OSIEDLE KAŁUSZYN OKOLICE CHOTOMOWA

Transkrypt

1 tel: OSIEDLE KAŁUSZYN OKOLICE CHOTOMOWA Województwo Mazowieckie Powiat Legionowski Gmina Wieliszew Inwestycja 44-ech parterowych i piętrowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w malowniczej okolicy. POŁOŻENIE Osiedle położone jest ok. 13 km od północnej granicy Warszawy, w miejscowości Kałuszyn (400 m od Chotomowa), przy ulicy Wiosennej (powiat legionowski). Doskonały dojazd do Warszawy, kompleksy leśne, cisza, spokój, bliskość innych zabudowań, to wszystko tworzy świetne warunki do zamieszkania. Strona 1

2 DZIAŁKI Do Państwa dyspozycji mamy 31 działek o powierzchni ok. 700m2. Regularny kształt prostokąta, pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Istnieje możliwość wykonania ogrodzenia działki, podjazdu z kostki oraz urządzenia ogrodu. działka nr 1 982m2 działka nr 2 700m2 działka nr 3 700m2 działka nr 4 700m3 działka nr 5-700m2 działka nr 6-700m2 działka nr 7-700m2 działka nr 8-700m2 działka nr 9-700m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka n m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 działka nr m2 INFORMACJA O DOMACH Proponujemy państwu zamieszkanie w jednym z 3-ech fantastycznych budynków w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 106,84 m2 do 165 m2, wykończonych wedle życzenia kupującego - stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, stan deweloperski, pod klucz a nawet umeblowane!!! Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej. Ponad to oferujemy również wysoce energooszczędne budynki wolnostojące realizowane w ekologicznej, skandynawskiej technologii, opartej na ceramice budowlanej - keramzycie. Domy powstają na grzewczej płycie fundamentowej, mogą być wyposażone w pompy ciepła, rekuperatory oraz ogniwa fotowoltaiczne. Mają do trzech razy mniejsze zapotrzebowanie na energię niż tradycyjne budynki. Ceny za dom w stanie surowym zamkniętym wraz z działką o powierzchni o 700 m2 to koszt zł. netto. Jeden metr kwadratowy to koszt już od 2700 PLN. Istnieje możliwość sprzedaży domu wykończonego "pod klucz" w cenie od 500 zł. netto za 1 m2 Strona 2

3 (w tym materiały i robocizna) oraz wyposażenia kuchni w zabudowę z IKEA lub umeblowanie całego domu przy użyciu mebli z IKEA. Budujemy również na działkach klientów na terenie całego kraju. Budujemy także dla deweloperów. Nasza oferta jest kompleksowa i jej zakres zależy od Państwa potrzeb. Może obejmować: - zakup projektu - uzyskanie zezwolenia na budowę - uzyskanie kredytu - wykonanie przyłączy zewnętrznych z projektami i odbiorami - realizację stanu surowego, deweloperskiego lub pod klucz - nadzór i odbiór - położenie kostki - zamontowanie ogrodzenia - wykonanie ogrodu. OPIS TECHNOLOGII Budujemy ciepłe oraz energooszczędne domy w technologii: - tradycyjnej (zapewniamy dobrą izolację oraz bogate wyposażenie) - prefabrykowanej - drewnianej - Ceramikhaus - prefabrykowana, energooszczędna ceramika - panelu styropianowanego pasywnego sip. DOMY Z ELEMENTÓW PREFABRYKOWANYCH Wykorzystywany do budowy domu energooszczędnego keramzyt jest niczym innym jak wypalaną w wysokiej temperaturze gliną. Podstawowym surowcem do jego produkcji są gliny pęczniejące. Formowane są one w małe kuleczki oraz wypalane w temperaturze 1200 C. Materiał ten jest jednocześnie bardzo wytrzymały. W przeciwieństwie do cegły nie są w nim obecne popioły wielkopiecowe. Jest lekki oraz odporny na wilgoć i korozję biologiczną. Ma również doskonałe właściwości termoizolacyjne oraz wytrzymałościowe. Ściany domów wykonane z keramzytowych elementów prefabrykowanych pozwalają na zachowanie niskiego stopnia przenikalności cieplnej i perfekcyjnie chronią przed hałasem. Ich dużym atutem jest również ich niepalność oraz odporność na działanie pleśni i grzybów. W pomieszczeniach, które zostały wybudowane w tej technologii panuje bardzo korzystny mikroklimat. Nowoczesne projekty domów tradycyjnych ze ścianami z keramzytu to gwarancja zdrowego i komfortowego mieszkania! Oferujemy swoim klientom unikatowe połączenie tradycji z nowoczesnością. System gwarantuje jednocześnie łatwe i szybkie wznoszenie budynku, jak również niskie zużycie materiałów dodatkowych. Jest to wręcz ekspresowa technologia, która nie wymaga od inwestora zgody na jakiekolwiek kompromisy. Prefabrykowane mury keramzytowe posiadają wszelkie atuty tak cenionej w budownictwie jednorodzinnym ceramiki, jednocześnie pozwalając na uzyskanie krótkiego czasu realizacji. Elementy keramzytowe wyróżniają się również gładką powierzchnią i nie wymagane są w ich przypadku tynki wewnętrzne. Mogą być one od razu tapetowane, jak Strona 3

