Poniżej znajduje się specyfikacja zawierająca szczegółowy zakres oraz opis robót. STANDARD DOMÓW PÓŁTORAKONDYGNACYJNYCH

Transkrypt

1 PROJEKT DOMU SAMBOR EKO (PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA ARCHETON.PL ) OFERTA BUDOWY Oferta wstępna wykonania budynku jednorodzinnego wg. projektu o nazwie Sambor Eko (pracowni architektonicznej Archeton) w stanie deweloperskim w ramach programu Dom na miarę. STAN DEWELOPERSKI : ZŁ BRUTTO (MATERIAŁY + ROBOCIZNA) Poniżej znajduje się specyfikacja zawierająca szczegółowy zakres oraz opis robót. STANDARD DOMÓW PÓŁTORAKONDYGNACYJNYCH Poz. Element robót/opis robót 1. Obsługa budowy 1.1 Nadzór kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami, prowadzenie dziennika budowy w zakresie wykonywanych prac 1.2 Wywóz odpadów budowlanych - kontenery na gruz 1.3 Uprzątnięcie placu budowy 1.4 Logistyka związana z budową - transport materiału i sprzętu budowlanego 1.5 Dostarczenie dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie - w zakresie wykonanych robót oraz użytych materiałów 1.6 Obsługa serwisowa (20 lat gwarancji na konstrukcję budynku) 2. Organizacja zaplecza budowy 2.1 Tymczasowe ogrodzenie budowy, tablica informacyjna 2.2 Organizacja zaplecza socjalnego budowy (kontenery socjalne, kabiny wc) 3. Roboty ziemne 3.1 Usunięcie ziemi roślinnej ze złożeniem na odkład 3.2 Wykonanie wykopu pod budynek ze złożeniem gruntu na działce 4. Fundamenty 4.1 Wykonanie ław fundamentowych żelbetowych z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 5. Ściany fundamentowe 5.1 Wykonanie izolacji z papy podkładowej pod ścianami fundamentowymi 5.2 Wykonanie ścian fundamentowych gr. 24 cm z bloczków betonowych na zaprawie cementowej 5.3 Wykonanie wieńca obwodowego ścian fundamentowych oraz słupów z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym

2 5.4 Wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych 5.5 Wykonanie izolacji cieplnej zewnętrznej ścian fundamentowych z płyt izolacyjnych gr. 8 cm do projektowanego poziomu terenu 5.6 Wykonanie izolacji z folii kubełkowej 6. Instalacja w poziomie posadowienia (w obrysie budynku) 6.1 Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w poziomie posadowienia 6.2 Wykonanie przejścia na przyłącze instalacji wodociągowej 7. Podłoża pod warstwy posadzkowe *** 7.1 Wykonanie podsypki piaskowej gr. 20 cm zagęszczanej mechanicznie 7.2 Wykonanie schodów zewnętrznych przy wejściu o powierzchni do 4 m Wykonanie podkładu betonowego gr. 10 cm z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 8. Obsypanie budynku z zewnątrz 8.1 Obsypanie budynku gruntem (przy założeniu wykorzystania gruntu z wykopu) 9. Ściany parteru 9.1 Wykonanie izolacji poziomej pod ścianami konstrukcyjnymi z papy podkładowej 9.2 Wykonanie ścian nośnych gr. 24 cm z bloczków z betonu komórkowego 10. Strop nad parterem 10.1 Wykonanie stropu monolitycznego żelbetowego z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 10.2 Wykonanie elementów żelbetowych: nadproża prefabrykowane lub z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym słupy z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym wieńców w poziomie stropu z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym podciągów z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 11. Ściany poddasza 11.1 Wykonanie ścian nośnych gr. 24 cm z bloczków z betonu komórkowego Wykonanie słupów żelbetowych usztywniających ścianę kolankową oraz obwodowego wieńca żelbetowego z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym Montaż nadproży prefabrykowanych lub żelbetowych z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 12. Więźba dachowa 12.1 Wykonanie więźby dachowej z drewna iglastego konstrukcyjnego (klasa zgodnie z projektem konstrukcyjnym), według obliczeń statycznych. 13. Ściany działowe 13.1 Wykonanie ścian działowych na parterze gr. 12 cm z bloczków z betonu komórkowego 13.2 Wykonanie ścian działowych na poddaszu gr. 12 cm z bloczków z betonu komórkowego 14. Pokrycie dachowe

