UMOWA nr... (wzór) z siedzibą:., NIP..., posiadającym wpis do.. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:

Transkrypt

1 UMOWA nr... (wzór) Załącznik nr 6 do SIWZ zawarta w dniu r. w Gdańsku pomiędzy: Gminą Miasta Gdańska, z siedzibą: Gdańsk, ul. Nowe Ogrody 8/12, NIP , zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez:. Dyrektora Centrum Hewelianum, z siedzibą: Gdańsk, ul. Gradowa 6, a, z siedzibą:., NIP..., posiadającym wpis do.. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:.. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, znak: DPZ , którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartość kwoty 5255 mln euro, strony postanawiają co następuje: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych - Modernizacja oświetlenia zewnętrznego na terenie Centrum Hewelianum w Gdańsku, w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określają: 1) Projekt wykonawczy załącznik nr 1 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót załącznik nr 2 3) Oferta Wykonawcy załącznik nr 3 3. Wykonawca, w ciągu 5 dni roboczych od podpisania umowy, przedstawi do akceptacji harmonogram rzeczowo-finansowy robót. Zamawiający ma prawo wnieść uwagi do przedłożonego harmonogramu, które będą wiążące dla Wykonawcy. 4. W uzasadnionych wypadkach dopuszcza się możliwość zmian w harmonogramie rzeczowo-finansowym robót. Zmiany takie wymagają akceptacji i pisemnej zgody Zamawiającego. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego nie jest istotną zmianą umowy i nie wymaga pisemnego aneksu, a jedynie powiadomienia Zamawiającego celem jej zaakceptowania. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do harmonogramu, będą one wiążące dla Wykonawcy. 2 Termin realizacji 1. Termin rozpoczęcia robót bezpośrednio po protokolarnym przejęciu terenu robót. 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy i zgłosi gotowość do odbioru końcowego robót w terminie do dnia 01 grudnia 2017 r. 3 Wynagrodzenie Strony ustalają, że za realizację przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe obejmujące wszystkie koszty i opłaty, w kwocie brutto...zł, słownie: (... zł netto+ VAT), tj. w kwocie ceny oferty stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszej umowy. Strona 1

2 4 Warunki płatności 1. Roboty rozliczane będą fakturami częściowymi (nie częściej niż dwa razy w trakcie trwania umowy) wystawianymi po wykonaniu kompletnych elementów robót zgodnych z harmonogramem rzeczowoumowy. finansowym do łącznej wartości nieprzekraczającej 60% wartości przedmiotu 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie zaakceptowany przez Zamawiającego protokół częściowego odbioru robót wraz z ich rozliczeniem, przedstawiony przez Wykonawcę i potwierdzony przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 3. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową - wystawioną po odbiorze przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie zatwierdzony przez Zamawiającego protokół odbioru przedmiotu umowy, wykonany na podstawie końcowego protokołu odbioru robót potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i zawierającego rozliczenie wykonanych robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest do składania, wraz z fakturą, pisemnego potwierdzenia przez podwykonawcę, lub dalszego podwykonawcę, którego wierzytelność jest częścią składową kwoty wystawionej faktury, dokonania zapłaty na rzecz tego podwykonawcy, lub kopii dowodu zapłaty podwykonawcy albo dalszemu podwykonawcy. Potwierdzenie powinno zawierać zestawienie kwot, które były należne podwykonawcy z tej faktury. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, wstrzymuje się wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty. 6. Sumaryczna wartość kwot brutto należnych Wykonawcy oraz wynikających z umów podwykonawczych nie może przekroczyć kwoty brutto wynagrodzenia określonego w par. 3 niniejszej umowy. 7. Polecenie przelewu na rachunek Wykonawcy kwoty wynagrodzenia za wykonane i przyjęte roboty Zamawiający dokona w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury. 8. Faktura płatna będzie przelewem na rachunek Wykonawcy, który zostanie podany Zamawiającemu nie później niż w dniu wystawienia faktury. 9. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 10. Wykonawca oświadcza, że jako osoba prowadząca działalność gospodarczą, jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. 