UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr ZP

Transkrypt

1 Załącznik do SIWZ UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr ZP zawarta w dniu 2014 roku w Bochni pomiędzy Gminą Miasta Bochnia z siedzibą w Bochni ul. Kazimierza Wielkiego 2, reprezentowaną przez: Burmistrza Miasta Stefana Kolawińskiego zwaną w dalszej treści umowy Zamawiającym, a firmą... z siedzibą w... wpisaną do... prowadzonego/j przez...w..., którą reprezentują:...wybraną w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego znak... z dnia...w trybie...zwaną w dalszej treści umowy Wykonawcą,, o następującej treści Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn.: Zwiększenie bezpieczeństwa użytkowników dróg wraz z poprawą dostępności komunikacyjnej terenów przyległych poprzez modernizację ciągu komunikacyjnego obejmującego drogi gminne: nr K ul. prof. F. Bujaka km , nr K ul. Kurów km , nr K ul. Widok km , nr K ul. H. Sienkiewicza km , nr K ul. Sądecka km oraz km , nr K ul. Kiernika km 0+012, nr K ul. T. Kościuszki km , nr K ul. Trudna km , nr K ul. Gazaris km oraz km , nr K ul. Kraszewskiego km , nr K ul. Sutoris km , nr K ul. Solna km , nr K ul. Rynek km oraz km w Bochni. 2. Zadanie realizowane w ramach: Modernizacji ciągu dróg gminnych w ramach Narodowego Programu Przebudowy Dróg Lokalnych Etap II Bezpieczeństwo Dostępność Rozwój. 3. Zakres robót budowlano montażowych obejmuje: 1) montaż oznakowania pionowego, 2) modernizacja elementów bezpieczeństwa ruchu: sygnalizacji świetlnej poprzez montaż sygnalizatorów LED, 3) montaż kasetonu nad przejściem dla pieszych wyposażonego w lampę z oświetleniem pulsacyjnym, znakiem nad przejściem oraz doświetleniem przejścia z montażem niezależnego odnawialnego źródła energii, 4) montaż oświetlenia drogowego z odnawialnym źródłem energii, 5) remont ciągów pieszych; 6) odcinkowy remont krawężników drogowych; 7) remont i budowa miejsc postojowych; 8) remont poboczy drogowych; 9) remont kanalizacji opadowej; 10) remont podbudowy drogowej; 11) remont nawierzchni drogowej bitumicznej wraz z robotami przygotowawczymi, regulacją istniejącej armatury oraz montażem warstwy przeciwspękaniowej (siatka wzmacniająca do nawierzchni drogowych); 12) wykonanie elementów bezpieczeństwa ruchu: poręczy ochronnych, barier ochronnych systemowych, łańcuchów, przejść dla pieszych, progów zwalniających, oznakowania pionowego, oznakowania poziomego grubowarstwowego nawierzchni bitumicznych. 4. Zadanie, o którym mowa w ust.1 zostało podzielone na 2 etapy i obejmuje: 1) etap I - wykonanie wszelkich przewidzianych do realizacji robót na drogach gminnych nr ul. Kurów, 1

2 nr K ul. Widok, nr K ul. Sądecka, nr ul. Kiernika nr K ul. T. Kościuszki i nr K ul. Trudna nr K ul. Sienkiewicza, nr K ul. Gazaris ; 2) etap II wykonanie wszelkich przewidzianych do realizacji robót na drogach gminnych nr K ul. Bujaka, nr K ul. Kraszewskiego, nr K ul. Sutoris, nr K ul. Solna, nr K ul. Rynek, nr K ul. Sutoris, K ul. Solna, K ul. Rynek 5. Zakres rzeczowy robót stanowiących przedmiot zamówienia określa umowa wraz dokumentacją projektową, przedmiarem robót oraz szczegółową specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót - stanowiących jej integralną część. 2. Zamawiający powierza Wykonawcy do wykonania określony w 1 zakres robót, a Wykonawca roboty te przyjmuje do wykonania. Strony zgodnie oświadczają, że: 3 1) Zamawiający udostępnił Wykonawcy specyfikację istotnych warunków zamówienia, obejmującą istotne dla Zamawiającego postanowienia i zobowiązania; 2) Wykonawca zapoznał się z treścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia, przedmiarami robót, dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót i nie wnosi zastrzeżeń, co do ich treści i kompletności; 3) Wykonawca wycenił wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego wykonania umowy; 4) Wykonawca przyjmuje do realizacji przedmiot umowy zgodnie z powyższą specyfikacją istotnych warunków zamówienia Ustala się następujące terminy realizacji umowy: 1) rozpoczęcie prac nastąpi niezwłocznie po protokolarnym przekazaniu Wykonawcy przez Zamawiającego terenu budowy, z zastrzeżeniem, że rozpoczęcie prac przewidzianych dla etapu II nastąpi dopiero z upływem terminu rozpoczęcia robót wskazanym w harmonogramie, stanowiącym załącznik do niniejszej umowy; 2) wykonanie I etapu, o którym mowa w 1 ust. 4 pkt 1 umowy do 31 lipca 2015 r.; 3) wykonanie II etapu, o którym mowa w 1 ust. 4 pkt 2 umowy do dnia 30 września 2015 r.; 4) Zamawiający przekaże protokolarnie teren budowy w terminie do 14 dni licząc od daty zawarcia umowy. 2. Podczas realizacji niniejszej umowy Wykonawca obowiązany jest do przestrzegania terminów i zakresów rzeczowych prac przyjętych w harmonogramie rzeczowo - finansowym, zwanym w dalszej części umowy harmonogramem. 5. 2

