Inwestycje telekomunikacyjne a ład przestrzenny praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych

Transkrypt

1 praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych Projekt planu przestrzennego na terenach miejskich.. Projekt planu przestrzennego na terenach leśnych - przykład godzenia inwestycji telekomunikacyjnych z ładem przestrzennym USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) Ustawa weszła w życie w dniu 17 lipca 2010r.

2 praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) Rozdział 5 Szczególne zasady lokalizowania inwestycji telekomunikacyjnych Art Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej "planem miejscowym", nie może ustanawiać zakazów, a przyjmowane w nim rozwiązania nie mogą uniemożliwiać lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi. 2. Jeżeli lokalizacja inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej nie jest umieszczona w planie miejscowym, dopuszcza się jej lokalizowanie, jeżeli nie jest to sprzeczne z określonym w planie przeznaczeniem terenu ani nie narusza ustanowionych w planie zakazów lub ograniczeń. Przeznaczenie terenu na cele zabudowy wielorodzinnej, rolnicze, leśne, usługowe lub produkcyjne nie jest sprzeczne z lokalizacjąinwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, a przeznaczenie terenu na cele zabudowy jednorodzinnej nie jest sprzeczne z lokalizacją infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu. 3.W przypadku braku planu miejscowego lokalizacjęinwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej innej niż infrastruktura telekomunikacyjna o nieznacznym oddziaływaniu ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, na warunkach określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm. 8) ). Art. 47. Nie wymaga wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w rozumieniu ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, budowa infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu oraz wykonywanie innych robót budowlanych dotyczących takiej infrastruktury. Art. 48. Przedsiębiorca telekomunikacyjny oraz Prezes UKE mogą zaskarżyć, w zakresie telekomunikacji, uchwałę w sprawie uchwalenia planu miejscowego.

3 USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. nr 80 poz.717) Art Wójt, burmistrz albo prezydent miasta sporządza projekt planu miejscowego, zawierający częśćtekstowąi graficzną, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego planem. 2. W planie miejscowym określa się obowiązkowo: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy; 7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; 9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów; 12) stawki procentowe, na podstawie których ustala sięopłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4.

4 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z dnia 19 września 2003 r. nr 164 poz 1587) 1.Rozporządzenie określa wymagany zakres projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części tekstowej i graficznej, a w szczególności wymogi dotyczące: 1) materiałów planistycznych; 2) skali opracowań kartograficznych; 3) stosowanych oznaczeń; 4) nazewnictwa; 5) standardów; 6) sposobu dokumentowania prac planistycznych. 2.Ilekroćw rozporządzeniu jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2) projekcie tekstu planu miejscowego -należy przez to rozumiećprojekt treści uchwały, o której mowa w art. 20 ust. 1 ustawy; 3) projekcie rysunku planu miejscowego -należy przez to rozumiećprojekt części graficznej stanowiącej załącznik do uchwały, o której mowa w art. 20 ust. 1 ustawy; 4) projekcie planu miejscowego -należy przez to rozumiećprojekt tekstu planu miejscowego i projekt rysunku planu miejscowego; 5) materiałach planistycznych -należy przez to rozumiećopracowania, analizy, prognozy i studia sporządzone na potrzeby projektu planu miejscowego, a także opracowania, koncepcje, projekty, plany i programy dotyczące obszaru objętego projektem planu miejscowego, sporządzone na podstawie przepisów odrębnych; 6) nakazach, zakazach, dopuszczeniach i ograniczeniach w zagospodarowaniu terenów -należy przez to rozumiećokreślenie sposobów zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy; 7) elementach zagospodarowania przestrzennego -należy przez to rozumiećw szczególności istniejące i projektowane pierzeje ulic, place miejskie, osie i punkty widokowe, dominanty kompozycji przestrzennej, charakterystyczne obiekty, a także tereny zieleni.

5 USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) Art Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej "planem miejscowym", nie może ustanawiać zakazów, a przyjmowane w nim rozwiązania nie mogą uniemożliwiać lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Art. 48. Przedsiębiorca telekomunikacyjny oraz Prezes UKE mogą zaskarżyć, w zakresie telekomunikacji, uchwałę w sprawie uchwalenia planu miejscowego. pamiętając, że zgodnie z art.2 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne (Dz. U. z dnia 3 sierpnia 2004 r. nr 171 poz.1800) infrastruktura telekomunikacyjna -urządzenia telekomunikacyjne, oprócz telekomunikacyjnych urządzeńkońcowych, oraz w szczególności linie, kanalizacje kablowe, słupy, wieże, maszty, kable, przewody oraz osprzęt, wykorzystywane do zapewnienia telekomunikacji;

6 USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) Art Jeżeli lokalizacja inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej nie jest umieszczona w planie miejscowym, dopuszcza się jej lokalizowanie, jeżeli nie jest to sprzeczne z określonym w planie przeznaczeniem terenu ani nie narusza ustanowionych w planie zakazów lub ograniczeń. Przeznaczenie terenu na cele zabudowy wielorodzinnej, rolnicze, leśne, usługowe lub produkcyjne nie jest sprzeczne z lokalizacją inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, a przeznaczenie terenu na cele zabudowy jednorodzinnej nie jest sprzeczne z lokalizacją infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu.