11. W wystawianych fakturach jako nabywcę należy wskazać Zamawiającego, jako odbiorcę Gdańskie Centrum Usług Wspólnych z siedzibą: Gdańsk al. Gen. Józefa Hallera 16/18, natomiast jako płatnika Centrum Hewelianum z siedzibą: Gdańsk ul. Gradowa 6. 5 Podwykonawcy i pracownicy 1. Wykonawca odpowiada za działanie i zaniechanie podwykonawcy jak za swoje własne działanie i zaniechanie. 2. Zlecenie robót podwykonawcy odbywa się na podstawie pisemnej umowy o podwykonawstwo. 3. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, jest obowiązany, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przed jej zawarciem, a także projektu jej zmiany (przed dokonaniem zmiany). Podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z niniejszą umową. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3, nie może być dłuższy niż 21 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcyy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 5. Wykonawca, podwykonawcaa lub dalszy podwykonawca, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 6. Zamawiający, zgłosi pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, lub do zawartej umowy o podwykonawstwo, w terminie 7 dni od otrzymania projektu lub umowy: 1) niezgodnej z niniejszą umową, 2) przewidującej termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 4. Strona 2

3 7. Jeżeli Zamawiający, w terminie 7 dni od przedstawienia mu projektu umowy o podwykonawstwo, lub zawartej umowy o podwykonawstwo, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził on zgodę na zawarcie umowy w przedłożonym brzmieniu. 8. Wykonawca, podwykonawca, lub dalszy podwykonawca przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, jeżeli wartość tej umowy jest większa niż ,00 zł. 9. Jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia, określony w umowie wskazanej w ust. 8 jest dłuższy niż termin określony w ust. 4, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 10. Zapisy ust. 2 7 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo, wskazanej w ust Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3 lub w ust. 8, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę niniejszego zamówienia, w ciągu 30 dni od upływu terminu, o którym mowa w ust Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 14. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Wykonawca może zgłosić pisemne uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w ciągu 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcyy lub podwykonawcy informacji Zamawiającego o zamiarze dokonania bezpośredniej zapłaty. 15. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 14, w terminie, zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 16. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 17. Konieczność wielokrotnegoo dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości niniejszej umowy może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego. 18. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę oraz podwykonawców, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności określone w 1 ust. 5 pkt. 1-7 SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w umowach z podwykonawcami postanowienia o obowiązku zatrudnienia na umowę o pracę, zgodnie z postanowieniami 1 ust. 9 SIWZ. 19. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę, lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w SIWZ czynności. W szczególności Zamawiający uprawniony jest do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania wymogu, o którym mowa w ust. 18 i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów. 20. W trakcie realizacji umowy, na każde wezwanie zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób, o których mowa w ust. 18: 1) oświadczenie wykonawcyy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego.; 2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których Strona 3

4 dotyczy ww. oświadczeniee wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczegól ności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników); 3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułuu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy. 21. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa w ust. 18, lub niezłożenia dowodów, o których mowa w ust. 20, zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w 13 ust. 6 umowy, po uprzednim wezwaniu wykonawcy do usunięcia naruszenia w wyznaczonym terminie. 22. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 23. Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał (pisemnie, pocztą elektroniczną lub faksem) nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w roboty budowlane i usługi powierzane podwykonawcom. Wykonawca jest zobowiązany do zawiadamiania zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywania informacji na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług. 24. W umowach o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami muszą być odpowiednio zawarte postanowienia niniejszego paragrafu. 6 Warunki wykonania i odbioru robót 1. Wykonawca będzie się stosował do poleceń wydanych przez Zamawiającego w odniesieniu do robót, włącznie z zawieszeniem wszystkich lub części robót. 2. Wykonawca zapewni kierownictwo, robociznę, usługi, materiały, urządzenia i sprzęt, jaki będzie potrzebny do realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów i urządzeń posiadających atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną i odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie Prawo Budowlane, oraz odpowiadających wymaganiom zawartym w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ. 4. Obowiązkiem Wykonawcy jest wykonywanie prac przez osoby posiadające niezbędne doświadczenie, z zachowaniem wszelkiej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 5. Wykonawca ograniczy swoje działania do terenu wykonywania robót oraz do takich dodatkowych obszarów jakie na mocy uzgodnienia z Zamawiającym zostaną uznane za tereny robocze konieczne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy 6. Do obowiązków Wykonawcy należy zapewnienie wymaganych odpowiednimi przepisami warunków BHP i p. poż. przy wykonywaniu prac, oraz odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót na czas ich realizacji oraz dbałość o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania inwestycji. 7. W trakcie realizacji przedmiotu umowy, wszelkie napotkane nieuwidocznione na mapie urządzenia i instalacje należy traktować jako czynne i po ich zabezpieczeniu zgłaszać Zamawiającemu. 8. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Inspektora Nadzoru Inwestorskiego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu, a Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, działający w imieniu Zamawiającego, zobowiązany jest do sprawdzenia ich ilości i zgodności z umową, w terminie trzech dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia. W razie niedopełnienia tego warunku, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkucia czy otwory niezbędne do zbadania wykonanych robót, a następnie przywrócić je do stanu pierwotnego. 9. Odbiory częściowe wykonanych robót przeprowadzone zostaną w trybie ustalonym z Zamawiającym, po Strona 4

5 uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę protokołu częściowego odbioru robót wraz z rozliczeniem, potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 10. Przedmiotem odbioru końcowego będzie cały zakres objęty umową. Odbiór końcowy robót dokonany zostanie przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego przy udziale Wykonawcy, po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, najpóźniej na 2 dni robocze przed tym terminem. Zamawiający gwarantuje sobie prawo do uczestniczenia w prowadzonej przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego procedurze odbiorowej. 11. Do obowiązków Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie wszystkich dokumentów, pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz niezbędnych do rozpoczęcia działania zmodernizowanego o oświetlenia, w tym między innymi: atestów dotyczących zastosowanych materiałów i urządzeń, wyników koniecznych badań, pomiarów i prób oraz szkiców geodezyjnych. Dokumenty należy przekazać Zamawiającemu w 3 kompletach najpóźniej w dniu zawiadomienia o gotowości do odbioru. W przypadku braku w/w dokumentów, lub ich niekompletności, Zamawiający nie wyznaczy terminu odbioru końcowego. 12. Datę odbioru robót będzie stanowił dzień zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu, po usunięciu przez Wykonawcę stwierdzonych na etapie odbioru usterek i wad. 13. Odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi z dniem zatwierdzenia przez Zamawiającego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia, wykonanego na podstawie końcowego protokołu odbioru robót. 