3 1. Nadzór merytoryczny nad realizacją zadania z ramienia Zamawiającego pełnić będzie Naczelnik Wydziału AGKI Urzędu Miasta Bochnia oraz pracownik merytoryczny: Krzysztof Słowik. 2. Gmina Miasta Bochnia zapewni nadzór nad inwestycją i ustanowi Zespół Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. 3. Wykonawca zobowiązuje się do kierowania robotami przez personel wskazany w ofercie posiadający stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane wymagane przepisami obowiązującego prawa i ustanawia: 1) kierownika budowy.. będącego przedstawicielem Wykonawcy na budowie 2) kierownika robót 3) kierownika robót 4. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest przedstawić dokumenty, potwierdzające posiadanie przez osoby, o których mowa w ust.3 wymaganych uprawnień, określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 5. Wykonawca najpóźniej na 3 dni przed terminem rozpoczęcia prac budowlanych, dostarczy Zamawiającemu oryginały oświadczeń o podjęciu obowiązków Kierownika Budowy i Kierowników Robót Branżowych. 6. Zmiana osób, o których mowa w ust.3 w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie, przed planowaną zmianą tych osób i wymaga pisemnego zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia osoby wymaganego postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Zmiana taka wymaga sporządzenia pisemnego aneksu do niniejszej umowy Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy zgodnie dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz z zasadami wiedzy technicznej, wymogami najwyższej staranności i innymi wymogami zamawiającego określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz niniejszej umowie, przy użyciu własnych materiałów i sprzętu oraz własnych sił i środków. 2. * Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy bez udziału podwykonawców. * Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy w zakresie wskazanym w ofercie przy pomocy następujących podwykonawców... * Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy w części obejmującej.. 3. Wykonawca lub podwykonawca zamówienia na roboty budowlane, zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo jest obowiązany, do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, przy czym podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 4. Zamawiający, w terminie 7 dni od dnia otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy: 1) niespełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia; 2) przewidującej termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy faktury lub rachunku. 5. Niezgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust 4, będzie równoznaczne z akceptacją przez Zamawiającego projektu umowy. 3

4 6. Wykonawca lub podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 7. Zamawiający, w terminie 7 dni od dnia otrzymania kopii umowy, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, w przypadkach o których mowa w ust Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, w terminie określonym w ust. 7, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 9. Wykonawca lub podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu, w terminie 7 dni od dnia zawarcia, poświadczoną za zgodność oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi o wartości większej niż zł. 10. W przypadku, o którym mowa w ust. 9, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 4, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 11. Przepisy ust stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo. 12. Postanowienia ust. 3 10, dotyczące Wykonawcy i podwykonawców stosuje się odpowiednio do dalszych podwykonawców i umów z nimi zawieranych. 