Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Bolesławiec ul. Dolne Młyny nr 23 SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Transkrypt

1 Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Bolesławiec ul. Dolne Młyny nr 23 SPECYFIKACJA TECHNICZNA Wymiana stolarki okiennej w komunalnych lokalach mieszkalnych będących w zarządzie Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu Wspólny Słownik Zamówień (CPV ) , , , (Roboty budowlane w zakresie stolarki budowlanej) SPIS TREŚCI 1.Wiadomości wstępne 1.1. Przedmiot Specyfikacji Technicznej 1.2. Zakres stosowania S.T Zakres robót objętych S T Ogólne wymagania dotyczące robót Podstawowe określenia. 2.Materiały Źródła uzyskania materiałów Materiały nieodpowiadające wymaganiom Przechowywanie i składowanie materiałów Parametry techniczne zastosowanych materiałów. 3.SPRZET 4.TRANSPORT 5.WYKONANIE ROBÓT 6.KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT 6.1 Zasady kontroli jakości robót 6.2. Certyfikaty i deklaracje zgodności 6.3. Dokumenty budowy Przechowywanie dokumentów budowy. 7.Odbiór robót Odbiór końcowy robót Dokumenty dotyczące odbioru ostatecznego Odbiór pogwarancyjny. 8.Podstawa płatności. 9.Normy techniczne i warunki wykonywania robót Normy techniczne Warunki techniczne wykonania robót. 11.Załącznik graficzny szkice określające podziały okien. 1

2 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT. Wymagania ogólne - odnosi się do wymagań wspólnych dla poszczególnych wymagań technicznych dotyczących wykonania i odbioru robót, które zostaną wykonane w ramach: Wymiana stolarki okiennej w komunalnych lokalach mieszkalnych będących w zarządzie Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu wg. załącznika nr 2 do zaproszenia z wykazem adresów i szkicami okien na których określony został ich podział. 1.Wiadomości wstępne Przedmiot Specyfikacji Technicznej. Przedmiot zamówienia obejmuje: Dostawa wraz z zamontowaniem nowych okien i drzwi balkonowych zespolonych z PCV w kolorze białym, wyposażonych w nawiewniki okienne w ilości 14 szt. Demontaż i montaż wewnętrznych podokienników z PCV 6 szt., łączna długość około 8,7,0 m, szerokość do 25 cm Demontaż i montaż zewnętrznych podokienników z blachy st. ocynkowanej 6 szt., łączna długość 8,0 m i szer. do 27 cm - wykonanie tynków kat. III ościeży (bruzd) wynikających z różnicy szerokości ościeżnicy po wymianie okien oraz obrobienie parapetów okiennych po obsadzeniu. - uszczelnienie styków - wyniesienie zdjętych skrzydeł okien i ościeżnic na zewnętrz budynku, - wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki nie nadających się do ponownego montażu, - posprzątanie miejsc wykonywania robót budowlano montażowych, 1.2. Zakres stosowania Specyfikacji Technicznej. Specyfikacja Techniczna ma zastosowanie przy zlecaniu i realizacji robót wymienionych w punkcie 1.1. oraz jako uzupełniający dokument przetargowy Zakres robót objętych ST. Szczegółowy wykaz stolarki do wymiany zawiera załącznik nr 2 wraz ze szkicami do zaproszenia 1.4. Podstawowe określenia. Określenia użyte w niniejszym ST są zgodne z polskimi normami. Zadanie budowlane - część przedsięwzięcia budowlanego, który stanowi skończoną część konstrukcyjną lub technologiczną mogącą spełnić funkcje techniczno użytkowe. Przedmiar robót - wykaz robót, z określeniem ich ilości i kolejności wykonania. Osoba nadzorująca wszystkie polecenia wydawane Wykonawcy przez osobę nadzorującą sprawującą nadzór nad zleconymi robotami budowlanymi przekazywane w formie pisemnej lub ustnej i dotyczące między innymi sposobu wykonania robót bądź innych spraw związanych z realizacją zadania budowlanego Materiały Wszystkie zastosowane materiały musza być zgodne z wymogami Ustawy o wyrobach budowlanych, wg której materiały nadaje sie do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, Jeżeli jest oznakowany znakiem CE albo umieszczony jest przez Komisje Europejska w wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklaracje zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej albo jest oznakowany znakiem budowlanym (B). Oznakowanie wyrobu budowlanego znakiem budowlanym jest dopuszczalne, jeżeli producent, mający siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, dokonał oceny zgodności i wydał, na swoja wyłączną odpowiedzialność, krajowa deklaracje zgodności z Polska Norma wyrobu budowlanego albo aprobata techniczna. Ocena zgodność obejmuje własności użytkowe wyrobu budowlanego, odpowiednio do jego przeznaczenia, mające wpływ na spełnienie przez obiekt budowlany wymagań podstawowych. wszelkie tworzywa konieczne do wykonania robót zgodnie z projektem budowlanym i projektem wykonawczym, Specyfikacją techniczną i uznane przez Inspektora Nadzoru, w tym materiały służące do konserwacji i impregnacji drewna Wymagania ogólne dotyczące robót. Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót zarówno w miejscu tych robót, jak też przy wykonywaniu czynności 2

3 pomocniczych oraz w czasie transportu, załadunku i wyładunku materiałów, sprzętu itp. Sprzęt używany przez Wykonawcę powinien uzyskać akceptacje Inspektora Nadzoru. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość robót oraz ich zgodność z załącznikiem graficznym nr 2, i poleceniami Inspektora Nadzoru. Przekazanie placu budowy. Inwestor przekazuje Wykonawcy teren budowy po uzyskaniu przez niego stosownych pozwoleń. Zabezpieczenie terenu budowy. Przystąpienie do robót Wykonawca zgłosi osobie nadzorującej w formie pisemnej na 3 dni przed ich rozpoczęciem. Wykonawca zabezpieczy teren realizacji poszczególnych zadań zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz przepisami BHP wykonywania robót budowlanych. Na czas wykonania robót Wykonawca dostarczy i zamontuje oraz będzie obsługiwał urządzenia zabezpieczające zapewniające bezpieczeństwo ruchu pojazdów gospodarczych wraz z zapewnieniem bezpieczeństwa pieszych zatrudnionych jak i postronnych w rejonie placu budowy. Koszt zabezpieczenia terenu nie podlega dodatkowej zapłacie i przyjmuje się, że jest on włączony w Cenę Kontraktową. Materiały szkodliwe dla otoczenia. Materiały które w sposób trwały są szkodliwe dla otoczenie, nie będą dopuszczone do użycia. Wszelkie materiały odpadowe użyte do wykonania robót będą miały świadectwa dopuszczania, wydane przez uprawniona jednostkę. Nie dopuszcza się użycia materiałów wywołujących szkodliwe oddziaływanie, o stężeniu większym od dopuszczalnego, określonego w odpowiednich przepisach. Materiały odpadowe użyte do wykonania robót muszą mieć (posiadać) atesty (lub certyfikat zgodności) dopuszczenia do użytku wydane przez jednostki uprawnione, z podaniem w treści dokumentu informacji o braku szkodliwego oddziaływania na środowisko. Ochrona środowiska podczas wykonywania robót. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego w okresie prowadzenia robót. W czasie realizacji zleconych robót Wykonawca będzie stosował się do: przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie wykonywanych robót i terenie przyległym, będzie unikać uszkodzeń i uciążliwości dla ludzi lub własności społecznej wynikających z hałasu lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu działania. Stosując się do wymagań tych wymagań Wykonawca powinien zachować wszelki środki ostrożności przed: zanieczyszczeniem pyłami bądź substancjami toksycznymi, zanieczyszczeniem powietrza pyłami i gazami, możliwością powstania pożaru Bezpieczeństwo i higiena pracy. Podczas wykonywania robót Wykonawca będzie wykonywał wszystkie czynności w sposób bezpieczny dla życia i zdrowia pracowników przy zachowaniu odpowiednich przepisów zawartych w aktach prawnych. Wykonawca wyda pracownikom zatrudnionym na budowie sprzęt ochrony osobistej i odzież roboczą. Wykonawca zapewni wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne i sanitarne celem zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Wszelkie koszty związane ze spełnieniem wymogów określonych w przepisach BHP nie podlegają dodatkowej zapłacie i są uwzględnione w Cenie