7 Materiały i urządzenia 1. Materiały i urządzenia dostarczone przez Wykonawcę powinny odpowiadać wymogom określonym w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych oraz SIWZ. 2. Wykonawca, proponując zastosowanie materiałów równoważnych/zamiennych, w stosunku do przyjętych w ofercie lub w dokumentacji projektowej, jest zobowiązany wykazać, że proponowane materiały lub urządzenia, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz nie naruszają warunków wydanych pozwoleń, w szczególności przedstawiając: 1) certyfikaty zgodności z odpowiednią normą, wymagane atesty, 2) karty katalogowe, 3. W przypadku kiedy dostarczone określone w ust. 2 dokumenty nie zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na własny koszt, kolejne dokumenty, z uwzględnieniem uwag zgłoszonych przez Zamawiającego. 4. Jeżeli wykonane elementy robót będą odbiegały jakością od zaakceptowanych próbek, Zamawiający ma prawo odmówić odbioru i żądać ponownego wykonania zakwestionowanych elementów. 5. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy materiałów i urządzeń nie zaakceptowanych przez Zamawiającego. Roboty wykonane z użyciem materiałów, które nie spełniają wymagań określonych w niniejszej umowie, traktowane będą jako wykonane przez Wykonawcę na własne ryzyko. 8 Obowiązki Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) Wprowadzenia Wykonawcy na budowę oraz protokolarnego przekazania terenów wykonywania prac, w terminie dwóch dni roboczych od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do rozpoczęcia robót. 2) Zapewnienia nadzoru inwestorskiego przez osoby posiadające odpowiedniee uprawnienia 3) Wskazania Wykonawcy miejsca poboru energii elektrycznej na czas prowadzenia robót. 4) Informowania Wykonawcyy o zmianach i sytuacjach mogących mieć wpływw na wykonanie przedmiotu umowy. 5) Bieżącej współpracy z Wykonawcą w trakcie realizacji inwestycji 6) Przystąpienia do odbiorów w terminie 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. 7) Zawiadomienie Wykonawcy na piśmie o wszelkich ujawnionych wadach i usterkach w terminie 10 dni roboczych od daty ich wykrycia. 1.Zamawiający ustanawia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w osobie: tel Strona 5

6 9 Obowiązki Wykonawcy 1. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Zrealizowanie umowy zgodnie z jej treścią oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. 2) Skoordynowanie swoich działań z realizowanym przez Zamawiającego programem Centrum Hewelianum i zapewnieniee bezpiecznego przejścia i przejazdu w czasie prowadzenia robót w rejonach ciągów komunikacyjnych. 3) Zapewnienie bezpieczeństwa osób mogących przebywać w rejonie wykonywania robót, w czasie realizowania przedmiotu umowy. 4) Obsługa geodezyjna prowadzonych robót, w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji inwestycji. 5) Wykonanie trzech kompletów dokumentacji odbiorowej własnym staraniem i na własny koszt (w ramach kwoty ryczałtowej). 6) Dokonywanie uzgodnień ze służbami Zamawiającego, w zakresie terminów wykonywania robót związanych z koniecznymi wyłączeniami zasilania obwodów. 7) Nieodpłatne poprawienie wadliwie wykonanych robót oraz nieodpłatna naprawa wszelkich szkód wyrządzonych przez Wykonawcę w związku z realizacją zamówienia w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego zależnych od rozmiaru wady, nie krótszych jednak niż 5 dni roboczych i nie dłuższych niż okres 20 dni roboczych. Termin usunięcia wad może zostać przedłużony za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w przypadkach zaistnienia ważnych przyczyn technologicznych lub z tytułu opóźnienia dostarczenia przez dostawcę urządzeń wymagających wymiany, pod warunkiem ich zamówienia przez Wykonawcę niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia o ujawnionej usterce lub wadzie. 8) W przypadku nie wykonania postanowień punktu 7, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci wykonanie usunięcia wad i usterek, czy też naprawę szkód, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. Koszty te nie mogą przekroczyć kwoty wynagrodzenia, o której mowa w 3 niniejszej umowy. 9) Ochrona mienia zgromadzonego na placu budowy przed zniszczeniem, kradzieżą lub utratą z innych przyczyn, począwszy od dnia protokolarnego przejęcia placu budowy 2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest Kierownik Budowy:. Osoba wymieniona w ust. 2 została wskazana w ofercie Wykonawcy, zaś jej zmiana jest niedopuszczalna, za wyjątkiem nagłej, poważnej sytuacji losowej (np. choroba, wypadek), lub sytuacji niezależnej od wykonawcy (np. rozwiązanie stosunku pracy przez pracownika), uniemożliwiającej ws kazanej osobie wykonywanie obowiązków określonych umową. W przypadku wystąpienia takiej sytuacji, wykonawca musi udokumentować taki przypadek oraz wykazać, że wskazanie nowegoo kierownika budowy nie spowodowałoby obniżenia punktacji uzyskanej przez ofertę w ramach kryterium doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia kierownika budowy". Dodatkowo taka zmiana może nastąpić wyłącznie za pisemną zgodą Zamawiającego. 3. Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i następstw nieszczęśliwych wypadków, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi. Suma gwarancyjna musi odpowiadać wysokości możliwych roszczeń z tytułu potencjalnych szkód (na mieniu lub osobie), jakie mogą powstać w związku z realizacją robót i nie powinna być niższa niż 50 % wartości umowy. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ważnej polisy ubezpieczenia przezz cały okres obowiązywania umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że ponosi wyłączną odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone osobom trzecim w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie oraz za zabezpieczenie miejsca prowadzonych robót oraz prawidłowe przygotowanie i oznakowanie tymczasowych przejść. 10 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 7% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 niniejsze umowy, tj. w wysokości. zł. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione zostało w formie. 3. Pełną kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się na zabezpieczenie ewentualnych Strona 6

7 roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 4. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70% kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w terminie 30 dni po odbiorze końcowym, zaś 30% kwoty pozostające na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi. Dla potrzeb realizacji niniejszej umowy, przyjmuje się, że okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji na roboty budowlane objęte umową. 11 Odpowiedzialność na wady 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres miesięcy licząc od daty odbioru przedmiotu umowy. 2. W zakresie gwarancji udzielonych Wykonawcy przez producentów materiałów i urządzeń, których okresy są dłuższe niż okres gwarancji określony w pkt. 1, Wykonawca dokona cesji uprawnień w tym zakresie na Zamawiającego. 3. W ramach gwarancji Wykonawca będzie zobowiązany do bezpłatnego usunięcia wszelkich wad w przedmiocie umowy, które ujawnią się w okresie gwarancji i które wynikną z nieprawidłowego wykonania jakiegokolwiek elementu przedmiotu umowy lub jakiegokolwiek działania bądź zaniedbania Wykonawcy. 4. Strony umowy rozszerzają wspólnie odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy. Termin rękojmi skończy się z dniem upływu terminu udzielonej gwarancji. 5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji. 6. W razie wystąpienia wad lub usterek w okresie gwarancji, Zamawiający zgłosi je Wykonawcy, w terminie 10 dni roboczych od daty ich ujawnienia, wyznaczając termin ich usunięcia zgodnie z par. 9 ust. 1 pkt W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci usunięcie wad i usterek, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. 8. W przypadku stwierdzenia wad i usterek wykonanego przedmiotu zamówienia udzieloną gwarancję przedłuża się o okres, jaki upłynie od chwili stwierdzenia wad i usterek do ich usunięcia przez Wykonawcę. 12 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim wypadku Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzeniee z tytułu wykonania części umowy po uprzednim potwierdzeniu tego faktu przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. 2. Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy może nastąpić w przypadku: 1) uporczywego niedotrzymywania terminów i jakości prac, 2) realizacji przedmiotu umowy w sposób różny od opisanego w umowie, 3) utrzymywania stanu zagrożenia bezpieczeństwa pracy osób zatrudnionych i bezpieczeństwa innych osób mogących przebywać na terenie robót, 4) niedostarczenia Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia, o którym mowa w 9 ust. 3, lub dowodu opłacenia wymagalnej składki tego ubezpieczenia 5) niedostarczenia Zamawiającemu kopii umowy o podwykonawstwo lub zawarciu w treści umowy o podwykonawstwo zapisów sprzecznych z umową lub przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, 6) nieprzedłożenia zamawiającemu kopii umów z pracownikami, o których mowa w 5 ust Odstąpienie może nastąpić po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do usunięcia stwierdzonych wad lub uchybień, o których mowa wyżej i dwukrotnym bezskutecznym upływie terminów zakreślonych przez Zamawiającego do usunięcia wymienionych uchybień i wad. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy z winy Wykonawcy, w przypadku przekroczenia terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy, określonego w 2 ust 2, o więcej niż 15 dni. 5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy oraz sporządzi z udziałem Zamawiającego protokół prac wykonanych do czasu odstąpienia, który stanowił będzie podstawę rozliczenia. Strona 7

