ZARZADZENIE Nr 6544 NI/14 PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia r.

Transkrypt

1 ZARZADZENIE Nr 6544 NI/14 PREZYDENTA MIASTA LODZI z dnia 46 &@WU 2014 r. w sprawie stawek czynszu dzieriawnego za nieruchomoici gruntowe, kt6rych Miasto L6di jest wlabcicielem lub posiadaczem, oddawane w dzieriawq na okres nie dluzszy niit trzy lata. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzqdzie gminnym (Dz. U. z r. poz. 594, 645 i oraz z 2014 r. poz. 379), art. 32 ust. 2 pkt 3 oraz art. 92 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 ustawy z dnia 5 czenvca 1998 r. o sarnorzqdzie powiatowym (Dz. U. z 2013 r. poz. 595 i 645 oraz z 2014 r. poz, 379) oraz uchwaky Nr XLVI/434/92 Rady Miej skiej w Lodzi z dnia 16 grudnia 1992 r. w sprawie podzialu miasta na strefy i kategorie terenow zanqdzam, co nastqpuje: Wydzierzawieniu na okres nie dluzszy niz trzy lata mogq podlegac nieruchomosci lub ich czeici, stanowiqce wlasnoid Miasta Lodzi. 2. W uzasadnionych przypadkach wydzieriawiane na okres nie dluzszy nii trzy lata mogq by6 nieruchomosci o nieuregulowanyrn stanie prawnym, w stosunku do ktorych Miasto Lodz jest posiadaczem bqdi wladajqcym. $ 2. Ustalarn miesiqczne, roczne i dzienne stawki netto czynszu dzieriawnego za nieruchomoici gruntowe lub ich czesci, wydzierzawiane na okres nie dluzszy niz trzy lata odpowiednio dla stref przyjqtych uchwalq Nr XLVI/434/92 Rady Miejskiej w Lodzi z dnia 16 grudnia 1992 r. w sprawie podzialu miasta na strefy i kategorie terenow w wysokoici okreslonej w: 1) zakqczniku Nr - 1 do niniejszego zarzqdzenia dotyczqcym stawek miesiecznego czynszu za dzierzawq 1 n~ ' powierzchni nieruchomoici gruntowych; 2) zalqczniku Nr 2 do niniejszego zarzqdzenia dotyczqcym stawek rocznych i miesiqcznych czynszu za dzierzawq gruntow wykorzystywanych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, upraw rolnych, warzywniczych, kwiatowych oraz za grunty leine na cele rekreacyjne i wypoczynkowe; 3) zakqczniku Nr 3 do niniejszego zarzqdzenia dotyczqcym dziennych stawek czynszu niezaleznie od powierzchni i miejsca lokalizacji imprezy oraz w celu prowadzenia robot budowlanycl~, montazowych i remontowych za 1 m2; 4) zakqczniku Nr 4 do niniejszego zarzqdzenia dotyczqcym rniesiqcznych stawek czynszu za dzierzawq gruntu zabudowanego obiektem handlowym bqdi uskugowym przejqtym przez Miasto oraz stacjami trafo Stawki czynszu dzierzawnego, o ktorych mowa w 8 2 zarzqdzenia sq: 1) stosowane jako wywokawcze, z zastrzeheniem ust. 3, w przypadku wydzierzawiania nieruchomosci, o ktorych mowa w 8 1 w drodze przetargu; 2) stosowane jako minimalne, z zastrzezeniem ust. 3, w przypadku wydzierzawiania nieruchomosci, o ktorych mowa w 8 1 w drodze bezprzetargowej; 3) stosowane jako minimalne wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomosci lub jej czqici bez tytulu prawnego, z zastrzezeniem ust. 3;