Kontraktowej. Przy wykonywaniu rodzajów robót, których nie dotyczą przepisy BHP zawarte w odpowiednich aktach prawnych Wykonawca będzie stosować przepisy szczegółowe w oparciu o obowiązujące normy i instrukcje. Bezpieczne eksploatowanie sprzętu mechanicznego i urządzeń technicznych Wykonawca prowadzić będzie zgodnie z instrukcją zawartą w dokumentacji techniczno ruchowej tych urządzeń określonych przez ich producenta Stosowanie się do prawa i innych przepisów. Wykonawca ma obowiązek znać przepisy prawa stanowionego, wydane przez władze centralne i miejscowe oraz inne przepisy i wytyczne związane z wykonywanymi robotami na budowie. Wykonawca jest odpowiedzialny, w czasie trwania budowy za przestrzeganie tych praw, oraz jest obowiązany do stosowania przepisów i wytycznych związanych z prowadzeniem robót Równoważność norm i zbiorów przepisów prawnych. W Kontrakcie zawarte są konkretne normy i przepisy, które muszą spełniać materiały, oprócz norm i przepisów zawartych w Kontrakcie mogą być stosowane inne normy zapewniające równy lub wyższy standard wykonania niż podane normy i przepisy pod warunkiem ich sprawdzenia i pisemnego zatwierdzenia przez osobę nadzorującą. 3

4 Różnice między normami powołanymi a ich odpowiednimi winny być dokładnie opisane przez Wykonawcę i przedłożone osobie nadzorującej do zatwierdzenia. W przypadkach stwierdzenia przez osobę nadzorującą, że materiały zastępcze nie zapewniają równego lub wyższego poziomu wykonania robót, Wykonawca zastosuje materiały zgodnie z normami zawartymi w dokumentach kontraktowych. 2. Materiały Parametry techniczne zastosowanych materiałów. Profile okienne z PCV-U. winny spełniać wymagania normy PN-EN 12608:2004: klasa profili okiennych: A lub B, ilość komór kształtowników okien: nie mniej niż 4, kolor profili biały. Hermetycznie zespolone szyby wsp. U nie większy niż 1,1 W/m 2 x K. Współczynnik przenikania ciepła U dla okna, jako przegrody nie większy niż U = 1,5 W/m 2 x K Okna powinny umożliwiać infiltrację powietrza przez mikro rozszczelnienie, przy stolarce z jednym skrzydłem, skrzydło powinno otwierać się dwóch płaszczyznach (rozwieralno-uchylne), przy dwóch lub trzech skrzydłach co najmniej jedno z nich powinno otwierać się w dwóch płaszczyznach (rozwieralnouchylne) Okna powinny być wyposażone w nawiewniki z, możliwością ręcznego regulowania stopnia otwarcia, usytuowane w górnej części okna w ramie skrzydła: zgodnie z PN 83/B-03430/Az3; strumień objętości powietrza przepływającego przez całkowicie otwarty nawiewnik przy różnicy ciśnienia po obu stronach 10 Pa, powinien mieścić się w granicach od 20 m 3 /h do 50 m 3 /h Uszczelki wykonane z kauczuku syntetycznego odpornego na starzenie montowane po obwodzie w sposób ciągły w ramie i skrzydłach okiennych oraz skrzydłach drzwi balkonowych. Parapety wewnętrzne z PCV systemowe, w kolorze jasnym średnia szerokość 25cm. Parapet zewnętrzny z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm, wykończenie każdej krawędzi kapinosem, szer. 27cm. Nie dopuszczalne jest pozostawienie ostrych krawędzi. Stolarka okienna drewniana, okucia, nawiewniki, parapety wewnętrzne powinny być wykonane zgodnie z aprobatami technicznymi Certyfikaty i deklaracje zgodności. Przed wbudowaniem Wykonawca przekaże osobie nadzorującej do zatwierdzenia wykaz wszystkich materiałów które będą wbudowane wraz z ze stosownymi certyfikatami, certyfikatami zgodności, aprobatami technicznymi oraz miejscem wyprodukowania, dopuszczającymi do zastosowania ww. materiałów na terenie Polski oraz Unii Europejskiej w celu zatwierdzenia. Inwestor może w nakazać dostarczenie próbek, lub gotowych elementów w celu potwierdzenia zgodności z dostarczonymi dokumentami. Inspektor Nadzoru dopuści do użycia tylko te materiały, które posiadają odpowiednie certyfikaty lub deklaracje zgodności. Certyfikat powinien zawierać zgodność z kryteriami technicznymi zawartymi w Polskich Normach, zgodność aprobat technicznych i właściwych przepisów oraz dokumentów technicznych. Deklaracja