UMOWA zawarta w dniu r. w Pokrówce, pomiędzy Gminą Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18, Chełm, reprezentowaną przez:

Transkrypt

1 UMOWA zawarta w dniu r. w Pokrówce, pomiędzy Gminą Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18, Chełm, reprezentowaną przez: Wiesław Kociuba - Wójt - zwaną dalej Zamawiającym, a reprezentowanym przez: - zwanym dalej Wykonawcą W wyniku przeprowadzonej w dniu r. licytacji elektronicznej Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. "Wyposażenie (dostawa i montaż) placów zabaw dla dzieci w miejscowościach: Nowosiółki, Wólka Czułczycka, Srebrzyszcze, Pokrówka, Krzywice, Stare Depułtycze, Parypse i Horodyszcze na terenie Gminy Chełm." Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) protokolarne przekazanie frontu robót poprzez wskazanie jego miejsca w terminie do 7 dni od dnia podpisania niniejszej umowy, 2) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy zgromadzone w miejscu składowania oraz na terenie wykonywanych robót. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) przyjęcie placu budowy i utrzymanie porządku w miejscu realizacji robót, 2) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z kosztorysem ofertowym, który stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, 3) wykonanie przedmiotu umowy z odpowiednich materiałów własnych, z najwyższą starannością oraz zgodnie z przepisami prawa i normami, 4) prowadzenie robót w sposób nie zagrażający mieniu Zamawiającego, bezpieczeństwu budowy i pracujących na niej ludzi oraz osób trzecich, zgodnie z wymogami przepisów bhp, przeciwpożarowych i ochrony środowiska, 5) umożliwienie Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenia kontroli realizacji robót, w tym postępu w realizacji robót, stosowanych w ich toku materiałów oraz wszelkich okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji przedmiotu umowy, 6) zorganizowanie we własnym zakresie i na swój koszt zaplecza socjalnego budowy; 7) pokrywanie wszelkich opłat eksploatacyjnych potrzebnych dla prowadzenia robót, 8) sporządzenie rozliczenia końcowego wykonanych robót i przekazanie jej Zamawiającemu, 9) powołanie kierownika budowy, 10) uporządkowanie miejsca wykonywania robót po zakończeniu robót Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie do dnia 31 sierpnia 2013 r.

2 2. Przez zakończenie realizacji przedmiotu umowy rozumie się dokonanie protokolarnego, końcowego odbioru robót. 3. Wykonawca wykona przedmiot umowy siłami własnymi. lub 1. Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie do dnia 31 sierpnia 2013 r. 2. Przez zakończenie realizacji przedmiotu umowy rozumie się dokonanie protokolarnego, końcowego odbioru robót. 3. Wykonawca zamierza zlecić Podwykonawcom następujący zakres robót:...(podać jaki) 4. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z Podwykonawcą jest wymagana każdorazowo zgoda Zamawiającego. Wykonawca ma obowiązek w ciągu 14 dni od daty zawarcia niniejszej umowy przedstawić Zamawiającemu umowę z Podwykonawcą lub jej projekt wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub jej projekcie. Jeżeli Zamawiający w ciągu 14 dni od jej przedstawienia nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, należy uważać, iż wyraził zgodę na jej zawarcie. 5. Zlecenie wykonania części robót Podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania Wykonawcy. 6. Zamawiający i Wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez Podwykonawcę. 7. Wynagrodzenia za wykonane roboty przez Podwykonawcę będzie przekazywane bezpośrednio na jego konto bankowe wskazane na fakturze. 8. W przypadku zawarcia umowy Wykonawcy z Podwykonawcą, zmiany lub zatrudnienia nowego Podwykonawcy, zmiany warunków umowy z Podwykonawcą bez zgody Zamawiającego oraz w przypadku nieuwzględnienia sprzeciwu lub zastrzeżeń do umowy zgłoszonych przez Zamawiającego zgodnie z ustaleniami ust. 4, Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności określonej w ust W sytuacji określonej w ust. 8 Zamawiającemu przysługują uprawnienia w postaci: odmowy podpisania protokołu odbioru robót z tytułu realizacji umowy przez Wykonawcę do czasu dostosowania warunków umów do ustaleń określonych w umowie O osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego Podwykonawca jest zobowiązany zawiadomić Wykonawcę i Zamawiającego. Zawiadomienie winno być dokonane na piśmie. Na tej podstawie Zamawiający w terminie 7 dni wyznacza dzień i godzinę odbioru. 2. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót, stwierdzenia wad lub nie wywiązania się z obowiązków, o których mowa w niniejszej Umowie, Zamawiający odmówi odbioru. 3. Z czynności odbioru sporządza się protokół, który zawierać będzie ustalenia poczynione w toku odbioru. Odbiór końcowy jest dokonany po złożeniu stosownego oświadczenia przez Zamawiającego w protokole odbioru końcowego lub po potwierdzeniu w w/w protokole usunięcia wszystkich wad stwierdzonych w tym odbiorze, 5 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Strony ustalają łączne wynagrodzenie, zgodne ze złożoną ofertą w wysokości: netto:... zł (słownie:... zł), podatek VAT 23% -... zł, brutto:... zł (słownie:... zł), 2. Zapłata wynagrodzenia dokonywana będzie na rachunek bankowy wskazany na fakturze.

