INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO

Transkrypt

1 Tarnów, dnia 30 października 2007 r. INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO Wójt Gminy Tarnów działając na podstawie art.180 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych ( Dz.U. z 2005 r. Nr 249 poz z późn.zm) przedkłada informację o stanie mienia komunalnego. Informacja obejmuje okres od 26 października 2006 r. do 30 października 2007 r. i jest spójna z materiałami z inwentaryzacji i wymogami wynikającymi z w/w artykułów, to jest prawa własności inne niż prawo własności, prawa majątkowe, w tym ograniczone prawa rzeczowe, użytkowanie wieczyste, udziały spółkach, wierzytelności, akcje. Zawiera dane skorygowane do wartości księgowych. Obrót nieruchomościami sprzedaż, bądź to zamianę każdorazowo poprzedza wykonanie wyceny przez rzeczoznawców majątkowych, a następnie wartości te wprowadzone są do ksiąg inwentarzowych -celem przeszacowania. Ponadto, opracowanie niniejsze podaje dla nieruchomości nabywanych, cel ich nabycia przez Gminę oraz podstawę nabycia ; umowy cywilno-prawne (akty notarialne - umowy nabycia, umowy darowizny, decyzje administracyjne w tym decyzje komunalizacyjne, decyzje wydane w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.) decyzje zatwierdzające podziały geodezyjne - art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz.2603 z poźn.zm). Informacja ta uwzględnia również nieruchomości odłączane z Ksiąg Wieczystych stanowiących własność Gminy Tarnów w związku z uchyleniami decyzji komunalizacyjnych, dokonanymi w na skutek prowadzonych postępowań administracyjnych czy sądowych zł. Zgodnie z poniżej załączonym zestawieniem Gmina posiada łącznie 227,62 ha gruntów o wartości Stan gruntów Lp Miejscowość pow.[ha] wartośc [zł] 1 Biała 5, Błonie 13, Jodłówka Wałki 14, Koszyce Małe 13, Koszyce Wielkie 17, Łękawka 16, Nowodworze 8, Poręba Radlna 6, Radlna 10, Tarnowiec 25, Wola Rzędzińska 31, Zawada 10, Zbylitowska Góra 36, Zgłobice 17, Tarnów Miasto 0, Żdżary 1, Razem 227,

2 - 2 - Sprzedaż nieruchomości W wymienionym na wstępie przedziale czasowym sprzedano: 1) Aktem notarialnym Rep.A numer 1871/2007 r. z dnia 26 lutego 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży sprzedano działkę nr 356/2 o pow.100 m 2 położoną w Łękawce za cenę 1470 zł. 2) Aktem notarialnym Rep.A numer 320/2007r. z dnia 10 stycznia 2007 r. na podstawie umowy przenoszącej własność sprzedano działkę nr 33/192 o pow m 2 położoną w Tarnowcu za cenę zł uzyskaną w przetargu. 3) Aktem notarialnym Rep.A numer 1057/2007 r. z dnia 14 czerwca 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży sprzedano działkę nr 33/233 o pow. 255 m 2 położoną w Tarnowcu za kwotę zł. Użytkowanie wieczyste Liczba użytkowników wieczystych nie zmieniła się. Wpływy do budżetu Gminy z tytułu opłat rocznych za nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste określa się na kwotę zł netto. W bieżącym roku Gmina przystąpiła do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, w związku z powyższym część użytkowników (osób fizycznych) podejmie starania o nabycie prawa własności nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, co spowoduje zmniejszenie w roku 2008 liczby użytkowników, natomiast zwiększeniu ulegną wpływy do budżetu, których wartość określona zostanie przez rzeczoznawcę majątkowego, a następnie pomniejszona o dokonane wpłaty. Nabywanie nieruchomości I. Nabywanie nieruchomości w trybie decyzji administracyjnych : a) Na podstawie decyzji komunalizacyjnej - ustawy z dnia 10 maja 1990 r.- Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 1990 r., Nr 32, poz. 191) Gmina Tarnów nabyła nieodpłatnie, prawo własności nieruchomości (gruntu) Skarbu Państwa, położonych w obrębie Wola Rzędzińska, gm. Tarnów oznaczonych w ewidencji gruntów jako działka nr: 2790 o pow. 0,06 ha, 2791o pow. 0,01 ha, 2772/17 o pow. 0,05 ha, 2772/18 o pow. 0,05 ha objętej KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Tarnowie o łącznej wartości zł. b) w trybie art.98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz z późn.zm ) na podstawie decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, które z mocy prawa stały się własnością Gminy z dniem uprawomocnienia się decyzji : łączna powierzchnia nabytych działek wynosi 0.96 ha, za kwotę 227,62 zł. Zestawienie przejętych pod drogi nieruchomości podaje tabela załącznik nr 12.

