Projekt UMOWA NR BuI

Transkrypt

1 Projekt UMOWA NR BuI Załącznik nr 2 do SIWZ Zawarta w dniu...świerzawie pomiędzy: Gminą Świerzawa z siedzibą przy Placu Wolności Świerzawa posiadającą REGON ; oraz NIP reprezentowaną przez: Burmistrza Miasta i Gminy Świerzawa Pana Józefa Kołcza przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Pana Andrzeja Chodyry zwanym dalej Zamawiającym a,.wpisaną do... posiadającym NIP reprezentowaną przez... zwaną(-ym) dalej Wykonawcą, której (-go) oferta została przyjęta w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 ) (tekst jednolity Dz. U. z 2013 poz. 907 ze zm. )zawarta została umowa o treści następującej: I. POSTANOWIENIA WSTĘPNE 1. Słowniczek. 1. Ilekroć mowa jest o: 1),,Umowie - rozumie się przez to niniejszą umowę 2),,Wykonawcy rozumie się przez to podmiot wykonujący na zlecenie Zamawiającego Zadanie 3),,Zamawiającym rozumie się przez to podmiot zlecający realizację Zadania Inwestycyjne lub Remontowe, 4),,Cenie rozumie się przez to kwotę podaną w tytule I 4 ust. 1 Umowy, 5),,Dniach rozumie się przez to dni kalendarzowe, 6),,Wymaganiach Prawnych rozumie się przez to obowiązujące przepisy prawa, w szczególności z zakresu prawa budowlanego, dopuszczenia materiałów przedmiotów wyposażenia, prawa podatkowego, prawa pracy i ubezpieczeń społecznych oraz decyzje, postanowienia i zezwolenia wydawane przez władze państwowe lub samorządowe, a dotyczące realizacji Zadania inwestycyjnego, 7),,Kierowniku Budowy,,,Kierowniku Robót,,,Inspektorze Nadzoru i,,projektancie rozumie się przez to uczestników procesu budowlanego w myśl przepisów Prawa Budowlanego, 8),,Wynagrodzeniu netto rozumie się przez to wynagrodzenie bez podatku od towarów i usług 2. Dokumenty Dokumenty do umowy stanowiące integralną część niniejszej umowy i dołączone do niej jako załączniki: 1) kosztorys ofertowy - arkusze wyceny 3. Przedmiot Umowy. 1

2 1.Na podstawie niniejszej Umowy zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty Ostatni etap termomodernizacji szkół gminy Świerzawa z wykorzystaniem energii słonecznej; Dostawa i montaż stolarki budowlanej w obiektach : Szkoła Podstawowa w Sokołowcu Gimnazjum Świerzawa 1.2.Uszczegółowienie przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Zestawienie stolarki budowlanej dla Szkoły Podstawowej w Sokołowcu oraz Zestawienie stolarki budowlanej dla Gimnazjum w Świerzawie jak również STWiOR Zakres prac: Przewiduje się wymianę okien na nowe: PCV o Uw=1,3 W/m 2 K. Ulepszenie obejmuje również montaż nawiewników okiennych. Zakres prac obejmował będzie między innymi: Dla Szkoły Podstawowej w Sokołowcu :Wymiana stolarki okiennej w ilości: 201,02 m2.. Dla Gimnazjum w Świerzawie :Wymiana stolarki okiennej w ilości 133,91 m2 oraz wymiana stolarki drzwiowej w ilości ok. 15 m Miejsce wykonywania robót budowlanych : a) Szkoła Podstawowa, Sokołowiec 105, Gmina Świerzawa, powiat Złotoryja,woj. dolnośląskie b) Gimnazjum w Świerzawie, ul. Reymonta 22, miasto Świerzawa, powiat Złotoryja, woj. Dolnośląskie 2. Wykonawca oświadcza, że przyjęte do wykonania roboty budowlane wykona: 1) Zgodnie z otrzymaną od Zamawiającego Zestawienie stolarki budowlanej dla Szkoły Podstawowej w Sokołowcu oraz Zestawienie stolarki budowlanej dla Gimnazjum w Świerzawie 2) Zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, aktualnym stanem Wiedzy technicznej i wymaganiami prawnymi, 3.Wykorzystując wyłącznie materiały dopuszczone do obrotu i posiadające wszelkie atesty, aprobaty techniczne i spełniające Polskie Normy. a.. Materiały i urządzenia, o których mowa powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w art. 10 ustawy Prawo Budowlane, 4. Wykonawca w toku wykonywania przedmiotu umowy jest obowiązany wykonać roboty, które nie były możliwe do przewidzenia i nie zostały objęte ustaleniami, a ich potrzeba zostanie określona protokołem konieczności, akceptowanym przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. 