3 14.1 Ułożenie folii dachowej, montaż łat i kontrłat 14.2 Wykonanie pokrycia dachowego z dachówki cementowej, kolor czerwony, brązowy lub grafitowy 14.3 Montaż dachówek kształtowych oraz akcesoriów do pokrycia. Wykonanie obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej (powłoka standard). 15. Stolarka dachowa 15.1 Dostawa i montaż stolarki połaciowej (jeżeli występuje) 16. Odwodnienie dachu 16.1 Montaż rynien oraz rur spustowych PCV, kolor jak pokrycie lub zbliżony 17. Stolarka okienna 17.1 Montaż okien i drzwi balkonowych PCV, profil sześciokomorowy, kolor biały, okucia i montaż standard, pakiet trzyszybowy o współczynniku przenikania ciepła Ug=0,5 W/(m 2 K), rozwiernouchylne oraz fix 18. Izolacje zewnętrze 18.1 Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem D = 0,040 W/(mK) gr. 20 cm 18.2 Ocieplenie ściany wewnętrznej między garażem a częścią mieszkalną styropianem D = 0,040 W/(mK) gr. 10 cm ** 19. Stolarka drzwiowa 19.1 Montaż drzwi zewnętrznych wejściowych (1 szt.) 20. Brama garażowa 20.1 Montaż bramy garażowej, brama segmentowa, ocieplana, podnoszona automatycznie, jeden pilot, bez fotokomórki, kolor biały ** 21. Wykończenie występu dachu 21.1 Wykończenie występu dachu szalówką z drewna iglastego sosnowego malowanego 22. Elewacje Wykonanie cokołu wokół budynku do wysokości ok. 30 cm z tynku mozaikowego (dotyczy cokołu budynku bez schodów i tarasu na gruncie) Montaż parapetów zewnętrznych systemowych z blachy stalowej powlekanej (kolor biały lub brązowy) Wykonanie tynku akrylowego, kolor biały, faktura "baranek" 1,5 mm na warstwie zbrojonej siatką z włókna szklanego 23. Instalacje elektryczne 23.1 Montaż rozdzielni bezpiecznikowej wraz z wyposażeniem 23.2 Wykonanie okablowania pomieszczeń zgodnie z opisem poniżej: Sypialnia: 4 szt. gniazdo 1x, 1 szt. gniazdo antenowe, 1 szt. gniazdo TEL/DATA, 1szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x

4 Łazienka: 2 szt. gniazdo 1x, 3 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wyłącznik 2x, 1 szt. wypust wentylatora Korytarz: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wypust domofonowy Kuchnia: 6 szt. gniazdo 1x, 1 gniazdo 400V, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Salon: 4 szt. gniazdo 1x, 3 szt. gniazdo antenowe, 1 szt. gniazdo TEL/DATA, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Jadalnia: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Klatka schodowa: 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. przełącznik schodowy Garderoba: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Spiżarnia: 2 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1 x WC: 1 szt. gniazdo 1x, 2 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wyłącznik 2x, 1 szt. wypust wentylatora Kotłownia: 2 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Wiatrołap: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Wejście do budynku: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy Garaż **: 3 szt. gniazdo 1x, 1 szt. gniazdo 400V, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Taras: 1szt. gniazdo 1x, 2 szt. wypust oświetleniowy, 1szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wyłącznik podświetlany 24. Tynki wewnętrzne 24.1 Wykonanie tynków gipsowych kat. III nakładanych mechanicznie na mokro na ścianach parteru i poddasza oraz na stropie nad parterem 25. Instalacje wodno-kanalizacyjne 25.1 Wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PCV wewnątrz budynku 25.2 Wykonanie instalacji wodnej z rur z tworzywa sztucznego PE wewnątrz budynku 26. Instalacja centralnego ogrzewania 26.1 Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania pod grzejniki z rur z tworzywa sztucznego PE - bez grzejników 27. Podłoża pod posadzki * 27.1 Parter: styropian podłogowy gr. 10 cm posadzka betonowa gr. 5 cm 27.2 Garaż **: styropian podłogowy gr. 5 cm posadzka betonowa wylana ze spadkiem