4 również malowane! Jest to kolejna oszczędność czasu, gdyż proces sezonowania PROJEKTY DOSTĘPNE NA TYM OSIEDLU Projekty o prostej bryle, doskonale wpasują się w każdy krajobraz. W projektach zawarto wiele funkcjonalnych rozwiązań pozwalających na komfortowe użytkowania budynków. Na tym osiedlu oferujemy Państwu 3 alternatywne projekty: PROJEKT NR 1 106,84 M2 Ogólne warunki: powierzchnia całkowita: 90,25 m2 powierzchnia użytkowa: 90,28 m2 Pomieszczenia: Salon -23,33 m2 Sypialnie 10,9 m2 + 10,9 m2 + 12,1 m2 Kuchnia 9,87 m2 Łazienka 4,32 m2 WC 1,48 m2 Przedpokój 9,48 m2 Pom. Gospodarcze 4,2 m2 Garaż 16,56 m2 Piwnica brak CENA STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: PLN CENA STAN DEWELOPERSKI: PLN Strona 4

5 PROJEKT NR 2 142,7 M2 Ogólne warunki: powierzchnia całkowita: 142,7 m2 powierzchnia użytkowa: 105,7 m2 Pomieszczenia: Salon 32,1 m2 Sypialnie 10,5 m2 + 13,2 m2 + 11,7 m2 Kuchnia 7 m2 Łazienka 6,1 m2 WC 2,4 m2 Przedpokój 10 m2 Pom. Gospodarcze 9,1 m2 Garaż 37 m2 Piwnica brak CENA STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: PLN CENA STAN DEWELOPERSKI: PLN Strona 5

6 PROJEKT NR M2 Strona 6

7 Ogólne warunki: powierzchnia całkowita: 165 m2 powierzchnia użytkowa: 145,78 m2 Pomieszczenia: Salon -33,32 m2 Sypialnie 13,52 m2 + 16,4 m2 + 15,7 m m2 Kuchnia 9,61 m2 Łazienka 12,9 m2 WC 3,8 m2 Przedpokój 18,34 m2 Pom. Gospodarcze 5,56 m2 Garaż 19,22 m2 Piwnica brak CENA STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: PLN CENA STAN DEWELOPERSKI: PLN Strona 7

8 tel: O NASZEJ FIRMIE Doświadczenie w kompleksowej obsłudze inwestora zdobywamy już od 1998 roku. Od tego czasu zrealizowaliśmy ponad 300 domków i rezydencji. W 2012 roku, w związku z zakupem technologii prefabrykowanej oraz wykupieniem udziałów w kolejnej technologii, powołaliśmy do życia spółkę wykonawczą. Od 2000 roku mamy przyjemność współpracować z firmą Solid, a od 2002 roku z Brass, Schiedel, Velux, Viessmann. W 2011 roku podjęliśmy współpracę ze szwedzkim potentatem - firmą Ikea. Realizujemy domy na terenie całego Mazowsza w czterech technologiach. Od początku naszego istnienia współpracujemy z pracowniami projektów gotowych, takimi jak Murator, Archeton, Archipelag, Archon, Studio Atrium, Horyzont, MG Projekt, Styl, Z500. Realizujemy projekty gotowe jak i indywidualne. Mając na uwadze dbałość o naszych Klientów, od 2014 roku wszystkie domy badamy termowizyjnie. KONTAKT Nowe Domy Polska ul. Piłsudskiego 31/342 A Legionowo tel.: Biuro czynne: pon. - pt Adres korespondencyjny: ul. Marszałkowska Warszawa tel.: Strona 8