5. Wykonawca w toku wykonywanych robót jest obowiązany do zaniechania wykonania robót wskazanych przez inspektora nadzoru, a potwierdzonych protokołem konieczności zaakceptowanym przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. 6. Wykonawca w ramach umownego zakresu robót i ustalonej ceny ryczałtowej i zobowiązuje się również dokonać następujących czynności: a. zorganizować zaplecze budowy, b. zlikwidować zaplecze budowy, c. wykonać powykonawczą inwentaryzację budowlaną (całość prac) d. utrzymywać w porządku teren budowy w trakcie jej trwania, e. uporządkować teren budowy oraz tereny sąsiednie po zakończeniu robót objętych zakresem niniejszej umowy, f. ponieść koszty doprowadzenia i zaopatrzenia budowy w wodę i energię elektryczną, g. prowadzić prace zapewniając dojazd do budynków 4. 2

3 Cena 1.Cena należna Wykonawcy z tytułu wykonania zadania ustalona zostaje na kwotę netto... złotych słownie:...podatek VAT brutto. złotych słownie 2.Powołana wyżej cena jest kwotą ryczałtowa zawierającą podatek VAT ), nie podlegającą podwyższeniu i zawiera wszelkie świadczenia, łącznie ze wszystkimi płacami, dodatkowymi kosztami płac (koszty za nadgodziny, pracę w nocy, niedziele i święta) gdy jest to niezbędne do dotrzymania terminów wykonania. 3.Podstawą płatności będzie prawidłowo wystawiana przez Wykonawcę faktura VAT zgodnie z podpisaną umową 4. Wykonawca potwierdza, że zapoznał się z warunkami miejscowymi i warunkami pracy na placu budowy oraz, że uwzględnił te warunki przy uzgadnianiu ceny wymienionej w umowie. 5. Terminy realizacji. 1. Jako termin rozpoczęcia i zakończenia prac Strony ustalają następujące daty: 1) Rozpoczęcie od dnia podpisania umowy po przekazaniu Wykonawcy przez Zamawiającego. placu budowy. 2) Termin zakończenia 21 listopada 2014r. II. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON 6. Zmiany zakresu Prac. 1. Strony ustalają, że wszystkie zmiany w zakresie Prac będą potwierdzone na piśmie przez Zamawiającego, za wyjątkiem robót spowodowanych awarią, które mogą być zlecone przez Inspektora nadzoru lub Zamawiającego. 3. Świadczenia, które Wykonawca wykonał bez zamówienia lub na skutek samowolnego odstępstwa od umowy, zostaną wynagrodzone tylko wtedy, gdy Zamawiający pisemnie je uzna. Jeżeli to nie nastąpi, to wspomniane świadczenia muszą być usunięte w stosownym terminie, w przeciwnym razie usunięcie nastąpi na koszt Wykonawcy. 4. Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru Pana... legitymującego się uprawnieniami budowlanymi... nr...wydanymi... przez w konstrukcyjno-budowlanej przynależącego do Izby Inżynierów Budownictwa nr ewidencyjny.,..działającego w granicach umocowania określonego przepisami ustawy Prawo Budowlane. 5.Kierownikiem budowy, reprezentantem Wykonawcy na placu budowy będzie 6.Wszelkie dokumenty mające znaczenie dla prowadzenia i odbioru robót Zamawiający będzie przekazywać kierownikowi budowy. 7.Wykonawca zobowiązuje się zapewnić Inspektorowi Nadzoru w ramach zaplecza budowy odpowiednie miejsce do pracy. Ogólne obowiązki Wykonawcy. 7. 3

4 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace polegające na robotach budowlanych wymienionych. w 3. 2.Wykonawca jest zobowiązany do wykonania Prac zgodnie z warunkami niniejszej Umowy, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami w tym BHP. 3.Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia należytej jakości i staranności przy wykonywaniu prac stanowiących przedmiot umowy oraz stosowania materiałów o należytych parametrach jakościowych. 4. Wykonawca gwarantuje, że dostarczone przez niego materiały stanowią jego nieograniczoną własność oraz, że nie są one obciążone prawami osób trzecich. 5.Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z istniejącą infrastrukturą, terenem budowy i jego specyfiką. 6.Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć potrzebną ilość odpowiedniej jakości materiałów, sprzętu, robocizny i wszelkich innych elementów pomocniczych, obsługi specjalistycznej itp. Niezbędnych do prawidłowego terminowego wykonania całości Zadania. 7.Wykonawca zapewni odpowiednią ilość pracowników personelu technicznego na placu budowy podczas wykonywania Zadania, aby zagwarantować właściwy zarząd i nadzór nad Pracami. Ponadto Wykonawca zapewni dozór techniczny, właściwy dla zakresu realizowanych Prac i ich odpowiedniej jakości. 8. Jakość robót, kontrole, badania i inspekcje. 1. Wykonawca jest obowiązany stosować procedury kontroli jakości przez cały czas realizacji zadania. 2. W wypadku, gdy dwa lub więcej wyrobów określa się jako odpowiednie do wykonania Prac, wybór pozostawia się wykonawcy. Jeżeli określa się tylko jeden wyrób i w połączeniu z wyrobem stosuje się określenie,,lub jemu równy Wykonawca może zaoferować substytut, który spełni cel wyspecyfikowanego wyrobu. 3. W wypadku, gdy Wykonawca pragnie dokonać zmiany wyrobu lub materiału, które są wyspecyfikowane w Dokumentach musi on zapewnić, że proponowany substytut spełnia następujące warunki: 1) jest równy, co do jakości i możliwości użycia do wyszczególnionej pozycji, 2) nie będzie powodować zmian w realizacji innych Prac, 3) uzyska pełną akceptację Zamawiającego. 4.Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo, w wypadku wystąpienia konieczności do przeprowadzenia badań lub sprawdzeń materiałów lub elementów robót, do przedstawienia ich wyników lub koniecznych niezbędnych opracowań do weryfikacji stronie Zamawiającego przed przystąpieniem do robót następnych. Procedury te dotyczą głównie elementów robót ulegających zakryciu, przede wszystkim robót ziemnych, betonowych i konstrukcyjnie znaczących. 9. Zasady zachowania wymogów BHP 1. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów BHP. 2.W trakcie trwania Robót Wykonawca zapewnia w koniecznym zakresie obecność Kierownika Robót. 3. Kierownik Robót wykonawcy jest odpowiedzialny za to, żeby wszyscy pracownicy Wykonawcy byli właściwie przeszkoleni pod względem BHP. 4.W sytuacjach zagrażających życiu lub zdrowiu, Wykonawca musi, bez żadnych szczególnych instrukcji lub upoważnień Zamawiającego, przedsięwziąć odpowiednie kroki, żeby przeciwdziałać następstwom takich niebezpiecznych sytuacji. Ochrona prac i majątku Zamawiającego

5 1.Wykonawca jest odpowiedzialny jak za własne działania lub zaniechania, za działania i zaniechania swoich pracowników, oraz osób działających w jego imieniu bądź na jego rzecz, jeśli przy wykonywaniu tych czynności Zamawiającemu lub osobie trzeciej wyrządzona zostanie szkoda. 2.Do chwili odbioru Wykonawca ponosi ryzyko za swoje świadczenia. Dotyczy to w szczególności zniszczenia, uszkodzenia lub kradzieży. 3.Za nieuprawnione wejście lub zniszczenie sąsiadujących działek, za nieuprawnione pobieranie lub składowanie materiałów lub innych przedmiotów poza powierzchniami wskazanymi w tym celu przez Zamawiającego oraz za następstwa samowolnego zamknięcia dróg lub ulic Wykonawca odpowiada wobec poszkodowanych osób trzecich zgodnie z przepisami prawa. 11. Wymagania dotyczące placu budowy. 1. Wykonawca nie będzie wykorzystywał placu budowy do żadnych innych celów ponad te, które wynikają z Umowy. 2.Opłaty za wodę i energię elektryczną pokrywane będą przez Wykonawcę na podstawie wskazań zamontowanego przez Wykonawcę podlicznika stosownie do cen użyczającego. 3.Zamawiający wyznaczy Wykonawcy odpowiednie strefy, w których zostaną bezpłatnie wydzielone miejsca do składowania materiałów. 4.Miejsce i metody magazynowania materiałów Wykonawca uzgodni z Zamawiającym. 5. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania porządku w miejscu prowadzenia Prac. III. ZAKOŃCZENIE I ODBIÓR PRAC 12. Zakończenie prac. 1. Przed odbiorem prac Wykonawca przeprowadzi wszelkie przewidziane w przepisach lub Umowie próby i testy oraz potwierdzi prawidłowe zgodne z obowiązującymi przepisami parametry dołączając stosowne protokoły 2. Jeżeli w toku czynności odbioru wystąpi konieczność wykonania prac zamiennych lub dodatkowych, Wykonawca wykona te prace tylko na zlecenie zamawiającego. 