7 Z przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tj.: ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z dnia 19 września 2003 r. nr 164 poz 1587 ) i z USTAWY z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. nr 80 poz.717) Z przepisów USTAWY z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) wynika, że w ustaleniach miejscowych planów dla inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej : wynika, że zasady i warunki zagospodarowania określamy poprzez formułowane w ustaleniach miejscowych planów: nie można ustanawiać zakazów, przyjmowane rozwiązania nie mogą uniemożliwiać lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, Nakazy; Zakazy, w tym zakaz zabudowy; Dopuszczenia; Ograniczenia; inwestycja może być umieszczona w planie (można wskazać miejsce je lokalizacji)

8 Analiza prawna art. 46 z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych ( wykonana przez studenta V roku prawa) Art. 46 ust. 1 ustawy stanowi: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej "planem miejscowym", nie może ustanawiaćzakazów, a przyjmowane w nim rozwiązania nie mogą uniemożliwiać lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Po przeprowadzeniu wykładni, zarówno językowej, jak i systemowej, stwierdzić należy, że norma zawarta w w/w artykule brzmi: Plan miejscowy nie może ustanawiać zakazów lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, a także w inny (faktyczny) sposób uniemożliwiać lokalizowania tych inwestycji, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi. A contrario plan miejscowy może wprowadzać ograniczenia co do sposobu lokalizowania w/w inwestycji, jednak ograniczenia te nie mogą być na tyle dotkliwe, aby z punktu widzenia m. in. racjonalności ekonomicznej i warunków technicznych inwestycje takie były nieopłacalne lub też niemożliwe do zrealizowania. Wprowadzenie w planie miejscowym zakazu lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, nie oznacza, że plan taki jest z mocy prawa nieważny i nie należy go stosować. W każdym jednostkowym przypadku decyzję o tym czy dany zapis narusza art. 46 ustawy podejmować będzie sąd i ewentualnie wojewoda (w ramach nadzoru nad uchwałami jednostek samorządu terytorialnego).

9 Rozumienie zakazu jako narzędzia zapisu zasad zagospodarowania ( przykłady ze strony internetowej UKE) Przykładowe postanowienia miejscowych planów, które powodują wydanie negatywnej opinii: zakaz lokalizacji funkcji i obiektów niezwiązanych z podstawowym przeznaczeniem terenu i jego obsługą, a także innych funkcji powodujących szkodliwe uciążliwości dla środowiska i ludzi; zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowych; zakaz realizacji inwestycji, dla których wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko; zakaz lokalizowania urządzeń i instalacji na dachach budynków, wieżach widokowych i kominach; zakaz sytuowania budowli z tytułu braku bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej Postanowienia, których należy unikać, aby plan miejscowy mógłbyćpozytywnie zaopiniowany w zakresie telekomunikacji: Zakaz lokalizowania urządzeńinfrastruktury technicznej konkurujących wysokościąlub wielkościąkubatury z obiektami przeznaczenia podstawowego. Zasięg uciążliwości dla środowiska prowadzonej na przedmiotowym terenie działalności gospodarczej, winien być bezwzględnie ograniczony do granic obszaru, do którego inwestor posiada tytułprawny. W granicach planu nie ustala sięlokalizacji inwestycji celu publicznego, o której mowa w przepisach art. 2 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dopuszcza się lokalizację masztów telefonii komórkowej wyłącznie na terenach będących własnością gminy.