13. Dopuszcza się zmianę lub rezygnację z podwykonawcy bądź powierzenie podwykonawcy innej części robót niż została wskazana w ofercie jak również powierzenie części robót nowemu podwykonawcy. 14. W razie powierzenia przez Wykonawcę części robót budowlanych do wykonania podwykonawcy Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za roboty, które wykona przy pomocy podwykonawcy Wykonawca, przy realizacji zamówienia będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu*, potencjale technicznym* osobach zdolnych do wykonania zamówienia* zdolnościach finansowych* innych podmiotów, a to. na podstawie ich pisemnego zobowiązania dołączonego do złożonej w oferty, nie uczestniczących bezpośrednio przy wykonywaniu robót* biorących udział przy wykonywaniu robót jako podwykonawcy* 2. Jeżeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, dotyczy podwykonawcy o którym mowa w ust. 1, Wykonawca obowiązany jest wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 3. Podmiot zobowiązany, o którym mowa w ust.1 odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia zasobów w zakresie określonym w ust.1, chyba że za nieudostępnienie tych zasobów nie ponosi winy Wykonawca zobowiązuje się w czasie prowadzenia robót do: 1) zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem najwyższej staranności, z uwzględnieniem specyfiki obiektu oraz jego przeznaczenia; 2) zapewnienia na terenie budowy, w granicach przekazanych przez Zamawiającego należytego porządku, przestrzegania przepisów BHP i właściwych warunków bezpieczeństwa. 2. Wykonawca, od momentu protokolarnego przejęcia terenu budowy do chwili oddania obiektów ponosi na zasadach ogólnych odpowiedzialność wobec osób trzecich za szkody wynikłe na tym terenie. 4

5 3. W razie wykonywania części prac przez podwykonawcę, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie budowy w wyniku prac podwykonawcy lub powstałych w związku z tymi pracami Do innych szczegółowych obowiązków Wykonawcy należy: 1) protokolarne przejęcie terenu budowy; 2) przed rozpoczęciem robót sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz programu zapewnieni jakości i przedstawienie ich inspektorowi nadzoru; 3) zapewnienie obsługi kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych; 4) podczas realizacji prac zapewnienia nadzoru archeologicznego i konserwatorskiego, zgodnie z wydanym pozwoleniem; 5) zapewnienia pełnej obsługi geodezyjnej w tym również sporządzenie inwentaryzacji powykonawczej wykonanych robót; 6) sporządzenie, uzgodnienie i przestrzeganie projektów czasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót; 7) utrzymanie należytego i prawidłowego oznakowania oraz bezpiecznego poruszania się pieszych oraz pojazdów przez cały okres realizacji zadania; 8) prowadzenie prac zgodnie z uzgodnieniami branżowymi stanowiącymi załączniki do dokumentacji projektowej; 9) powiadomienie właścicieli lub zarządców sieci istniejącego uzbrojenia terenu oraz zapewnienia prawidłowego nadzoru branżowego, w szczególności energetycznego, gazowego, wod. - kan., telekomunikacyjnego; 10) niezwłoczne pisemne powiadamianie Zamawiającego o konieczności wykonania robót zamiennych; 11) po zakończeniu realizacji inwestycji wykonanie kamerowania kanalizacji opadowej ul. Kraszewskiego; 12) zapewnienie ciągłości pracy istniejącej kanalizacji opadowej w okresie wykonywania robót budowlano montażowych; 13) przeprowadzenia niezbędnych badań nośności i zagęszczenia podłoża wykonanych elementów oraz warstw konstrukcyjnych podłoża, podbudowy; 14) wykonawca zobowiązany jest w trakcie prowadzenia prac do przeprowadzenia na własny koszt rozpoznania warunków gruntowych jak również prowadzenia robót technologią, która umożliwi prawidłowe wykonanie zadania tj. w szczególności w bezpośrednim zbliżeniu do istniejących budynków zlokalizowanych w centrum miasta oraz w obszarze szkód górniczych prace prowadzone sprzętem lekki, ręcznie, w szalunkach systemowych, szalunkach traconych lub też ściankach szczelnych wciskanych; 15) podczas realizacji ul. Kraszewskiego niezbędna współpraca oraz koordynacja wykonywanych prac remontowych z zakresem robót realizowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Bochni. 