13. Odbiór końcowy Prac. 1. Odbiorem końcowym jest przekazanie przez Wykonawcę Zamawiającemu całości wykonanych Prac, zgodnie z niniejszą umową. Po zakończeniu Prac zostanie sporządzony protokół odbioru końcowego. 2. Odbiór końcowy robót nastąpi w formie protokołu podpisanego przez Strony. Protokół będzie zawierał zakres odebranych robót, wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru, a także terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w trakcie odbioru wad. 3. Wykonawca pisemnie zgłosi Zamawiającemu gotowość do dokonania odbioru Prac. Data zgłoszenia uznawana jest za termin zakończenia Prac. Dopuszczalna jest forma faksu lub wpisu do dziennika budowy. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi w ciągu 7 dni od terminu zakończenia prac. 4. Z czynności odbioru końcowego Prac sporządza się protokół. Wykonawca przekaże zamawiającemu dokumenty powykonawcze, w tym atesty i aprobaty techniczne na wbudowane materiały oraz dokumentację geodezyjną powykonawczą, protokoły (dokumenty) dokonania niezbędnych prób i odbiorów. 5. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Wykonawca jest zobowiązany usunąć je w terminie 7 dni lub terminie technicznie uzasadnionym i uzgodnionym przez Strony. 6. Po usunięciu wad, Strony dokonują ponownego odbioru, z którego sporządzą protokół. IV. ROZLICZENIA FINANSOWE 14. 5

6 Podstawa rozliczeń. 1.Strony ustalają, iż rozliczenie dokonane będzie po wykonaniu całości prac zgodnie z podpisaną umową. Podstawą wystawienia faktury końcowej jest bezusterkowy protokół odbioru robót w terminie określonym jako końcowy termin wykonania zadania. tj. 21 listopada 2014r. 2. Płatność faktur w terminie do 30 dni od dnia doręczenia Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury końcowej w terminie 30 dni od dnia doręczenia faktury po końcowym bezusterkowym odbiorze Prac. 3. Zamawiający dokona wpłat kwot wynikających z faktur VAT na rachunek bankowy Wykonawcy w.lub też na inne wskazane przez niego konto. Datą płatności jest dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 4.Za nieterminowe płatności faktur w wysokości obowiązujących odsetek ustawowych. V. GWARANCJA I RĘKOJMA 15. Przedmiot odpowiedzialności. 1.Wykonawca gwarantuje odpowiednią jakość prac stanowiących przedmiot umowy oraz dostarczonych materiałów. 2. Wykonawca oświadcza, że w ciągu 7 dni dla wad wykrytych w czasie budowy i 14 dni dla wad wykrytych w czasie obowiązywania gwarancji lub rękojmi, licząc od dnia powiadomienia o stwierdzeniu wady, usunie wady lub wymieni wadliwą rzecz na wolną od wad swoim staraniem i na swój koszt. Jeżeli na skutek wystąpienia wady powstanie zagrożenie życia lub mienia Wykonawca natychmiast zabezpieczy zagrożony obszar i usunie wadę natychmiast. Powyższe obowiązki wykonawcy dotyczą wyłącznie wad będących skutkiem nienależytego wykonywania robót objętych umową. 3.Wykonawca udziela gwarancji na okres. na wykonane prace zgodnie z ofertą licząc od dnia podpisania bezusterkowego protokołu ostatecznego odbioru prac będących przedmiotem umowy. 4.W przypadku nie usunięcia wad w ustalonych w ust. 2 terminach Zamawiający, po powiadomieniu wykonawcy o terminie, sposobie i koszcie usunięcia, zabezpieczy odpowiedni obszar lub obiekt i usunie wady własnym staraniem a Wykonawca zwróci poniesione przez Zamawiającego koszty usunięcia wady i zabezpieczenia. 5. Strony niniejszym ustalają, iż zabezpieczenie terminu i jakości wykonania wszelkich prac i gwarancji wykonanych prac konstrukcyjno-budowlanych objętych przedmiotem niniejszej umowy stanowić będzie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji ubezpieczeniowej o wartości 10 % ceny brutto co stanowi kwotę. złotych niniejszej umowy złożona Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy Zwrot w/w zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie dokonany w następujących terminach: 70% wartości zabezpieczenia co stanowi kwotę... złotych słownie :.. po odbiorze końcowym w ciągu 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, natomiast 30% w wysokości..złotych, słownie :... złotych po upływie gwarancji w ciągu 14 dni. 16. Stwierdzenie wykrycia wad i ich usunięcie w okresie gwarancji. 