3 3. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie realizowane fakturą końcową. 4. Wystawienie faktury końcowej następuje na podstawie podpisanego przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego. 5. Należność wynikająca z faktur płatna będzie przez Zamawiającego w terminie 30 dni od daty jej otrzymania wraz z protokołem odbioru potwierdzonym przez strony Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tytułem kaucji gwarancyjnej Wykonawca wnosi zabezpieczenie w wysokości 10 % całkowitej wartości brutto umowy. 2. Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy nastąpi w następujący sposób: 1) 70 % wartości zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy (odbioru końcowego). 2) 30 % wartości zabezpieczenia zostanie zatrzymane przez Zamawiającego na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji - kwota ta zostanie zwrócona w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. 3. Wykonawca zapewni Zamawiającemu zabezpieczenie należytego wykonania umowy na zasadach określonych w art. 148 ust.1 Pzp w jednym z kilku form. Gwarancje lub poręczenia wystawiane będą przez instytucje zaakceptowane przez Zamawiającego Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na roboty stanowiące przedmiot umowy. 2. Gwarancję na wykonanie przedmiotu umowy ustala się na 60 miesięcy od dnia protokolarnego ostatecznego odbioru robót. Gwarancja rozpoczyna swój bieg od daty odbioru końcowego od Wykonawcy przedmiotu umowy. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy istniejące w czasie dokonywania czynności odbioru oraz za wady powstałe po odbiorze, lecz z przyczyn tkwiących w wykonanym przedmiocie umowy. 4. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru istnienia wady nadającej się do usunięcia Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia wady. 5. W razie stwierdzenia wad, usterek po dokonaniu odbioru końcowego Wykonawca po wezwaniu przez Zamawiającego przystąpi do ich usunięcia w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia otrzymania wezwania lub w innym uzgodnionym terminie z Zamawiającym Jeżeli konieczność robót dodatkowych wynika z decyzji organów nadzoru budowlanego wynikające z błędów lub zaniedbań Wykonawcy, prace takie zostaną wykonane przez Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia - w terminach wynikających z niniejszej Umowy. 2. O konieczności wykonania prac dodatkowych lub zamiennych wykonawca informuje niezwłocznie Zamawiającego. Nie wolno wykonywać prac zamiennych bez decyzji Zamawiającego, a prac dodatkowych bez decyzji Zamawiającego w formie odrębnej umowy Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o wystąpieniu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie należne z tytułu wykonania części umowy potwierdzonej wpisem w protokole odbioru. 2. Strony postanawiają, iż oprócz przypadków wymienionych w tytule XVI kodeksu cywilnego

4 przysługuje im prawo odstąpienia od niniejszej umowy w następujących przypadkach: 1) wykonawca bez uzasadnienia nie rozpoczął realizację przedmiotu umowy i nie podejmuje jej pomimo upływu 7 dni od pisemnego wezwania przez Zamawiającego, 2) wykonawca przerwał całkowicie realizację robót bez uzasadnienia i nie realizuje ich przez okres dwóch tygodni od pisemnego wezwania przez Zamawiającego, 3) wykonawca nie realizuje zamówienia zgodnie z umową, ofertą i dokumentacją robót, 4) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy lub ogłoszono jego upadłość. 3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia wraz z uzasadnieniem. 4. Odstąpienie od umowy będzie wywierało skutek pomiędzy stronami umowy z momentem doręczenia drugiej stronie oświadczenia o odstąpieniu i będzie wywierało skutek na przyszłość, przy zachowaniu w pełni przez Zamawiającego wszystkich uprawnień, które Zamawiający nabył przed datą złożenia oświadczenia o odstąpieniu, w tym w szczególności uprawnień z rękojmi, gwarancji i kar umownych,zabezpieczenia, odszkodowania 4. Koszty uzasadnione związane z odstąpieniem od umowy ponosi strona, która spowodowała odstąpienie od umowy. 10 Strony ustalają, że formą odszkodowania będą kary umowne z następujących tytułów: 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w ukończeniu przedmiotu umowy, jak również za opóźnienie w usunięciu wady stwierdzonej przy odbiorze końcowym robót, w przypadku dokonania odbioru, a także w okresie gwarancji - w wysokości 0,2% łącznego wynagrodzenia brutto umowy, o którym mowa w 5 ust. 1 za każdy dzień zwłoki. Zapłata kary umownej może nastąpić poprzez potrącenie jej z wynagrodzeniem Wykonawcy lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy w okresie gwarancji, 2) za odstąpienie od umowy nie spowodowane winą Zamawiającego w wysokości 10% wartości łącznego wynagrodzenia brutto umowy, o którym mowa w 5 ust Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego. 3. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień zwłoki staje się wymagalne: 1) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki - w tym dniu, 2) za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki odpowiednio w każdym z tych dni. 4. Zamawiający może wedłuh własnego uznania usunąć w zastępstwie Wykonawcy, na jego koszt i ryzyko wady nieusunięte w terminie ustalonym w 7 ust. 5 umowy lub od umowy odstąpić z winy Wykonawcy. Zamawiający ma obowiązek uprzedniego poinformowania Wykonawcy o zamiarze zastępczego usunięcia wad. Zastępcze usunięcie wady nie zwalnia z obowiązku zapłaty kar umownych, które naliczane są do momentu zastępczego usunięcia wady. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, Zamawiający zapłaci karę w wysokości 10 % łącznego wartości wynagrodzenia brutto umowy, o którym mowa w 5 ust W przypadku zwłoki w zapłacie faktur Wykonawcy przysługuje prawo do naliczenia odsetek ustawowych Strony będą zwolnione od odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, o ile niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania nastąpiło wskutek siły wyższej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

