jestem otwarty GDAŃSKI PROGRAM MIESZKALNICTWA SPOŁECZNEGO dla osób/rodzin zagrożonych wykluczeniem społecznym na lata 2016-2023 (GPMS)
STAN WYJŚCIOWY Liczba rodzin oczekujących na mieszkanie komunalne ok. 2400 Liczba rodzin oczekujących na lokale socjalne ok. 1900
37 mieszkań/pokoi 16 mieszkań/pokoi 6 mieszkań 6 mieszkań/pokoi ŁĄCZNIE 147 MIESZKAŃ /POKOI W RÓŻNYCH FORMACH 81 mieszkań/pokoi 1 mieszkanie
WNIOSKI W pracach zespołu wzięło udział ok. 100 osób z około 40 różnych instytucji i organizacji Obecnie jest ponad 1 700 miejsc w pomocy instytucjonalnej dla osób zagrożonych wykluczeniem społecznym, tymczasem znaczna część usług społecznych dla tych osób mogłaby być realizowanaw środowisku lokalnym Zdiagnozowane kluczowe deficyty: - brak wystarczającej oferty mieszkań wspomaganych umożliwiających samodzielne funkcjonowanie wychowanków - trudności z zapewnieniem ciągłości wsparcia i mieszkań docelowych dla osób z niepełnosprawnością - brak dostosowanych do aktualnych problemów seniorów miejskich rozwiązań mieszkaniowych zamieszkiwanie w kamienicach i blokowiskach na wysokich piętrach bez łazienek, ciepłej wody itp. - na mieszkanie komunalne oczekuje ok. 2400 rodzin, w tym około 1900 na lokale socjalne.
DWA MODELE GDAŃSKIEGO PROGRAMU MIESZKALNICTWA SPOŁECZNEGO MIESZKANIA WSPOMAGANE MOPR, NGO OPERATOR WGK, GZNK, GIS, TBS MIESZKANIA ZE WSPARCIEM DECYZJA ADMINISTRACYJNA LUB UMOWA CYWILNO PRAWNA SPOSÓB UDOSTĘPNIANIA UMOWA NAJMU INTENSYWNE, REGULARNE WSPARCIE CZĘSTOTLIWOŚĆ WSPARCIA OKRESOWE WSPARCIE
CELE SZCZEGÓŁOWE CEL GŁÓWNY STRUKTURA PROGRAMU ZINTEGROWANIE ROZWIĄZAŃ OBSZARU POLITYKI MIESZKANIOWEJ Z ROZWIĄZANIAMI OBSZARU POMOCY I INTEGRACJI SPOŁECZNEJ W KIERUNKU DEINSTYTUCJONALIZACJI I INDYWIDUALIZACJI WSPARCIA OSÓB ZAGROŻONYCH WYKLUCZENIEM SPOŁECZNYM. Cel 1 Zwiększenie dostępności do lokali mieszkalnych w ramach realizacji Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego Cel 2 Zapewnienie wysokiej jakości wsparcia dla uczestników Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego Cel 3 Organizacja i doskonalenie systemu łączącego pomoc mieszkaniową z adekwatnym wsparciem, uwzględniającego kierunek deinstytucjonalizacji i indywidualizacji usług
ZASADY ODPŁATNOŚCI W MIESZKANIACH SPOŁECZNYCH MIESZKANIA WSPOMAGANE MIESZKANIA ZE WSPARCIEM MIESZKANIA CHRONIONE tabela opłat POZOSTAŁE MIESZKANIA WSPOMAGANE 10-20% dochodu (przy dotacji dla NGO) 150-300% stawki czynszu w lokalu socjalnym (bez dotacji dla NGO) Koszty najmu regulowane w umowie z właścicielem lokalu Możliwość stosowania stawek preferencyjnych
PAKIET UREGULOWAŃ PRAWNYCH NIEZBĘDNYCH DO FUNKCJONOWANIA PROGRAMU 1. UCHWAŁA W SPRAWIE PRZYJĘCIA PROGRAMU MIESZKALNICTWA SPOŁECZNEGO 2. UCHWAŁA W SPRAWIE ODPŁATNOŚCI W MIESZKANIACH CHRONIONYCH I ZASAD ZAWIERANIA UMÓW CYWILNO PRAWNYCH W POZOSTAŁYCH MIESZKANIACH WSPOMAGANYCH 3. ZMIANA UCHWAŁY W SPRAWIE GOSPODAROWANIA LOKALOWYM ZASOBEM GMINY 4. ZARZĄDZENIA PMG OPISUJĄCE PROCEDURY FUNKCJONOWANIA MODELU MIESZKAŃ WSPOMAGANYCH I MIESZKAŃ ZE WSPARCIEM 5. ZARZĄDZENIE PMG POWOŁUJĄCE ZESPÓŁ ZARZĄDZAJĄCY PROGRAMEM