1.O fakcie zaistnienia wady Zamawiający zobowiązuje się powiadomić niezwłocznie Wykonawcę na piśmie, wyznaczając mu 14 dniowy termin na jej usunięcie. 2. Za szkody wynikłe ze zwłoki w powiadomieniu o zaistnieniu wady Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 6

7 3.Wykonawca niezwłocznie po otrzymaniu powiadomienia dokona usunięcia wad w materiałach, wyposażeniu i sposobie wykonania robót. Usunięcie wad stwierdzone będzie protokolarnie z udziałem obu Stron. 4.Strony mogą uzgodnić na piśmie, że wady usunie Zamawiający w zastępstwie Wykonawcy i kosztami obciąży Wykonawcę. VI. KARY UMOWNE I ODPOWIEDZIALNOŚĆ ODSZKODOWAWCZA 17. Kary umowne. 1. Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy Strony ustalają w formie kar umownych wg. następujących zasad: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy, wynikłą z winy Wykonawcy, w wysokości 200 złotych za każdy dzień zwłoki, b) za nieterminowe usunięcie stwierdzonych wad, wynikłe z winy Wykonawcy, w wysokości 300 złotych, za każdy dzień zwłoki. 2) Zamawiający zapłaci wykonawcy karę umowną: a) za spowodowanie zwłoki w prowadzeniu robót, wynikłej z winy Zamawiającego, w wysokości 200 złotych, za każdy dzień zawinionej przerwy. 2. Za jednostronne odstąpienie od umowy z przyczyn nie wymienionych w tytule VIII Strona odstępująca jest zobowiązana zapłacić drugiej Stronie karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia netto. Kara ta nie podlega sumowaniu z innymi karami umownymi. 18. Podstawa naliczania kar umownych, odszkodowanie uzupełniające. 1. Podstawą naliczania kar umownych jest wynagrodzenie netto należne Wykonawcy w wysokości określonej w 4 ust Jeżeli kara umowna nie pokrywa w całości poniesionej szkody, każda ze Stron jest uprawniona do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. VII.PODWYKONAWCY* 19. Przez podwykonawstwo należy przez to rozumieć umowę w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są roboty budowlane stanowiące część zamówienia publicznego, zawartą między wybranym przez Zamawiającego Wykonawcą a innym podmiotem (podwykonawcą), a także między podwykonawcą a dalszym podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zleconych robót budowlanych siłami podwykonawców w zakresie: [ ], 3. Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w 14 Wykonawcy, jeżeli ten każdorazowo udokumentuje Zamawiającemu (oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy) wywiązanie się z zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy najpóźniej 7 dni przed upływem terminu zapłaty przez Zamawiającego kolejnej faktury złożonej przez Wykonawcę, z zastrzeżeniem zdania następnego. Oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy nie jest wymagane, jeżeli z poprzedniej faktury wynika wykonanie w 100% robót budowlanych objętych tą fakturą wyłącznie przez Wykonawcę. 4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji niniejszego zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 7

