ZAŁĄCZNIK DO POZ. 1.3

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK DO POZ. 1.3 OGÓLNEJ SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Remont IV piętra Domu Studenckiego nr 4 w Szczecinie przy ul. Dunikowskiego 4 ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH I. ZAKRES OGÓLNY ROBÓT Zakres prac remontowych dotyczy remontu istniejących boksów sanitarnych i związanych z nimi pokojów studenckich na IV piętrze w domu studenckim nr. 4 w Szczecinie przy ul. Dunikowskiego 4. W pierwszej kolejności wykonać należy prace przygotowawcze. Następnie remontujemy 8 boksów sanitarnych z przylegającymi 32 pokojami, całym korytarzem IV piętra, klatką schodową od IV piętra do poziomu korytarza III piętra, kuchni z pomieszczeniami pomocniczymi na piętrze. 1. Prace przygotowawcze - wyniesienie części mebli na niższe piętra wg. wskazań Kierowniczki Domu Studenckiego nr. 4 w Szczecinie ze wszystkich remontowanych pom. - pełne okrycie w/w mebli folią i płytą celem zabezpieczenia przed zapyleniem, uszkodzeniem i zniszczeniem. - ponowne wniesienie w/w mebli do pokoi po zakończeniu wszystkich robót. - wyniesienie części mebli na zewnątrz budynku wg. wskazań Kierownika Domu Studenckiego nr. 4 w Szczecinie. - wykonanie przegród pyłochłonnych w korytarzu i klatce schodowej uniemożliwiających zapylenie niższych kondygnacji. 2. Remont boksów sanitarnych: a. Remont 8 boksów sanitarnych z całkowitą wymianą okładzin ściennych szkliwionych, posadzek z zerwaniem do płyt nośnych, stolarki drzwiowej z wymianą. b. Remont dwóch przedpokoi w każdym boksie wraz z wymianą całej stolarki drzwiowej. 3. Remont 32 pokoi przy boksach sanitarnych 4. Remont całego korytarza IV piętra 5. Malowanie kuchni i pomieszczeń pomocniczych przyległych z wymianą drzwi. 6. Remont klatki schodowej od IV piętra do poziomu korytarza III piętra. 7. Malowanie kuchni ogólnodostępnych na pozostałych kondygnacjach. 8. Malowanie sufitów w 20 boksach sanitarnych włg. wskazań kierownika DS. 9. Malowanie ścian i sufitów 10 pokoi włg. wskazań kierownika DS.

2 Wymiana posadzki w 10 pokojach włg. wskazań kierownika DS. II. ZAKRES SZCZEGÓŁOWY ROBÓT Ad I/1 Ad I/2a Prace przygotowawcze według opisu jak wyżej Remont 8 boksów sanitarnych z całkowitą wymianą okładzin ściennych szkliwionych, posadzek z zerwaniem do płyt nośnych, stolarki drzwiowej z wymianą. rozebranie okładziny ściennej z glazury wraz z podłożem /zaprawa/ na wszystkich ścianach w boksach sanitarnych, rozbiórka posadzki żywicznej lub z płytek terakota na zaprawie cementowej w pom. prysznica wraz z podłożem, zerwanie posadzki pokrytej żywicą wraz z podłożem w pom. WC, korytarza wzdłuż istniejących umywalek, odbicie tynków ze ścian, rozbiórka części ścianki prysznica celem poszerzenia wejścia do cm szerokości, rozbiórka izolacji z papy pod posadzką, wykucie z muru ościeżnic stalowych w boksach /3 szt. w boksie/ oraz kratek wentylacyjnych, uzupełnienie progu z betonu przy wejściu do pom. prysznica na wys. 20cm, wykonanie nowych nadproży drzwiowych z elementów prefabrykowanych, wykucie nowych otworów /poszerzenie/ w ścianach z cegieł dla otworów drzwiowych w całych boksach sanitarnych do wc. i wejściach do boksu na drzwi o szer. 80cm, osadzenie nowych ościeżnic stalowych dla skrzydeł drzwiowych: * szer. 80 cm na wejściach do boksów sanitarnych, * szer. 80 cm na wejściu do wc. uzupełnienie tynków wewnętrznych kat. III w miejscach bruzd, przekuć, wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych pod płytki glazurowane, zatynkować wszystkie ubytki tynku powstałe po wykuciu wsporników, uchwytów oraz bruzd po wykonaniu okablowania elektrycznego,