5 27.3 Poddasze: styropian podłogowy gr. 10 cm posadzka betonowa gr. 5 cm 28. Poddasze - zabudowa stropu 28.1 Ocieplenie poddasza wełną mineralną - gr. 23 cm D = 0,035 W/(mK) 28.2 Ułożenie folii paroizolacyjnej 28.3 Montaż płyt gipsowo-kartonowych gr. 12,5 mm na ruszcie stalowym 28.4 Montaż schodów strychowych (1 szt.) UWAGI 1. Oferta dotyczy robót budowlanych w obrysie ścian zewnętrznych (kubaturze) budynku. Wykonanie fundamentów zostało wycenione przy założeniu, że warunki gruntowe są proste, poziom wody gruntowej znajduje się poniżej poziomu posadowienia, a głębokość posadowienia budynku jest zgodna z głębokością przemarzania gruntu dla danej lokalizacji budowy. 2. W ofercie: a) przyjęto, że cała elewacja wykonana zostanie w tynku cienkowarstwowym bez elementów dekoracyjnych; b) oferta nie obejmuje montażu komunikacji dachowej (ław, stopni kominiarskich oraz płotków przeciwśniegowych); c) oferta nie obejmuje wykonania kominka, balustrad wewnętrznych i zewnętrznych, schodów wewnętrznych o konstrukcji drewnianej oraz wszelkich robót wykończeniowych; d) wykonanie instalacji elektrycznej, sanitarnej oraz centralnego ogrzewania obejmuje tylko wykonanie rozprowadzenia (okablowanie, orurowanie) instalacji bez osprzętu; e) oferta nie obejmuje wykonania instalacji kotłowni - w projekcie przyjęto kotlownię gazową; f) oferta nie obejmuje tyczenia geodezyjnego na działce; g) oferta obejmuje wykonane schodów zewnętrznych przy wejściu na gruncie (bez tarasu, podjazdu do garażu ** oraz innych robót zewnętrznych); h) oferta uwzględnia wykonanie kanałów wentylacji grawitacyjnej; i) oferta nie obejmuje szpachlowania połączeń płyt gipsowo-kartonowych; * w przypadku wykonania ogrzewania podłogowego wodnego: posadzka betonowa: 7 cm, styropian podłogowy: 8 cm; ** dotyczy projektów domów z garażem. *** w ofercie przyjęto grubość podsypki piaskowej płyty podposadzkowej równą 20 cm. Ewentualne koszty dodatkowej ilości piasku zostaną refakturowane na Inwestora według rzeczywistego obmiaru z budowy.

6 WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY I SKORZYSTAJ Z INDYWIDUALNEJ WYCENY UWZGLĘDNIAJĄCEJ WYBRANE WOJEWÓDZTWO ORAZ ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH: ODPOWIEMY NA TWOJE ZAPYTANIE I PRZEDSTAWIMY SZCZEGÓŁOWA OFERTĘ BUDOWY PRZYGOTOWANĄ PRZEZ PARTNERA PROGRAMU DOM NA MIARĘ Niniejszy kosztorys jest wyceną sporządzoną dla lokalizacji na terenie całej Polski dla określenia szacunkowej wartości robót budowlanych, opracowaną w oparciu o projekt budowlany, przy założeniu przeciętnych warunków wykonania robót i wybranych rozwiązań technologicznych opisanych w charakterystyce obiektu. Dla pozostałego terenu Polski oferta może ulec zmianie. Oferta ważna 30 dni od daty wysłania potwierdzenia na zapytanie ofertowe wysłane z formularza kontaktowego.