2 8 5. W przypadku wydzierzawiania nieruchomoici: 1) w trzonie strefy wielkomiejskiej; 2) gdzie miesieczna wartosc czynszu dzierzawnego wynosi powyzej 3 tys. zlotych netto; 3) o nieuregulowanym stanie prawnym; 4) na ktorych dopuszcza siq posadowienie naniesien trwale bqdi nietrwale zwiqzanych z gruntem; Dzierzawca zobowiqzany bqdzie do poddania siq egzekucji w trybie art pkt 4 lub 5 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeksu postqpowania cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. lo]), co do obowiqzku zwrotu nieruchomoici w razie rozwiqzania lub wygainiqcia umowy oraz co do obowiqzku zaplaty czynszu, z tytulu dzierzawy. W przypadkach innych (niz okreilone w punktach 1-4) nieruchomoici stosownie do okolicznoici sprawy, Prezydent Miasta todzi moze zqdac zlozenia ww. oiwiadczenia Wykonanie zarzqdzenia powierzam Dyrektorom: Wydzialu Majqtku Miasta w Departamencie Gospodarowania Majqtkiem Urzqdu Miasta todzi, Wydzialu Edukacji w Departarnencie Spraw Spolecznych Urzqdu Miasta todzi i Zarzqdu Zieleni Miejskiej w Lodzi Niniejsze zarzqdzenie stosuje siq do umow dzierzaw zawieranych po dniu jego wej icia w zycie. 2. W stosunku do umow dzierzaw zawieranych po dniu wejicia w zycie niniejszego zarzqdzenia, a w stosunku do ktorych podjqto wczeiniej indywidualne zarzqdzenie wykazowe stosuje sie warunki wynikaj qce z indywidualnego zarzqdzenia Tracq moc zarzqdzenia Prezydenta Miasta todzi: 1) Nr 2127/V/08 z dnia z dnia 10 lipca 2008 r. w sprawie stawek czynszu dzierzawnego za nieruchomoici gruntowe, ktorych Miasto t6di jest wlaicicielem lub posiadaczem, oddawane w dzierzawe na okres nie dluzszy niz trzy lata, 2) Nr 145/VI/ll z dnia z dnia z dnia 4 lutego r. zmieniajqce zarzqdzenie w sprawie stawek czynszu dzierzawnego za nieruchomoici gruntowe, ktorych Miasto todi jest wlaicicielem lub posiadaczem, oddawane w dzieri,awq na okres nie dluzszy niz trzy lata. 9. Zarzqdzenie wchodzi w zycie z dniem wydania. REZYDENT MIASTA Hanna ZDANOWSKA

