Serdecznie witamy Szanownych Klientów w krainie domków drewnianych!

Transkrypt

1 Serdecznie witamy Szanownych Klientów w krainie domków drewnianych! Ideą naszej działalności jest sprzedaż domków w oparciu o zaawansowaną technologię i wysoką jakość surowca skandynawskiego. Wszystkie domki (oprócz drewutni i altan) produkowane są z certyfikowanego (FSC) drewna świerkowego pozyskiwanego w Skandynawii. Skandynawska tarcica charakteryzuje się naturalnymi właściwościami, takimi jak: twardość, wydłużona żywotność, odpowiednia struktura wynikająca z powolnego wzrostu lasu, odpowiednio użyźnionej gleby, na terenach gdzie zimy są długie i mroźne. Pochodzenie tarcicy gwarantuje naturalny wygląd oraz najwyższe parametry wytrzymałościowe produktów. W naszej ofercie na rok 2016 znajdą Państwo szeroki wybór domków ogrodowych i rekreacyjnych. Oferujemy domki z balików o różnych grubościach ścian: 28mm, 40mm, 45mm, 58mm i 70mm w niedoścignionej jakości i pasowości produkowanych elementów, wykonywanych nowoczesną maszyną AUER BL100A do cyfrowej obróbki drewna. To skomplikowane urządzenie, sterowane komputerowo, przetwarza projekty z biura konstrukcyjnego z niewiarygodną dokładnością. Dzięki użytkowaniu najnowszych technologii gwarantujemy dokładność i krótkie terminy realizacji. Oto kilka szczegółów wyróżniających nas spośród konkurencji, które ułatwią Państwu dokonanie właściwego wyboru i pozwolą cieszyć się solidnym i pięknym domkiem przez wiele lat: 1. Wysokiej jakości surowiec pochodzący z lasów skandynawskich (FSC), cechujący się wysoką wytrzymałością, oraz jasną barwą. 2. Ściany domków wykonane z balika o grubości od 28 do 70mm na podwójne pióro-wpust a nie z desek co zapewnia solidną, stabilną konstrukcję i niską przenikalność ciepła. 3. Dzięki rozbudowanej logistyce i dużej liczbie ekip montujących możemy zapewnić Państwu niskie koszty transportu i szybkie terminy realizacji zamówień, zazwyczaj do 2-6 tygodni od daty złożenia zamówienia. 4. Podwójne szyby w drzwiach i oknach. 5. Montaż domku w podstawowej wersji zazwyczaj w jeden dzień, istnieje możliwość samodzielnego montażu. 6. Domki są prefabrykowane i przywożone są w paczkach.

2 ABC zakupu domku drewnianego Cena domku zawiera całą konstrukcję drewnianą, przywożoną w paczce tj. podłoga, ściany, okna, drzwi, klamki, zamki i okucia. Na dachu deska 18 mm, bez pokrycia. Materiał: świerk skandynawski. Paczka nie zawiera wkrętów i gwoździ. Opcjonalnie można zamówić następujące usługi: montaż transport malowanie rynny okiennice pokrycie dachu papą podkładową, gontem bitumicznym lub blachodachówką ocieplenie (podłoga, ściany, dach) Ceny usług zawierają usługę i materiał brutto. 1. Zgłoszenie Przepisy prawa w żaden sposób nie precyzują rodzaju fundamentu, na jakim powinien być budynek bez zezwolenia. Istotne jest również to, że przepisy dotyczące trwałego połączenia z gruntem nie obowiązują więc konstrukcja może być przymocowana do podłoża. W znowelizowanej na początku 2015 roku ustawie Prawo budowlane inwestor może bez pozwolenia wybudować parterowy budynek gospodarczy lub letniskowy tzn. domek drewniany, altanę, garaż, ganek czy ogród zimowy maksymalnie do 35 m2 powierzchni zabudowy, przy maksymalnie dwóch takich budynkach na każde 500 m2 działki. Powierzchnia zabudowy jest obszarem na działce zajmowanym przez wykończony budynek, obliczanym po obrysie zewnętrznym ścian budynku wyłączając schody zewnętrzne, tarasy i podjazdy. Przy czym należy pamiętać, że budynki parterowe mogą mieć poddasze użytkowe. Niestety, interpretacja co jest poddaszem użytkowym a co piętrem należy do urzędnika. Budowa każdej wymienionej wcześniej konstrukcji na działce prywatnej wymaga zgłoszenia do Urzędu Gminy, Starostwa Powiatowego lub Urzędu Miasta. Takiego zgłoszenia należy dokonać minimalnie 30 dni przed planowanym rozpoczęciem prac budowlanych. Starosta lub Prezydent Miasta ma 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu do budowy, jeżeli tego nie zrobi udzielana jest tzw. milcząca zgoda i po upłynięciu tego terminu możemy rozpocząć budowę. Od momentu wyrażenia zgody, na rozpoczęcie budowy mamy dwa lata. Po upływie tego czasu, jeżeli budowa nie została rozpoczęta należy ponownie wykonać zgłoszenie. Do wypełnienia formularza należy przygotować informacje o: 1) Rodzaju, zakresie i sposobie wykonania prac przewidzianych do realizacji robót budowlanych, 2) Termin rozpoczęcia prac budowlanych, 3) Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością, 4) W zależności od potrzeb: szkice lub rysunki dotyczące inwestycji, które nie muszą być przygotowane przez osobę z uprawnieniami. W przypadku budowy konstrukcji na Rodzinnych Ogrodach Działkowych, budowy nie musimy zgłaszać do urzędów, ale zgłaszamy ją do Zarządu ROD. 2. Transport. Pojedyncze domki dostarczane są samochodem skrzyniowym. W przypadku zamówienia 3 lub więcej domków dla jednego klienta domki dostarczane są samochodem ciężarowym (TIR) 13.6 m długości. Domki przewożone i magazynowane są w wersji spaletowanej. Domki można odebrać własnym transportem z magazynu. Koszt transportu liczony jest indywidualnie w oparciu o odległość liczoną w dwie strony. W przypadku większych zamówień, koszt transportu podlega negocjacji.

