REGULAMIN Miejsc postojowych na terenie KD 6 Postanowienia ogólne. 1 1. Niniejszy Regulamin został utworzony w celu uporządkowania spraw związanych z parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości obejmującej budynki: Ludna 10, Ludna 10a, Orłowicza 6 i Orłowicza 8 zwane dalej terenem nieruchomości Komitetu Domowego nr 6, 2. Miejsca postojowe przeznaczone są wyłącznie dla samochodów osobowych. Wjazd i parkowanie większych pojazdów może się odbywać tylko w sporadycznych przypadkach, wymagających na przykład przewozu materiałów związanych z remontem, czy przewozu mebli w trakcie przeprowadzki. Stałe uprawnienia do wjazdu przysługują pojazdom służb publicznych. 3. Nie stosuje się przyporządkowania stanowiska postojowego do konkretnego samochodu. 4. Miejsca postojowe Parking ma charakter obiektu niestrzeżonego, organizatorzy, ani Spółdzielnia nie ponoszą odpowiedzialności za kradzieże, uszkodzenia samochodu itp. Nadzór nad funkcjonowaniem miejsc postojowych 2 1. W sprawach związanych z parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości Komitetu Domowego nr 6 wnioskują do Zarządu i Rady Nadzorczej: a) Zebranie Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6. b) Komitet Domowy nr 6 i działający przy nim Komitet Postojowy. 2. Zebranie Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6: a) wybiera w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów Komitet Parkingowy w składzie 6 osób (po dwie osoby z każdego budynku), w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów, b) odwołuje w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów członków Komitetu Parkingowego, c) dokonuje wyborów uzupełniających Komitetu Parkingowego. d) Przegłosowuje istotne wnioski dotyczące parkowania pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6 np. budowa ogrodzenia. 3. Pierwsze Zebranie Członków Spółdzielni użytkowników miejsc postojowych zwołuje Zarząd Spółdzielni na wniosek Komitetu Domowego nr 6. 4. Kolejne Zebrania Członków Spółdzielni - Użytkowników miejsc postojowych zwołuje Komitet Parkingowy, co najmniej jeden raz w roku w celu omówienia spraw organizacyjnym i finansowych. Decyzje podejmowane są większością głosów bez względu na ilość obecnych. 5. O terminie i miejscu zebrania powiadamiani są wszyscy członkowie Spółdzielni zamieszkali na terenie Komitetu Domowego nr 6, poprzez wywieszenie stosownych ogłoszeń na tablicach ogłoszeń w poszczególnych budynkach z wyprzedzeniem co najmniej 14 dniowym. 6. Decyzje podjęte na zebraniu są podawane są do wiadomości członków na tablicach ogłoszeń. 7. Pomiędzy zebraniami Członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu 1
Domowego nr 6, o sprawach bieżących związanych z parkowaniem pojazdów decyduje powołany przez to zebranie 6 osobowy Komitet Parkingowy. Kompetencje i obowiązki Uprawnienia Komitetu Parkingowego 3 1. Do kompetencji Komitetu Parkingowego należą: a. Opiniowanie wniosków w sprawie umożliwienia parkowania pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6. b. Wnioskowanie w sprawie budowy nowych miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego nr 6, np.: przebudowy ogrodzeń, wykonania monitoringu oraz innych prac związanych z funkcjonowaniem miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego nr 6, w ramach środków zgromadzonych z opłat wpisowych i abonamentowych. c. Społeczny nadzór nad przestrzeganiem zasad parkowania pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6 i zgłaszanie Zarządowi Spółdzielni wszelkich zauważonych nieprawidłowości. 2. Do obowiązków Komitetu Parkingowego należą: a. Uczestnictwo w konkursach ofert i przetargach na roboty związane z funkcjonowaniem miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego nr 6. b. Organizacja i zwoływanie przynajmniej raz w roku zebrania członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Komitetu Domowego nr 6 w celu omówienia spraw organizacyjnych i finansowych dotyczących funkcjonowanie miejsc postojowych. Zasady korzystania z miejsc parkingowych 4 1. Uprawnienia do korzystania z miejsc postojowych wydaje Zarząd Spółdzielni po każdorazowym uzyskaniu indywidualnej akceptacji KD 6 oraz działającego przy nim Komitetu Parkingowego. 