3 4) zmniejszane na wniosek zainteresowanego o 60 %, za dzierzawq gruntow pod garazami na potrzeby nie zwiqzane z dzialalnosciq gospodarczq, wobec os6b z orzeczonym przez wlaiciwy organ stopniem niepelnosprawnoici: a) ze znacznym i umiarkowanym stopniem niepelnosprawnoici, dotyczqcym wylqcznie dysfunkcji narzqdu ruchu, posiadajqcych zarejestrowany na siebie pojazd, nie prowadzqcych dzialalnosci gospodarczej, b) rodzicow i opiekunow prawnych osoby niepelnosprawnej (w tym pelnoletniej) z danego gospodarstwa domowego (wspolnie zamieszkalych), posiadajqcych zarejestrowany na siebie pojazd ale sluzqcy potrzebom zwiqzanym z poruszaniem siq osoby niepelnosprawnej, spelniajqcych kryterium dochodowe, wynikajqce z ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o swiadczeniach rodzinnych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1456) bqdi z ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy spolecznej (Dz. U. z 2013 r. poz. 182, z 2012 r. poz i 1548 oraz z 2013 r. poz. 509); 5) zmniejszane na wniosek zainteresowanego o 80%, za dzierzawq nieruchomosci sluzqcych prowadzeniu dzialalnoici gospodarczej, polozonych bezpoirednio przy drogach, w miejscu i na czas, w ktorym prowadzone sq drogowe roboty budowlane, z wylqczeniem dzieriaw pod urzqdzeniami reklamowymi; powyzsza ulga nie dotyczy osob w stosunku do ktorych miasto zazqdalo wydania nieruchomosci; zmniejszenie stawek czynszu nastqpuje z uwzglqdnieniem przepisow o pomocy de minimis; 6) zwiqkszane o oplaty okreilone w zalqczniku do uchwaly Nr XXIVl Rady Miejskiej w Lodzi z dnia 27 grudnia 1995 r. w sprawie umieszczania reklam na obiektach komunalnych na obszarze miasta Eodzi, zmienionej uchwalami Rady Miejskiej w Lodzi Nr VIII/140/07 z dnia 28 marca 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Lodzkiego Nr 90, poz. 748) i Nr LIl z dnia 18 lutego 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Eodzkiego Nr 74, poz. 701) w przypadku wydzieriawiania nieruchomoici gruntowych na cele zwiqzane z budowq reklam. 2, Stawki okreilone w ust, 1 mogq by6 zwiqkszone o 100 %, w przypadku nie wydania nieruchornoici po zakonczeniu umowy dzierzawy, pomimo wczeiniejszego wezwania. 3. Minimalna stawka czynszu dzierzawnego wynikajqcego z jednej umowy dzierzawy nie moze by6 nizsza niz 30 zl rocznie, w przypadku umow zawieranych na okres krotszy niz rok, wysokoi6 czynszu, bqdzie obliczona jako proporcja kwoty 30 zl i czasu tnvania umowy; w przypadku dokonania obciqienia za bezurnowne korzystanie z gruntu, za okres krotszy niz rok zastosowanie bqdq mialy odpowiednio powyzsze zapisy; w powyzszych przypadkach stawek okreilonych w zalqcznikach Nr 1 i 2 do niniejszego zarzqdzenia nie stosuje siq Stawki czynszu dzierzawnego, o ktorych mowa w fj 2 zarzqdzenia nie mogq by6 stosowane do wydzierzawiania: 1) nieruchomoici zabudowanych, z wylqczeniem naniesieri wzniesionych ze irodkow wlasnych dzierzawcyluzytkownika bqdi jego poprzednika prawnego, stacji trafo oraz obiektow handlowych i uslugowych przejqtych przez Miasto Lodi; 2) nieruchomoici na rzecz podmiotow dzialajqcych na podstawie ustawy z dnia 18 stycznia 1996 r. o kulturze fizycznej (Dz. U. z 2007 r. Nr 226, poz. 1675, z 2008 r. Nr 195, poz. 1200, z 2009 r. Nr 62, poz. 504, Nr 97, poz. 801 i Nr 226, poz. 1809); 3) nieruchomoici, na ktorych zlokalizowane sq targowiska miejskie; 4) nieruchomoici stanowiqcych drogi publiczne i wewnqtrzne. 2. Podstawq do okreilenia stawki czynszu dzierzawnego: 1) dla nieruchomoici, o ktorych mowa w ust. 1 pkt 1, 2 i 3, jest wycena rzeczoznawcy majqtkowego; 2) dla nieruchornoici, o ktorych mowa w ust, 1 pkt 4 majq zastosowanie stawki okreilone odrqbnymi przepisami.

