Decyzja w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo ci

Transkrypt

1 Decyzja w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo ci Decyzja w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo ci Nazwa sprawy: Decyzja w sprawie wymiaru podatku od nieruchomo ci Wymagane dokumenty: - wype³niona deklaracja na podatek od nieruchomo ci DN-1 lub informacja w sprawie podatku od nieruchomo ci IN-1, - kserokopia aktu notarialnego, - wypis z ksiêgi wieczystej, - umowa dzier awy, - postanowienie s±du, - umowa najmu Sposób za³atwienia: Podatnik sk³ada wype³nione druki deklaracji lub informacji wraz z pozosta³ymi dokumentami. Termin za³atwienia:

2 Wydanie decyzji w sprawie podatku rolnego nastêpuje w terminie 1 miesi±ca od daty za³o enia wymaganych dokumentã³w, a w sprawach wymagaj±cych przeprowadzenia dodatkowego postêpowania do 2 miesiêcy. Miejsce za³atwienia/ komã³rka odpowiedzialna: Referat Finansów i Podatków pok. Nr 15, tel w. 15, w.15 Op³ata skarbowa: Brak Op³ata administracyjna: Brak Podstawa prawna: - Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. - O podatkach i op³atach lokalnych (tj. Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200 poz. 1683). - Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z pã³¼n. zm.) - Uchwa³a Rady Gminy w Borzêcinie Nr XXXV / 200/05 z dnia 6 grudnia 2005r.

3 Informacje dodatkowe: P³atnikami podatku od nieruchomo ci s± osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spã³³ki, nieposiadaj±ce osobowo ci prawnej, bêd±ce: - w³a cicielami nieruchomo ci lub obiektã³w budowlanych, - posiadaczami samoistnymi nieruchomo ci lub obiektã³w budowlanych, - u ytkownikami wieczystymi gruntã³w, - posiadaczami nieruchomo ci lub ich czê ci albo obiektã³w budowlanych lub ich czê ci, stanowi±cych w³asno æ Skarbu Pañstwa lub jednostki samorz±du terytorialnego, je eli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z w³a cicielem, Agencj± W³asno ci Skarbu Pañstwa lub z innego tytu³u prawnego, z wyj±tkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowi±cych odrêbnych nieruchomo ci, b) jest bez tytu³u prawnego, z zastrze eniem - obowi±zek podatkowy dotycz±cy przedmiotã³w opodatkowania wchodz±cych w sk³ad Zasobu W³asno ci Rolnej Skarbu Pañstwa lub bêd±cych w zarz±dzie Pañstwowego Gospodarstwa Le nego Lasy Pañstwowe - ci± y odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Agencji W³asno ci Rolnej Skarbu Pañstwa i jednostkach organizacyjnych Lasów Pañstwowych, faktycznie w³adaj±cych nieruchomo ciami lub obiektami budowlanymi. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo ci podlegaj± nastêpuj±ce nieruchomo ci lub obiekty budowlane: - grunty, - budynki lub ich czê ci, - budowle lub ich czê ci zwi±zane z prowadzeniem dzia³alno ci gospodarczej. Definicje z ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i op³atach lokalnych (j.t. D.U. z 2002r. nr 9 poz.84 ze zm.): - budynek - obiekt budowlany w rozumieniu przepisã³w prawa budowlanego, ktã³ry jest trwale zwi±zany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomoc± przegrã³d budowlanych oraz posiada fundamenty i dach, - budowla - obiekt budowlany w rozumieniu przepisã³w prawa budowlanego nie bêd±cy budynkiem lub obiektem ma³ej architektury, a tak e urz±dzenie budowlane w rozumieniu przepisã³w prawa budowlanego zwi±zane z obiektem budowlanym, ktã³re zapewnia mo liwo æ u ytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, - powierzchnia u ytkowa budynku - powierzchnia mierzona po wewnêtrznej d³ugo ci cian na wszystkich kondygnacjach, z wyj±tkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybã³w d¼wigowych; za kondygnacjê uwa a siê rã³wnie gara e podziemne, piwnice, sutereny i poddasza u ytkowe. Podstawê opodatkowania stanowi: - dla gruntã³w - powierzchnia tych gruntã³w, - dla budynkã³w lub ich czê ci - powierzchnia u ytkowa, - dla budowli lub ich czê ci zwi±zanych z prowadzeniem dzia³alno ci gospodarczej - warto æ, o ktã³rej mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na 1 stycznia roku podatkowego, stanowi±ca podstawê obliczania

