projekt UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR ZP

Transkrypt

1 projekt UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR ZP załącznik nr 7 do SIWZ zawarta w dniu.. roku, w Starym Sączu, pomiędzy Internat Międzyszkolny w Starym Sączu, ul. Daszyńskiego 19 NIP.,. reprezentowanym przez. zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym a, z siedzibą. NIP:, REGON.. reprezentowanym przez.. zwanym dalej Wykonawcą Strony zawierają umowę o następującej treści: 1 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na: Remoncie i dostosowaniu budynku Internatu Międzyszkolnego w Starym Sączu do ogólnych wymagań przeciwpożarowych - całość inwestycji na dz. Nr 1647/7 w Obr. Ewid. Stary Sącz, gm. Stary Sącz 2. Zakres rzeczowy robót określa dokumentacja techniczna na podstawie której wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę. 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia publicznego oraz miejscem wykonania zamówienia oraz że zamówienie przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i wykona zakres prac według przekazanej dokumentacji, zgodnie z zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, za cenę podaną w ofercie, która jest ceną ryczałtową i niezmienną. 4. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 5. Na przedmiot umowy określony w ust. 1 i 2 składa się zakres rzeczowy robót określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy, przedmiarze robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, zwanych dalej dokumentacją, stanowiących załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 6. Roboty objęte umową wykonywane będą według ustaleń zawartych w niniejszej umowie zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane /tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, ze zm./ sztuką budowlaną, wszelkimi niezbędnymi przepisami, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, przy zapewnieniu bezpiecznych i higienicznych warunków pracy Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy ustala się na r. 2. Termin zakończenia robót (z wszelkimi odbiorami) nastąpi do r Osobą nadzorującą realizację robót budowlanych ze strony Zamawiającego jest Wykonawca ustanawia.... jako osobę kierującą robotami Przed przystąpieniem do prac objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym harmonogram poszczególnych prac. 2. Wykonawca zobowiązuje się na swój koszt strzec mienia znajdującego się na terenie robót budowlanych, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa. 3. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne.

2 4. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 5. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązuje się uporządkować teren robót i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 5 Niezależnie od obowiązków wymienionych w 4 Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: 1) Informowanie osoby wyznaczonej przez Zamawiającego o terminie robót ulegających zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach w/w osoby, zobowiązany jest na własny koszt, odkryć roboty ulegające zakryciu lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. 2) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia jakiejkolwiek linii przewodów, ich części bądź innych urządzeń lub wyrządzenia innej szkody w toku realizacji umowy, zobowiązany jest do ich naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego w ramach wynagrodzenia wskazanego w 13 umowy. 6 1 Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy z materiałów i przy wykorzystaniu sprzętu i urządzeń własnych. 2 Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać: wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie Prawo Budowlane oraz w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j. t. Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 ze zm.), wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 3 Na każde żądanie Zamawiającego (osoby wyznaczonej przez Zamawiającego) Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 4 Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania a także sprawdzenia, na każde żądanie Zamawiającego, jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy. 5 Badania, o których mowa w ust. 4 będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt. 6 Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały I gatunku oraz posiadać dla nich wymagane prawem świadectwa, atesty i certyfikaty Strony ustalają zakres robót, które Wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców zgodnie z załącznikiem nr 3 do niniejszej umowy. 2. Wykonawca ma prawo podpisać umowę o podwykonawstwo z podwykonawcami w zakresie określonym w ofercie. 3. Wykonawca nie może podpisać umowy z podwykonawcami bez pisemnej zgody Zamawiającego. 4. Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania pracy podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim zakresie, jak gdyby były one działaniami, uchybieniami lub zaniedbaniami samego Wykonawcy, jego przedstawiciela lub pracowników. 5. Podwykonawca nie może zawierać umowy z dalszymi podwykonawcami bez zgody Wykonawcy i Zamawiającego. 6. Z zastrzeżeniem art. 647' 5 Kodeksu cywilnego Zamawiający nie jest związany stosunkami zobowiązaniowymi z podwykonawcami, ale może skorzystać ze wszelkich praw nabytych w stosunku do nich przez Wykonawcę. Wykonawca będzie pozostawał w pełni odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego za zlecone do podwykonania części robót. 7. Pracownicy Wykonawcy i podwykonawców pracujący na terenie budowy zaopatrzeni będą w identyfikatory odpowiednio Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszych podwykonawców. 8. Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji robót realizowanych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców.

