Obowiązkowe przeglądy stanu technicznego budynku

Transkrypt

1 KOMUNIKATY I OGŁOSZENIA INFORMACJE OGŁOSZENIA KONKURSY DZIELNICOWI NA OSIEDLU USTRONIE Szczególną rolę we współpracy z mieszkańcami pełni dzielnicowy, nazywany również policjantem pierwszego kontaktu. Dzielnicowy jest podstawowym ogniwem prewencji. W swojej pracy przez codzienny, bezpośredni kontakt z obywatelami odgrywa rolę Z okazji nadchodzących Świąt Wielkanocnych składamy Państwu najserdeczniejsze życzenia zdrowia, szczęścia i radości, samych słonecznych dni oraz sukcesów w życiu prywatnym i zawodowym. Rada Nadzorcza Zarząd oraz pracownicy Spółdzielni Mieszkaniowej USTRONIE naturalnego łącznika między Policją a społeczeństwem. Dlatego też w celu zapobiegania zagrożeniom i poprawy stanu bezpieczeństwa w najbliższym otoczeniu zachęcamy Państwa do kontaktu ze swoimi dzielnicowymi. Dokończenie na stronie 2.. Radomski Rower Miejski stacje na terenie osiedla USTRONIE Obowiązkowe przeglądy stanu technicznego budynku - czyli o udostępnieniu mieszkań do przeprowadzenia przeglądu Zgodnie z polskim prawem właściciel bądź zarządcą nieruchomości zobowiązany jest do dokonywania obowiązkowych przeglądów stanu technicznego budynków. Najważniejszym dokumentem określającym obowiązki zarządcy bądź właściciela nieruchomości jest ustawa Prawo budowlane (DzU 1974 nr 89 poz. 414). Szczegółowo definiuje ona poszczególne rodzaje nieruchomości podlegające uregulowaniom prawnym oraz obowiązki różnych podmiotów w zakresie zarządzania danymi budynkami. Jednym z najważniejszych jej fragmentów jest artykuł 61. ustawy Prawo budowlane. Nakłada on na właściciela lub zarządcę budynku obowiązek utrzymywania i użytkowania nieruchomości zgodnie z określonymi w niej zasadami. Dokończenie na stronie 2. Osiedle USTRONIE zostało objęte programem Wypożyczalni Radomskiego Roweru Miejskiego. Z początkiem kwietnia punkty wypożyczeni zostanły uruchomione na naszym osiedlu w następujących miejscach: - przy skrzyżowaniu ulic Jana Pawła II / Sandomierska, - przy ulicy Grzecznarowskiego / a Gagarina, - przy pętli autobusowej przy ul. Armii Krajowej /Armii Ludowej oraz w pobliżu osiedla przy pływalni NEPTUN przy ulicach Radomskiego / a Wyścigową. Dokończenie na stronie 4.