3 - 3 - II. Nabywanie nieruchomości na cele publiczne na podstawie umów cywilno-prawnych - aktów notarialnych : 1) Aktem notarialnym Rep.A numer 8823/2007 r. z dnia 18 października 2007 r. na podstawie umowy darowizny Gmina nabyła działki nr 1476/8 o pow. 268 m 2 nr 1476/10 o pow.760 m 2 położone w Woli Rzędzińskiej o wartości zł, z przeznaczeniem pod budowę centrum wsi 2) Aktem notarialnym Rep.A numer 3347/2007 z dnia 07 sierpnia 2007r. na podstawie sprzedaży warunkowej Gmina nabyła działkę nr 113/1 o pow m 2, położoną w Łękawce za cenę zł z przeznaczeniem na cele publiczne. 3) Aktem notarialnym Rep.A numer 2280/2007 r. z dnia 06 lipca 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży warunkowej Gmina nabyła udział 5/6 w prawie własności działek numer 1561, 2789 i 2781/2 o łącznej pow m 2, położonych w Woli Rzędzińskiej o wartości zł, z przeznaczeniem pod budowę przedszkola i obiektów sportowych. 4) Aktem notarialnym Rep.A numer 3779/2007 z dnia 19 kwietnia 2007r. - na podstawie sprzedaży warunkowej Gmina nabyła prawo własności nieruchomości działki numer 604/6 i 604/7 o pow.600 m 2 położonej w Koszycach Małych,o wartości 2784 zł stanowiące poszerzenie drogi. 5) Aktem notarialnym Rep.A numer 1310/2007 r. z dnia 19 czerwca 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży Gmina nabyła udział wynoszący 2/6 w prawie własności działki nr 390 o pow m 2 położoną w Woli Rzędzińskiej za cenę zł 6) Aktem notarialnym Rep.A numer 3771/2007 r. z dnia 19 kwietnia 2007 r. na podstawie umowy darowizny Gmina nabyła działkę nr 750/2 o pow m 2 oraz działkę nr 750/8 o pow. 400 m 2 w Jodówce -Wałki o łącznej wartości 2900 zł. 7) Aktem notarialnym Rep.A numer 3089/2007 z dnia 30 marca 2007 r. - na podstawie umowy sprzedaży Gmina nabyła prawo własności nieruchomości działki numer 311/27 o pow m 2 położonej w Zgłobicach za kwotę zł 8) Aktem notarialnym Rep.A numer 2324/2007 z dnia 9 marca 2007 r. - na podstawie umowy sprzedaży Gmina nabyła udział wynoszący ½ w prawie własności nieruchomości działki numer 493/1 o pow.400 m 2 położonej w Koszycach Małych, za cenę 1000 zł. 9) Aktem notarialnym Rep.A numer 1063/2007 r. z dnia 14 czerwca 2007 r. na podstawie umowy przenoszącej własność Gmina nabyła działki numer 604/7, 604/6 o łącznej pow. 600 m 2, położone w Koszycach Małych o łącznej wartości 2 784zł z przeznaczeniem na poszerzenie drogi. 10) Aktem notarialnym Rep.A numer 1433/2007 z dnia 14 lutego 2007 r. - na podstawie umowy sprzedaży warunkowej Gmina nabyła prawo własności nieruchomości działki numer 2813 o pow.100m 2 położonej w Woli Rzędzińskiej za cenę 950 zł. z przeznaczeniem pod cel publiczny. 11) Aktem notarialnym Rep.A numer 3047/2007 z dnia 29 marca 2007 r. - na podstawie umowy przenoszącej własność Gmina nabyła prawo własności nieruchomości działki numer 2813 o pow.100m 2 położonej w Woli Rzędzińskiej za kwotę 950 zł. z przeznaczeniem pod cel publiczny. 12) Aktem notarialnym Rep.A numer 9074/2007 z dnia 22 października 2007 r. - na podstawie umowy

4 - 4 - sprzedaży i sprzedaży warunkowej Gmina nabyła prawo własności nieruchomości działki numer 603/1 i 603/2 o pow.300 m 2 położonej w Koszycach Małych stanowiące drogę i w celu utworzenia zatoki nawrotowej 13) Aktem notarialnym Rep.A numer 7393/2007 r. z dnia 02 października 2007 r. na podstawie umowy przenoszącej własność Gmina nabyła udział 5/6 w prawie własności działek numer 1561, 2789 i 2781/2 o pow.4600 m 2 położonych w Woli Rzędzińskiej o wartości zł 14) Aktem notarialnym Rep.A numer 7934/2007 z dnia 09 października 2007r. na podstawie umowy przenoszącej własność Gmina nabyła działkę nr 113/1 o pow m 2, położoną w Łękawce za kwotę zł z przeznaczeniem na cele publiczne. 15) Aktem notarialnym Rep.A numer 9818/2007 r. z dnia 29 października 2007 r. - na podstawie umowy zamiany Gmina nabyła działkę 312/3 o pow m 2 położoną w Zgłobicach o wartości zł, oddając w zamian działkę 362/91 o pow ha o wartości zł. Opieka zdrowotna Świadczenie usług medycznych dla mieszkańców Gminy Tarnów pozostaje na dotychczasowych warunkach; we wschodniej części gminy usługi realizuje Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medicum w Woli Rzędzińskiej., w zachodniej części gminy usługi te realizuje CenterMed placówka w Zgłobicach i w Koszycach Małych. Dla terenu południowej części mieszkańców gminy usługi w tym zakresie realizuje nadal istniejący Ośrodek Zdrowia w Nowodworzu, którego rolę przejmie nowo wznoszony obiekt, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie. Udziały Gminy Tarnów w spółkach (zał. nr 7) I - Spółka S.A. Tarnowski Klaster Przemysłowy Plastikowa Dolina udziały Gminy Tarnów w tej spółce nie zmieniły się w stosunku do roku ubiegłego i wynoszą 0,21%. II - Spółka z o.o. Tarnowskie Wodociągi - stan udziałów (wg stanu nadzień 1 stycznia 2007 r.) Gminy Tarnów w Spółce Tarnowskie Wodociągi ze stanu sztuk po 500 zł co stanowiło zł wzrósł po wniesieniu aportu (obiekt przepompowni w Zbylitowskiej Górze o wartości ,81 zł -Uchwała Rady Gminy Nr II/13/02 z 27 listopada 2002 oraz wszystkie środki trwałe o wartości ,76 zł - Uchwała Rady Gminy Nr VIII/48/2007 z dnia 30 marca 2007 r.) i aktualnie wynosi o wartości ,00 zł co stanowi 24,23 % w całości kapitału podstawowego (załącznik - tabela Nr 11). Ponadto w okresie wymienionym we wstępie oddano sieć kanalizacyjną o wartości zł ( tabela nr 7).

5 Wpływy do budżetu gminy roku bieżącego z tytułu: - 5- a) sprzedaży działek i lokali mieszkalnych zł b) czynszów dzierżawnych i najmu zł w tym dzierżawy na cele użytkowe (garaże, wiaty, parkingi itp.) i mieszkaniowe, na cele upraw rolnych c) opłat rocznych gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste zł ================================== Razem z Informacja dodatkowa. 1) Nieruchomości położona w Koszycach Małych - działka nr 490 ze względu na atrakcyjne położenie - centrum wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 488 wykazanej do zbycia w przetargu 15 X bieżącego roku, może być przedmiotem przetargu w następnym 2008 roku. Ponadto, wzdłuż obu tych działek istniej część nie eksploatowanej drogi powiatowej, którą Gmina zamierza przejąć na podstawie decyzji komunalizacyjnej, by następnie stworzyć kompleks- zagospodarować wspólnie z w/w działkami. Planowane dochody w 2008 r. W 2008 roku Gmina Tarnów planuje osiągnąć z tytułu gospodarowania gminnymi zasobami nieruchomości niżej wymienione dochody: a) ze sprzedaży nieruchomości : w t r y b i e p r z e t a r g u nieograniczonego pod budownictwo mieszkaniowe działka położona we wsi Zbylitowska Góra nr 707/7 o pow ha - o wartości zł t r y b b e z p r z e t a r g o w y poprawa warunków zagospodarowania działki położone we wsi Jodłówka -Wałki działka nr 270/15 o pow.0.03 ha - o wartości zł działka nr 270/16 o pow.0.03 ha - o wartości zł Razem ze sprzedaży zł Wartości poddane zostaną zweryfikowane uaktualnione na czas sprzedaży wykonana zostanie przez rzeczoznawcę majątkowego wycena tych nieruchomości. b) dzierżaw nieruchomości zł c) opłat rocznych za użytkowanie wieczyste zł d) najmu lokali mieszkalnych zł e) najmu lokali użytkowych zł ==================================== Razem zł

6 Przewidywane wydatki w 2008 r ) Nabywanie gruntów zł w tym: koszt elaboratów szacunkowych, ogłoszenia o przetargach, opłaty aktów notarialnych, wypisy z ewidencji gruntów 2) nabywane nieruchomości w tym przejmowane w trybie art 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami - odszkodowania ( t.j Dz.U. Nr 261 poz 2603 ze zm.) zł ============================================================= Razem zł Sprawy, które przewiduje się załatwić w 2008 roku W toku postępowania są sprawy przejęcia przez Gminę w trybie decyzji administracyjnych wydanej przez Wojewodę Małopolskiego na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.) dla nieruchomości zajętych pod drogi : działka nr 456/1 o pow.0.08.ha położona w Błoniu ; związku z odwołaniem kuratora od decyzji Wojewody Małopolskiego przyznającej Gminie Tarnów prawo własności tej nieruchomości uprawomocnienie decyzji uległo opóźnieniu, ale ze względu na uznanie tego odwołania za niezasadne decyzja ta wkrótce się uprawomocni, działka nr 456/2 o pow ha położona w Błoniu ; ze względu na postanowienie Sądu Rejonowego w Rzeszowie prowadzącego sprawę o nabycie spadku po Stanisławie Żurowskiej, z uwagi na adres jej ostatniego zamieszkania, wyrok przyznający Gminie Tarnów prawo własności tej nieruchomości wydany zostanie po upływie pół roku od daty umieszczenia w prasie informacji o poszukiwaniu spadkobierców. Sprawa uregulowania przez Gminę stanu prawnego nieruchomości stanowiących niegdyś własność Zofii Marszałkowicz, przejęty na Skarb Państwa na mocy art.2 ust.1 lit. e dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r. (Dz.U.Nr 3 poz.13 z 1945 r.) ; w bieżącym roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę Wójta Gminy na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 10 kwietnia 2007 r. znak: Gzrn /06, w której stwierdził, iż majątek ziemski Zgłobice, jako przekraczający przepisane dekretom normy obszarowe, został przejęty na cele reformy rolnej. Tym samym Gmina pozbawiona została działek, na których usytuowane są obiekty użyteczności publicznej: - Szkoła Podstawowa - działka 228/2 o pow ha, - Remiza OSP - działka nr 297 o pow.0.08ha, - Ośrodek Zdrowia - działka nr 261 o pow.0.33ha,.

7 - 7 - Celem stworzenia zaplecza na prowadzenie działalności gospodarczej dla przyszłych inwestorów rozważa się również możliwość objęcia opracowaniem urbanistycznym : Tarnowiec teren byłych ogródków działkowych, Wola Rzędzińska teren o powierzchni około 3 ha łączący drogę powiatową z drogą na Jodłówkę- Wałki. Ponadto, Gmina prowadzi postępowanie zmierzające do nabycia spadku w trybie art kodeksu cywilnego (gminie ostatniego miejsca zamieszkania) nieruchomości położonych w Woli Rzędzińskiej - również z zamiarem zaoferowania inwestorom. Na podobnych zasadach czynione są starania nabycia zabudowanej nieruchomości składającej się z trzech działek (w tym jednej zabudowanej) położonych w Zbylitowskiej Górze. Planuje się nabycie nieruchomości : pod budowę przedszkola i obiektów sportowych w Woli Rzędzińskiej o łącznej powierzchni 0.56 ha, w tym : około 0.40 ha stanowiących p. Kozioła (część działki nr ha i działka nr 2788 o pow.0.03 ha) oraz nieruchomści o łącznej powierzchni 0.16 ha stanowiących własność p.lepy (działki nr 1563/2 o pow ha i nr 1563/5 o pow ha), które objęte zostały planem przestrzennego zagospodarowania, co w sytuacji braku możliwości negocjacji daje podstawę do wywłaszczenia. W załączeniu przekazuje się również tabelaryczne zestawienia wg wzorów określonych w załącznikach: - Mienie jednostki samorządu terytorialnego w podziale na jednostki organizacyjne - załącznik nr 1 - Forma dysponowania nieruchomościami jednostki samorządu terytorialnego - załącznik nr 2 - Majątek jednostki samorządu terytorialnego - dynamika - załącznik nr 3 dokument wewnętrzny - Majątek jednostki samorządu terytorialnego - zestawienie zbiorcze - załącznik nr 4 dokument wewnętrzny - Aktywa długoterminowe jednostki samorządu terytorialnego - załącznik nr 5 dokument wewnętrzny - Wielkość udziałów / akcji w jednoosobowych spółkach jednostki samorządu terytorialnego - załącznik nr 6 - nie dotyczy - Wielkość udziałów / akcji / spółek z udziałem jednostki samorządu terytorialnego - załącznik nr 7 - nie dotyczy - Majątek oddany w leasing finansowy, majątek przejęty przez jednostkę w ramach leasingu finansowego - załącznik nr 8 - nie dotyczy

8 Zestawienie ilościowe majątku stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego ( infrastruktura komunalna ) - załącznik nr 9. - Zestawienie nieruchomości sprzedanych i nabytych w okresie od 25 października 2006 r. do 30 października 2007 r. załącznik nr Zestawienie wartości księgowej i długości sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wykonanej od listopada 2006 r. załącznik nr 11 - Zestawienie działek przejętych pod drogi na podstawie decyzji administracyjnych załącznik nr 12

9 załącznik nr 6 WIELKOŚĆ UDZIAŁÓW / AKCJI W JEDNOOSOBOWYCH SPÓŁKACH JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO Lp. Nazwa spółki Wartość księgowa udziałów i akcji 2007 r r. Razem

10 załącznik nr 8 MAJĄTEK ODDANY W LEASING FINANSOWY Lp Nazwa jednostki Wartość majątku Kwota do zapłaty na koniec 2007 r Razem MAJĄTEK PRZYJĘTY PRZEZ JEDNOSTKĘ W RAMACH LEASINGU FINANSOWEGO Lp Nazwa jednostki Wartość majątku Kwota do zapłaty na koniec 2007 r Razem

11 załącznik nr 7 Wielkość udziałów (akcji) spółek z udziałem jednostek samorządu terytorialnego lp nazwa spółki Udziały [ %] w 2006 r r r. 1 Spółka z o.o. Tarnowskie Wodociągi Spółka S.A. Tarnowski Klaster Przemysłowy Plastikowa Dolina

12 Załącznik nr 9 Zestawienie ilościowe majątku stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego (infrastruktura komunalna) Wyszczególnienie Jednostka miary Ilość Drogi km 195,20 Długości linii tramwajowych i autobusowych km - Długość kanalizacji opadowej km 6.00 Długość sieci wodociągowej Przyłącza km Długość sieci kanalizacyjnej km 0,50 Długość sieci ciepłowniczej km - Zieleń km 2 - Zasób mieszkaniowy wg stanu na dzień 25.X r. lokale mieszkalne m Lokale użytkowe m budynki ogółem szt 27

13 Załącznik nr 2 FORMA DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO Forma dysponowania nieruchomościami Powierzchnia ( m.kw.) Uzyskana kwota (PLN) Sprzedaż nieruchomości Oddanie nieruchomości w dzierżawę Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste Oddanie nieruchomości w użytkowanie bezpłatnie klub sportowy Oddanie nieruchomości w trwały zarząd bezpłatnie szkoły Oddanie nieruchomości w użyczenie bezpłatnie klub sportowy Zamiana nieruchomości * - nabyta - oddana w zamian Nabycie nieruchomości Sprzedaż lokali - -

14 Zestawienie działek przejętych pod drogi na podstawie decyzji zatwierdzających podział nieruchomości Miejscowość Nr działki Wartość[zł] Powierzchnia [m 2 ] Zbylitowska Góra 1019/ /2 1085, Błonie 317/ Zawada Koszyce Wielkie 42/ / /5, 42/7 760,96 760,96 713/8 928 Tarnowiec 69/20, 69/22,69/ Zgłobice 750/1, 750/2 311/ Nowodworze 257/19 134,56 29 Łękawka 464/2 501,12 465/4 626,4 515/4 3688,8 472/ /8 531,28 375/9 986,46 Koszyce Małe 333/4 1526,56 398/2 918,72 493/1 udział 1/ /3, 493/5, 493/6, 208/ Wola Rzędzińska 1423/ Jodłówka Wałki 445/