8 6. Odstąpienie od umowy nie powoduje wygaśnięcia roszczeń Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi w odniesieniu do prac wykonanych i odebranych przez Zamawiającego. 13 Kary umowne 1. Za odstąpienie od niniejszej umowy przez jedną z jej stron, winny odstąpienia zapłaci karę umowną w wysokości 20 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. Kara nie ma zastosowania w przypadku określonym w 12 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu, za każdy dzień opóźnienia w terminowym zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w 2 pkt 2, karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. 3. Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,,2 % wartości brutto całego przedmiotu umowy za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu wyznaczonego terminu na usunięcie wad. 4. W przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, Wykonawca zapłaci karę w wysokości 0,2 % wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, za każdy dzień zwłoki, 5. W przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany, albo nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, lub jej zmiany kara w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w 3, za każdy dzień zwłoki, 6. W przypadku niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa w 5 ust. 18, lub niezłożenia dowodów, o których mowa w 5 ust. 20, kara w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w 3, za każdy dzień zwłoki. 7. W przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty kara w wysokości 0,05 % wynagrodzenia określonego w 3, za każdy dzień zwłoki. 8. Jeśli kara umowna nie pokrywa poniesionej przez stronę szkody, strona ta może dochodzić odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w 3 umowy. 10. Odstąpienie od umowy nie pozbawia Zamawiającego prawa do naliczenia kar umownych z tytułu opóźnienia za okres do dnia odstąpienia od umowy z zastrzeżeniem, iż maksymalna wysokość kar umownych naliczonych z za odstąpienie od umowy. tytułu opóźnienia, nie może przekraczać wysokości kary umownej 14 Zmiany treści umowy 1. Istotne zmiany niniejszej umowy, w stosunku do treści złożonej oferty, mogą dotyczyć: 2) warunków płatności, 3) terminu realizacji zamówienia, 4) zakresu robót w stopniu nie wykraczającym poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ, 5) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia po stronie Wykonawcy i osób nadzorujących wykonanie zamówienia po stronie Zamawiającego, z zastrzeżeniem zapisu 9 ust. 2 umowy 6) aktualizacji lub zmiany rozwiązań projektowych, z uwagi na: postęp techniczny, zmiany obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, zalecenia służb konserwatorskich w trakcie realizacji inwestycji, czy też z innych uzasadnionych powodów 7) wynagrodzenia Wykonawcy, jedynie w przypadkach, o których mowa w ust. 2 pkt 2, pkt. 11, pkt. 12 umowy lub innych, przewidzianych przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych 2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą być dokonane w przypadku: 1) wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, wynikającej z: a) niezbędnej zmiany technologii wykonania robót stwierdzonej przez inspektora nadzoru lub nadzór konserwatorski, b) zmiany projektu budowlanego w przypadku konieczności zwiększenia bezpieczeństwa wykonania robót lub ich usprawnienia, Strona 8