3 8 1. Wykonawca obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu projekt każdej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane a także projekt jej zmiany oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i jej zmian. 2. Przedstawienie projektu każdej umowy o której mowa w ust. 1 nastąpi równocześnie ze zgłoszeniem podwykonawstwa. Przedstawienie projektu zmian tej umowy nastąpi równocześnie ze zgłoszeniem zmian do tejże umowy. 3. Zgłoszenie o którym mowa w ust. 2 winno zawierać w szczególności: a) wskazanie podwykonawcy, b) część dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w projekcie umowy, c) szczegółowe wyliczenie wartości robót, d) wykazanie spełniania przez podwykonawcę możliwości realizacji powierzonej części zamówienia publicznego. 4. Przedstawienie kopii zawartej umowy o której mowa w ust. 1 i jej zmian nastąpi w terminie do 7 dni od daty jej zawarcia. 5. Zamawiający zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o której mowa w ust. 1 lub projektu jej zmian bez zbędnej zwłoki nie później jednak niż w terminie 14 dni od dnia przedstawienia Zamawiającemu. 6. Zamawiający zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o której mowa w ust. 1 lub jej zmian bez zbędnej zwłoki nie później jednak niż terminie 14 dni od dnia przedstawienia Zamawiającemu. 7. Przed wyrażeniem zgody lub upływem terminu przewidzianego do jej wyrażenia przez Zamawiającego zgodnie z ust. 5 i 6 podwykonawca nie może rozpocząć jakichkolwiek robót na terenie budowy Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy wraz z dołączoną zgodą wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 2. Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 3. Do zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami stosuje się postanowienia zawarte w 8 ust. 2 7 niniejszej umowy. 4. Postanowienia ust. 1 i 2 niniejszego paragrafu stosuje się do zmian umów o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami Wykonawca obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty zawarcia poświadczone za zgodność z oryginałem kopie zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi oraz ich zmian. 2. Obowiązek o którym mowa w ust. 1 nie dotyczy: a) umów o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego b) umów, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w SIWZ jako niepodlegający temu obowiązkowi - jeżeli wartość tych umów nie przekracza kwoty zł Zamawiający warunkuje zapłatę należnego wynagrodzenia Wykonawcy przedstawieniem przez niego dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, o których mowa w art. 143 c ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, biorących udział w realizacji odebranych robót budowlanych. 2. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, o których mowa w ustępie poprzedzającym, Zamawiający wstrzymuje wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty. 3. Przez dowód zapłaty należy rozumieć dokumenty potwierdzające otrzymanie przez podwykonawcę i/lub dalszych podwykonawców należnego wynagrodzenia, w szczególności