2 Obowiązkowe przeglądy stanu technicznego budynku - czyli o udostępnieniu mieszkań do przeprowadzenia przeglądu Dokończenie ze strony 1.. Podstawą do przeprowadzenia przeglądów stanu technicznego obiektów budowlanych jest natomiast artykuł 62. ustawy Prawo budowlane. Zarząd Spółdzielni informuje mieszkańców naszego Osiedla, że została podpisana umowa z firmą wyłonioną w drodze postepowania przetargowego na usługę polegającą na wykonaniu 5 - letniej kontroli okresowej budynków i budowli oraz instalacji przez firmę zatrudniającą osoby posiadające aktualne uprawnienia budowlane oraz branżowe w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Przedmiotem zawartej umowy jest wykonanie kontroli okresowej 117 budynków mieszkalnych i 28 obiektów usługowych w terminie do dnia rok. Kontrolą objęte zostaną: budynki i poszczególne elementy budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska, instalacje: gazowa, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, deszczowa, elektryczna i piorunochronna. Wyniki kontroli będą udokumentowane przez Wykonawcę usługi w formie protokołów zawierających ocenę stanu technicznego i ogólne zalecenia napraw elementów budynków w zależności od stopnia pilności ( fundamentów, ścian, nadproży, stropów, balkonów, klatek schodowych, konstrukcji dachów, daszków, balustrad, kominów, kominków, instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej i instalacji centralnego ogrzewania). Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokołów pokontrolnych. Wykonawca posiadał będzie upoważnienie wystawione przez Spółdzielnie upoważniające do wykonania w/w czynności. Przypominamy również, że zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 roku, nr 74 poz. 836) użytkownik lokalu powinien udostępniać lokal w celu przeprowadzenia przez odpowiednie służby kontroli instalacji i urządzeń gazowych, przewodów i kanałów spalinowych, wentylacyjnych, a także innych instalacji i urządzeń oraz ściśle wykonywać polecenia pokontrolne. Również Statut Spółdzielni wskazuje na taką konieczność. Zdarzają się sytuacje, że część mieszkańców nie wyraża zgody na udostępnienie zajmowanego lokalu bądź też świadomie je ignoruje. Osoby te nie zdają sobie sprawy iż swoim uporem zagrażają również bezpieczeństwu innych mieszkańców. Niemożność wykonania niezbędnych kontroli instalacji gazowej bądź też przewodów kominowych zwiększa ryzyko zatrucia tlenkiem węgla czy też wybuchem wskutek nieszczelności instalacji. W tej sytuacji Spółdzielnia jako zarządca nieruchomości zmuszona jest występować na drogę sądową. Sąd może wydać w tej sprawie wyrok zaoczny bez udziału użytkownika lokalu. W tego typu sprawach w Polsce zapadają wyroki na podstawie których spółdzielnia będzie mogła dokonać niezbędnych przeglądów, gdyż wyrokom został nadany rygor natychmiastowej wykonalności. Dla uporczywych mieszkańców kończy się to nie tylko nakazem udostępnienia lokalu, lecz także koniecznością zwrócenia spółdzielni kosztów zastępstwa procesowego. Warto więc się nad tym zastanowić, gdyż uporczywe uniemożliwianie odpowiednim podmiotom wykonywania ich obowiązków może nas sporo kosztować. Dział Techniczny DZIELNICOWI NA OSIEDLU USTRONIE Dokończenie ze strony 1.. Poniżej drukujemy nazwiska i telefony do dzielnicowych odpowiedzialnych za poszczególne jednostki administracyjne na terenie naszego Osiedla. Jednostka A oraz Jednostka B Wojciech Kogut tel. kom W związku z wprowadzoną w Spółdzielni segregacją odpadów komunalnych przypominamy o przestrzeganiu zasad segregacji. Do pojemników przeznaczonych na frakcję mokrą bezwzględnie zabrania się wrzucania odpadów takich jak: - suchy papier, makulatura, kartony, tektura, puszki, butelki plastikowe, siatki i folie, które powinny być wrzucane do Jednostka C Tomasz Pałgan tel. kom Jednostka M Marcin Biesznowski tel. kom OBOWIĄZEK SEGREGACJI ŚMIECI pojemników przeznaczonych na frakcję suchą. W miesiącu kwietniu 2017 r. prowadzone będą kontrole przez Wydział Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Radomiu. Jednostka P Przemysław Kowalczyk tel. kom Komisariat Policji II ul. Jerzego Radomskiego 2, Radom Tel: , fax: (KR) Brak prawidłowej segregacji odpadów komunalnych stwierdzony podczas kontroli Urzędu Miejskiego skutkował będzie zwiększeniem opłat za odbiór odpadów komunalnych. Na terenie miasta Radomia wszystkich mieszkańców obowiązuje Regulamin utrzymania czystości i porządku przyjęty Uchwałą Nr 352/2016 Rady Miejskiej z dnia r. K.R. -2-