3 - 2 - osadzenie nowych skrzydeł drzwiowych do pomieszczeń boksów sanitarnych i wc, z dolną kratką nawiewną o pow.0,022m 2 oraz małą szybą matową bezpieczną. Skrzydła drzwiowe powinny posiadać atest na zwiększoną odporności na wilgoć, parę wodną i wodę.kolor do uzgodnienia z inspektorem nadzoru, na ścianach i sufitach wykonać gładź cementową dwuwarstwową, z gruntowaniem wzmocnienie narożników wypukłych kątownikami aluminiowymi, trzykrotne malowanie sufitów w białym kolorze wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową odporną na działanie pleśni i grzybów, osadzenie nowych kratek wentylacyjnych w boksach, licowanie ścian glazurą na zaprawie klejowej z zastosowaniem spoin elastycznych wodoodpornych! zapewniających skuteczną ochronę przeciwko grzybom i pleśniom w całych boksach sanitarnych do pełnej wysokości /do stropu/. Glazura o wymiarach 20x25 cm gat.i- rodzaj i kolor do uzgodnienia z inspektorem nadzoru. narożniki przy glazurze wykańczać bez użycia listew narożnych PCV, ułożenie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej lub masy samopoziomującej /pod izolacje/, ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej. W prysznicu i wc- dwie warstwy. W korytarzu przy umywalkach dwie warstwy, ułożenie warstwy wyrównawczej posadzki z zaprawy cementowej gr. 4 cm., oraz jej zagruntowanie preparatem gruntującym, w pomieszczeniu prysznica i wc ułożyć na posadzce dodatkową izolacje przeciwwodną w technologii DEITERMANN tj. SUPERFLEX-10 z zagruntowaniem preparatem EUROLAN 3 K a w przypadku pom. prysznica również na ścianach, połączenie ścian z posadzką uszczelnić taśmą SUPERFLEX B- 240, ułożenie nowej posadzki jednobarwnej z płytek gresowych antypoślizgowych o wym 30x30 cm na zaprawie klejowej z zastosowaniem spoin elastycznych wodoodpornych! zapewniających skuteczną ochronę przeciwko grzybom i pleśniom w korytarzu z umywalkami i wc, - należy dopasować poziom w tych pomieszczeniach do poziomu w przedpokojach i korytarzu głównym, w pomieszczeniu prysznica ułożyć nowe płytki terakota antypoślizgowe na posadzce o wym. 10x10 cm na zaprawie klejowej z zastosowaniem spoin elastycznych

4 - 3 - wodoodpornych! zapewniających skuteczną ochronę przeciwko grzybom i pleśniom z wyrobieniem spadków do kratki ściekowej, obudowa pionu kanalizacyjnego płytami gipsowo- kartonowymi na stelażu metalowym, skasowanie wykwitów i zacieków na stropach, Ad I/2b Remont dwóch przedpokoi w każdym boksie wraz z wymianą całej stolarki drzwiowej. zerwanie posadzki pokrytej wykładziną/płytkami/ PCV wraz z podłożem betonowym w przedpokojach, wykucie z muru ościeżnic stalowych do pokoi i na korytarz główny /szt.6 na 1 boks/, rozbiórka izolacji z papy pod posadzką, wykucie /poszerzenie/ w ścianach betonowych otworów drzwiowych przy wejściach z korytarza głównego do przedpokoi dla skrzydeł drzwiowych szer. 90 cm wykonanie nowych nadproży drzwiowych z elementów prefabrykowanych, po dwa na każdy otwór drzwiowy, osadzenie nowych ościeżnic stalowych dla skrzydeł drzwiowych: * szer. 80 cm na wejściach do pokoi * szer. 90 cm /z kompletu drzwi antywłamaniowych/ na wejściach z korytarza głównego do przedpokoi, osadzenie nowych skrzydeł drzwiowych pełnych z okleiną CPL wzmocnionych, z zamkiem antywłamaniowym i kompletem klamek z szyldami w wejściach do pokoi szczegóły i kolor do uzgodnienia z inspektorem nadzoru, osadzenie kompletnych drzwi zewnętrznych antywłamaniowych pełnych jednoskrzydłowych z okleiną CPL z dwoma zamkami antywłamaniowymi w wejściu z korytarza głównego do przedpokojów, zatynkować wszystkie ubytki tynku powstałe po wykuciu wsporników, uchwytów oraz bruzd po wykonaniu okablowania elektrycznego, zeskrobanie, zmycie oraz ługowanie farby olejnej wszystkich warstw farby w przedpokojach do struktury tynku ze ścian i sufitów, trzykrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową odporną na działanie pleśni i grzybów. Sufity na biało, ściany w kolorach jasnych lub pastelowych do późniejszego uzgodnienia z inspektorem nadzoru,

