zaślubione z morzem. Te tradycje wpływają na tętno całego miasta. Pobudzają do działania, zmuszają do wielkich odkryć i przekraczania własnych granic. To tutaj, czując świeże morskie powietrze, warto każdego dnia realizować swoje pomysły.

4 cała naprzód! Nautikka to inwestycja, która trzyma kurs obrany przez Gdynię. Przy Pomorskiej 8 powstaną nowoczesne, komfortowe, doskonale zlokalizowane mieszkania o wysokim standardzie części wspólnych. To inwestycja dla ludzi dynamicznych, ceniących aktywne życie Śródmieścia i lubiących bliskość spokojnych terenów zielonych. Surowy klimat polskiego wybrzeża hartuje charakter i ducha. Wywołuje potrzebę stawiania wysokich wymagań. Kreuje wyrafinowaną estetykę skierowaną na funkcjonalność i prostotę. Nautikka to miejsce, które zderza ze sobą ambicję i pasję, daje przestrzeń pracy i odpoczynku. Tak jak morze, jest pełna żywiołów, łącząc w sobie jednocześnie bunt i harmonię.

5 Nautikka trzyma kurs obrany przez Gdynię. To przestrzeń dla ludzi nowoczesnych, lubiących tętniące życiem miasto.

6 Nautikka reprezentuje rozpoznawalny na całym świecie styl gdyńskiego modernizmu Białego Miasta.

7 architektura w czystej postaci Modernizm Gdyni został zbudowany na fundamentach niezłomności charakteru i wytrwałości dążeń. Umiłowanie prostoty i przejrzystości połączyło się z awangardową dumą i miłością do morza. Tak powstał czysty i funkcjonalny styl, który zawiera estetykę minimalizmu i elementy marynistycznej kultury. Nautikka swoją uporządkowaną bryłą, białą fasadą i elementami architektury streamline kultywuje gdyńską formę modernizmu. Inspiracje te są szczególnie widoczne w charakterystycznej strefie wejścia przypominającej okrętowy trap, aranżacji klatki schodowej i balkonów.

8 lokalizacja w ścisłym centrum W kilka minut można dotrzeć w najbardziej atrakcyjne miejsca Śródmieścia Gdyni Skwer Kościuszki, Plac Kaszubski, plażę, Bulwar Nadmorski, kultową ulicę Świętojańską pełną restauracji i kawiarni. W odległości około 1,5 km od Nautikki znajduje się Riviera - największe centrum handlowe Pomorza z ofertą handlową ponad 250 sklepów (w tym wielkoformatowy hipermarket Auchan), 37 restauracji i kawiarni oraz 6 sal kina Helios. Spacerem w ciągu 15 minut można dojść do Teatru Muzycznego, plaży czy Bulwaru. Nautikka zapewnia błyskawiczny dojazd do wszystkich najważniejszych centrów biznesowych Gdyni.

9 UL. MORSKA DWORZEC PKP/PKS/SKM GDYNIA GŁÓWNA UL. 10 LUTEGO ŚRÓDMIEŚCIE C.H. KWIATKOWSKIEGO KINO C.H. BATORY SKWER KOŚCIUSZKI UL. SŁUPECKA UL. WŁADYSŁAWA IV UL. ŚWIĘTOJAŃSKA PLAŻA MARINA GDYNIA UL. ŚLĄSKA UL. POMORSKA DZIAŁKI LEŚNE KAMIENNA GÓRA TRÓJMIEJSKI PARK KROJOBRAZOWY KAWIARNIE RESTAURACJE 5min CENTRUM EDUKACYJNE UL. WITOMIŃSKA BANKI I INSTYTUCJE FINANSOWE DROGI WYJAZDOWE NA OBDOWDNICĘ TRÓJMIASTA PLANOWANA STACJA SKM GDYNIA ŚRÓDMIEŚCIE URZĄD MIASTA GDYNIA UL. KIELECKA PĘTLA AUTOBUSOWA STACJA SKM WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA LOTNISKO 25MIN C.H. RIVIERA SOPOT 10MIN GDAŃSK 15MIN WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA

10 BAZA PROMOWA DWORZEC PKP/PKM/SKM CH BATORY PLAŻA SKWER KOŚCIUSZKI Nautikka jest doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem i oferuje łatwy i szybki dostęp do różnych środków komunikacji: BULWAR NADMORSKI Przystanek ZKM 200 m (2 min.) OBWODNICA TRÓJMIASTA Dworzec SKM Lotnisko Baza Promowa 800 m 24 km 6 km (9 min.) (20 min.) (10 min.) CH RIVIERA Obwodnica Autostrada A1 6 km 40 km (10 min.) (30 min.) Sopot 8 km (13 min.) Gdańsk 15 km (15 min.) CH Riviera 1,4 km (4 min.) CH Batory 1,4 km (16 min.) Skwer Kościuszki 1,4 km (16 min.) AQUAPARK Plaża Bulwar Nadmorski 1,7 km 1,9 km (20 min.) (20 min.) PORT LOTNICZY GDAŃSK IM. LECHA WAŁĘSY SOPOT Aquapark 7,5 km (10 min.) AUTOSTRADA A1 GDAŃSK

11 brama na szeroki świat W promieniu kilkuset metrów od Nautikki znajdują się główne przystanki autobusowe gdyńskiej komunikacji miejskiej, oferujące mobilność 30 linii autobusowych. W odległości kilometra jest stacja kolejowa Gdynia Główna, skąd co kilkanaście minut odjeżdżają liczne pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej umożliwiającej sprawne poruszanie się po całym Trójmieście. Rozkład kolejowy Gdyni Głównej to również liczne połączenia dalekobieżne w tym bezpośrednie ekspresowe połączenie Gdynia - Berlin oraz nowe szybkie pociągi premium do Warszawy (3h), Katowic (5,5h) i Krakowa (6h). W odległości 2 km od Nautikki znajduje się zmodernizowany basen żeglarski - Marina Gdynia. Lokalizacja Nautikki oferuje także szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta, którą w kilka minut można dotrzeć na lotnisko, a także wyjechać na główne szlaki drogowe Pomorza.

12 przystań pełna spokoju Są takie miejsca, gdzie nawet największe sztormy tracą na swojej sile i znaczeniu. Tam można znaleźć wytchnienie, opanować adrenalinę i nabrać energii do kolejnych wypraw. Nautikka położona jest na samym skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niemal bezpośrednio z ulicy Pomorskiej można wejść w malownicze tereny leśne, gdzie aktywni znajdą dla siebie wiele ścieżek rowerowych i szlaków pieszych. Pomimo położenia w Śródmieściu Gdyni i bliskości głównych arterii miasta, Nautikka jest zlokalizowana w miejscu osłoniętym od dużego ruchu ulicznego gwarantuje to ciszę i wyjątkowo kameralną atmosferę.

13 Śródmieście pełne możliwości. Cicha, zielona okolica Parku Krajobrazowego i kameralna atmosfera.

14 jakość bez kompromisów Nautikka to prostota formy, ale jednocześnie wyrafinowana jakość wykończenia. Nowoczesne materiały budowlane zostały wprowadzone w projekcie w taki sposób, aby zmaksymalizować trwałość i funkcjonalność budynku. Mieszkania wyposażone są w wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, ognioodporne. Szczególnej selekcji została poddana także stolarka okienna i wszystkie wykończenia części wspólnych budynku. W hali garażowej wyznaczono 24 miejsca parkingowe, w tym 8 miejsc na nowoczesnych platformach typu parklift, zapewniających optymalne wykorzystanie przestrzeni.