3 Wycinka drzew po zmianach ustawy czyli o tym co wolno Spółdzielni Zmieniona ustawa o ochronie przyrody oraz zmiany w ustawie o lasach, które weszły w życie 1 stycznia tego roku, częściowo znoszą obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów. Obecnie prywatni właściciele nieruchomości mogą bez zezwolenia usunąć drzewa lub krzewy na swoich posesjach. Konieczny do spełnienia jest jednak warunek, że działanie to nie jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Obowiązek uzyskania pozwolenia na usunięcie drzew lub krzewów dotyczy nadal przedsiębiorców oraz instytucji. O tym warto pamiętać, bo czym innym jest w myśl znowelizowanych przepisów prywatna działka, np. przeciętnego Kowalskiego a czym innym spółdzielni mieszkaniowej. Informujemy, że na terenach naszej Spółdzielni prowadzona jest tzw. pielęgnacja zieleni, wykonywana na bieżąco w miarę potrzeb. Natomiast przy wycince drzew i krzewów Spółdzielnię obowiązuje znowelizowana Ustawa o ochronie przyrody z dnia r, wg której zarządca bez uzyskania decyzji Wydziału Ochrony Środowiska może prowadzić jedynie wycinkę: 1. Krzewu albo krzewów rosnących w skupisku o powierzchni do 25 m Drzew, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza: a) 100 cm w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego. b) 50 cm- w przypadki pozostałych gatunków drzew. Wszystkie pozostałe przypadki przed dokonaniem wycinki wymagają uzyskania zgody (decyzji) Wydziału Ochrony Środowiska. Dział Techniczny WAŻNE TELEFONY SM USTRONIE Dział Obsługi Mieszkańca: do 02 Sekretariat: Administracja Jedn. A: Administracja Jedn. B: Administracja Jedn. C: Administracja Jedn. M: Administracja Jedn. P w siedzibie spółdzielni: POGOTOWIE TECHNICZNE: POGOTOWIE DŹWIGOWE W SM USTRONIE Awarie dźwigów należy zgłaszać: - w dni powszednie: od godz na numer tel. 48/ w niedziele i święta od godz na numer telefonu 48/ W godz. od w dni powszednie i od w niedziele i święta awarie należy zgłaszać na numery tel.: Jednostka A ; Jednostka B Jednostka C Jednostka M

4 Radomski Rower Miejski stacje na terenie osiedla USTRONIE Dokończenie ze strony 1. Cieszymy się że mieszkańcy i władze Radomia podczas pilotażowego programu rowerowego docenili ten pomysł, który będzie służył też mieszkańcom USTRONIA. Aby korzystać z Radomskiego Roweru Miejskiego trzeba się zarejestrować na stronie internetowej i dokonać początkowej opłaty w wysokości minimum 10 zł lub skorzystać z terminali znajdujących się na każdej stacji. Wystarczy wpisać swój numer telefonu, kod PIN i numer wybranego roweru. Podajemy ceny wypożyczania rowerów miejskich. Pierwsze 20 minut będzie darmowe, do 60 minut 1 zł. Druga godzina 3 zł a każda następna po 4 zł. Życzymy mieszkańcom USTRONIA aktywnego korzystania z Radomskich Rowerów Miejskich. MR -4-

