Dziennik Urzêdowy Województwa Ma³opolskiego Nr 790. Poz Przewodnicz¹cy Rady Miasta Gorlice: B. Musia³

Transkrypt

1 31825 Poz. 6283

2 31826 Poz. 6283, 6284 Za³¹cznik Nr 5 do Uchwa³y Nr 400/XLV Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIASTA GORLICE O SPOSOBIE REALIZACJI I ZASADACH FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZ- NEJ, NALE CYCH DO ZADAÑ W ASNYCH GMINY Wymagane przepisami w/w rozstrzygniêcie Rady Miasta Gorlice jest bezprzedmiotowe, poniewa bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony skutkami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 2. Na terenie objêtym zmian¹ miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 2", Gmina nie bêdzie musia³a ponosiæ adnych kosztów zwi¹zanych z trans-formacj¹ obszaru. Ustalenia nowego planu wprowadzaj¹ poszerzenia terenów osiedleñczych (57.MN-113.MN) w miejsce istniej¹cych terenów zielonych (1.R, 2.R) i niezainwestowanych trenów us³ug komercyjnych (5.UC) oraz terenów produkcyjnych (P/PS). Proponowane zmiany nie powoduj¹ jednak zamiany funkcji terenów stanowi¹cych w³asnoœæ Gminy, jak równie nie obliguj¹ Gminy do realizacji inwestycji celu publicznego (np: budowy dróg). Dojazd i dojœcie do nieruchomoœci po³o onych w obszarze nowych terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zapewniaj¹ istniej¹ce w terenie, przewidziane do utrzymania w planie i wyodrêbnione na rysunku planu obowi¹zuj¹cego drogi: lokalna (2.KUl i 3.KUl), dojazdowa (3.KUd) i wewnêtrzna (3.KUw). W zwi¹zku z powy szym, bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony konsekwencjami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 2". Za³¹cznik Nr 6 do Uchwa³y Nr 400/XLV Rady Miejskiej w Gorlicach z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIEJSKIEJ W GORLICACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA NIEUWZGLENIONYCH UWAG ZG OSZONYCH DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTO GORLICE - PLAN NR 2 Zgodnie z wykazem uwag zg³oszonych do projektu zmiany miejscowego planu za-gospodarowania przestrzennego Miasto Gorlice - Plan Nr 2, wy³o onego do wgl¹du publicznego, do ww. projektu zmiany planu wp³ynê³a jedna uwaga, która zosta³a uwzglêdniona. W zwi¹zku z powy szym, wymagane przepisami rozstrzygniêcie Rady Miejskiej w Gorlicach jest bezprzedmiotowe Uchwa³a* Nr 401/XLV Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 2009 r. w sprawie: Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MIASTO GORLICE - PLAN NR 3, przyjêtego uchwa³¹ Nr 520/LV/2006 Rady Miasta Gorlice z dnia 26 paÿdziernika 2006 r. Dzia³aj¹c na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z póÿn. zm.), art. 20 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z póÿn. zm.), Rada Miasta Gorlice: 1. po stwierdzeniu zgodnoœci projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GOR- LICE - PLAN NR 3 z ustaleniami Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjêtego uchwa³¹ Nr 151/XVII/99 Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 1999 roku, 2. po rozstrzygniêciu o sposobie rozpatrzenia uwag zg³oszonych do projektu planu, 3. po rozstrzygniêciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale- ¹cych do zadañ w³asnych Gminy, uchwala zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GORLICE - PLAN NR 3, zwane dalej zmianami planu. 1 PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWA Y 1. ZMIANY PLANU MIASTO GORLICE - PLAN NR 3 obejmuj¹ tereny, których granice oznaczone s¹ w za³¹cznikach graficznych Nr 1, Nr 2 do niniejszej uchwa³y. 2. Zmiany planu sk³adaj¹ siê z tekstu zmiany planu stanowi¹cego treœæ niniejszej uchwa³y oraz za³¹czników graficznych Nr 1, Nr 2 - rysunki zmian planu sporz¹dzone na kopii mapy sytuacyjno - wysokoœciowej w skali 1: Za³¹czniki do uchwa³y stanowi¹: a) za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy, b) za³¹cznik Nr 4 - Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag zg³oszonych do projektu zmian planu. 2 Zmienia siê ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GORLICE - PLAN NR 3, w sposób nastêpuj¹cy: 1) W Dziale I - Przepisy Ogólne, Rozdzia³ I - Ustalenia podstawowe, 2 w Objaœnieniach u ytych w ustaleniach planu okreœleñ, dodaje siê pkt 15 o nastêpuj¹cym brzmieniu: "15. obowi¹zku realizacji jezdni o szerokoœci.- nale y przez to rozumieæ minimaln¹ szerokoœæ jezdni, to znaczy nie mo na realizowaæ mniejszej szerokoœci, natomiast mo na j¹ zwiêkszyæ." * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma- ³opolskiego.