3 2. Wykonanie podłoża - fundamentu Każda konstrukcja jest montowana na podłożu przygotowanym wcześniej przez klienta. Teren powinien być wypoziomowany i ustabilizowany. Fundament powinien wystawać około 10 cm ponad teren aby zapewnić drewnu brak stałego kontaktu z wodą. Zależnie od preferencji i możliwości, klient może się zdecydować i przygotować jeden z trzech rodzajów podłoża: bloczki betonowe fundament betonowy kostka brukowa Bloczki betonowe Bloczki należy układać na utwardzonym podłożu. Należy bezwzględnie wykonać wykop na głębokość poniżej warstwy humusu. Następnie należy nałożyć około 7cm warstwy piasku. Warstwę należy rozprowadzić równomiernie a następnie zagęścić podłoże z pomocą zagęszczarki. W celu poprawienia jakości podłoża i zapobieganiu przerastania roślin kładziemy warstwę geowłókniny. Geowłókninę można też ułożyć na samym wierzchu warstw. Tak jak w przypadku pierwszej warstwy piasku, rozprowadzamy równomiernie druga warstwę (około 7cm), a następnie wibrujemy podłoże za pomocą zagęszczarki.

4 Kolejną warstwą jest warstwa tłucznia o frakcji 31-65mm grubości 10cm. Po równomiernym rozprowadzeniu tłucznia, zagęszczamy podłoże. Ostatnią warstwą jest warstwa klińca grubości około 7cm o drobnej frakcji - do 16mm. Tak samo jak w przypadku poprzednich warstw, po równomiernym rozprowadzeniu klińca używamy zagęszczarki. Na tak przygotowane podłoże ustawiamy bloczki betonowe, a następnie stawiamy konstrukcję drewnianą.

5 Rozmieszczenie bloczków betonowych pod konstrukcją jest ściśle związane z ilością i długością belek podwalinowych. Pod jedną belką układamy bloczki w odległości od 100 do 130 cm poczynając od bloczku na początku belki i kończąc bloczkiem na końcu belki. Poniżej zamieszczony przykładowy schemat rozkładu bloczków pod jednym z domków letniskowych Lena Fundament betonowy Tak, jak w przypadku bloczków należy bezwzględnie wykonać wykop na głębokość poniżej warstwy humusu. Następnie należy nałożyć około 7cm warstwy piasku. Warstwę należy rozprowadzić równomiernie a następnie zagęścić podłoże z pomocą zagęszczarki. Kolejną czynnością jest wykonanie szalunku na wysokość około 10 cm

6 ponad poziom gruntu. Zalecane jest wykonanie zbrojenia płyty fundamentowej oraz wykonanie wszelkich podejść wod-kan i elektrycznych jeśli są przewidziane. Na zalaną betonem płytę wskazane jest położyć wylewkę samopoziomującą aby nie utrzymywały się na niej kałuże. Wymiar płyty fundamentowej powinien pokrywać się dokładnie z obrysem zewnętrznym ścian. Na płycie należy koniecznie wykonać izolację przeciwwodną. Zalecane jest wykonanie izolacji z folii EPDM, która nie wydziela woni podczas ciepłych dni. Innym, ale nie polecanym przez nas sposobem, jest przesmarowanie betonu dysperbitem i przyklejenie papy. Z papy jednak odparowuje bitum wydzielając nieprzyjemny zapach. Kostka brukowa Tak jak w przypadku płyty betonowej podłoże powinno wznosić się ponad poziom terenu.