16) w przypadku konieczności wykonania i opracowania uzupełniających dokumentacji lub rysunków wykonawczych, ich wykonania na własny koszt i przedstawienie do akceptacji inspektorowi nadzoru oraz projektantowi; 17) oczyszczenie, zabezpieczenie, spaletowanie i dostarczenie na plac składowy zlokalizowany w Bochni wyłącznie wskazanych przez Zamawiającego materiałów pochodzących z rozbiórki. 18) dostarczenie Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiemu do akceptacji przed wbudowaniem: certyfikaty, atesty, deklaracje zgodności, z Polska Normą, aprobaty techniczne na użyte materiały i wyroby przed ich wbudowaniem; akceptacja jakości i rodzaju materiałów, wyrobów i urządzeń przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego jest warunkiem wymaganym do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych; 5

6 19) ścisła współpraca z Zamawiającym w toku realizacji przedmiotu umowy, a w szczególności dokonywanie zmian personalnych wśród osób zatrudnionych przez Wykonawcę przy realizacji przedmiotu umowy, na uzasadniony wniosek Zamawiającego; 20) ubezpieczenie budowy na okres prowadzenia robót; 21) prowadzenie dokumentacji budowy; 22) pełnienie funkcji koordynacyjnych w stosunku do dostawców i podwykonawców; 23) wykonanie i utrzymanie na własny koszt urządzeń i obiektów tymczasowych na terenie budowy oraz ponoszenia kosztów zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót. 24) niezwłoczne pisemne zawiadomienie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach, które mogą przeszkodzić planowemu i prawidłowemu wykonaniu robót; 25) pisemne powiadamianie Zamawiającego o planowanych odbiorach częściowych i robotach zanikających; 26) w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotu robót lub ich części w toku realizacji naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego, a ponadto po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do należytego stanu i porządku w terminie 7 dni; 27) zgłoszenie przedsięwzięcia do odbioru technicznego i końcowego oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad i usterek; 28) przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz rozliczenie materiałów powierzonych i odzyskanych Materiały użyte do realizacji przedmiotu zamówienia powinny podlegać kontroli jakości stosownie do obowiązujących w tej mierze przepisów oraz posiadać stosowne atesty. 2. Wykonawca okaże na każde żądanie Zamawiającego, certyfikaty zgodności z Polską Normą oraz zharmonizowaną normą europejska, aprobaty techniczne, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, gwarancje i atesty w odniesieniu do używanych materiałów i urządzeń, z uwzględnieniem art. 10 Prawa budowlanego i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych ( Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.). 3. Na każde żądanie Zamawiającego materiały, wobec których Wykonawca nie spełni wymogu określonego w ust. 2, zostaną poddane na koszt Wykonawcy badaniom w miejscu ich produkcji, na placu budowy lub też w określonym przez Zamawiającego miejscu Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie.. zł ( słownie:...) netto + podatek VAT %, tj..zł (słownie:..) brutto. 2. Ustalona wysokość wynagrodzenia ryczałtowego jest ostateczna i stała przez cały okres obowiązywania umowy, niezależna od rozmiaru wykonanych robót budowlanych i innych świadczeń oraz ponoszonych przez Wykonawcę kosztów ich realizacji. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. Wynagrodzenie to obejmuje również koszty wszystkich materiałów i urządzeń, koniecznych dla prawidłowego wykonania robót, jak również koszty ewentualnego wynajmu czy wykorzystania niezbędnego sprzętu Wykonawcy oraz wniesienie ewentualnych opłat związanych z zapewnieniem nadzorów przez właścicieli lub zarządców sieci istniejącego uzbrojenia. 4. Za roboty niewykonane wynagrodzenie nie przysługuje i w takim przypadku wynagrodzenie określone w ust 1zostanie pomniejszone o kwotę wynikającą z wyceny robót niewykonanych