4 amortyzacji w tym roku, nie pomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli ca³kowicie zamortyzowanych - ich warto æ z 1 stycznia roku, w ktã³rym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Je eli natomiast budowla jest przedmiotem leasingu i odpisã³w dokonuje korzystaj±cy, w przypadku jej przejêcia przez w³a ciciela, do celã³w okre lenia podstawy opodatkowania przyjmuje siê warto æ pocz±tkow± przed zawarciem pierwszej umowy leasingu, zaktualizowan± i powiêkszon± o dokonane ulepszenia oraz nie pomniejszon± o sp³atê warto ci pocz±tkowej. W przypadku kiedy od budowli lub ich czê ci nie dokonuje siê odpisã³w amortyzacyjnych, podstawê opodatkowania stanowi ich warto æ rynkowa okre lona przez podatnika. Obowi±zek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesi±ca nastêpuj±cego po miesi±cu, w ktã³rym powsta³y okoliczno ci uzasadniaj±ce powstanie tego obowi±zku. Je eli okoliczno ci±, od ktã³rej jest uzale niony obowi±zek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego czê ci, obowi±zek podatkowy powstaje 1 stycznia roku nastêpuj±cego po roku, w ktã³rym budowa zosta³a zakoñczona albo w ktã³rym rozpoczêto u ytkowanie budynku lub jego czê ci przed ich ostatecznym wykoñczeniem. Je eli w trakcie roku podatkowego zaistnia³o zdarzenie maj±ce wp³yw na wysoko æ opodatkowania w tym roku, a w szczegã³lno ci zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego czê ci, podatek ulega obni eniu lub podwy szeniu, poczynaj±c od pierwszego dnia miesi±ca nastêpuj±cego po miesi±cu, w ktã³rym nast±pi³o to zdarzenie. Obowi±zek podatkowy wygasa z up³ywem miesi±ca, w ktã³rym usta³y okoliczno ci uzasadniaj±ce ten obowi±zek. Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spã³³ki niemaj±ce osobowo ci prawnej s± obowi±zane sk³adaæ, w terminie do 15 stycznia, organowi podatkowemu w³a ciwemu ze wzglêdu na miejsce po³o enia przedmiotã³w opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomo ci na dany rok podatkowy, a je eli obowi±zek podatkowy powsta³ po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczno ci uzasadniaj±cych powstanie tego obowi±zku odpowiednio skorygowaæ deklaracje (w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia). Obliczony w deklaracji podatek od nieruchomo ci nale y wp³acaæ bez wezwania na rachunek bud etu w³a ciwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi±zku podatkowego, w terminie do 15 ka dego miesi±ca. Osoby fizyczne obowi±zane s± sk³adaæ informacjê o nieruchomo ciach i obiektach budowlanych, z³o yæ w³a ciwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od dnia wyst±pienia okoliczno ci uzasadniaj±cych powstanie obowi±zku podatkowego, a tak e informowaæ ten organ o zaistnieniu zmian w terminie 14 dni od ich powstania. Obowi±zek ten dotyczy rã³wnie podatnikã³w korzystaj±cych ze zwolnieñ na mocy przepisã³w ustawy o podatkach i op³atach lokalnych. Je eli okoliczno ci±, od ktã³rej jest uzale niony obowi±zek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego czê ci, obowi±zek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku nastêpuj±cego po roku, w ktã³rym budowa zosta³a zakoñczona, albo w ktã³rym rozpoczêto u ytkowanie budynku lub jego czê ci przed ich ostatecznym wykoñczeniem. Obowi±zek podatkowy wygasa z up³ywem miesi±ca, w ktã³rym usta³y okoliczno ci uzasadniaj±ce ten obowi±zek, np. sprzeda nieruchomo ci. Pliki do pobrania: Osoby prawne: - DN-1 - Druk deklaracji na podatek od nieruchomo ci Kb Format pliku: PDF. Format sk³adanego formularza: A3. Ilo æ stron: 4.

5 Informacje o wydruku: w przypadku druku na drukarce obs³uguj±cej format A3 nale y drukowaæ 2 strony formularza na jednej stronie kartki. Najpierw strony 4 (nawet gdy jest pusta) i 1, a na odwrocie strony 2 i 3, tak aby po z³o eniu powsta³a broszura. Dopuszcza siê z³o enie formularza na dwã³ch kartkach formatu A4. Wtedy strony 1 i 2 strony nale y wydrukowaæ na jednej kartce formatu A4 - obustronnie - ka da strona pliku na jednej stronie kartki. Strony 3 i 4 druku nale y wydrukowaæ tak e na jednej kartce formatu A4 - obustronnie - ka da strona pliku na jednej stronie kartki. Tak wykonany wydruk nale y trwale po³±czyæ (np. zszywk±). Osoby fizyczne: - IN-1 - Druk informacji w sprawie podatku od nieruchomo ci Kb Format pliku: PDF. Format sk³adanego formularza: A3. Ilo æ stron: 4. Informacje o wydruku: w przypadku druku na drukarce obs³uguj±cej format A3 nale y drukowaæ 2 strony formularza na jednej stronie kartki. Najpierw strony 4 (nawet gdy jest pusta) i 1, a na odwrocie strony 2 i 3, tak aby po z³o eniu powsta³a broszura. Dopuszcza siê z³o enie formularza na dwã³ch kartkach formatu A4. Wtedy strony 1 i 2 strony nale y wydrukowaæ na jednej kartce formatu A4 - obustronnie - ka da strona pliku na jednej stronie kartki. Strony 3 i 4 druku nale y wydrukowaæ tak e na jednej kartce formatu A4 - obustronnie - ka da strona pliku na jednej stronie kartki. Tak wykonany wydruk nale y trwale po³±czyæ (np. zszywk±).