5 - 4 - ułożenie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej lub masy samopoziomującej /pod izolacje/, ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej jedna warstwa, ułożenie warstwy posadzki z zaprawy cementowej gr. 4 cm oraz zagruntowanie jej preparatem gruntującym, ułożenie nowej posadzki jednobarwnej z płytek gresowych antypoślizgowych o wym 30x30 cm wraz z cokolikami wys. 10 cm na zaprawie klejowej z zastosowaniem spoin elastycznych wodoodpornych! zapewniających skuteczną ochronę przeciwko grzybom i pleśniom - należy dopasować poziom w tych pomieszczeniach do poziomu w boksach sanitarnych i korytarzu głównym, z położeniem wcześniej folii w płynie wzmocnienie narożników wypukłych kątownikami aluminiowymi, ADI/3 Remont 32 pokoi przy boksach sanitarnych zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych lub paneli podłogowych wraz z podłożem, demontaż karniszy, wykucie z muru kotew, śrub, haków grzejnikowych i innych po karniszach, półkach meblowych, grzejnikach i zatynkowanie otworów po nich zaprawą cementową, likwidacja spękań miedzy prefabrykatami ściennymi i stropowymi i zabetonowanie tych spękań, uzupełnienie odparzonego i odpadniętego tynku ze ścian i sufitów, zlikwidowanie nierówności na posadzce i miejscowe jej wyrównanie, skasowanie wykwitów i zacieków, zatynkowanie bruzd z przewodami elektrycznymi, ochrona narożników wypukłych krawężnikami aluminiowymi, trzykrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową. Sufity na biało, ściany w kolorach jasnych lub pastelowych do późniejszego uzgodnienia z inspektorem nadzoru,

6 - 5 - ługowanie farby olejnej z parapetów okiennych wewnętrznych /obustronnie/, wygładzenie powierzchni, ponowne malowanie dwukrotnie farbą olejną, wykonanie podłoża posadzki z zaprawy cementowej gr. 4 cm wykonanie warstwy wyrównawczej z masy samopoziomującej na posadzce, izolacja przeciwwilgociowa z dwóch warstw folii polietylenowej, ułożenie nowej posadzki z paneli podłogowych zatrzaskowych [ bezklejowych ] bezolejowych twardości AC 4, grubości 8 mm. Panele ułożyć na płycie podkładowej izofloor lub paździerzowej miękkiej grubości 5 mm i folii. Na styku ściany z posadzką zamontować cokoliki wys. 5 cm. Wszelkie szczegóły odnośnie paneli uzgadniać na bieżąco z inspektorem nadzoru, remont starych szaf wnękowych w pokojach polegający na: demontażu starych drzwi, półek, uchwytów, ścianek pionowych tylnych i bocznych oraz innych elementów wyposażenia. Montaż nowych drzwi, półek, ścianek pionowych bocznych i tylnych oraz pozostałego wyposażenia wszystko w wysokim standardzie np. szaf Komandor, Senator itp. z płyt meblowych MDF w kolorze do uzgodnienia z inspektorem nadzoru i użytkownikiem gr. 18 mm, wywóz odpadów budowlanych na wysypisko, obrobienie opaskami szer. 6-8cm nowych szaf, z zamknięciem trwałym, ADI/4 Remont całego korytarza IV piętra. ługowanie i zeskrobanie farby olejnej ze ścian do struktury tynku, dwukrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową. Sufity i ściany na biało powyżej 2,05m; do wys.2,05 m w kolorach pastelowych do uzgodnienia z inspektorem nadzoru, wykonanie nowej zabudowy szachtów instalacyjnych w formie estetycznych drzwi meblowych z zamknięciem zamkiem patentowym, obudowaniem listwami meblowymi z demontażem starych obudów. Wszystko w wysokim standardzie tak jak np. szafy Komandor, Senator itp. wymiana pokrywy włazowej na dach, montaż nowych ścianek aluminiowych przeciwpożarowych z drzwiami dwuskrzydłowymi przeciwpożarowymi /2,50x1,80/m na zakończeniach połówek korytarzy o odporności ogniowej EI 30. Ścianki z drzwiami p.poż. muszą posiadać wszystkie niezbędne atesty p. pożarowe i inne,

7 - 6 - zerwanie starej posadzki żywicznej z cokolikami razem z podłożem betonowym, ułożenie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej pod posadzkę średniej grubości 40 mm, gruntowanie powierzchni pod posadzką preparatem gruntującym, ułożenie na warstwie z zaprawy cementowej izolacji przeciwwilgociowej z płynnej folii, ułożenie posadzki z gresów o wym. 30x30 cm z cokolikami z gresów o wys. 10 cm. Kolor i rodzaj gresów do uzgodnienia z inspektorem nadzoru, wymiana parapetu wewnętrznego okiennego z postformingu na parapet z konglomeratu o wym. 130x25 cm, malowanie rur instalacyjnych, usunięcie starej farby olejnej z drabiny włazowej na dach i ponowne malowanie jej farbą olejną dwukrotnie, ADI/5 Malowanie kuchni i pomieszczeń pomocniczych przyległych z wymianą skrzydeł drzwiowych. dwukrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową w kolorze białym kuchni, pom. energetycznego i komórce, skucie starego podłoża w pom. energetycznym i w komórce zagruntowanie i położenie nowej warstwy wyrównawczej posadzki, wykonanie w pomieszczeniu energetycznym i w komórce nowej posadzki z gresów o wymiarach 30x30 cm z cokolikami gresowymi wys.10 cm, wymiana skrzydeł drzwiowych do pomieszczeń: kuchni, komórki /skrzydło 60cm/, pomieszczenia energetycznego /skrzydło 70cm/ z montażem zamków, klamek i szyldów - malowanie farbą olejną starych ościeżnic drzwiowych z uprzednim zeskrobaniem starej farby, częściowa wymiana płytek szkliwionych 15x15 cm na ścianach 1,7 m 2 w kuchni, wymiana kratki wentylacyjnej,