7 3. Montaż Do większości domków są dołączone rysunki umożliwiające samodzielny montaż. Do wyboru jest samodzielne składanie konstrukcji lub powierzenie montażu profesjonalnej ekipie. Dla ekipy montażowej montaż prawie każdego domku w wersji standardowej zajmuje jeden dzień. Na długość czasu montażu znaczący wpływ mają warunki pogodowe, dojazd do miejsca budowy czy wybrane przez klienta opcje dodatkowe. Na przykład, jeżeli klient wybierze ocieplenie lub malowanie domku, w zależności od wielkości konstrukcji, czas montażu zostaje wydłużony do ok. 2-3 dni roboczych. W trakcie montażu niezbędny jest dostęp do energii elektrycznej o napięciu 220V. Jeżeli na miejscu budowy nie ma dostępu do prądu należy to zgłosić w trakcie zamówienia, ekipa zostanie wyposażona w agregat prądotwórczy. Ekipa montażowa jest zaopatrzona we wszystkie niezbędne narzędzia oraz materiały takie jak wkręty, gwoździe czy okucia. W przypadku braku możliwości dojazdu bezpośrednio na miejsce montażu należy zapewnić dwie osoby do pomocy przy przenoszeniu elementów domku. Uwaga! W paczce z domkiem nie ma gwoździ i wkrętów, które należy zakupić jeśli montuje się samodzielnie.

8

9 4. Malowanie Po zamontowaniu konstrukcji drewnianej ekipa montażowa może pomalować ją na zewnątrz lazurem firmy Remmers lub Drewnochronem na wybrany przez klienta kolor. Elementy niedostępne po montażu takie jak podwaliny maluje się przed ułożeniem. Większość konstrukcji maluje się bezbarwnie w celu zachowania naturalnego, jasnego koloru drewna, które jednak z biegiem czasu ciemnieje pod wpływem promieni UV. Klient może samodzielnie wskazać lub zakupić produkt do konserwacji drewna, który ma zastosować ekipa montażowa. Malowanie wewnątrz z reguły pozostawiamy klientowi ale zamówienie takiej usługi jest możliwe. Do malowania wewnętrznego stosujemy Remmers Allzweck Lasur lub Remmers Wohnraum-Lasur. Wzory kolorów Remmers HK-Lasur

10 Wzory kolorów Remmers Aqua HK-Lasur 5. Rynny Oferujemy system rynnowy Bryza 75 PCV, kolor brąz. Średnica 75mm. Rura spustowa 63 mm.

11 6. Okiennice Oferujemy komplet okiennic na drzwi i okna, które służą do zabezpieczenia domku na czas nieobecności. Zalecamy zdejmowanie okiennic podczas użytkowania domku gdyż okiennice nie mają żadnych zabezpieczeń przeciwko podmuchom wiatru. Okiennice są zamykane od środka. Jedynie pokrycie drzwi wejściowych jest przystosowane do zamykania na kłódkę, którą zakupuje klient wraz ze skoblem. 7. Pokrycie dachu papą podkładową Istnieje możliwość pokrycia dachu papą podkładową w kolorze szarym. Papa jest przeznaczona na maksymalnie rok użytkowania, następnie należy ją pokryć gontem bitumicznym lub blacho-dachówką. 8. Pokrycie dachu gontem bitumicznym W swojej ofercie posiadamy gont bitumiczny (Guttatec, Technonicol) w czterech kolorach: zielony, czerwony (ceglasty), czarny (szary) i brązowy. Producent udziela na gont 10 lat gwarancji.

12 9. Pokrycie dachu blachodachówką W przypadku większych domków możliwe jest pokrycie dachu blachodachówką. Wymaga ono zmiany konstrukcji dachu i jest kilkakrotnie droższe od krycia gontem bitumicznym. 10. Izolacja fundamentu Jeśli domek stawiany jest na bloczkach pod legary montowana jest płyta MFP5 (12 mm). Wskazane, ale niekonieczne jest wykonanie wierzchniej izolacji na bloczku. Przy płycie fundamentowej konieczna jest izolacja przeciwwilgociowa. Zalecane jest wykonanie izolacji z folii EPDM lub podobnej, która nie wydziela woni podczas ciepłych dni.