7 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy odbędzie się etapowo po ich odbiorze częściowym i końcowym, w następujący sposób: 1) etap I - płatny po wykonaniu i odbiorze zakresu robót, o których mowa w 1 ust. 4 pkt 1); 2) etap II - płatny po wykonaniu i odbiorze zakresu robót, o których mowa w 1 ust. 4 pkt 2); w wysokości przewidzianej dla tego etapu w harmonogramie 2. Wykonawca wystawi faktury kolejno: 1) po zakończeniu etapu I - i jego odbiorze częściowym, 2) po zakończeniu etapu II - i wszelkich innych robót objętych niniejszą umową zgodnie z zakresem i wartością określoną w harmonogramie robót i ich odbiorze końcowym. 3. Termin zapłaty wystawianych przez Wykonawcę faktur wynosi 30 dni, licząc od dnia dostarczenia Zamawiającemu zweryfikowanych, poprawnie wypełnionych faktur, wraz z dokumentami rozliczeniowymi (w szczególności z protokołami odbioru częściowego i końcowego). 4. Faktura będzie płatna na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 5. Dniem zapłaty jest dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. 6. Wykonawca nie może przenieść wierzytelności przysługującej mu na podstawie niniejszej umowy na osobę trzecią, bez pisemnej zgody Zamawiającego Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania Wykonawcy wypłaty wynagrodzenia, Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego Wykonawcy wynagrodzenia na podstawie wystawionej przez niego faktury jest przedstawienie dowodu potwierdzającego wypłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, o których mowa w 6, biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni. 3. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w przypadkach i na zasadach, o których mowa w art. 143c Prawa zamówień publicznych. 4. Zamawiającemu w przypadku wymienionym w ust. 3 przysługuje roszczenie regresowe wobec Wykonawcy o zwrot pełnej kwoty wynagrodzenia wypłaconego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy W odniesieniu do robót podlegających zakryciu lub zanikających Wykonawca pisemnie zgłosi Zamawiającemu gotowość odbioru częściowego przedmiotu umowy informując o jego planowanym terminie. 2. W razie niedopełnienia przedstawionego w ust.1 warunku Wykonawca obowiązany będzie na własny koszt odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić przedmiot robót do stanu pierwotnego. 3. Strony postanawiają, że z czynności odbioru częściowego spisany będzie protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru Wykonawca zgłosi na piśmie Zamawiającemu gotowość przedmiotu umowy do odbioru częściowego i końcowego, składając jednocześnie wszystkie dokumenty niezbędne do rozpoczęcia odbioru. 7

8 2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od daty otrzymania zgłoszenia o gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym terminie Wykonawcę. 3. Strony postanawiają, że z czynności odbioru spisany będzie protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru. 4. Datę odbioru będzie stanowił dzień zakończenia czynności odbioru i podpisania protokołu odbioru. 1. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia : 16. 1) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, a nadają się do usunięcia - może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad naliczając równocześnie karę umowną zgodnie z 17 pkt 1 lit. a) niniejszej umowy, chyba, że nie przekroczono jeszcze terminu realizacji przedmiotu umowy; 2) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, a nie nadają się do usunięcia lub usunięcie ich połączone będzie ze znacznymi trudnościami może odpowiednio obniżyć wynagrodzenie, zachowując uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi; 3) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, a nadają się do usunięcia może żądać wykonania stosownych poprawek, napraw lub ponownego wykonania zausterkowanych robót na koszt Wykonawcy, zachowując przy tym uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi. 2. Jeżeli Wykonawca nie wykonał poprawek, napraw bądź ponownego wykonania zausterkowanych robót, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo do wykonania robót we własnym zakresie na koszt Wykonawcy, z zachowaniem uprawnienia do żądania kary umownej określonej w 17 pkt 1 lit. b) oraz uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji. 17. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub za nienależyte wykonanie niniejszej umowy w formie kar umownych płatnych w następujących przypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne za: a) zwłokę w wykonaniu I etapu przedmiotu umowy w terminie, o którym mowa w 4 ust. 1 pkt2) i odpowiednio zwłokę w wykonaniu II etapu przedmiotu umowy w terminie określonym 4 ust.1, pkt3) w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 11 ust 1, za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usuwaniu wad robót budowlanych stwierdzonych przy odbiorze częściowym i końcowym lub powstałych w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia umownego określonego w 11 ust.1 niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w stosunku do terminów przyjętych w niniejszej umowie c) odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 11 ust. 1. 2) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości: 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych i 00/100) za każdy przypadek: a) wprowadzenia na plac budowy podwykonawcy, który nie został zgłoszony Zamawiającemu zgodnie z zapisami 6. b) braku zapłaty lub zwłoki w zapłacie wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, c) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, 8

9 d) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, e) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, mimo zastrzeżeń bądź sprzeciwu ze strony Zamawiającego. 3) W razie stwierdzenia wad w wykonanym przedmiocie umowy w toku odbioru kara umowna, o której mowa w ust. 1 lit. b) przysługuje zamawiającemu choćby nawet, nie upłynął jeszcze termin wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w 4 ust.1 pkt.2. Po upływie terminu realizacji przedmiotu umowy kary umowne określone w ust 1 lit. a) przysługują Zamawiającemu bez względu na ustalony termin usunięcia stwierdzonych w toku odbioru wad. 4) Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego do pełnej wysokości poniesionej szkody, jeżeli wysokość kar umownych nie pokrywa wysokości poniesionych szkód. 5) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego za odstąpienie od umowy z przyczyn od siebie zależnych, z zastrzeżeniem 19 ust. 2. 6) Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca gwarantuje wykonanie robót jakościowo dobrze i estetycznie, zgodnie ze sztuką budowlaną i innymi warunkami umowy oraz bez wad, które pomniejszają wartość robót lub czynią roboty nieprzydatnym do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem. 2. Wykonawca udziela gwarancji na wykonane roboty na. miesięcy licząc od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 3. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z tytułu rękojmi w okresie gwarancji. 4. W razie wystąpienia wad lub usterek Zamawiający zgłosi je Wykonawcy niezwłocznie po ich ujawnieniu. 5. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad lub usterek w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie później jednak niż w ciągu 14 dni od dnia otrzymania zgłoszenia o wadach lub usterkach. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunął wad i usterek w wyznaczonym przez Zamawiającego, terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo do ich usunięcia we własnym zakresie na koszt Wykonawcy, który może być potrącony z wynagrodzenia lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy, z zachowaniem uprawnienia do żądania kary umownej określonej w 17 pkt 1 lit. b). 7. Przed ukończeniem okresu gwarancji oraz po każdorazowym usunięciu ujawnionych w tym czasie wad i usterek Strony niniejszej umowy spiszą protokół odbioru pogwarancyjnego Oprócz wypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o wystąpieniu poniższych okoliczności: 1) zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy, 2) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 3) wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie dotrzymuje terminów umownych pomimo naliczanych kar umownych w dalszym ciągu nie dotrzymuje kolejnych terminów realizacji, 9

10 a przesunięcie tych terminów mogłoby spowodować niedotrzymanie terminu realizacji inwestycji; 4) Wykonawca mimo uprzedniego pisemnego wezwania nie wykonuje robót zgodnie z umową i nie przestrzega technologii wykonania oraz specyfikacji technicznych; 5) zaistnieje istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy ( art. 145 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych ); 6) Zamawiający dokona po raz trzeci bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dokona bezpośredniej zapłaty bądź zapłat na sumę większą niż 5 % wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 11 ust W przypadku wymienionym w ust. 1 pkt 5 Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego, oprócz wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 3. Rozwiązanie umowy z przyczyn opisanych w ust. 1 pkt 3, 4 i 6 uważa się za rozwiązanie umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy, powodujące naliczenie kary umownej przewidzianej w 17 pkt 1 lit. c). 