2. Ze względu na ograniczoną liczbę miejsc postojowych uprawnienia do korzystania z miejsc postojowych przyznawane są w następującej kolejności: a) właścicielowi samochodu, który jest członkiem SBM POWIŚLE mieszkającym w osiedlu lub członkowi rodziny mieszkającemu z członkiem SBM POWIŚLE pod wspólnym adresem w osiedlu. b) Osobie wynajmującej mieszkanie od członka SBM POWIŚLE naszego Osiedla. c) Najemcy lokalu użytkowego zlokalizowanego na terenie nieruchomości Ludna 10a. 3. Osoba zainteresowana parkowaniem pojazdu winna złożyć stosowny wniosek (Wzór wniosku stanowi Załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu), 4. Po zaakceptowaniu wniosku przez Komitet Domowy nr 6 i działający przy nim Komitet Parkingowy, Zarząd Spółdzielni wydaje identyfikator oraz pilota do bramy wjazdowej i wyjazdowej. 5. Identyfikatory oraz piloty są ewidencjonowane w stosownej kartotece. 6. Z dniem wejścia w życie niniejszego Regulaminu zostanie skasowana możliwość otwierania bramy za pomocą dotychczasowych pilotów oraz domofonem. 2
5 1. Wjazd i wyjazd samochodów będzie blokowany przez bramę, uruchamianą pilotem. 2. Wjazd i wyjazd oznakowany jest odpowiednimi znakami informacyjnymi. 3. Wjazd na parking odbywa się bramą od strony Ludnej. Wyjazd z parkingu odbywa się bramą od strony PATRII. 4. Samochody użytkowników uprawnionych do korzystania z miejsc postojowych muszą być wyposażone w identyfikatory. 5. Niestosowanie się do wymogu opisanego w ust 4, spowoduje wykasowanie kodu pilota z elektronicznej kartoteki pilotów,. 6. W razie zgubienia czy zniszczenia identyfikatora lub pilota, bądź zmiany samochodu, zlecenie wykonania nowego identyfikatora lub pilota (na koszt właściciela pojazdu) musi być akceptowane przez Komitet Parkingowy. 7. Zakazuje się udostępniania identyfikatora i pilota osobom trzecim. 8. Członkowie Spółdzielni zamieszkali na terenie nieruchomości KD nr 6, którzy nie są zainteresowani parkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości mogą uzyskać odpłatnie stosowny identyfikator oraz pilota umożliwiającego wjazd na teren (np. w celu rozładunku samochodu, podjazdu z osobą starszą lub niedołężną) pod warunkiem podpisania stosownego oświadczenia o zakazie parkowania pojazdu na terenie KD 6. Dopuszczalny jest jedynie min. postój. Wzór wniosku stanowi Załącznik nr 2 do Regulaminu. Obowiązki użytkowników miejsc postojowych. 5 1. Użytkownicy miejsc postojowych zobowiązani są do: a) parkowania pojazdów wyłącznie w miejscach wyznaczonych pamiętając, aby nie utrudniać przejść dla pieszych i ruchu pojazdów, ze szczególnym uwzględnieniem pojazdów uprzywilejowanych (straży pożarnej, pogotowia ratunkowego itp. b) nie parkować na terenie nieruchomości: przyczep, wraków samochodów itp. c) utrzymywać czystość i porządek. Zabrania się mycia pojazdów i wykonywania poważniejszych napraw. d) Przestrzegać przepisów bezpieczeństwa pożarowego. 2. Wszyscy użytkownicy zobowiązani są do przestrzegania regulaminu i zgłaszania Komitetowi Domowemu nr 6 i działającemu przy nim Komitetowi Parkingowemu zauważonych nieprawidłowości. Opłaty 6 1. Osoby uzyskujące uprawnienie do parkowania na terenie Komitetu Domowego nr 6 wnoszą: a) Wpisowe - jednorazową bezzwrotną opłatę związaną z organizacją miejsc postojowych (rozbudowa i utwardzanie nawierzchni, wyposażenie sprzętowe monitoringu, pilot do sterowania bramą wjazdową/wyjazdową, identyfikator) b) Abonament - miesięczne składki na pokrycie kosztów funkcjonowania miejsc postojowych (wykonanie zatok do parkowania, opłatę za energię elektryczną, odświeżanie linii wyznaczających stanowiska, monitoring koszty konserwacji bram 3