15 Najwyższa jakość wykonania, duże przywiązanie do detali oraz wyrafinowana estetyka, tworzą wyjątkową inwestycję.

16 Projektując Nautikkę wzięto pod uwagę wszystkie strony świata.

17 projekt pod słońce Nautikka usytuowana jest w taki sposób, aby lokalom mieszkalnym zapewnić jak najwięcej światła. Inwestycja znajduje się w spójnej zabudowie ulicy Pomorskiej i w pobliżu lasu, dlatego projekt budynku stworzono z nastawieniem na uzyskanie maksimum promieni słonecznych w tej lokalizacji. Rozkład mieszkań przemyślano w taki sposób, aby każde mieszkanie chwytało jak najwięcej słońca. W mieszkaniach rozmieszczono liczne duże okna. Od strony północnej znajduje się klatka schodowa. N

18 MIESZKANIE 87,68 m 2 H G Powierzchnie użytkowe pomieszczeń D A SALON 20,88 m 2 B SYPIALNIA 12,25 m 2 C GARDEROBA 2,54 m 2 D POKÓJ 11,86 m 2 E I N E F POKÓJ 11,95 m 2 KUCHNIA 9,10 m 2 C G ŁAZIENKA 4,24 m 2 H WC 1,62 m 2 I HOL 13,24 m 2 J BALKON 5,67 m 2 A B K LOGGIA 3,43 m 2 F J K Przykładowy rzut mieszkania oraz rzut kondygnacji z zaznaczeniem lokalu

19 lokale wysokiej klasy Nautikka to pięć kondygnacji, antresola i kondygnacja podziemna. Na czterech piętrach znajduje się 18 mieszkań o powierzchniach od 29m 2 do 93m 2. Mieszkania zostały rozplanowane w taki sposób, aby ułatwić ergonomiczną aranżację wnętrza. Dzięki temu, każdy metr kwadratowy przestrzeni będzie funkcjonalnie zagospodarowany. Loggie utrzymane są w marynistycznej stylistyce, lecz znajdując się w obrębie bryły budynku nie łapią wiatru i gwarantują spokojny wypoczynek na powietrzu.

20

21

22

23 odkryj nowe możliwości

24 odwiedź nas INWESTOR: Gdynia, plac Kaszubski 7 Gdynia, ul. Pomorska 8 Biuro sprzedaży: Gdynia pl. Kaszubski 7/1 T/F: K: biuro@moderna-investment.pl Czas Gdyni, nagroda Przewodniczącego Rady Miasta Gdyni za najlepszą inwestycję roku, nadawana jest od 1994 roku. Jest wyróżnieniem dla gdyńskich inwestorów, którzy najbardziej przyczynili się w danym roku do rozwoju miasta. W roku 2012 Kapituła po raz pierwszy przyznała nagrodę w kategorii Architektura. Za najlepszą architektonicznie gdyńską inwestycję roku 2012 uznano Kamienicę Moderna. Kamienica Moderna, zrealizowana przy placu Kaszubskim w Gdyni, została oddana do użytku w maju 2012 roku. Na parterze i pierwszym piętrze zaprojektowano w niej lokale użytkowe. Na sześciu kolejnych kondygnacjach mieszkalnych znajduje się 25 mieszkań o powierzchni od 41 do 162 m2. Wszystkie znalazły już swoich właścicieli.