8 5. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 6. Zamawiający, w terminie do 14 dni, zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane: 1) niespełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia; 2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w punkcie Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie do 14 dni, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 9. Zamawiający, w terminie do 14 dni, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w punkcie Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie do 14 dni, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 11. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi niezbędne do realizacji robót budowlanych, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ]. tj. [ ] zł, z zastrzeżeniem, że nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż zł. 12. W przypadku, o którym mowa w punkcie 8, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w punkcie 5. Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej, określonej w punkcie 21.5) niniejszego paragrafu. 13. Przepisy pkt stosuje się odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo. 14. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 15. Wynagrodzenie, o którym mowa w punkcie 14. dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane. 16. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 17. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w punkcie 14., Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 18. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w punkcie 17., w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 19. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w punkcie 14., Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 8

9 20. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 14. lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ], tj. [ ]zł może stanowić podstawę do odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego. 21. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za wprowadzenie na plac budowy podwykonawcy, który nie został zgłoszony Zamawiającemu w wysokości 0, 1% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ] - za każde zdarzenie. 2) w przypadku braku lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0, 1% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ] - za każde zdarzenie. 3) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi lub projektu jej zmiany, w wysokości 0, 1% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ] - za każde zdarzenie. 4) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości w wysokości 0, 1% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ] - za każde zdarzenie. 5) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 0, 1% umownej Ceny podanej w Ofercie z [ ] - za każde zdarzenie. 22. Wykonawca ma obowiązek uzyskać każdorazowo zgodę Zamawiającego do zawarcia umowy z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 647¹ Kodeksu Cywilnego. VIII. POUFNOŚĆ INFORMACJI 20. W czasie trwania umowy o wykonanie zadania, także w czasie 3 lat po jej rozwiązaniu lub wygaśnięciu Strony Umowy zobowiązują się do zachowania w tajemnicy wszelkich poufnych informacji dotyczących przedsiębiorstwa kontrahenta i sposobu realizacji Zadania chyba, że pisemnie zwolnią się z tego obowiązku. IX. ODSTĄPIENIE OD UMOWY. 21. Przyczyny odstąpienia od Umowy. 1. Zamawiający może odstąpić od Umowy, gdy: 1) wykonawca wykonuje prace w sposób wadliwy lub sprzeczny z Umową, w szczególności rażąco narusza zasady prowadzenia prac wynikające z wymagań prawnych i nie zmieni sposobu wykonywania robót w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, 2) co do majątku Wykonawcy wszczęte zostało postępowanie upadłościowe lub naprawcze albo wniosek o wszczęcie takiego postępowania został oddalony z powodu braku środków na pokrycie jego kosztów, 3) rozpoczęty został proces likwidacji Wykonawcy, 4) zawiniona przez Wykonawcę zwłoka w zakończeniu Zadania przekroczy 10 dni, 5) Wykonawca podjął działania mające na celu wyrządzenie szkody Zamawiającemu, 2. Wykonawca może odstąpić od Umowy, gdy: 1) ze względu na zaniechanie, z przyczyn od Wykonawcy niezależnych, produkcji materiałów przewidzianych w projekcie nastąpiła konieczność zastosowania materiałów zamiennych, na które zamawiający nie wyraża zgody, 2) co do majątku Zamawiającego wszczęte zostało postępowanie upadłościowe lub naprawcze albo wniosek o wszczęcie takiego postępowania został oddalony z powodu braku środków na pokrycie jego kosztów. 3. W wypadkach odstąpienia, o których mowa w ust. 1 i ust. 2 Strona, która za odstąpienie od Umowy odpowiedzialności nie ponosi jest uprawniona do żądania zapłaty kary umownej w wysokości 10% umownego wynagrodzenia netto. 4. Bez naruszenia pozostałych postanowień Umowy, w wypadku odstąpienia od Umowy 9