wjazdowych i wyjazdowych itp.) 2. Opłaty wnoszone są przelewem na konto Spółdzielni razem z opłatami za lokal mieszkalny. 3. Wysokość opłat wymienionych w ust 1, pkt a) i b) zatwierdza Rada Nadzorcza na podstawie wniosku Komitetu Domowego oraz działającego przy nim Komitetu parkingowego. 4. Osoby prawne (najemcy lokali użytkowych) oraz osoby fizyczne nie będące członkami Spółdzielni posiadającymi prawo do lokalu mieszkalnego na terenie Komitetu Domowego nr 6, które uzyskały zgodę na parkowanie pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6 wnoszą czynsz dzierżawny na podstawie podpisanej z zarządem Spółdzielni umowy dzierżawy. Postanowienia przejściowe i końcowe 7 1. Regulamin został zatwierdzony przez Radę Nadzorczą SBM POWIŚLE dnia... i wchodzi w życie w terminie 3 miesięcy od podjęcia uchwały. 2. Nieprzestrzeganie niniejszego regulaminu stanowi podstawę do odebrania Użytkownikowi prawa do korzystania z parkowania pojazdów na terenie KD 6. 4
Tabela opłat za parkowanie pojazdów na terenie Komitetu Domowego nr 6. SBM POWIŚLE Lp. 1 2 3 4 Osoby uprawnione do parkowania pojazdu na terenie KD 6 Właściciel samochodu-członek SBM POWIŚLE mieszkający na terenie KD 6 lub członek rodziny mieszkający z członkiem pod wspólnym adresem uzyskujący identyfikator imienny (z numerem rejestracyjnym samochodu) Osoba nie będąca członkiem SBM POWIŚLE zamieszkująca na terenie KD 6 -wynajmująca mieszkanie od członka, uzyskująca identyfikator imienny (z numerem rejestracyjnym samochodu) Osoba nie będąca członkiem SBM POWIŚLE najemca lokalu użytkowego lub inna osoba nie zamieszkała na terenie KD 6 identyfikator imienny (z numerem rejestracyjnym samochodu) Członek Spółdzielni zamieszkały na terenie Komitetu Domowego nr 6 nie korzystający na stałe z miejsca parkingowego (dopuszczalny postój do.. min.) Wpisowe opłata jednorazowa bez zwrotna w zł Abonament opłata miesięczna w zł 160,00 (brutto) 15,00 (brutto) 160,00 (brutto) 15,00 (brutto) 240,00 (netto) 100,00 (netto) 160,00 (brutto) 0,00 5
. Imię i nazwisko użytkownika pojazdu Załącznik nr 1 Warszawa dnia.. Adres. Nr telefonu Zarząd Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle 00-391 Warszawa Al. 3 Maja 12 Wniosek O wydanie identyfikatora i pilota do bramy wjazdowej umożliwiające parkowanie pojazdu na teren Komitetu Domowego nr 6 Oświadczam, że jestem*: (niepotrzebne skreślić) 1. członkiem Spółdzielni zamieszkałym na terenie Komitetu Domowego nr 6, 2. osobą bliską zamieszkałą razem z członkiem spółdzielni na terenie Komitetu Domowego nr 6. 3. Najemcą lokalu mieszkalnego na terenie Komitetu Domowego nr 6 4. Najemcą lokalu użytkowego/ lub osobą fizyczną nie zamieszkującą na terenie Komitetu Domowego nr 6. Wnoszę o umożliwienie mi parkowania mojego pojazdu (marka) Nr rejestracyjny.. na terenie działania Komitetu Domowego nr 6. Zobowiązuje się do: 1. Wniesienia wpisowego w wysokości., 2. Wnoszenia comiesięcznych opłat abonamentowych, 3. Przestrzegania zapisów Regulaminu miejsc postojowych na terenie Komitetu Domowego nr 6, z którego treścią się zapoznałem, Podpis wnioskodawcy Opinia komitetu Domowego nr 6 oraz działające przy nim Komitetu Parkingowego Decyzja Zarządu Spółdzielni. Identyfikator nr. Pilot nr.. Potwierdzenie odbioru 6
. Imię i nazwisko Załącznik nr 2 Warszawa dnia.. Adres. Nr telefonu Zarząd Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle 00-391 Warszawa Al. 3 Maja 12 Wniosek o wydanie identyfikatora i pilota do bramy wjazdowej umożliwiające wjazd na teren nieruchomości Komitetu Domowego nr 6 oraz czasowy postój do.. min. Oświadczam, że jestem członkiem Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle zamieszkałym na terenie Komitetu Domowego nr 6, Wnoszę zakup pilota i identyfikatora umożliwiających mi wjazd na teren nieruchomości Komitetu Domowego nr 6, jednocześnie zobowiązuję się, że: 1. Nie będę parkował swojego pojazdu na terenie Komitetu Domowego nr 6. Przyjmuję do wiadomości, że dopuszczalny jest jedynie 30 min postój podczas którego za przednią szybą pojazdu pozostawiony będzie identyfikator. 2. Nie będę udostępniał zarówno pilota jak i identyfikatora innym osobom. Tym samym nie dopuszczę, aby wjeżdżały i parkowały na terenie Komitetu Domowego nr 6 nieuprawnione pojazdy. Jednocześnie wyrażam zgodę, aby w przypadku nie przestrzegania zobowiązań wymienionych w pkt 1 i 2 powyżej Spółdzielnia dokonała zablokowania pilota do bram wjazdowych i nie będą z tego tytułu zgłaszał żadnych roszczeń Podpis wnioskodawcy Opinia komitetu Domowego nr 6 oraz działające przy nim Komitetu Parkingowego Decyzja Zarządu Spółdzielni. Identyfikator nr. Pilot nr.. Potwierdzenie odbioru 7