Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski

Transkrypt

1 Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski Wycena wartości rynkowej i celnej pojazdów mechanicznych, maszyn i urządzeń, kosztorysowanie napraw, szacowanie szkód ubezpieczeniowych, sporządzanie ocen technicznych stanu pojazdu, przyczyny awarii, jakości naprawy, oceny techniczne pojazdów zabytkowych. Opinia nr 54/12/2016 Dotyczy: oszacowania aktualnej wartości rynkowej. Rzeczoznawca: mgr Sebastian Kurmanowski RS001444, uprawnienie AutoConsulting nr Zleceniodawca: Idea Leasing S.A., ul. Strzegomska 42B, Wrocław. Zlecenie, pismo: Zlecenie z dnia r. Data sporządzenia opinii: r. Przedmiot wyceny: Rozsiewacz nawozów Rauch, MDS Warszawa, r. Strona 1 z 10

2 1. DANE FORMALNO-PRAWNE 1.1. Zleceniodawca. Idea Leasing S.A. Ul. Strzegomska 42b Wrocław 1.2. Zleceniobiorca., Licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy RS , uprawnienie AutoConsulting nr Uwarunkowania prawne i formalne wyceny. Zlecenie zleceniodawcy. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z r. Nr 115 art.174). Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia r. w sprawie amortyzacji środków trwałych (Dz.U. Nr 7). Ustawa o rachunkowości z dnia r. (Dz. U. Nr 121). Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 1). Rozporządzenie Ministra Przekształceń Własnościowych z r. (Dz.U. 2/91). Kodeks postępowania administracyjnego Ustawa z dnia r. (Dz.U. Nr 9). Oględziny przedmiotu wyceny Źródła informacji. Informacje o środkach technicznych na rynku wtórnym komisy, przetargi, prasa specjalistyczna, informacje internetowe. Informacje o cenie nowych, porównywalnych środków technicznych informacje internetowe, cennik maszyn i urządzeń BISTYP, WACETOB, PIMR. Podstawowe charakterystyki techniczno funkcjonalne wycenianego środka technicznego literatura specjalistyczna, instrukcje obsługi, katalogi maszyn, informacje internetowe. Oględziny przedmiotu wyceny oraz dostarczone dokumenty Podstawy metodologiczne wyceny. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 1995 r. Wyceny Maszyn i Urządzeń, H. Macniak, Z. Makowicz, ODDK, Gdańsk 1998 r. Wycena Maszyn i Urządzeń, Tadeusz Klimek, SRMK, Katowice 1995 r. Strona 2 z 10

3 1.6. Przedmiot wyceny. Rozsiewacz nawozów Rauch, MDS Szczegółową charakterystykę przedmiotu wyceny przedstawiono w punkcie Data i miejsce oględzin r., Famat Serwis Sp. z o.o. Wola Krobowska 1, Grójec Zakres i cel wyceny. Wycena obejmuje w swoim zakresie określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny dla potrzeb zleceniodawcy w celu sprzedaży. 2. DATY ISTOTNE DLA CZYNNOŚCI OSZACOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY. Data sporządzenia wyceny: r. Data na którą określono wartość środka technicznego: r. Data na którą przyjęto stan środka technicznego: r. Data oględzin i badań środka technicznego: r. 3. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA PRZEDMIOTU WYCENY Dane techniczno-identyfikacyjne. Symbol klasyfikacji rodzajowej środków trwałych według systematycznego wykazu wyrobów (SWW): Grupa 5. Podgrupa 59. Rodzaj 591. Maszyny do siewu, sadzenia i nawożenia. Środek techniczny Nazwa, Typ: Rok produkcji: 2014 r. (na podstawie tabliczki znamionowej) Producent: RAUCH. Rozsiewacz nawozów, typ MDS Nr seryjny: Nr inwentarzowy: (na podstawie tabliczki znamionowej) Stan licznika: - Parametry techniczne: Masa (kg): 250; Pojemność min. (l): 700; Szerokość robocza (m): 10-18; Maksymalna ładowność (kg): 1800; Certyfikat CE: Tak. Strona 3 z 10

4 Uwagi: Przedstawiono instrukcję obsługi. Brak informacji o opcjach dodatkowych wyposażenia. Wyposażenie: Plandeka; Sito zasypowe; Mieszadło. Działanie i zastosowanie. Kompaktowy, jednokomorowy rozsiewacz do wysiewu nawozu w przypadku nawożenia normalnego, późnego dokarmiania oraz wysiewu granicznego. Przekładnia rozsiewacza pracuje w kąpieli olejowej. Wszystkie osie napędowe są podwójnie ułożyskowane. Oś mieszadła jest wykonana z wysokiej jakości stali nierdzewnej. Przekładnia jest bezobsługowa, nie wymaga wymiany oleju. Wolno obracające się mieszadło (180 obr./min) zapewnia przemieszczanie nawozu do wylotu. Specjalny kształt zasuwy ułatwia dozowanie mniejszych (3 kg/hektar) i większych dawek nawozu, jak również innych produktów, takich jak preparat przeciw ślimakom lub drobne nasiona. Nawóz jest przenoszony do łopatek wysiewających przez kanał dozujący. Duża prędkość obrotowa tarcz (980 obr./min) pozwala wyrzucać nawóz z optymalną prędkością początkową. Tarcze wysiewające systemu Multi-Disc. Dawka wysiewu jest ustawiana na dużej, proporcjonalnej skali (DfC) i może być bezstopniowo regulowana od 3 kg/ha. Skala DfC pozwala na dokładną regulację dawki wysiewu bez konieczności stosowania dodatkowych środków. Otwieranie i zamykanie zasuw dozujących z prawej i lewej strony (osobno) może być sterowane mechanicznie, hydraulicznie lub elektronicznie. Zastosowanie w rolnictwie Opis stanu technicznego. Ogólny stan techniczny, wizualny dobry. Widoczne ślady użytkowania. Zabrudzenia i zarysowania eksploatacyjne. Punktowe ubytki powłoki lakierowej. Brak możliwości przeprowadzenia próby ruchowej. Rozsiewacz nie posiada przeglądu serwisu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Uwagi: Brak informacji o przeprowadzonych naprawach oraz warunkach eksploatacji Stan prawny. Na dzień oględzin r. rozsiewacz znajduje się na stanie majątku firmy Idea Leasing S.A Wrocław, ul. Strzegomska 42B. 4. INFORMACJE O RYNKU I CENACH. Na podstawie przeprowadzonej analizy rynku stwierdzono, że nie istnieje dobrze rozwinięty, udokumentowany rynek wtórny na wyceniany model rozsiewacza. Strona 4 z 10

5 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA 1. Do powyższych wartości nie doliczono podatku VAT. 2. Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. 3. Niniejsza wycena nie jest ofertą handlową. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne), uszkodzenia oraz braki powstałe po przeprowadzonych oględzinach oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady wyceny powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od użytkownika lub zlecającego o stanie przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub też ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez wykonawcę wyceny niemożliwe lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w treści opinii i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. 7. Bez zgody autora opinii zabrania się jej powielania. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny lub elementów, w tym ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. Nie badano również poprawności i sposobu zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych tam podanych. 9. Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 10. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. 11. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. 12. Wycena nie obejmuje kosztów ewentualnego demontażu oraz ponownego montażu w innym miejscu zainstalowania. Dokument wystawiony elektronicznie, ważny bez podpisu. Strona 5 z 10

6 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA. Strona 6 z 10

7 Strona 7 z 10

8 Strona 8 z 10

9 Strona 9 z 10

10 Strona 10 z 10