zgodności powinna być zgodna z Polską Normą lub aprobatą techniczną. Każda partia materiałów dostarczona na budowę musi posiadać w/w dokumenty określające w sposób jednoznaczny jej cechy. Materiały produkowane przemysłowo muszą posiadać certyfikaty wydane przez producenta poparte wynikami badań przez niego. Wszystkie materiały dostarczone na budowę, które nie spełniają wymagań normowych będą nie dopuszczone do wbudowania Materiały nieodpowiadające wymaganiom. Jakiekolwiek materiały, które nie spełnią wymogów i które nie odpowiadają wymaganiom normowym będą odrzucone Przechowywanie i składowanie materiałów. Wykonawca zapewni by materiały użyte do robót zabezpieczone zostały przed zniszczeniem, zachowały swoją właściwość i jakość oraz były dostępne do kontroli przez osobę nadzorującą. 3. Sprzęt. Wykonawca powinien do wykonania robót używać takiego sprzętu, który nie spowoduje pogorszenia jakości robót. Sprzęt użyty do robót powinien być zgodny z ofertą wykonawcy i powinien odpowiadać typom i ilościom zawartym w przedmiarach lub projekcie organizacji robót. 4

5 W przypadku braku ustaleń w takich dokumentach, sprzęt powinien być uzgodniony i zaakceptowany z osobą nadzorującą. Sprzęt Wykonawcy lub sprzęt wynajęty przez Wykonawcę do wykonania robót powinien być utrzymany w dobrym stanie technicznym i gotowości do pracy. Jakikolwiek sprzęt, urządzenia i narzędzia nie gwarantujące zachowania warunków umowy zostaną przez osobę nadzorującą zdyskwalifikowane i nie dopuszczone do wykonania robót. 4. Transport. Środki transportowe użyte do transportu celem wykonania robót powinny pracować zgodnie z zasadami i normami zawartymi w Kontrakcie. Wykonawca jest zobowiązany usuwać na własny koszt, na bieżąco wszelkie zanieczyszczenia spowodowane jego pojazdami na użytkowanych przez siebie drogach publicznych lub drogach dojazdowych do miejsca wykonywanych robót, na placu budowy. 5. Wykonanie robót Ogólne zasady wykonania robót. Osadzenie i uszczelnienie okien na obwodzie. Po demontażu okien, a przed osadzeniem okien należy sprawdzić dokładność wykonania ośnieża i stan powierzchni, do których ma przylegać ościeżnica. W przypadku występowania dużych ubytków ościeża po demontażu okien lub zabrudzenia powierzchni ościeży, ościeża należy oczyścić i naprawić. W sprawdzone i przygotowane ościeże, o oczyszczonych z pyłu powierzchniach należy wstawić okna na podkładkach lub listwach. Po ustawieniu okna należy sprawdzić sprawność działania skrzydeł przy otwieraniu i zamykaniu. Podczas montażu okien w budynku należy stosować następujące materiały kotwiące: na wysokości elementu po obydwu stronach okna stosować, co najmniej po 2 elementy mocujące w odległości nie większej niż 20 cm od naroża, maksymalna odległość pomiędzy punktami mocowania dla okien PCV wynosi 70 cm, dodatkowe elementy mocujące stosowane są przy punktach zamykających, aby zapobiec powstaniu odkształceń podczas zamykania, szerokości elementu jeden element kotwiący na każdy metr bieżący. Ustawienie okien należy sprawdzić w pionie i poziomie oraz dokonać pomiaru przekątnych. Wykonać ciepły montaż polegający na: Warstwa wewnętrzna to uszczelnienie wykonane z materiału uszczelniającego (kitu trwale elastycznego) lub impregnowanych taśm rozprężnych nieprzepuszczających powietrza i pary wodnej (taśmy paroszczelne,). Uszczelnienie to powinno uniemożliwiać przenikanie pary wodnej z pomieszczenia do szczeliny miedzy oknami a ścianą budynku, a tym samym zapobiegać wykraplaniu sie pary wodnej w szczelinie miedzy oknem a ościeżnicą (tj. w miejscach o temperaturze niższej od temperatury punktu rosy). Paroszczelność uszczelnienia po stronie wewnętrznej okna powinna być wyższa niż po stronie zewnętrznej. Przestrzeganie tej zasady umożliwia dyfuzje pary wodnej z połączenia na zewnątrz budynku. Uszczelnienie powinno być trwałe i nie może wchodzić w reakcje chemiczne z otaczającymi je materiałami. Warstwa środkowa to izolacja termiczna wykonywana z pianki wypełniającej (np. pianki poliuretanowej) lub