8 - 7 - ADI/6 Remont klatki schodowej od IV piętra do poziomu korytarza III piętra. zabezpieczenie podłóg i pochwytów drewnianych folią, usunięcie starej farby olejnej z balustrad oraz jej malowanie ponowne farbą olejną dwukrotnie, malowanie farbą olejną policzków schodowych, malowanie farbą olejną parapetu okiennego z usunięciem starej farby i wygładzeniem, zeskrobanie i zmycie wszystkich warstw farby w tym również olejnej do struktury tynku ze ścian i sufitów, dwukrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową. Sufity i ściany na biało powyżej 2,05m; do wys.2,05 m w kolorach pastelowych do uzgodnienia z inspektorem nadzoru, wykonanie zabudowy z płyt g-k dla szczelnego oddzielenia zapylenia poniższych kondygnacji ADI/7 Malowanie kuchni ogólnodostępnych na pozostałych kondygnacjach. dwukrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową w kolorze białym, malowanie farbą olejną skrzydeł i ościeżnic drzwiowych z uprzednim zeskrobaniem starej farby, wymiana kratki wentylacyjnej, ADI/8 Malowanie sufitów w 20 boksach sanitarnych włg. wskazań kierownika DS. zeskrobanie i zmycie wszystkich warstw farby do struktury tynku z sufitów, usunięcie zacieków na sufitach wykonać gładź cementową dwuwarstwową, z gruntowaniem

9 - 8 - trzykrotne malowanie sufitów w białym kolorze wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową odporną na działanie pleśni i grzybów, ADI/9 Malowanie ścian i sufitów 10 pokoi włg. wskazań kierownika DS. demontaż karniszy, wykucie z muru kotew, śrub, haków grzejnikowych i innych po karniszach, półkach meblowych, grzejnikach i zatynkowanie otworów po nich zaprawą cementową, likwidacja spękań miedzy prefabrykatami ściennymi i stropowymi i zabetonowanie tych spękań, uzupełnienie odparzonego i odpadniętego tynku ze ścian i sufitów, trzykrotne malowanie sufitów i ścian wodorozcieńczalną latexową farbą akrylową. Sufity na biało, ściany w kolorach jasnych lub pastelowych do późniejszego uzgodnienia z inspektorem nadzoru, ługowanie farby olejnej z parapetów okiennych wewnętrznych /obustronnie/, wygładzenie powierzchni, ponowne malowanie dwukrotnie farbą olejną, malowanie stolarki: drzwi oraz szaf wnękowych, drobne naprawy szaf wnękowych, zabezpieczenie podłóg przed uszkodzeniem, ADI/10 Wymiana posadzki w 10 pokojach włg. wskazań kierownika DS. zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych lub paneli podłogowych wraz z naprawą podłoża, wykonanie warstwy wyrównawczej z masy samopoziomującej na posadzce, izolacja przeciwwilgociowa z dwóch warstw folii polietylenowej, ułożenie nowej posadzki z paneli podłogowych zatrzaskowych [ bezklejowych ] bezolejowych twardości AC 4, grubości 8 mm. Panele ułożyć na płycie podkładowej izofloor lub paździerzowej miękkiej grubości 5 mm i folii. Na styku ściany z posadzką

10 - 9 - zamontować cokoliki wys. 5 cm. Wszelkie szczegóły odnośnie paneli uzgadniać na bieżąco z inspektorem nadzoru, Uwaga! W pomieszczeniach wykonywanych prac oferent winien skalkulować koszty: wywiezienie powstałych odpadów: gruzu, papy, wykładzin, płyt i drewna z szaf na wysypisko i utylizacja prace związane z przestawieniem mebli i sprzętu. koszty zużycia wody i energii elektrycznej zgodnie z umową. Uwaga! Niniejszy zakres robót jest podstawą do wyceny oferty, a załączony przedmiar i wizja lokalna są elementami pomocniczymi. Szczecin, maj 2013 rok OPRACOWAŁ Leszek Ślusarczyk