4. Odstąpienie przez Strony od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia. 5. W razie odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacyjny robót na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty i materiały na koszt Strony, która spowodowała odstąpienie od umowy. 6. Strona odstępująca od umowy zobowiązana jest zawiadomić drugą Stronę o zamiarze odstąpienia na 30 dni przed terminem odstąpienia ( okres wypowiedzenia ). 7. W uzasadnionych okolicznościach, a w szczególności w przypadku stwierdzenia nienależytego wykonywania przedmiotu umowy, Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w trybie natychmiastowym oraz dochodzenia roszczeń z tytułu szkód powstałych wyniku wadliwego wykonania zobowiązań umownych Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa 11 ust 1 tj....zł (słownie:...), w formie..., 2. Zmiana formy zabezpieczenia w toku realizacji umowy może być dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszania jego wysokości. 3. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu umowy wysokość zabezpieczenia z jakichkolwiek przyczyn ulegnie zmniejszeniu poniżej ustalonej wartości lub jeżeli z powodu zwiększenia wartości robót należałoby zabezpieczenie zwiększyć, Wykonawca zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie w terminie 14 dni od daty wezwania przez Zamawiającego. 4. Zabezpieczenie zostanie zwrócone Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonany, przy pozostawieniu 30 % zabezpieczenia na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 5. Zwrot zabezpieczenia z tytułu rękojmi za wady nastąpi w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, o którym mowa w 19 ust Zabezpieczenie z tytułu rękojmi za wady może zostać wniesione przez Wykonawcę również w formie osobnej gwarancji doręczonej Zamawiającemu przed zawarciem umowy. 10

11 7. W razie nie wniesienia przez Wykonawcę zabezpieczenia z tytułu rękojmi za wady, Zamawiający ma prawo utworzyć stosowne zabezpieczenie w formie pieniężnej poprzez potrącenie z płatności końcowej dla Wykonawcy Wszelkie zmiany niniejszej umowy będą odbywały się pod rygorem nieważności w formie pisemnych aneksów sporządzonych za zgodą obu Stron. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy, chyba, że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 3. Zmiana umowy możliwa będzie w szczególności, gdy wystąpią: 1) przypadki przewidziane prawem budowlanym; 2) obiektywne zdarzenia uniemożliwiające prawidłowe i terminowe wykonywanie przedmiotu umowy; 3) uzasadniona konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub konieczności rezygnacji z części robót w przypadku zaistnienia okoliczności, której strony nie przewidywały przy zawarciu umowy; 4) zmiana podatku VAT; 5) zmiana podwykonawcy, wprowadzenie nowego podwykonawcy, zmiana kierownika budowy lub osób nadzorujących realizację umowy po stronie Zamawiającego. 4. Każdy z przypadków wymienionych w ust. 3 pkt 1, 2 i 3 udokumentowany zostanie stosownym protokołem, podpisanym przez Strony. 5. W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 3 termin wykonania przedmiotu umowy może ulec zmianie odpowiednio do zaistniałej sytuacji a w razie rezygnacji z wykonania części robót, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmniejszone. 22. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowania obowiązujące przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa zamówień publicznych oraz Prawa budowlanego 23. Ewentualne spory wynikłe z realizacji niniejszej umowy rozstrzygał będzie sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 24. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, trzy dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Załączniki do umowy: 1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia, 2. Dokumentacja projektowa, 3. Przedmiar robót, 4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 5. Oferta wykonawcy. 6. Harmonogram rzeczowo-finansowy. 11