mineralnych materiałów izolacyjnych (np. wełny), które zapewniają izolację termiczna i akustyczna połączenia z ościeżem. Szczelina miedzy ościeżnicą a oscieżem powinna być całkowicie wypełniona warstwą izolacji termicznej. Pianki stosowane do wyplenienia połączeń (zaleca sie pianki dwuskładnikowe o kontrolowanym spienianiu) nie mogą wchodzić w reakcje chemiczne, ani też wydzielać substancji szkodliwych. Stosowanie ich powinno być zgodne z instrukcja producenta. Dotyczy to przede wszystkim temperatury otoczenia, przy której mogą być użyte oraz czystości wypełnianej szczeliny. Podczas wtryskiwania pianki należy zwracać uwagę na dokładne wypełnienie szczeliny, a jednoczenie nie wolno doprowadzić do odkształcenia (deformacji) ramy ościeżnicy. Warstwa zewnętrzna to uszczelnienie wykonane z impregnowanych taśm. Taśma (folia) zewnętrzna 100/25m. Taśma do izolacji spoiny między ramą okna a ścianą, od strony zewnętrznej pomieszczenia. Taśma zapobiega przenikaniu wody opadowej do spoiny, chroni piankę montażową przed działaniem promieni słonecznych oraz przed działaniem mroźnych wiatrów. Uszczelnienie zewnętrzne powinno być paroprzepuszczalne, a jednocześnie wykonane w taki sposób, aby nie było możliwości przenikania wody opadowej do wnętrza szczeliny miedzy oknem a ścianą. Uszczelnienie powinno być trwałe i nie może wchodzić w reakcje chemiczne z otaczającymi je materiałami. 5

6 Maksymalny wymiar szczeliny miedzy ościeżnicą okienną a ościeżem nie powinien przekraczać 15 mm. Dopuszczalne odchyłki pionowe i poziome ustawienia okna w otworze przy długości elementu do 3,0 m powinny wynosić do 1,5 mm/m. Pianki poliuretanowe i tym podobne materiały izolacyjne nie służą do mocowania, a wyłącznie do uszczelnienia i ocieplenia szczeliny miedzy oknami, drzwiami a ścianą. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej gr. min. 0,55 mm należy obsadzić ze spadkiem na zewnątrz okna. Krawędzie parapetu musza być zakończone zakończeniami z bez ostrych krawędzi (dopuszczalnie zatańczenia ostrych krawędzi z PCV montowane na klej montażowy metal PCV). Nie dopuszczalne jest mocowanie zakończeń parapetów na silikon. Występowanie krawędzi ostrych jest to niedopuszczalne. Uszczelnienie parapetów zew. w połączeniu z oknem wykonać pianką montażowo uszczelniającą od wewnątrz i zewnątrz z zachowaniem spadku od okna. Nie dopuszczalne jest montowanie parapetów zewn. po zamontowaniu okna i obróbce. Parapety zewnętrzny należy montować wraz z oknem. Parapety wewnętrzne z twardego PCV montować po obsadzeniu okien, po uprzednim wyrównaniu podłoża zaprawą cementową. Wykonywanie tynków Tynki gipsowe i cementowo wapienne Kat. III (zaprawy klejące elewacyjne ) należy wykonywać w temperaturze nie niższej niż + 5 ºC i pod warunkiem, że w ciągu doby nie nastąpi spadek poniżej 0 ºC. W niższych temperaturach można wykonywać tynki jedynie przy zastosowaniu odpowiednich środków zabezpieczających. Zaleca sie chronić świeżo wykonane tynki w ciągu pierwszych dwóch dni przed nasłonecznieniem dłuższym niż dwie godziny dziennie. Niedopuszczalne jest stosowania zapraw gipsowych (tynków maszynowych gipsowych, gładzi szpachlowych) na zewnątrz przy wykonywaniu robót wykończeniowych okien. Roboty wykończeniowe okien na zewnątrz wykonywać z zapraw cementowo wapiennych lub zapraw klejących elewacyjnych. Roboty szpachlowe gr. do 3 mm wewnątrz budynku wykonać po związaniu tynków. Roboty malarskie wykonać farbami emulsyjnymi wewnętrznymi koloru białego po uprzednim związaniu gładzi szpachlowych. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz jakość zastosowanych materiałów i wykonanych robot z wymaganiami ST. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za dokładne wytyczenia i wyznaczenia wysokości wszystkich elementów robót. Wykonawca odpowiada za: Jakość stosowanych materiałów, zgodność wykonawstwa robót z zawartym Kontraktem, zgodność z Specyfikacją Techniczną oraz z poleceniami Osoby Nadzorującej. Jakiekolwiek odstępstwa spowodowane przez Wykonawcę podczas wykonywania robót muszą być poprawione przez Wykonawcę na własny koszt. 