3 31827 Poz ) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ III - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 5 w Ustaleniach dla terenów zieleni i wód, w symbolu WS dodaje siê pkt 2 o nastêpuj¹cym brzmieniu: "2. obowi¹zek realizacji zadaszonego przejœcia pieszego przez potok Stró owianka, od obiektu realizowanego w terenie 4a.UC do os. Korczaka, realizowanego na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych. Przy realizacji zadaszonego przejœcia pieszego obowi¹zuje zakaz zawê ania koryta potoku Stró owianka. 3) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ III - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 6 w Ustaleniach dla terenów u ytkowanych rolniczo, w symbolu 2.RP cyfra 14,76 ha zostaje zmieniona na 14,21 ha. 4) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ IV - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 8 w Ustaleniach dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) w symbolu 9.MN cyfra 2,54 ha zostaje zmieniona na 2,65 ha, b) w symbolu 12a.MN cyfra 0,46 ha zostaje zmieniona na 0,95 ha, c) pkt 11 otrzymuje brzmienie: "11.Obowi¹zuje zakaz lokalizacji us³ug rzemieœlniczo - produkcyjnych." 5) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ V - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa us³ugowa, 13 w Ustaleniach dla terenów us³ug komercyjnych, po symbolu 4.UC wprowadza siê symbol 4a.UC i ustalenia dla tego symbolu, o nastêpuj¹cym brzmieniu: "4a.UC - pow. 1,35 ha Tereny us³ug komercyjnych. Obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenów: 1. Dopuszcza siê lokalizacjê us³ug komercyjnych, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzeda y powy ej 2000 m 2, 2. Zakaz realizacji obiektów mieszkalnych, produkcyjnych i rzemieœlniczych, 3. Obowi¹zek lokalizacji budynków przy uwzglêdnieniu nie wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy wynosz¹cych 4 m od linii rozgraniczaj¹cych dróg oznaczonych symbolami 3.KUg i 6.KUl, 4. Dopuszcza siê realizacjê obiektów i urz¹dzeñ zwi¹zanych z uregulowaniem cieku wodnego Stró owianka, 5. Dopuszcza siê realizacjê budynków, w czêœci po³o onej w terenach zagro onych podtapianiem, 6. W zakresie kszta³towania architektury obowi¹zuje: a) zakaz realizacji budynków wy szych ni 17 metrów nad poziom projektowanego terenu. Dopuszcza siê zró nicowanie wysokoœci obiektów, b) dopuszcza siê realizacjê dachów p³askich, c) dopuszcza siê wykorzystanie dachów p³askich jako miejsc parkingowych, 7. Obowi¹zuje uwzglêdnienie w projekcie zagospodarowania terenu, kompozycji zieleni urz¹dzonej na min 20% powierzchni, 8. Dopuszcza siê realizacjê reklam na masztach o wysokoœci do 17 m, 9. W zakresie wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹ obowi¹zuje: a) przestrzeganie zasad okreœlonych w 4, b) dojazd do terenu z drogi lokalnej oznaczonej symbolem 6.KUl, c) zakaz wjazdu i wyjazdu na drogê oznaczon¹ symbolem 3.KUg, d) obowi¹zek realizacji miejsc parkingowych, w iloœci nie mniejszej ni 100, e) obowi¹zek realizacji zadaszonej k³adki pieszej w kierunku os. Korczaka, nad ciekiem wodnym Stró owianka, f) dopuszcza siê realizacjê k³adki pieszej w kierunku drogi oznaczonej symbolem 3.KUg." 6) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ V - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa us³ugowa, 13 w Ustaleniach dla terenów us³ug komercyjnych, symbol 13.UC otrzymuje brzmienie: "13. UC - pow. 1,39 ha Tereny us³ug komercyjnych. Obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenów: 1. Dopuszczaj¹c przebudowê i rozbudowê istniej¹cych obiektów oraz zmianê ich funkcji, 2. Dopuszcza siê lokalizacjê nowych us³ug komercyjnych zwi¹zanych z obs³ug¹ mieszkañców, 3. Dopuszcza siê wysokoœæ realizowanych obiektów do 4 kondygnacji naziemnych. Dopuszcza siê zró nicowanie wysokoœci obiektów, 4. Dopuszcza siê lokalizacjê parterowych gara y, realizowanych jako wolnostoj¹ce lub w zabudowie zwartej, zgodnie z przepisami odrêbnymi. Wysokoœæ budynków nie mo e przekroczyæ w kalenicy wysokoœci 7 metrów nad poziom terenu od strony przystokowej. Obowi¹zuje realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielopo³aciowych, o k¹cie nachylenia po³aci pomiêdzy i kolorystyce pokrycia po³aci dachowych, takiej jak ciemnoczerwony, ciemnobr¹zowy, grafitowy, ciemnozielony oraz zakaz realizacji dachów o kalenicy przesuniêtej w pionie i realizacji po³aci dachowych o ró nym k¹cie nachylenia, 5. Obowi¹zuje zakaz realizacji dachów p³askich oraz dachów asymetrycznych. Obowi¹zuje realizacja dachów o k¹cie nachylenia po³aci dachowych w granicach od 30 0 do 40 0, 6. Obowi¹zuje zakaz realizacji obiektów produkcyjnych i obiektów tymczasowych, za wyj¹tkiem gara y, 7. Dopuszcza siê realizacjê obiektów i urz¹dzeñ ma³ej architektury, 8. Obowi¹zuje realizacja ogólnodostêpnych miejsc postojowych, stosownie do potrzeb, 9. Obowi¹zuje realizacja zieleni urz¹dzonej, na co najmniej 20% powierzchni terenu." 7) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ VI - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa techniczno - produkcyjna, 14 w Ustaleniach dla terenów produkcyjnych i sk³adowo - magazynowych w symbolu 2.P/PS cyfra 0,25 ha zostaje zmieniona na 0,14 ha. 8) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ VII - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, 15 w Ustaleniach dla terenów dróg, po symbolu 6.KUw wprowadza siê symbol 7.KUw i ustalenia dla tego symbolu, o nastêpuj¹cym brzmieniu: "7. KUw - pow. 0,06 ha Tereny komunikacji. Obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenów: 1. Zagospodarowanie terenu mo e byæ zwi¹zane z realizacj¹ celu publicznego, 2. Teren przeznaczony dla lokalizacji drogi wewnêtrznej, 3. Obowi¹zek wydzielenia linii rozgraniczaj¹cych ulicy o szerokoœci nie mniejszej ni 8 m, 4. Obowi¹zek realizacji jezdni o szerokoœci nie mniejszej ni 4,5 m." 9) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ VII - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, 16 w Ustaleniach dla terenów parkingów, skreœla siê symbol 2.KS i ustalenia dla niego.