5 WSZYSTKO DLA PAŃ W WIOSENNY CZAS MIŁOŚCI 8 marca to w Galerii Klubu Osiedlowego USTRONIE coroczne spotkanie z poezją z okazji Międzynarodowego Dnia Kobiet. Dlatego tez wszystkie Panie na powitanie przyjęły wiosenne życzenia oraz kwiaty od Zarządu SM Ustronie Piotra Skoczylasa i Roberta Pyzary, przewodniczącego Rady Nadzorczej SM USTRONIE Pana Ireneusza Owczarka oraz Włodzimierza Harenzy Przewodniczącego Związku Emerytów, Rencistów i Inwalidów Koło Ustronie. Wieczór uświetniła wspaniała poetka Elżbieta Olszewska Schilling (pseudonim: Elik Aimée) historyk, dziennikarka radiowo-telewizyjna, poetka i prozatorka. Jurorka wielu ogólnopolskich konkursów literackich i wykładowca Uniwersytetu III-go wieku. Właścicielka wydawnictwa literackiego BEZ PODZIAŁÓW. Członkini Stowarzyszenia Autorów ZAiKS. Prowadzi również zajęcia z młodzieżą: warsztaty dziennikarskie, literackie i recytatorskie. Dotychczas wydała książki: Do spalenia, To fire!, Sierpniowy zapach Kazimierza, Czekając na wiatr, Ptaki mego nieba, Słowa cieniem serca malowane, Smycz rzecz o zniewoleniu (dwa wydania), Sezon na bratki, Motyle, Widnokrąg. Elżbieta Olszewska Schilling Wieczór poezji z Aimeé Elik to pisarka bardzo wszechstronna o fantastycznej osobowości, wspaniale nawiązująca kontakt z publicznością o czym świadczyły owacje na stojąco. Pisarka zaprezentowała nam swoje mini rozmowy ze swoim mężem na podstawie sztambucha lirycznego związanym z Radomiem dr Schillingiem podczas ich wędrówek po świecie. W duecie z Elik występował Pan Czesław Banaszczyk znany radomski poeta, członek Grupy Poetyckiej Nie-Odkryta Szuflada. Ten duet dał publiczności wiele emocji, uśmiechu, strachu a nawet łez. Oprawę muzyczną przygotowali słuchacze Społecznego ogniska muzycznego Radom Ustronie pod kierunkiem Dyrektora Józefa Kosowskiego oraz nauczycieli: Zbigniewa Banaszka i Romana Gołąbka. Na zakończenie przedstawimy Państwu fragment książki autorki pt. Sezon na bratki, który fantastycznie odwzorowuje klimat tamtejszego wieczoru. Przytuliła się mocno do jego ramienia. Chciała dziękować, ale położył jej palec na ustach i zaczął mówić. Tak po prostu, nie deklamować, a mówić: Kocham cię w słońcu. I przy blasku świec. Kocham cię w kapeluszu i w berecie. W wielkim wietrze na szosie i na koncercie. W bzach i w brzozach, i w malinach, i w klonach. I gdy śpisz. I gdy pracujesz skupiona. Kocham, kocham słyszała, gdy On deklamował, a właściwie mówił tylko Rozmowę liryczną Gałczyńskiego, aż doszedł do słów: Zimą kocham Cię, jak wesoły ogień Blisko przy swoim sercu. Koło niego... Przestał deklamować, przyciągnął ją mocno do siebie, położył swoją lewą rękę na jej sercu i dodał: Na zawsze, kocham. A Ona ze wzruszenia nie zdążyła odpowiedzieć: ja też, choć bardzo chciała... Mijało właśnie południe. Złe duchy obudziły się i nim zdążyła wypowiedzieć te słowa: JA TEŻ złe duchy wyrwały jej tak upragnione słowa i uciekły. Dogoniła je jednak i odebrała im swoje słowa: ja też... Trochę później, za... ileś tam lat i dokończyła tamtą Rozmowę, swoimi już słowami: Kocham cię jak wiatr i kiedy poczujesz go na twarzy muśnięciem i napiętym żaglem, gdy go poczujesz to ja całuję cię wtedy. Ja wiatr miłość twoja. Fragment książki Aimeé Elik - Sezon na bratki (AJ) -5-

6

7 zastrzeżenie Redakcja Biuletynu Ustronie zastrzega sobie prawo dokonywania zmian w nadesłanych tekstach (np. korekta dostrzeżonych błędów, nadawanie lub zmianę tytułów etc.), a także innych zmian wynikających z zasad edytorskich lub kultury języka. Autor nadesłanego materiału może w nim wyraźnie zastrzec brak zgody na jakiekolwiek zmiany w swoim materiale. Redakcja zastrzega sobie odmowę publikacji takich materiałów.

8 Wielkanoc Wszystkim czytelnikom biuletynu USTRONIE życzę, aby Święta Wielkiej Nocy były czasem rodzinnych spotkań wypełnionych wzajemną życzliwością i pokojem. Niech nadzieja i radość jaką niesie ze sobą wielkanocny poranek towarzyszą również tym wszystkim, którzy czas świąt spędzać będą poza rodzinnym domem. Zbigniew Gumiński wydawca