STANDARDOWA OFERTA MATERIAŁOWA STAN DEWELOPERSKI KONSTRUKCJA SZKIELETOWA BUDYNEK MIESZKALNY PARTEROWY OFERTA UWZGLĘDNIA: 1. Wykonanie indywidualnego projektu arch.-bud., 2. Pilotowanie formalności dot. pozwolenia na budowę, 3. Nadzór kierownika budowy (wraz z prowadzeniem dziennika budowy), 4. Wykonanie i montaż części nadziemnej budynku mieszkalnego (powyżej izolacji przeciwwilgociowej poziomej), wraz z transportem z materiału własnego Wykonawcy, tj: 4.1. Konstrukcja ścian zewnętrznych parteru (od zewnątrz): 4.1.1. Wiatroizolacja, 4.1.2. Płyta OSB, 4.1.3. Elementy konstrukcyjne szkieletu drewnianego (suszone, 4-stronnie strugane i impregnowane) / Termoizolacja (wełna mineralna ROCKWOOL ROCKMIN PLUS gr. 15 cm), 4.1.4. Ruszt drewniany (suszony, 4-stronnie strugany i impregnowany) / Termoizolacja (wełna mineralna gr. 5 cm), 4.1.5. Paroizolacja, 4.1.6. Płyta OSB, 4.1.7. Płyta G-K, 4.2. Konstrukcja ścian zewnętrznych strychu (od zewnątrz) jeśli występują w koncepcji: 4.2.1. Wiatroizolacja, Strona 1 z 5
4.2.2. Płyta OSB, 4.2.3. Elementy konstrukcyjne szkieletu drewnianego (suszone, 4-stronnie strugane i impregnowane), 4.3. Konstrukcja stropu (od góry) sufit gładki: 4.3.1. Membrana paro przepuszczalna, 4.3.2. Belki stropowe drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, impregnowane) / Termoizolacja (wełna mineralna gr. 20 cm), 4.3.3. Paroizolacja, 4.3.4. Płyta OSB, 4.3.5. Płyta G-K, 4.4. Konstrukcja szkieletowa ścian wewnętrznych / działowych: 4.4.1. Płyta G-K, 4.4.2. Płyta OSB, 4.4.3. Paroizolacja, 4.4.4. Elementy konstrukcyjne drewniane (suszone, 4-stronnie strugane i impregnowane) / Izolacja akustyczna (wełna mineralna gr. 7,5 / 15 cm), 4.4.5. Paroizolacja, 4.4.6. Płyta OSB, 4.4.7. Płyta G-K, 4.5. Konstrukcja dachu: 4.5.1. Wiatroizolacja, 4.5.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane), 4.6. Konstrukcja podłogi parteru (od góry): 4.6.1. Wylewka maszynowa, 4.6.2. Styropian podłogowy (gr. ok. 10 cm), 4.7. Konstrukcja zadaszenia wejścia (jeśli występuje w koncepcji architektonicznej): 4.7.1. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) 4.7.2. Deskowanie połaci podbitką dachową drewnianą, impregnowaną, 4.7.3. Pokrycie dachowe, rynny i rury spustowe j.n., 4.8. Kominy systemowe, wykończone ponad dachem tynkiem mozaikowym, Strona 2 z 5
4.9. Pokrycie dachowe: 4.9.1. Kontr-łaty, łaty, deski okapowe (impregnowane), 4.9.2. Blachodachówka modułowa np. Plannja Flex - 50 lat gwarancji, 4.10. Podbitki dachowe drewniane, impregnowane (dowolny kolor z palety producenta), 4.11. Obróbki blacharskie, 4.12. Rynny, rury spustowe np. Plannja Siba (stalowe, ocynkowane i powlekane - 30 lat gwarancji), 4.13. Wyłaz dachowy Fakro, 4.14. Stolarka okienna PCV np. Drutex, z zewnątrz okleinowana (dowolna okleina podstawowa z palety producenta), wewnątrz biała, pakiet 2-szybowy, profil 5-cio komorowy 70 mm, 4.15. Drzwi zewnętrzne drewniano-stalowe np. Mikea Thermika Felc (1 z zaproponowanych modeli), 4.16. Brama Garażowa np. Hormann Decograin wraz z automatyką (jeśli występuje w koncepcji), 4.17. Parapety zewnętrzne (blacha stalowa powlekana dowolny kolor z palety producenta), 4.18. Elewacja 4.18.1. Styropian ryflowany (gr. 5 cm) 4.18.2. Wyprawa klejowa zbrojona siatką elewacyjną, 4.18.3. Tynk cienkowarstwowy (silikonowo-silikatowy, baranek/kamyczek 1,5 mm, dowolny kolor z podstawowej palety producenta), 4.18.4. Wstawki z deski elewacyjnej impregnowanej (dowolny kolor z palety producenta) jeżeli występują w koncepcji architektonicznej, 4.19. Instalacje (w bryle budynku, na parterze, surowe bez montażu wyposażenia/osprzętu): 4.19.1. Elektryczna (standardowa pod lampy, gniazdka, łączniki), 4.19.2. Wod. Kan., 4.19.3. C.O. instalacja grzejnikowa (wycena nie zawiera wykonania ogrzewania podłogowego oraz instalacji gazowej do ustalenia na etapie realizacji), Strona 3 z 5
4.19.4. Wentylacyjna (grawitacyjna), 4.19.5. Odgromowa, 4.20. Schody strychowe Fakro. Strona 4 z 5
ORIENTACYJNY KOSZT WYKONANIA W.W. ROBÓT DOT. BUDYNKU PARTEROWEGO W STANIE DEWELOPERSKIM WYNOSI 1600 2200 zł/m 2 + VAT Na dzień sporządzenia oferty stawka podatku VAT wynosi 8% Oferta nie zawiera: - Wykonania fundamentu do ustalenia po wizycie na działce, - Innych prac nie uwzględnionych w ofercie. Uwaga! Każda wycena powstaje indywidualnie. Koszt wykonania budynku uzależniony jest od wielu czynników, które składają się na całkowitą cenę danej realizacji. Podane widełki cenowe są jedynie orientacyjnym kosztem za m 2 powierzchni obliczeniowej. Strona 5 z 5