6. Kontrola jakości robót. Wykonawca odpowiedzialny jest za pełną kontrolę jakości użytych materiałów i kontrolę jakości wykonanych robót. Celem kontroli musi być takie sterowanie przygotowaniem i wykonaniem robót, aby można było osiągnąć założoną jakość robót. Wszelkie koszty związane z prowadzeniem badań materiałów ponosi wykonawca. Aby zapewnić wykonanie robót zgodnie z Kontraktem Osoba Nadzorująca ustali zakres kontroli. 6.1 Obmiar robót Jednostką obmiarową robót są 1 m, 1 m 2 oraz 1 szt., co jest zgodne z jednostkami obmiarowymi jak na rysunku zestawienia okien. Jednostki obmiaru robót obejmować powinny: dostawa i wymiana okien wraz z uzupełnieniem tyków ościeży szt. wymiana parapetów wewnętrznych szt Dokumenty budowy. Do dokumentów budowy zalicza się: projekt budowlany, decyzję pozwolenia na budowę na każdy lokal oddzielnie, protokoły odbioru robót, protokoły ustaleń, korespondencję budowy, dziennik budowy, aprobaty i certyfikaty wyrobów budowlanych, umowy cywilnoprawne. 6

7 6.3. Przechowywanie dokumentów budowy. Dokumenty budowy należy przechowywać na placu budowy lub w jego pobliżu, w miejscu odpowiednio zabezpieczonym. Za przechowywanie dokumentów budowy odpowiedzialny jest przedstawiciel Wykonawcy. Zaginięcie jakiegokolwiek dokumentu budowy spowoduje obowiązek jego odtworzenia, w czasie i formie przewidzianej prawem. Wszystkie dokumenty budowy muszą być zawsze dostępne dla służb Inwestora. 7. Odbiór robót. Roboty podlegają następującym odbiorom: odbiorowi końcowemu, odbiorowi pogwarancyjnemu. 7.1 Ostateczny odbiór robót - końcowy. Całkowite zakończenie robót zawartych w Umowie następuje protokolarnie po pisemnym zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego i w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty zgłoszenia zakończenia robót Dokumenty do odbioru ostatecznego. Podstawowym dokumentem odbioru ostatecznego jest protokół odbioru końcowego przyjęty w/g wzoru ustalonego przez Inwestora. Do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest przygotować operat powykonawczy. Operat powinien zawierać: 1) Karty gwarancyjne dla wymienionej stolarki dla każdego lokalu oddzielnie wraz z protokołami odbioru, 2) Certyfikaty materiałów budowanych lub deklaracje zgodności. Powyższe dokumenty winny być spięte w jedną całość formatu A-4 i powinny zawierać wykaz załączników. W przypadku braku kompletu dokumentów do odbioru końcowego komisja w uzgodnieniu z Wykonawcą wyznaczy nowy termin odbioru końcowego robót. Wszelkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające zostaną zestawione wg wzoru ustalonego przez Inwestora Odbiór pogwarancyjny. Odbiór pogwarancyjny polega na ocenie usuniętych wad ujawnionych w trakcie prac komisji odbiorowej, powołanej przez Inwestora, w dniu ustalonym na odbiór końcowy lub wad ujawnionych, w okresie gwarancyjnym, ustalonym w Umowie Inwestor Wykonawca. Odbiór pogwarancyjny będzie przeprowadzony, z zachowaniem zasad obowiązujących przy odbiorze ostatecznym oraz na podstawie wizualnej oceny poszczególnych elementów obiektu i ich zachowania się w czasie przez komisję ustaloną przez Inwestora. 8. Podstawa płatności. Podstawą płatności jest kwota wyszczególniona w umowie podana przez Wykonawcę w jego ofercie. Protokół bezusterkowego odbioru końcowego Wystawiona faktura Wykonawcy na rzecz Inwestora. 9. Normy techniczne i warunki wykonania i odbioru robót Normy techniczne. Przy wykonywaniu robót zawartych w dokumentacji projektowej obowiązują następujące normy techniczne: Norma Europejska PN-EN PN-88/10085/A1,A2, PN-EN 12608:2004 Okna i drzwi. Wymagania i badania przy odbiorze. PN-B-10106:1998 Masy tynkarskie do wypraw pocienionych. PN-65/B i Tynki zwykłe i tynki szlachetne. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. PN-70/B Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze Warunki techniczne wykonania i odbioru. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych Arkady