4 31828 Poz PRZEPISY PRZEJŒCIOWE I KOÑCOWE 3 Wykonanie Uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Miasta Gorlice. 4 Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od dnia jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³o-polskiego. 5 Uchwa³a podlega publikacji na tablicy og³oszeñ Urzêdu Miejskiego w Gorlicach, stronie internetowej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

5 31829 Poz * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

6 31830 Poz. 6284

7 31831 Poz * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

8 31832 Poz. 6284

9 31833 Poz. 6284, 6285 Za³¹cznik Nr 3 do Uchwa³y Nr 401/XLV Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIASTA GORLICE O SPOSOBIE REALIZACJI I ZASADACH FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZ- NEJ, NALE CYCH DO ZADAÑ W ASNYCH GMINY Wymagane przepisami w/w rozstrzygniêcie Rady Miasta Gorlice jest bezprzedmiotowe, poniewa bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony skutkami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 3. Wprowadzona przedmiotow¹ zmian¹ planu nowa funkcja terenów us³ug komercyjnych oznaczonych w planie symbolem 4a.UC, umo liwi realizacjê nowego Centrum Miejskiego w Golicach. Inwestycja ta bêdzie mia³a istotny wp³yw na funkcjonowanie ca³ego miasta, co dotyczy w szczególnoœci rozwi¹zañ komunikacyjnych w obszarze s¹siaduj¹cym z przedmiotowym terenem, które z uwagi na zintensyfikowanie ruchu ko³owego w obszarze nowej galerii handlowej wymaga³y bêd¹ uporz¹dkowania i znacznych zmian. Dla Miasta Gorlice bêdzie to zwi¹zane z kosztami budowy nowych i przebudowy istniej¹cych dróg, ronda i mostu nad potokiem Stró owianka. Niemniej jednak, z uwagi na fakt, i granice opracowania planu na za³¹cznikach graficznych Nr 1, 2 pokrywaj¹ siê z liniami rozgraniczaj¹cymi terenów przeznaczonych pod zabudowê, wszystkie drogi publiczne, znajduj¹ siê faktycznie po za granicami opracowania przedmiotowej zmiany planu. Tym samym koszty realizacji ww. rozwi¹zañ komunikacyjnych nie stanowi¹ bezpoœredniego skutku finansowego uchwalenia przedmiotowej zmiany planu. Ponadto, wiêkszoœæ kosztów przedmiotowych inwestycji drogowych na terenach s¹siaduj¹cych z nowym terenem 4.aUC zostanie pokryta przez g³ównego inwestora "Centrum Miejskiego", m.in. w ramach ekwiwalentu za zamienione dzia³ki gminne po³o one w terenie 4a.UC, który bêdzie stanowi³ wyrównanie ró nicy wartoœci zamienianych dzia³ek. W zwi¹zku z powy szym, bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony konsekwencjami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 3". Za³¹cznik Nr 4 do Uchwa³y Nr 401/XLV Rady Miejskiej w Gorlicach z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIEJSKIEJ W GORLICACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA NIEUWZGLENIONYCH UWAG ZG OSZONYCH DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTO GORLICE - PLAN NR 3. Zgodnie z wykazem uwag zg³oszonych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasto Gorlice - Plan Nr 3, wy³o onego do wgl¹du publicznego, do ww. projektu zmiany planu wp³ynê³y dwie uwagi, które zosta- ³y uwzglêdnione. W zwi¹zku z powy szym, wymagane przepisami rozstrzygniêcie Rady Miejskiej w Gorlicach jest bezprzedmiotowe Uchwa³a* Nr 402/XLV Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 2009 r. w sprawie: Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MIASTO GORLICE - PLAN NR 4, przyjêtego uchwa³¹ Nr 362/XXXIX/2005 Rady Miasta Gorlice z dnia 29 wrzeœnia 2005 r. Dzia³aj¹c na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z póÿn. zm.), art. 20 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z póÿn. zm.), Rada Miasta Gorlice: 1. po stwierdzeniu zgodnoœci projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GOR- LICE - PLAN NR 4 z ustaleniami Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjêtego uchwa³¹ Nr 151/XVII/99 Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 1999 roku, 2. po rozstrzygniêciu o sposobie rozpatrzenia uwag zg³oszonych do projektu planu, 3. po rozstrzygniêciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale- ¹cych do zadañ w³asnych Gminy, uchwala zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GORLICE - PLAN NR 4, zwane dalej zmianami planu. DZIA I PRZEPISY PORZ DKOWE 1 PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWA Y 1. ZMIANY PLANU, MIASTO GORLICE - PLAN NR 4, obejmuj¹ tereny, których granice oznaczone s¹ w za³¹cznikach graficznych Nr 1, Nr 2, Nr 3, Nr 4, Nr 5, Nr 6, Nr 7, Nr 8, Nr 9 do niniejszej uchwa³y. 2. Zmiany planu sk³adaj¹ siê z tekstu zmiany planu stanowi¹cego treœæ niniejszej uchwa³y oraz za³¹czników graficznych Nr 1, Nr 2, Nr 3, Nr 4, Nr 5, Nr 6, Nr 7, Nr 8, Nr 9 - rysunki zmian planu sporz¹dzone na kopii mapy sytuacyjno - wysokoœciowej w skali 1: Za³¹czniki do uchwa³y stanowi¹: a) za³¹cznik Nr 10 - Rozstrzygniêcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy, b) za³¹cznik Nr 11 - Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag zg³oszonych do projektu zmian planu. * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma- ³opolskiego.