10 Rozumienie zakazu jako narzędzia zapisu zasad zagospodarowania ( przykłady ze strony internetowej UKE) Przykładowe postanowienia miejscowych planów, które powodująwydanie pozytywnejopinii UKE IW zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastrukturytechnicznejustala sięnastępujące zasady zaopatrzenia w sieć teletechniczną: a) z istniejącej sieci telekomunikacyjnej, b) planowanąsiećtelekomunikacyjnąnależy wykonaćjako kablową; dopuszcza sięjej prowadzenie w obrębie pasów drogowych istniejących i projektowanych dróg, za zgodą właściwego zarządcy drogi, c) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących linii napowietrznych oraz ich wymianę na sieć kablową, d) na terenie objętym granicami planu dopuszcza sięlokalizacjęinwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych, w tym w szczególności stacje bazowe telefonii komórkowej, e) dopuszcza się lokalizowanie masztów technicznych związanych z funkcjonowaniem portu lotniczego, f) w przypadku budowy kontenerowych obiektów telekomunikacji, należy je maskować wysokimi, gęstymi krzewami. II Ochrona przed promieniowaniem elektromagnetycznym:w zakresie ochrony przed polem elektromagnetycznym związanym z obiektami elektroenergetycznymi i telekomunikacyjnymi obowiązujązasady dotyczące budowy i lokalizacji urządzeńi sieci infrastruktury określone w wymaganiach przepisów odrębnych. III Na obszarze objętym planem zakłada sięutrzymanie istniejącej infrastruktury telekomunikacyjnej (urządzeńi sieci) oraz jej rozbudowę wraz z masztami i antenami dostępu radiowego. IV Przebudowa istniejącej sieci telekomunikacyjnej,która koliduje z projektowanym zagospodarowaniem terenu i układem komunikacyjnym, może byćrealizowana na warunkach określonych przez operatora telekomunikacyjnego według przepisów odrębnych. V Wysokośćzabudowy:maksimum 3 kondygnacje, do 12 m, dopuszcza sięwprowadzenie obiektów wyższych do wysokości 15m, jako dominant stanowiących obudowęprzestrzeni i terenów publicznych oraz jako akcentów uatrakcyjniających zabudowę, nie dotyczy części budynków mieszczących urządzenia technologiczne -dla których maksymalnej wysokośćwynosićmoże do 20m (nie dotyczy części budynków mieszczących urządzenia technologiczne, masztów telefonii komórkowej -dla których maksymalnej wysokości nie ustala się).

11 Jak formułowaćzasady zagospodarowania, aby umożliwiaćlokalizowanie inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej oraz zachowaćład przestrzenny? POSTAWA PASYWNA Czy pominiecie w zapisie ustaleń planu kwestii lokalizowania nowych obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej jest dobrym rozwiązaniem? Skoro jest to unormowane w ustawie, czyli powszechnie obowiązujący przepisie. Czy odwołanie sięw zapisie ustaleńplanu kwestii lokalizowania nowych obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej do przepisów odrębnych jest prawidłowe i wystarczające? POSTAWA AKTYWNA Czy umieszczenie w planie lokalizacji obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej w konkretnym miejscu(w terenie na to przeznaczonym w planie), czyli umożliwienie lokalizowaniainwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, pozwala na wprowadzenie zakazubudowy takiego obiektu w innym terenie?

12 POSTAWA PASYWNA Propozycja zapisu odwołująca siędo przepisów odrębnych w kwestii lokalizacji obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznejustala sięnastępujące zasady zaopatrzenia w sieć teletechniczną: - na terenie objętym granicami planu dopuszcza się lokalizacjęinwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych, POSTAWA AKTYWNA? Lokalizacjainfrastruktury telekomunikacyjnej,która koliduje z projektowanym zagospodarowaniem terenu i układem komunikacyjnym, może byćrealizowana na warunkach określonych przez operatora telekomunikacyjnego według przepisów odrębnych.

13 Inwestycje telekomunikacyjne a ład przestrzenny praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych Osiedle mieszkaniowe CHARAKTERYSTYKA TERENU: Zabudowa wielorodzinna z lat 60-tych. Osiedle jest obszarem o zwartej przestrzennie strukturze, programie prawie w pełni zrealizowanych usług i spójnych trenów zieleni. Strukturęosiedla tworzy -zaprojektowany jako ortogonalny układ zabudowy, którą łączą swobodnie ukształtowane ciągi komunikacyjne (ulice w formie wijących pasów) oraz strefy zieleni. Przeważają budynki mieszkalne 15, 19 i 25 piętrowe. OBECNE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Osiedle mieszkaniowe, zabudowa wielorodzinna POSTULOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podstawowe założenie do projektu planu: (plan ochronny i porządkujący) Zachowanie istniejącej struktury osiedla, poprzez: organicznie wznoszenia nowych obiektów na terenach zainwestowanych zachowanie istniejących terenów zieleni zachowanie dotychczasowego wyrazu architektonicznego osiedla ortofotomapa

14 Osiedle mieszkaniowe stan istniejący charakter osiedla

15 Osiedle mieszkaniowe stan istniejący charakter osiedla

16 Osiedle mieszkaniowe stan istniejący charakter osiedla

17 pratyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych Osiedle mieszkaniowe projekt mpzp /wyłoŝenie kwiecień 2011/

18 Osiedle mieszkaniowe symulacja lokalizacji masztów i propozycja zapisu

19 Osiedle mieszkaniowe W celu umoŝliwienia lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, dopuszcza sięlokalizacje urządzeńtelekomunikacyjnych na dachach budynków anteny na budynkach i propozycja zapisu

20 Osiedle mieszkaniowe Na terenie objętym granicami planu nie dopuszcza sięlokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej jako wolno stojących masztów. maszt na tle budynków i propozycja zapisu