4 faktury, pisemne oświadczenie przedstawiciela Wykonawcy (dalszego podwykonawcy) uprawnionego do reprezentowania podwykonawcy (dalszego podwykonawcy) wraz z dowodem zapłaty przez Wykonawcę (podwykonawcę) wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcy (dalszemu podwykonawcy), potwierdzające rozliczenie się z Wykonawcy z podwykonawcą (dalszym podwykonawcą) w zakresie wszelkich zobowiązań wynikających z udziału podwykonawców (dalszych podwykonawców) w realizacji robót objętych fakturą. 4. Terminy zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy i/lub dalszego podwykonawcy, muszą być zgodne z terminem określonym w art. 143 b ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, a jednocześnie umożliwić terminową wypłatę wynagrodzenia należnego wykonawcy, przy zachowaniu postanowień określonych w ust. 1-3 niniejszego paragrafu oraz 15 niniejszej umowy. 12 Integralnym składnikiem niniejszej umowy jest oferta będąca podstawą dokonywania rozliczeń między Wykonawcą a Zamawiającym Strony ustalają, że obowiązującą je formą wynagrodzenia, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz wybraną ofertą, będzie wynagrodzenie w formie ryczałtu. 2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy wyraża się kwotą:.... zł. (słownie złotych:. ). 3. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie obowiązki Wykonawcy, niezbędne do zrealizowania robót ujętych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. Cena zawiera wszystkie koszty związane z realizacją zadania, niezbędne do jego wykonania, w tym między innymi: 1) podatek VAT; 2) koszty wszelkich robót wykonawczych; 3) koszty wszelkich robót porządkowych, w tym także koszty uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót; 4) koszty zagospodarowania placu budowy; 5) koszty utrzymania zaplecza budowy; 6) koszty właściwego oznakowania i zabezpieczenia prowadzonych robót; 7) koszty zapewnienia dojść i dojazdów do przyległych posesji; 8) wszelkie opłaty i odszkodowania za szkody, koszty oraz straty wynikłe w związku z prowadzonymi robotami, 9) koszty zabezpieczenia budynku przed warunkami atmosferycznymi w trakcie wykonywania robót oraz zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników budynku, 10) koszty protokołów prób i sprawdzeń, 11) inne niewymienione z nazwy koszty niezbędne do zrealizowania zadania. 5. Uzgodnione wynagrodzenie jest niezmienne bez względu na rzeczywisty poziom cen materiałów, najmu sprzętu i stawek robocizny jakie kształtować się będą w okresie realizacji przedmiotu zamówienia Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 2 Wykonawca zgłosi pisemnie Zamawiającemu gotowość do odbioru. 3 Zamawiający wyznacza termin i rozpoczęcie odbioru przedmiotu umowy zawiadamiając o tym Wykonawcę. 4 Zamawiający powołuje Komisję odbioru. 5 Jeżeli w toku czynności zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a b jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: - jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, - jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. W takim przypadku Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w terminie 14 dni od dnia stwierdzenia powyższych okoliczności.

5 6 Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w czasie odbioru wad. 7 Protokół odbioru robót powinien zawierać wykaz robót budowlanych wykonanych przez podwykonawców wraz z należnym im wynagrodzeniem. Protokół odbioru w tej części powinien być podpisany przez podwykonawcę, który wykonywał wskazane roboty budowlane. 8 Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia od Zamawiającego, jednak nie później niż w terminie 14 dni. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 9 Zamawiający wyznacza także ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót przed upływem terminu 36 miesięcznej gwarancji oraz terminu na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi. 10 Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, aż do czasu usunięcia tych wad Rozliczenie wykonanych robót nastąpi jednorazowo. 2 Podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury/rachunku będzie protokół odbioru końcowego robót podpisany przez przedstawicieli komisji odbioru Zamawiającego. 3 W przypadku powierzenia wykonania części robót podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom wraz z fakturą/rachunkiem Wykonawca przedstawi pisemny wykaz podwykonawców z ich udziałem finansowym i rzeczowym oraz dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom w zakresie wszelkich zobowiązań wynikających z udziału podwykonawcy i dalszego podwykonawcy w realizacji robót objętych fakturą/rachunkiem. 4 W przypadku nierozliczenia się Wykonawcy z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami za wykonane przez nich roboty odebrane przez Zamawiającego protokołem odbioru końcowego robót, Zamawiający zmniejszy wartość wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę wynagrodzenia należnego podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, które może zostać im wypłacone po przedłożeniu przez nich Zamawiającemu stosownych faktur/rachunków. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności wypłaty wynagrodzenia podwykonawcy w terminie 7 dni od daty doręczenia pisma Zamawiającego. 5 Ustalenia ust. 3 i 4 stosuje się odpowiednio do umów podwykonawców z kolejnymi podwykonawcami. 6 Wykonawcy nie przysługuje prawo do przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy powołując się na okoliczność wstrzymania płatności należności przez Zamawiającego z powodów określonych w 5 pkt 2). 7 Niezastosowanie się Wykonawcy do wymogów wynikających z zapisów 5 pkt 1) upoważnia Zamawiającego do podjęcia wszelkich niezbędnych kroków w celu wyegzekwowania od Wykonawcy i wszystkich podwykonawców ustaleń niniejszej umowy, aż do odstąpienia od umowy z Wykonawcą z winy Wykonawcy włącznie. 8 Za datę zapłaty strony uważają dzień obciążenia konta bankowego Zamawiającego. 9 Wynagrodzenie należne Wykonawcy przekazane będzie na konto wskazane na fakturze/rachunku w terminie do 30 dni od dnia wystawienia faktury. 10 Wykonawca wystawi fakturę VAT, której płatnikiem będzie Internat Międzyszkolny w Starym Sączu, ul. Daszyńskiego Strony postanawiają, że Wykonawca nie może przenieść na osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady. Termin rękojmi wynosi 3 lata licząc od daty końcowego odbioru przedmiotu umowy. 2 Istnienie wad stwierdza się protokolarnie. O dacie i miejscu oględzin, mających na celu ich stwierdzenie, Zamawiający poinformuje Wykonawcę. 3 Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na usunięcie wad stwierdzonych w okresie rękojmi, a przypadku ich nieusunięcia ma prawo zastępczego usunięcia wad na koszt i ryzyko Wykonawcy.

