S C.F.

Rif. 0540

Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Jezioro Maggiore LUKSUSOWA WILLA NA SPRZEDAŻ NAD JEZIOREM MAGGIORE OPIS Ta piękna willa na sprzedaż znajduje się w coraz bardziej popularnej dzielnicy włoskich jezior. Została ona wybudowana w stylu klasycystycznym w XIX i XX wieku, została zaprojektowana przez słynnego architekta z tamtych czasów. Położona w wyjątkowej lokalizacji, z panoramicznym widokiem na jezioro Maggiore, została niedawno odnowiona i odrestaurowana, stając się bez wątpienia jednym z najbardziej luksusowych i prestiżowych nieruchomości w okolicy. Główna willa ma 950 metrów kwadratowych i prezentuje się w całej swej okazałości. Posiada cztery piętra, połączone ze sobą imponującą, epokową klatką schodową (oraz wewnętrzną windą łączącą

wszystkie poziomy), oferując przestronne i komfortowe wnętrza. Parter, z dużymi oknami z widokiem na ogród, posiada ozdobne podłogi o wysokiej jakości. Składa się z salonu z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, które stanowią eleganckie i wyrafinowane przestrzenie. Półpiętro oraz pierwsze piętro są wyłożone parkietem inkrustowanym i urządzone o wielkim efekcie wizualnym. Po obszernym wejściu, znajdują się trzy pokoje z panoramicznym widokiem na jezioro Maggiore. Pokoje, z freskami na ścianach i antycznymi kominkami stanowią prawdziwy klejnot w koronie luksusowej willi na sprzedaż. Duża kuchnia, łazienka dla gości, biuro, wchodząc zaś po schodach znajdziemy cztery sypialnie z freskami i zdobione kominki, tarasy, prywatne łazienki i panoramiczne widoki uzupełniające szlachetny obszar tej prestiżowej nieruchomości. Na górze znajduje się samodzielny apartament z prywatną łazienką, druga sypialnia z łazienką, salon, kuchnia i łazienka dla gości. Tej luksusowej willi towarzyszy druga nieruchomość o 350 metrach kwadratowych, zbudowana pod ogródem. Składa się ona z mieszkań dla pracowników (salonu, dwóch sypialni i łazienki), dwa pokoje dla gości, pralnia, prasowalnia, room service i duży ogrzewany garaż (który może pomieścić do 5 samochodów). Ta dodatkowa nieruchomość niewątpliwie wzbogaca wartość willi na sprzedaż. Wspaniały park z 6000 metrów kwadratowych okala całą nieruchomość. Tu znajdziemy basen, w całości wyłożony teckiem, z tarasem widokowym, pomieszczeniem relaksacyjnym, sauną, szatniami z łazienkami, kuchnią i grillem. Dalsze 1.500 m² ogrodu (może być używany jako parking dla gości lub przeznaczony do ewentualnej budowy kortu tenisowego) otacza tą luksusową willę i zapewnia dodatkowe, zapierające dech w piersiach widoki na jezioro Maggiore. Luksusowej willi towarzyszy klimatyzowana piwnica, kotłownia i klimatyzacja, a także różne pokoje i pomieszczenia pomocnicze. LOKALIZACJA Dzięki łagodnemu klimatowi w zimie i chłodnym dniom w letnie dni, Lago Maggiore oferuje liczne gatunki kwiatów i roślin, które zwykle znajdują się w obszarach subtropikalnych. Jednak główne rośliny to cytryny, oliwki i liście laurowe. Rosną tu także kamelie, rododendrony, azalie. To miejsce, z tak doskonałym klimatem oraz kolorowym i pachnącym krajobrazem, pozwala na zakochanie się od pierwszego wejrzenia. Właśnie dlatego jeziora cieszą się coraz większym popytem. I to właśnie te luksusowe wille są coraz bardziej poszukiwane przez klientów, zarówno włoskich jak i zagranicznych, szczególnie po boomie Jezior jako ulubionych miejsc VIPów jet-set: krajowych i międzynarodowych. Jezioro Maggiore, ze względu na łagodny klimat i doskonałą lokalizację w delikatnych wzgórzach Novary, jest z pewnością jednym z najbardziej pożądanych i

poszukiwanych lokalizacji. Region: Lombardia Miasto: Jezioro Maggiore Lokalizacja: Jezioro Maggiore Typologia: prestiżowe wille - willa Jezioro Maggiore - wille jeziora Powierzchni wewnętrznej: 1300 mq Powierzchnia zewnętrzna: 7500 mq Główna willa (950 mq): duże salony Pokoje z freskami i panoramicznym widokiem 8 pokoi 10 łazienek 2 kuchnie Biuro Tarasy Panoramiczne widoki Winda Klimatyzowana piwnica Elektrociepłownia Klimatyzacja centralna Druga nieruchomość (350 mq): Apartament dla personelu (pokój dzienny, 2 sypialnie, łazienka) 2 pokoje dla gości Pralnia Prasowalnia Room service Ogrzewany garaż (5 miejsc) Basen Zewnętrzne miejsce relaksu

Panoramiczny taras Park z 6000 metrami kwadratowymi 1500 mq ogrodu Możliwość budowy kortu tenisowego Lombardia - Jezioro Maggiore: Mediolan 50 km - Lugano 15 km Jezioro Como 44 km - Jezioro Garda 150 km. Lotnisko Lugano 15 km - Lotnisko Mediolan Malpensa 40 km. Rif.: 0540 CENA: 4.900.000

ZDJĘĆ http://lionard.com/files/643/foto/11186_45lago-maggiore-villa (9).JPG

http://lionard.com/files/643/foto/11185_44lago-maggiore-villa (7).JPG http://lionard.com/files/643/foto/11184_43lago-maggiore-villa (6).JPG http://lionard.com/files/643/foto/11183_42lago-maggiore-villa (1).JPG

http://lionard.com/files/643/foto/11149_4lago-maggiore-villa (39).JPG http://lionard.com/files/643/foto/11148_3lago-maggiore-villa (40).JPG

Lionard Exclusive Real Estate Zespół technchniczny Lionard Luxury Real Estate jest dostępny dla każdego typu informacji. Pamiętaj, że możesz rozmawiać przez telefon z naszymi konsultantami w językach: angielskim, rosyjskim, niemieckim, hiszpańskim, francuskim i chińskim. SIEDZIBA E-MAIL Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 info@lionard.com Kupno i sprzedaż: sales@lionard.com DO BEZPOŚREDNICH PYTAŃ Numer biura: Tel. +39 055 0548100 Zarząd: segreteria@lionard.com Departament angielski: english.department@lionard.com Tel. +39 055 0548105 Mob. +44 (0)7583241415 Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Departament rosyjski: russian.department@lionard.com Tel. +39 055 0548116 Human Resources: career@lionard.com Departament USA: usa.department@lionard.com Departament Chiński: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102