21 Inwestycje telekomunikacyjne a ład przestrzenny praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych hałda CHARAKTERYSTYKA TERENU: Teren hałdy kopalnianej. U podnóża hałdy zabudowa o wartościach kulturowych. Teren atrakcyjny widokowo Teren częściowo porośnięty drzewami. Teren skomunikowany. Teren sąsiadujący z rezerwatem. OBECNE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Nieużytki. Niszczejące obiekty kubaturowe POSTULOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Tereny sportu i rekreacji ortofotomapa

22 hałda stan istniejący

23 hałda szukanie tropów zwierząt paralotnia wycieczki rowerowe bieganie obecnie występujące formy aktywności rekreacyjnej

24 Inwestycje telekomunikacyjne a ład przestrzenny praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych hałda projekt mpzp /wyłoŝenie kwiecień2011/

25 hałda W zakresie telekomunikacji ustala się: 1)dopuszcza się wyłącznie podziemne sieci telekomunikacyjne, 2)dopuszcza się lokalizowanie infrastruktury technicznej telefonii komórkowej w obrębie wszystkich terenów, 3)w przypadku realizacji nowych budynków lub rozbudowy istniejących w strefie oddziaływania instalacji, ustala się nakaz zmiany warunków funkcjonowania tej instalacji (lub likwidację) wykluczający ponadnormatywne oddziaływanie zapis ustaleń mpzp - i symulacja lokalizacji masztów

26 hałda W celu umoŝliwienia lokalizowania inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, dopuszcza się lokalizację wolno stojących masztów telekomunikacyjnych wyłącznie na terenach usług uŝyteczności publicznej oznaczonych na rysunku planu symbolem 02U. propozycja zapisu i symulacja lokalizacji masztu na terenie 02U

27 Inwestycje telekomunikacyjne a ład przestrzenny praktyczne wskazówki przy tworzeniu dokumentów planistycznych leśny staw CHARAKTERYSTYKA TERENU: Teren leśny. Staw leśny. Miejsce wypoczynku. Zakład gastronomiczny na terenie lasu. OBECNE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Miejsce krzyżowania sięszlaków rowerowych i pieszych. Miejsce postoju i posilania sięrowerzystów i pieszych turystów. Miejsce rekreacyjne ( plac zabaw, ogródek piwny, miejsce piknikowe) POSTULOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Utrzymanie charakteru miejsca. Umiarkowany rozwój funkcji rekreacyjnej. Podniesienie standardu usług gastronomii. Ochrona terenów leśnych ortofotomapa

28 leśny staw stan istniejący przystanek rowerowy

29 leśny staw stan istniejący otoczenie

30 leśny staw wprowadzenie masztów

31 USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r. nr 106 poz.675) Art Jeżeli lokalizacja inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej nie jest umieszczona w planie miejscowym, dopuszcza sięjej lokalizowanie, jeżeli nie jest to sprzeczne z określonym w planie przeznaczeniem terenu ani nie narusza ustanowionych w planie zakazów lub ograniczeń. Przeznaczenie terenu na cele zabudowy wielorodzinnej, rolnicze, leśne, usługowe lub produkcyjne nie jest sprzeczne z lokalizacją inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, a przeznaczenie terenu na cele zabudowy jednorodzinnej nie jest sprzeczne z lokalizacją infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu. USTAWAz dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity) Dz.U. z nr 121 poz z późniejszymi zmianami Art.7.1.Przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2, dokonuje sięw miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne: 1) gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 0,5 ha -wymaga uzyskania zgody Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej (12), 2) gruntów leśnych stanowiących własnośćskarbu Państwa -wymaga uzyskania zgody Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa lub upoważnionej przez niego osoby, 5) pozostałych gruntów leśnych - wymaga uzyskania zgody marszałka województwa wyrażanej po uzyskaniu opinii izby rolniczej. 3.Wyrażenie zgody, o której mowa w ust. 2 pkt 1, 2 i 5, następuje na wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Do wniosku dotyczącego gruntów leśnych stanowiących własnośćskarbu Państwa wójt (burmistrz, prezydent miasta) dołącza opiniędyrektora regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych, a w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinię dyrektora parku. 4.Do wniosku dotyczącego gruntów, o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 2, marszałek województwa dołącza swojąopinięi przekazuje wniosek odpowiedniemu ministrowi w terminie do 30 dni od chwili złożenia wniosku przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta). 5.Organ wyrażający zgodę, o którym mowa w ust. 2, może żądaćzłożenia wniosku w kilku wariantach, przedstawiających różne kierunki projektowanego przestrzennego rozwoju zabudowy.

32 Dziękujęza uwagę Jovanka Dziewidek członek POIU w opracowaniu wykorzystano: informacje ze stron: bip.um.katowice.pl; mapserver.um.katowice.pl; zdjęcia własne