25 wyjątkowe inwestycje Gdynia, ul. Świętojańska 43, 45 Gdynia, ul. Śląska 53 Gdynia, ul. Norwida 13 Sopot, ul. Kościuszki 66 Jastrzębia Góra, ul. Bałtycka 24 BALTIQ PLAZA to niezwykła inwestycja, która na zawsze odmieni oblicze Centrum Gdyni, miasta młodego i dynamicznie rozwijającego się. W inwestycji znajdą się komfortowe mieszkania, luksusowe apartamenty, a także powierzchnie zaprojektowane z myślą o usługach i biznesie. Plac pomiędzy południową i północną częścią budynku stworzy patio. Schody zewnętrzne w części zachodniej i kaskada zieleni w części wschodniej, prowadząca do pomnika Harcerzy Gdyńskich, otworzą plac na kondygnację -1. Znajdzie się tam charakterystyczna strefa ogólnodostępna, zaprojektowana tak, aby oddzielić ulicę od części kawiarniano - usługowej. Więcej informacji na: baltiq.pl XENON Business Park to doskonale zlokalizowany biurowiec w Gdyni przy ul. Śląskiej 53. Istniejący w tym miejscu budynek biurowy poddany modernizacjom, oferuje funkcjonalną i elegancką powierzchnię biurową w centrum miasta, dobrze skomunikowaną z całym Trójmiastem. Unowocześnienia w środku i zmieniona fasada sprawiają, że XENON stał się budynkiem rozpoznawalnym na biznesowej mapie Gdyni. Biurowiec składa się z dwóch brył połączonych przejściem. Budynek od ulicy Śląskiej ma 5 kondygnacji i wraz z pozostałą zabudową ulicy tworzy zwartą pierzeję. Budynek wewnętrzny ma 7 kondygnacji. Pomiędzy nimi znajduje się niski dwukondygnacyjny budynek, który łączy obie bryły. Do parceli należy również wewnętrzny dziedziniec z parkingiem. Więcej informacji na: xenon-park.pl Lighthouse znajduje się zaledwie 500 m od Bulwaru Nadmorskiego, w cichej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody, plaży, kortów tenisowych, a jednocześnie tylko kilka minut od centrum Gdyni. Ta doskonała lokalizacja zapewnia piękne widoki na morze i panoramę miasta. Lighthouse to 14 luksusowych mieszkań, w tym 10 apartamentów o powierzchni ponad 100 m2. Na każdym piętrze (od 3 w górę) znajduje się jeden apartament z bezpośrednim wejściem z cichobieżnej windy. To gwarantuje mieszkańcom komfort i możliwość zachowania pełnej prywatności. Do dyspozycji lokatorów oddano trzy przestronne hale garażowe z szerszymi niż zwykle miejscami parkingowymi. Budynek wyposażono w monitoring i system kontroli dostępu. W hallu głównym usytuowano stanowisko concierge. Wysokiej klasy kameralna rezydencja, zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym sercu Sopotu u splotu ulic Tadeusza Kościuszki i 3 Maja. Przepiękna, stylowa architektura, idealnie wpisująca się w klimat kurortu, spełniająca jednocześnie najwyższe standardy współczesnego budownictwa i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. W ofercie dostępnych będzie zaledwie 13 luksusowych apartamentów i cztery niewielkie lokale usługowe na poziomie parteru. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 21 miejsc postojowych w kondygnacji podziemnej. Rezydencja zaprojektowana z myślą o osobach ceniących styl, bezkompromisową jakość i prestiżowy urokliwy klimat starego Sopotu. Villa Jasna to wysokiej klasy rezydencja o charakterze willowym, zlokalizowana w Jastrzębiej Górze przy ulicy Bałtyckiej 24. Otoczona zielenią lasu nieruchomość oferować będzie inwestycyjne apartamenty wczasowe tuż nad morzem. Apartamenty Villi Jasnej zaprojektowane zostały z myślą o osobach szukających pewnych rozwiązań inwestycyjnych i zwrotu z kapitału. Idealnie spełnią funkcję zarówno apartamentów dedykowanych na wynajem w okresie sezonu turystycznego, jak i komfortowego, kameralnego miejsca do wypoczynku poza sezonem. Wyrafinowana architektura, najwyższy standard wykończenia i niezwykła lokalizacja Villi Jasnej, uzupełnione organizacyjnym wsparciem, związanym z bieżącym zarządzaniem nieruchomością i organizacją najmu, gwarantują wysoką atrakcyjność inwestycyjną. W ofercie dostępnych będzie 20 luksusowych apartamentów położonych na 3 poziomach.

26 NAUTIKKA.PL