4 Zalqcmik Nr 1 do zarzqdzenia ~ rb~14\~/ll~ Prezydenta Miasta Lodzi z dnia A6 c ~ ~ t mv. 2 Stawki miesiqczne czynszu za dzieliawq 1 m powienchni nieruchomogci gruntowych. Strefa Handel, tablice reklamowe* 30,87 zl - 17,65 zl 17,65 zl 6,62 zl Uslugi, produkcja, sklady, myjnie, zaplecza budowy, autokomisy itp. 6,07 zl 2,21 zl 2,21 zl Rodzaj pnewidywanej dzialalnoici. Parkingi i miejsca postojowe dozorowane (stneione) samodzielne jak i towarzyszqce dzialalnoici gospodarczej. 1,60 zl 1,60 zl 1,60 zl 0,55 zl Okresowe (sezonowe) ogr6dki gastronomicz ne, w tym r6wniei parasole. 15,44 zl 15,44 zl 1 5,44 zl 12,35 zl 12,35 zl 9,48 zl Caloroczne ogr6dki gas tronomiczne. 6,29 zl 3,42 zl 3,42 zl 3,42 zl 2,09 zl 2,09 zl Garaze oraz wiaty garaiowe. 4,96 zl 2,76 zl 2,76 zl 2,32 zl Tereny towarzyszqce wszelkim funkcjom. Przewidziane do utwardzenia na dojicia, dojazdy, miejsca postojowe 1,82 zl 0,99 zl 0,99 zl 0,99 zl 0,66 zl 0,66 zl 0,33 zl Przewidziane na unqdzenie trawnik6w zielencow, itp. 1,71 zl 0,88 zl 0,88 zl 0,88 zl 0,55 zl 0,55 zl 0,22 zl Podzial miasta na strefy i kategorie terenow okreila uchwala Nr XLVV Rady Miejskiej w Eodzi z dnia 16 grudnia 1992 r. w sprawie podziah miasta na strefy i kategorie teren6w * za powierzchniq fundament6w tablic reklamowych trwale zwiqzanych z gnmtem.

5 Zalqcznik Nr 2 do zarzqdzenia ~r 6544I~lId4 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia A6 cc~~ctl2a(llr. Stawki roczne i miesiqczne czynszu za dzieriawq grunt6w wykorzystywanych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, upraw rolnych, warzywniczych, kwiatowych oraz za grunty lebne na cele rekreacyjne i wypoczynkowe. l* 1 Rodzaj gruntu Za dzierzawq gruntow stanowiqcych samodzielne, odrqbne dzialki lub ich czqsci wykorzystywane na cele rekreacyjno-wypoczynkowe - z zastrzekeniem pkt. 3, upraw rolnych, warzywniczych, kwiatowych, itp. niezaleznie od klasy bonitacyjnej za kaidy 1 m2 Stawka czynszu dzierzawnego 0,09 zl (rocznie) 2. Za dzierzawq gruntow wykorzystywanych na cele rekreacyjne i wypoczynkowe w obszarze lasow komunalnych administrowanych przez LeSnictwo Miejskie - L6di za 1 m2. 0,03 zl (miesiqcznie)

6 Zalqcznik Nr 3 do zarzqdzenia Nr 6541t/v1/~4 Prezydenta Miasta Eodzi z dnia A6 CaavkecL WV. Stawki dzienne czynszu niezaleznie od powierzchni i miejsca lokalizacji imprezy oraz w celu rowadzenia rob6t budowlanych, montakowych i remontowych za 1 m P. Sposbb wykorzystania / rodzaj imprezy Cyrk, koncert, festyn, itp, odplatne imprezy oraz imprezy o charakterze komercyjnym Wesole miasteczko, filmowe plany zdjqciowe z wyjqtkiem wymienionych w pkt. 3 Imprezy niekoinercyjne, szczegolnie o charakterze sportowym, oswiatowym lub kulturalnym; Filmowe plany zdjqciowe dla produkcji realizowanych przez szkoly ponadgimnazj alne i uczelnie wyksze. Pozostale: np. salony gier zr~czno~ciowych, strzelnice, itp Roboty budowlane, montazowe i remontowe. I Stawka dzienna czynszu dzierzawnego 347,44 zl 1 za calq udostqpnionq niemchomosf. 88,24 zl / za calq udostqpnionq niemchomosc 13,24 zi / za calq udostqpnionq niemchomoif. 3 5,60 zi / za calq udostqpnionq niemchomoif. 2,32 zl/m2

7 Zalqcznik Nr 4 do zarzqdzenia Nr 654h/~1/~4 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia A6 CXWW %M~v* Stawki miesiqczne czynszu za dzieriawq gruntu zabudowanego obiektem handlowym bqdi uslugowym przejqtym przez Miasto oraz stacjami trafo. I Strefa I Handel I Uslugi 1 Stacje trafo 1