13 Innym ale niezalecanym sposobem wykonania izolacji płyty fundamentowej jest przesmarowanie jej np., dysperbitem i ułożenie papy. Z papy jednak odparowuje bitum wydzielając nieprzyjemny zapach. 11. Ocieplenie podłogi Na płycie fundamentowej ocieplenie układa się bezpośrednio na izolacji. Poszczególne warstwy wyglądają następująco: folia paroizolacyjna wełna mineralna grubości 10 cm folia paroizolacyjna deska podłogowa Przy posadowieniu na bloczkach dodatkowo nabijana jest pod legary płyta MFP5 grubości 12 mm. Płyta MFP5 posiada dużą przewagę nad wszelkimi klasycznymi produktami drewnopochodnymi pod względem odporności na

14 wilgoć. Jest to materiał odporny na odkształcanie, rozwarstwianie i praktycznie nie pęczniejący w warunkach wilgotnych. Współczynnik pęcznienia wynosi jedynie 10%. Wszystko dzięki wyjątkowej strukturze płyty długich, cienkich wiórów, ułożonych w różnych kierunkach i spojonych najwyższej jakości żywicami. MFP stosuje się w konstrukcjach balkonów i tarasów, piwnic, czy altanek, a także przy wykańczaniu łazienek, montażu podłóg, czy ścianek działowych, jak również, w wyjątkowo narażonych na wilgoć obszarach, np. jako sztywne poszycie lub pokrycie zewnętrzne. Dodatkowo jest trudnozapalna. Posiada wszelkie wymagane atesty, a także oznaczenie CE dla materiałów budowlanych, zgodne z europejską normą PN-EN P5. Jest ona zaklasyfikowana jako TYP: P5 EN 312, tym samym spełnia wymagania norm PN-EN 312 oraz PN-EN12871:2004 i EN Posiada też atest higieniczny nr 74/779/79/2010 z dn Ocieplenie dachu Warstwa ocieplenia układana jest między krokwiami dachowymi. Zaczynając od dolnej warstwy: podbitka drewniana 14 mm - stanowi ona wykończenie po ociepleniu folia paroizolacyjna między krokwie dachowe wełna mineralna 10 cm folia wiatroizolacyjna deska dachowa pokrycie dachowe: papa lub gont bitumiczny 13. Ocieplenie ścian Do zewnętrznych ścian domku przymocowujemy folię wiatroizolacyjną (od wewnątrz domku), następnie kantówki z drewna świerkowego lub sosnowego 45 x 95 mm. Między kantówkami układana jest wełna mineralna 10 cm. Następnie folia paroizolacyjna i na końcu jako wykończenie podbitka drewniana 14 mm. Ostatnim etapem jest listwowanie oraz zakładanie kątowników na podłodze, ścianach i dachu.

15 14. Instalacje Instalację elektryczną można wykonywać równolegle z montażem lub po zakończeniu montażu. Przewody można rozciągnąć po ścianach domku, w czasie kiedy ekipa montująca zajmuje się dachem. Przy istniejącym ocieplaniu ścian monterzy wyciągną przewody w miejscach gdzie ma być gniazdko, przełącznik lub lampa. Rozprowadzenie instalacji elektrycznej można również zlecić nam. Wtedy ekipa po uzgodnieniach z klientem rozprowadza przewody po ścianach z wyjściem pod przełączniki i gniazdka. Podłączenie instalacji do głównej sieci, założenie puszek, gniazd, przełączników i reszta białego montażu jest po stronie klienta, który zleca to doświadczonemu elektrykowi z uprawnieniami. Generalnie zalecamy wykonanie całej instalacji przez zawodowego elektryka ze względu na łatwopalność drewna.

16 Nie wykonujemy instalacji wod-kan i c.o. w montowanych domkach. Instalację kanalizacyjną i wodę najlepiej jest doprowadzić przed budową domku do wybranych miejsc. Ekipa montażowa wbuduje wszystkie podejścia w domek. Nie wykonujemy również robót wykończeniowych takich jak glazura, biały montaż, malowanie wewnętrzne, montaż piecyków, kóz, przewodów kominowych, wentylacyjnych, klimatyzacji itp. Roboty te należy powierzyć specjalistom. 15. Okna i drzwi. Istnieje możliwość zamiany fabrycznych okien drewnianych na PCV za dopłatą.