6 4 W związku z upływem okresu rękojmi Zamawiający wyznacza ostateczny odbiór nie później niż ostatniego dnia okresu trwania rękojmi, oraz protokolarny termin na usunięcie wad stwierdzonych w czasie odbioru Wykonawca udziela... gwarancji jakości na wykonane roboty licząc od daty końcowego odbioru przedmiotu umowy. 2. Dokument gwarancyjny w rozumieniu Kodeksu Cywilnego stanowią zapisy niniejszej umowy 17 ust Oprócz wypadków wymienionych w przepisach Kodeksu cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1). w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, 2). zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 3). Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie rozpoczyna ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, 4). Wykonawca opóźnia się z zakończeniem robót objętych umową tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zakończył je w terminie, 5). Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy, niezgodnie z obowiązującymi normami, albo niezgodnie z warunkami niniejszej umowy i pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie do zmiany sposobu wykonania nie reaguje, Zamawiający powierzy poprawienie lub dalsze wykonanie robót innemu Wykonawcy na koszt i ryzyko Wykonawcy. 2. W przypadkach określonych w ust. 1 pkt 2-5, Zamawiający może od umowy odstąpić w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. Odstąpienie to jest równoznaczne z odstąpieniem od umowy z winy Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki: 1). w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, 2). Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy, 3). Zamawiający w razie odstąpienia od umowy obowiązany jest do: a dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b przejęcia od Wykonawcy pod swój nadzór terenu budowy Strony postanawiają, że obowiązującą je formę odszkodowania stanowią kary umowne, które będą naliczane w następujących przypadkach i wysokościach: Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1 za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 1% wartości ryczałtowego wynagrodzenia brutto, wskazanego w 13 ust. 2, za każdy dzień opóźnienia, 2 za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 1% wartości ryczałtowego wynagrodzenia brutto, wskazanego w 13 ust. 2, za każdy dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, 3 z tytułu odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy lub z przyczyn za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność w wysokości 30% wartości ryczałtowego wynagrodzenia brutto, wskazanego w 13 ust Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną z tytułu odstąpienia od umowy, z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność, w wysokości 0,2 % wartości ryczałtowego wynagrodzenia brutto, wskazanego w 13 ust. 2, za roboty pozostające do wykonania. 3 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne z tytułu:

7 a) braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,15% wynagrodzenia umownego, wskazanego w 13 ust. 2. b) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 300 zł, za każdy stwierdzony przypadek, c) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 100 zł, za każdy stwierdzony przypadek, d) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 300 zł, za każdy stwierdzony przypadek. 4 Stronom przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego karę umowną do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5 Przez podpisanie niniejszej umowy Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kwoty naliczonych kar umownych z wynagrodzenia umownego Zmiana postanowień niniejszej umowy może być dokonana w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2 Zmiana umowy dokonana z naruszeniem art. 144 ustawy prawo zamówień publicznych podlega unieważnieniu. 21 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych, Prawo budowlane oraz właściwe przepisy szczególne. 22 Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego niniejszą umową strony poddadzą pod rozstrzygnięcie właściwego rzeczowo i miejscowo sądu dla siedziby Zamawiającego. 23 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: Załączniki do umowy: Załącznik nr 1 specyfikacja istotnych warunków zamówienia, Załącznik nr 2 dokumentacja techniczna, przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Załącznik nr 3 zakres robót wykonywanych przez Wykonawcę osobiście lub za pomocą Podwykonawców (jeżeli dotyczy)