9 2) wystąpienia konieczności wykonania niezbędnych robót dodatkowych, 3) przeszkód technicznych uniemożliwiających zastosowanie przyjętych w dokumentacji projektowej lub ofercie rozwiązań, w szczególności wycofania danego urządzenia z produkcji i zastąpienia go modelem nowszym, z zastrzeżeniem, że wartość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu, 4) realizacji, w drodze odrębnej umowy, prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, wymagających koordynacji i uwzględnienia wzajemnych powiązań, o okres niezbędny do wykonania tych prac, 5) zmiany w dokumentacji projektowej wymagające czasu na uzyskanie decyzji lub uzgodnień mogących spowodować wstrzymanie robót o czas niezbędny do uzyskania wymaganych decyzji lub uzgodnień, 6) wystąpienia zdarzeń losowych mających charakter siły wyższej, które uzasadniają wprowadzenie zmian do umowy, takich jak: akty terroru, wojny wypowiedziane i niewypowiedziane, blokady, powstania, strajki, zamieszki, epidemie, osunięcia gruntu, trzęsienia ziemi, powodzie, wichury i huragany, wybuchy i inne podobne nieprzewidywalne zewnętrzne zdarzenia pozostające poza kontrolą którejkolwiek ze stron i którym żadna ze stron nie mogła zapobiec, 7) opóźnienia Zamawiającego w przekazaniu terenu budowy lub w zakresie dokonywania odbiorów, 8) zawieszenia robót przez Zamawiającego, 9) innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada Wykonawca 10) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych, przy czym fakt ten musi mieć odzwierciedlenie w notatce służbowej i musi być potwierdzony przez nadzór inwestorski, 11) rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót), 12) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), 13) gdy wprowadzenie zmian dotyczących zakresu lub technologii prac zaleci lub nakaże Konserwator Zabytków, 14) gdy zmiany są koniecznee na skutek ujawnienia się nieprzewidzianych przeszkód w robotach lub błędów w dokumentacji, 15) jeżeli zmiany pozwolą osiągnąć lepsze parametry techniczne, użytkowe, estetyczne od przyjętych w dokumentacji projektowej, 16) jeżeli zmiany dotyczą zastosowania nowych technologii nieznanych Zamawiającemu i niedostępnych w momencie zawarcia umowy. 3. Strona wnioskująca o zmianę umowy, przedkłada drugiej stronie pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian do umowy. 4. Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie, w formie aneksu do niniejszej umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 15 Zmiany zakresu robót budowlanych 1. W celu sprawnej realizacji przedmiotu umowy, strony dopuszczają zmiany zakresu robót budowlanych w miejsce robót przewidzianych w umowie, pod warunkiem braku konieczności zmiany uzyskanych wcześniej decyzji administracyjnych oraz pod warunkiem, że nie powodują one zwiększenia zakresu świadczenia Wykonawcy zawartego w ofercie ani też podwyższenia wynagrodzenia brutto, o którym mowa w par. 3 umowy, o kwotę wyższą niż 15% wartości przedmiotu umowy. 2. Wykonawca może wprowadzić zmiany zakresu robót budowlanych po uprzedniej, pisemnej zgodzie Zamawiającego. 3. Konieczne do zrealizowania roboty wynikające ze zmiany zakresu robót budowlanych, mogą zostać wykonane na podstawie protokołu konieczności potwierdzonego przez właściwego Inspektora nadzoru inwestorskiego i zatwierdzonego przez Zamawiającego. 4. Strony zgodnie postanawiają, że wykonanie robót, o których mowa w par..15, nie wymaga zawarcia odrębnej umowy. 16 Spory Spory mogące wystąpić w trakcie realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli strony nie dojdą do porozumienia, sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporu jest sąd z siedzibą w Gdańsku. Strona 9

10 17 Załączniki Integralną część niniejszej umowy stanowią dokumenty: 1. Projekt wykonawczy 2. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót 3. Oferta Wykonawcy 4. SIWZ 18 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy: Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności, przysługującej mu z tytułu realizacji umowy na osoby trzecie. 3. Strony mają obowiązek wzajemnego informowania o wszelkich zmianach statusu prawnego swojej firmy, a także o wszczęciu lub złożeniu wniosku w przedmiocie postępowania upadłościowego, układowego i likwidacyjnego, a także o zmianach adresu. 4. Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zawiadomienia Zamawiającego o fakcie wykreślenia go z rejestru podatników VAT czynnych i z tytułu świadczonych usług wystawia ał będzie rachunki (faktury). W przypadku naruszenia powyższego zobowiązania, Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie mu z należnego wynagrodzenia kwoty stanowiącej równowartość podatku VAT, w stosunku do której Zamawiający utracił prawo do odliczenia, powiększ zonej o odsetki zapłacone do urzędu skarbowego. 5. Wszelka korespondencja wysyłana przez Zamawiającego do Wykonawcy, na jego adres wskazany w niniejszej umowie, będzie traktowana przez obie strony za skuteczną. 6. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron, pod rygorem nieważności. 7. Umowę niniejszą sporządzono o w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawia ającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: Strona 10