10 Zmienia siê ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - MIASTO GORLICE - PLAN NR 4, w sposób nastêpuj¹cy: 1) W Dziale I - Przepisy Ogólne, Rozdzia³ I - Ustalenia podstawowe, 2 w Objaœnieniach u ytych w ustaleniach planu okreœleñ, dodaje siê lit. n o nastêpuj¹cym brzmieniu: "n. obowi¹zku realizacji jezdni o szerokoœci - nale y przez to rozumieæ minimaln¹ szerokoœæ jezdni, to znaczy nie mo na realizowaæ mniejszej szerokoœci, natomiast mo na j¹ zwiêkszyæ." 2) W Dziale I - Przepisy Ogólne, Rozdzia³ II - Ustalenia dla wszystkich terenów objêtych planem, 4 ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, pkt 11 otrzymuje brzmienie: "11. W zakresie komunikacji: a) Utrzymuje siê istniej¹ce drogi publiczne i drogi wewnêtrzne wraz z obiektami i urz¹dzeniami towarzysz¹cymi, z mo liwoœci¹ ich rozbudowy i przebudowy oraz budowy nowych w zale noœci od potrzeb, b) Dopuszcza siê utrzymanie istniej¹cych w liniach rozgraniczaj¹cych dróg obiektów oraz ich odbudowê, przebudowê, rozbudowê i nadbudowê, na zasadach okreœlonych przez stosownego zarz¹dcê drogi, zgodnie z przepisami odrêbnymi, c) W terenach po³o onych w liniach rozgraniczaj¹cych dróg, dopuszcza siê realizacjê ogrodzeñ sta³ych na terenach nie zajêtych pod drogi, na zasadach okreœlonych przez stosownego zarz¹dcê drogi, zgodnie z przepisami odrêbnymi, d) Obowi¹zuje realizacja nowych dróg w liniach rozgraniczaj¹cych ustalonych na rysunku planu. Dopuszcza siê realizacjê dróg wewnêtrznych nie wyodrêbnionych na rysunku planu, s³u ¹cych obs³udze terenów przeznaczonych pod zainwestowanie, na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych, w dostosowaniu do projektu podzia³u terenów na dzia³ki, e) Dopuszcza siê u ytkowanie terenu nie zajêtego pod cele komunikacji, zgodnie z przeznaczeniem terenów bezpoœrednio z nim s¹siaduj¹cych, za zgod¹ stosownego zarz¹dcy drogi zgodnie z przepisami odrêbnymi, f) Realizacja zjazdów z dróg publicznych na zasadach okreœlonych przez w³aœciwych zarz¹dców dróg publicznych, g) Obowi¹zuje realizacja szczelnych nawierzchni izoluj¹cych grunt przy budowie dróg, parkingów, placów manewrowych, h) Realizacja dróg po arowych, zapewniaj¹cych dojazd jednostek ratowniczych do istniej¹cych i projektowanych obiektów, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, i) Dopuszcza siê realizacjê œcie ek rowerowych w liniach rozgraniczaj¹cych dróg, zgodnie z przepisami odrêbnymi oraz w innych terenach, zgodnie z ustaleniami szczegó³owymi planu, j) Utrzymuje siê istniej¹ce ci¹gi piesze z mo liwoœci¹ ich przebudowy oraz dopuszcza realizacjê nowych ci¹gów pieszych o szerokoœci min. 1,5 m, zgodnie z rysunkiem planu. Dopuszcza siê realizacjê œcie ek nie wyznaczonych na rysunku planu w terenach zieleni urz¹dzonej i leœnej oraz innych, k) Utrzymuje siê istniej¹ce zadrzewienia w liniach rozgraniczaj¹cych dróg, pod warunkiem uwzglêdnienia przepisów odrêbnych, l) Lokalizacja obiektów w s¹siedztwie linii i terenów kolejowych, zgodnie z przepisami odrêbnymi." 3) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ I - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 5 w Ustaleniach dla terenów zieleni i wód, w symbolu 1.ZL, cyfra 25,56 ha zostaje zmieniona na 25,10 ha. 4) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ I - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 5 w Ustaleniach dla terenów zieleni i wód, w symbolu 3.ZL: a) cyfra 43,64 ha zostaje zmieniona na 43,49 ha, b) pkt 3 otrzymuje brzmienie: "3. Obowi¹zuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, za wyj¹tkiem obiektów zwi¹zanych z gospodark¹ leœn¹, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz zadaszonego przejœcia pieszego od os. Korczaka do obiektu handlowego po drugiej stronie Stró owianki, realizowanych na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych. Przy realizacji zadaszonego przejœcia pieszego obowi¹zuje zakaz zawê ania koryta potoku Stró owianka". 5) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ I - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 5 w Ustaleniach dla terenów zieleni i wód,, w symbolu 1.ZU cyfra 6,27 ha zostaje zmieniona na 6,25 ha. 6) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ I - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 6 w Ustaleniach dla terenów u ytkowanych rolniczo, w symbolu 1.R cyfra 24,16 ha zostaje zmieniona na 23,74 ha. 7) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ I - Ustalenia planu dla terenów przyrodniczych, 6 w Ustaleniach dla terenów u ytkowanych rolniczo, w symbolu 2.R cyfra 90,16 ha zostaje zmieniona na 89,09 ha. 8) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ II - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 8 w Ustaleniach dla wszystkich terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) w symbolu 19.MN cyfra 3,42 ha zostaje zmieniona na 3,75 ha, b) w symbolu 23.MN cyfra 0,22 ha zostaje zmieniona na 0,86 ha, c) w symbolu 41.MN cyfra 3,58 ha zostaje zmieniona na 4,00 ha, d) w symbolu 54.MN cyfra 5,33 ha zostaje zmieniona na 3,15 ha, e) po symbolu 54.MN wprowadza siê symbol 54a.MN pow. 1,60 ha, f) w symbolu 55.MN cyfra 1,89 ha zostaje zmieniona na 2,18 ha, g) w symbolu 88.MN cyfra 2,68 ha zostaje zmieniona na 2,93 ha, h) w symbolu 97.MN cyfra 1,71 ha zostaje zmieniona na 1,95 ha, i) pkt 1 otrzymuje nastêpuj¹ce brzmienie: "1. Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W terenach oznaczonych symbolami 95.MN i 96.MN dopuszcza siê budownictwo komunalne, zgodnie z przepisami odrêbnymi." 9) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ II - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 9 w Ustaleniach dla wszystkich terenów zabudowy mieszanej w symbolu 2.MM - 1,18 ha pkt 1 otrzymuje brzmienie: "1. Przeznaczenie podstawowe terenu - drobna wytwórczoœæ oraz us³ugi komercyjne zwi¹zane z handlem i gastronomi¹, a w terenie 2.MM dopuszcza siê dodatkowo us³ugi