10 obowiązuje, co następuje: 1) Świadczenia częściowe już odebrane powinny być rozliczone i zapłacone zgodnie z Umową. Bieżące terminy płatności pozostają nadal bieżące, a dla jeszcze nie bieżących terminów, jako początek terminu liczy się dzień odstąpienia od Umowy. 2) Świadczenia jeszcze nie odebrane, ale już prawidłowo wykonane należy odebrać, rozliczyć i zapłacić. 3) Gdy okoliczności, które doprowadziły do odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy, leżą po stronie Wykonawcy, to jest on zobowiązany do wynagrodzenia Zamawiającemu dodatkowych kosztów, które powstały na skutek dokończenia przedmiotu Umowy przez zamawiającego. 4) W przypadku, gdy zapłacona kara umowna nie rekompensuje poniesionej szkody- Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.. X. ZMIANY UMOWY Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionej poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 1)Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, w szczególności; klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów. 2) Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności; wstrzymanie robót przez zamawiającego. 3).Inne przyczyny zewnętrzne niezależne od zamawiającego oraz wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac. 4) W przypadku zmian osób uprawnionych do reprezentowania zamawiającego lub wykonawcy strony dokonają stosownych zmian w umowie. 5)W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wyżej wymienionych, gdy termin wykonania umowy ulegnie odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 6) zmiana lub konieczność dodatkowego wprowadzenia na plac budowy podwykonawcy, 7) wprowadzenia robót zamiennych podczas realizacji umowy wynikających z rzeczywistych warunków występujących w trakcie realizacji prac, których zakres rzeczowy nie wykracza poza zakres opisany w przedmiarach robót, nie powodujących zmiany ceny umownej oraz ceny jednostkowej 8) urzędowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) dotyczy tylko robót budowlanych wykonanych i fakturowanych po dacie wprowadzenia nowej stawki od towarów i usług VAT), 9) Sporządzenia aneksu do umowy nie wymaga : zmiana danych teleadresowych, zmiana osób wskazanych do kontaktów między stronami umowy, zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego), zmiana kluczowego personelu wykonawcy wskazanego w ofercie do realizacji przedmiotu w przypadku pisemnego wyrażenia zgody przez Zamawiającego. XI. INNE POSTANOWIENIA 23. Wszelkie zawiadomienia będą dokonywane na piśmie i doręczane osobiście lub wysyłane listem poleconym. Adresy dla doręczeń Zamawiającego i Wykonawcy są identyczne z adresami podanymi w 10

11 Umowie. W przypadku zmiany adresu do korespondencji strony są zobowiązane do uprzedniego zawiadomienia o tym na piśmie nie później niż 7 dni roboczych od daty zmiany adresu. 2. Wszelkie spory wynikłe z niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej Umowy strony będą rozwiązywały w drodze polubownej, a jeżeli okaże się to nieskuteczne, właściwym będzie Sąd Gospodarczy właściwy dla Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 7 lipca, 1994 r. prawo budowlane (Dz. U.Nr 89 poz. 414 z późn. zm.) oraz ustawy prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r (tekst jednolity Dz. U. z 2013 poz. 907 ze zm.) Niniejsza Umowa może być zmieniona wyłącznie w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 5. Niniejszą Umowę sporządzono w 4 egzemplarzach po dwie dla każdej ze stron. Załączniki 1. Kosztorys ofertowy Z a m a w i a j ą c y: W y k o n a w c a : 11