5 2. Strona, która zamierza żądać zwolnienia z odpowiedzialności z powodu siły wyższej zobowiązana jest powiadomić drugą Stronę na piśmie, bez zbędnej zwłoki, o jej zajściu i ustaniu. 3. Zaistnienie siły wyższej powinno być udokumentowane przez stronę powołującą się na nią Wszelkie zmiany postanowień Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Dopuszcza się następujące rodzaje i warunki zmiany treści umowy: 1) zmiana stawki i kwoty podatku VAT oraz wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1., 2) zmniejszenie zakresu przedmiotu Zamówienia, gdy jego wykonanie w pierwotnym zakresie nie leży w interesie Zamawiającego, 3) zmiana harmonogramu robót i finansowania, 4) zmiana terminu realizacji przedmiotu zamówienia, w przypadku: a) działania siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie umowy w określonym pierwotnie terminie, b) zaistnienia niesprzyjających warunków atmosferycznych, uniemożliwiających wykonanie prac budowlanych lub spełnienie wymogów technologicznych, udokumentowanych w dzienniku budowy, c) realizacji w drodze odrębnej umowy prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, powodującego konieczność skoordynowania prac i uwzględnienia wzajemnych powiązań, 5) zmniejszenie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy w przypadku zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy w sytuacji określonej w pkt 2.2, 3. Zmiany umowy przewidziane w ust. 2 dopuszczalne są na następujących warunkach: - ad ust.2 pkt 1 - stawka i kwota podatku VAT oraz wynagrodzenie brutto ulegną zmianie odpowiednio do przepisów prawa wprowadzającego zmianę, - ad ust.2 pkt 2 - zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy w granicach uzasadnionego interesu Zamawiającego, - ad ust.2 pkt 3 - w zakresie wynikającym ze zmian w planie finansowym Zamawiającego (budżet gminy) lub innego ważnego interesu Zamawiającego, - ad ust.2 pkt 4 - zmiana terminu realizacji przedmiotu zamówienia: lit. a) o okres działania siły wyższej oraz potrzebny do usunięcia skutków tego działania, lit. b) o czas trwania niesprzyjających warunków atmosferycznych, lit. c) - o okres niezbędny do wykonania prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, realizowanych w drodze odrębnej umowy, - ad ust.2 pkt 5 lit. a) całkowite wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy określone w 5.ust 1 zostanie zmniejszone proporcjonalnie do zmniejszonego zakresu przedmiotu umowy; lit. b) wynagrodzenie za wykonanie poszczególnych odcinków określonych w 5 ust. 1 zostanie zmniejszone proporcjonalnie do zmniejszonego zakresu poszczególnych odcinków; lit. c) wysokość zmniejszonego wynagrodzenia zostanie ustalone na podstawie przyjętego przez Strony protokołu, określającego procentowe zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy w stosunku do pierwotnie przyjętego zakresu W sprawach nieuregulowanych postanowieniami Umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego, jeżeli przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych nie stanowią inaczej. 2. Każda ze Stron zobowiązuje się do powiadomienia drugiej Strony o każdorazowej zmianie

6 swojego adresu. W przypadku braku powiadomienia o zmianie adresu doręczenie dokonane na ostatnio wskazany adres będą uważane za skuteczne. 3. Przedstawicielami Stron są: a) Zamawiającego:... b) Wykonawcy:... Kierownik Budowy 14 Ewentualne spory, mogące wyniknąć ze stosunku objętego umową, rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla Zamawiającego. 15 Umowę sporządzono w dwóch jednakowo brzmiących egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. Załączniki: 1. Kosztorys ofertowy ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA: