ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE FILIA W SUWAŁKACH

Transkrypt

1 ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE FILIA W SUWAŁKACH OLSU.SGZ.BY RP Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach działając na podstawie art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 19 października1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2012 r. poz ze zm.) oraz w oparciu o przepisy Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. Nr 29, poz.151) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczne przetargi ustne /licytacyjne/ nieograniczone na sprzedaż nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa pochodzące z Państwowego Funduszu Ziemi, położone na terenie gminy Banie mazurskie, powiat goldapski, woj. warmińsko -mazurskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości rolne zamieszczone w wykazie: - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich, Sołectwa wsi: Grodzisko, Dąbrówka Polska, Surminy, Jagiele, Gryżewo, Ściborki, Wróbel Warmińsko-Mazurskiej Izby Rolniczej OT w Giżycku, SZGZ w Bystrym oraz na stronie internetowej - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich, Sołectwie wsi Jagiele Warmińsko-Mazurskiej Izby Rolniczej OT w Giżycku, SZGZ w Bystrym oraz na stronie internetowej - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich, Sołectwie wsi Lisy, Kierzki, Warmińsko-Mazurskiej Izby Rolniczej OT w Giżycku, SZGZ w Bystrym oraz na stronie internetowej OBRĘB 0008 Lisy 1. działka nr 21/3 o powierzchni 0,3500 ha, w tym: PsIV-0,3400 ha, W- 0,0100 ha. Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /3 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi 550 zł 300 zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 21/3 obrębu Lisy nie uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny o wiodącej funkcji rolnej. OBRĘB 0007 Kierzki 2. działka nr 59/1 o powierzchni ha, w tym: RIVb ha, RV- 0,0800 ha, PsIV- 0,3800 ha, N- 0,0200 ha. Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /1przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi 800 zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 59/1 obrębu Kierzki nie uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny pod usługi rzemielśnicze i drobną wytwórczość. OBRĘB 0007 Kierzki 3. działki nr 29/2 o łącznej powierzchni 0,3000 ha, w tym: RIVb ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /1 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi 470 zł 100 zł

2 Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działki nr 29/2 obrębu Kierzki nie posiadają aktualnego planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Banie Mazurskie, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny pod usługi komercyjne i publiczne. OBRĘB 0007 Kierzki 4. działka nr 29/1 o powierzchni ha, w tym:rivb ha. Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /1 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi 470 zł 100 zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 29/1 obrębu Kierzki nie uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny istniejącej zabudowy zagrodowej. 5. działka nr 401/71 o powierzchni ha, w tym: RIIIb ha, ŁV-0,3500 ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /6 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg 41 Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 401/71 obrębu Banie Mazurskie nie posiada aktualnego planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Banie Mazurskie, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny pod usługi rzemielśnicze i drobną wytwórczość 6. działka nr 403/46 o powierzchni ha, w tym: RIVa ha, PsIV-0,2200 ha, ŁV- 0,0400 ha, N-0,0700 ha, W-ŁV-0,0300 ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /6 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł 100 zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 403/46 obrębu Banie Mazurskie nie posiada aktualnego planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Banie Mazurskie, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny istniejącej zabudowy zagrodowej. 7. działki nr 146, 147 o łącznej powierzchni 3,0100 ha, w tym: ŁIV-0,3600 ha, ŁV-0,3700 ha, ŁVI-1,13900 ha, ŁIII-0,6900 ha, Lz-Ł-0,1800 ha, W-ŁVI-0,0200 ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działki nr 146, 147 obrębu Banie Mazurskie nie posiadają aktualnego planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Banie Mazurskie, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny o wiodącej funkcji rolnej. 8. działki nr 149/2, 151, 152, 153/1 o łącznej powierzchni 4,8336 ha, w tym: ŁIII-0,5836 ha, ŁIV-0,6300 ha, ŁV-1,6300 ha, ŁVI-1,5300 ha, Lz-Ł-0,3700 ha, W-0,0900 ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł 500 zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działki nr 149/2, 151, 152, 153 obrębu Banie Mazurskie nie posiadają aktualnego planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Banie

3 Mazurskie, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny o wiodącej funkcji rolnej. OBRĘB 0005 Jagiele 9. działka nr 136/24 o powierzchni 1,3457 ha, w tym : BPsIII-1,3457 ha Dla działki prowadzona jest księga OL1C/ /3 przez Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg 45 Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy w Baniach Mazurskich działka nr 136/24 obrębu Jagiele nie uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa przeznaczenie: tereny o wiodącej funkcji rolnej. Przetargi odbędą się w dniu 20 listopada 2014 r. o godz w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia Suwałkach SZGZ w Bystrym, Bystry 6A, Giżycko Agencja Nieruchomości Rolnych informuje o możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty nieruchomości wymienionych w poz. 7, 8, 9 oraz braku możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty nieruchomości wymienionych w poz. 1, 2, 3, 4, 5, 6 w niniejszym ogłoszeniu. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9 00 do w dniach roboczych po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową Gospodarowania Zasobem Agencji Nieruchomości Rolnych w Bystrym terminu dokonania oględzin. Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art pkt 1 kodeksu rodzinnego i art. 787 k.p.c. złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości. Wadium może być wniesione w gotówce lub przelewem. Wadium należy wpłacać na rachunek bankowy Filii Agencji w Suwałkach Nr konta (z podaniem obrębu geodezyjnego i numerów działek) przed przetargiem. Dokument stwierdzający wpłacenie wadium należy okazać Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli złożą ofertę i wpłacą wadium w podanej wysokości w określonej formie, miejscu i czasie. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia r. do godz złożą w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem Agencji Nieruchomości Rolnych w Bystrym następujące dokumenty: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku,

4 dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium zwracane jest niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że: wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi gdy: żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej, uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy, zawarcie umowy stało się nie możliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust.1 ustawy, który brzmi: sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500ha, przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa w pkt. a będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności, powierzchnię użytków rolnych, o której mowa w pkt. a i b ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy wymienionej na wstępie Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. (tj. Dz. U. z 2004 roku, Nr 167, poz z późn. zm.) wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: dowód wpłaty wadium, opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów; osoby fizyczne dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo notarialne, oraz w przypadku osoby prawnej aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu. Zgodnie z art. 28a ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r. poz ze zm.) sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. W związku z powyższym nabywca nieruchomości rolnej będzie zobowiązany do złożenia po przetargu stosownego oświadczenia w zakresie posiadanej powierzchni użytków rolnych. Składający oświadczenie jest zobowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Agencja zastrzega umowne prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień (dotyczy nieruchomości pod poz.: 7, 8, 9). 1. Prawo odkupu może zostać wykonane przez Agencję zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości, gdy: nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu, albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość ta została przewidziana na cele nierolne, podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne,

5 podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji na podstawie, której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości. Na wniosek nabywcy, zgodnie z art. 31 ust 2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2012 r. poz ze zm.), Agencja może rozłożyć spłatę należności na roczne raty (w złotych), na okres nie dłuższy niż 15 lat (łącznie z pierwszą wpłatą), jeżeli przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości nabywca nieruchomości wpłaci co najmniej 10% jej ceny i przedłoży zabezpieczenie spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę tej należności (dotyczy tylko nieruchomości pod poz 7,8,9. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 roku w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz.U. z 2012 r. poz. 208), określa: 1) szczegółowe warunki rozkładania spłaty należności na raty 2) dokumenty, jakie nabywca nieruchomości składa w celu ustalenia, czy jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę należności rozłożonej na raty i na zabezpieczenie spłaty kwoty tej należności, 3) wysokość oprocentowania należności, której spłata została rozłożona na raty. Zgodnie z 2 ww. rozporządzenia Agencja może nabywcy nieruchomości ZWRSP rozłożyć spłatę należności na roczne raty, w szczególności w przypadku nabywania nieruchomości w celu utworzenia albo powiększenia gospodarstwa rodzinnego, jeżeli nabywca spełni łącznie następujące warunki: 1) w przypadku nieruchomości rolnej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz nieruchomości przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzenne go na cele związane z prowadzeniem gospodarski rolnej i leśnej wraz z częściami składowymi lub przynależnościami zobowiąże się do utrzymywania nabywanej nieruchomości zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonywania na niej działalności rolniczej; 2) nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji Nieruchomości Rolnych. Stosownie do 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 roku w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz.U. z 2012 r. poz. 208) rozłożona na raty należność z tytułu sprzedaży nieruchomości Zasobu WRSP podlega oprocentowaniu, do dnia jej zapłaty, w wysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłaszaną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o 1 punkt procentowy (aktualnie oprocentowanie wynosi 3,75%). Oprocentowanie może ulec zmianie. Oprocentowanie, o którym mowa wyżej, stosuje się w przypadku dotrzymania przez nabywcę ustalonych w umowie bądź odroczonych terminów płatności należności i oprocentowania. Od należności niezapłaconej w ustalonych w umowie bądź odroczonych terminach płatności za okres opóźnienia pobiera się odsetki ustawowe. Niespłacona należność za nabycie prawa własności łącznie z oprocentowaniem będzie zabezpieczona hipotecznie na nabywanej nieruchomości oraz poddaniem się dobrowolnej egzekucji w trybie art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego oraz dodatkowym zabezpieczeniem w szczególności w postaci: - złożenia weksli własnych in blanco poręczonych przez osoby trzecie wraz z deklaracją wekslową, - ustanowienia hipoteki na nieruchomości innej niż nabywana. ANR może odstąpić od żądania dodatkowego zabezpieczenia w przypadku, gdy część ceny uiszczona przed zawarciem umowy będzie równa lub wyższa niż 50% ceny sprzedaży. O wyborze formy i wielkości dodatkowego zabezpieczenia decyduje ANR. Niedokonanie zabezpieczenia w ustalonym terminie 30 dni od dnia zawiadomienia o wyborze kandydata na nabywcę lub zabezpieczenia nieakceptowanego przez Agencję oznaczać będzie zawarcie umowy bez rozłożenia ceny nabycia na raty. Z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie są ustalane w drodze przetargu można zapoznać się do dnia przetargu do godz w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Bystrym, Gizycko Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z kandydatem na nabywcę po zakończeniu przetargu.

6 Kupujący ponosi koszty: sporządzenia aktu notarialnego, postępowania wieczysto-księgowego, w tym wpisu umownego prawa odkupu, ewentualnego wznowienia lub okazania granic. Wyklucza się możliwość zapłaty przez potrącenia wierzytelności w trybie art. 498 i następnych Kodeksu Cywilnego. Należność z tytułu nabycia nieruchomości (pomniejszoną o wpłacone wadium) należy wpłacić z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym w Banku Gospodarstwa Krajowego nr: Filii Agencji przed zawarciem umowy sprzedaży. Niedotrzymanie tego warunku spowoduje przepadek na rzecz Agencji, wpłaconego przez kandydata na nabywcę wadium. Szczegółowe informacje o nieruchomościach oraz warunkach umownego prawa odkupu można uzyskać w Biurze w Bystrym tel. 87/ w dni robocze w godz lub wysyłając na adres bystry5@wp.pl Zastrzeżenie: Organizator przetargu bez podania przyczyn może: do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odstąpić od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres nie krótszy niż 14 dni poczynając od dnia roku w Urzędzie Gminy w Baniach Mazurskich, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie i OT w Giżycku, sołectwach wsi: Lisy, Kierzki, Banie Mazurskie, Jagiele, ZSGZ w Bystrym, Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Olsztynie Filia w Suwałkach, ul. Sportowa 22 oraz na stronie internetowej Agencji Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Baniach Mazurskich 3. Sołtysi wsi: Lisy, Kierzki, Banie Mazurskie, Jagiele, 4. Warmińsko Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie. 5. Warmińsko Mazurska Izba Rolnicza OT w Giżycku. 6. Agencja Nieruchomości Rolnych OT w Olsztynie Filia Suwałkach SZGZ w Bystrym Sporządził: Roman Predko Zaakceptował: Koordynator Władysław Anchim Suwałki, Niniejszym potwierdza się fakt opublikowania ogłoszenia w okresie od dnia r. do dnia Suwałki, UL. Sportowa 22, TEL , FAX