11 31835 zdrowia. Mo liwa do zagospodarowania dzia³ka o minimalnej wielkoœci m 2 i minimalnej szerokoœci 25 m." 10) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ II - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 9 w Ustaleniach dla wszystkich terenów zabudowy mieszanej w symbolu 16.MM cyfra 3,77 ha zostaje zmieniona na 3,18 ha. 11) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ II - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 9 w Ustaleniach dla wszystkich terenów zabudowy mieszanej symbol 17.MM otrzymuje brzmienie: "17. MM - pow. 0,78 ha Tereny zabudowy mieszanej. Obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenów: 1. Przeznaczenie podstawowe terenu - us³ugi komercyjne oraz drobna wytwórczoœæ, 2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana jako budynki wolnostoj¹ce lub dobudowane do budynków us³ugowych lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi us³ugami podstawowymi, realizowana zgodnie z przepisami odrêbnymi, 3. Dopuszcza siê realizacjê nowych budynków wolnostoj¹cych w granicach dzia³ki, 4. Obowi¹zek realizacji zabudowy w dostosowaniu do nieprzekraczalnych linii zabudowy od dróg, zgodnie z przepisami odrêbnymi, 5. Dopuszcza siê przebudowê, rozbudowê i nadbudowê istniej¹cych budynków, na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych oraz ustaleniach pkt 8. We wszystkich budynkach mieszkaniowych usytuowanych przy drogach publicznych, obowi¹zuje sukcesywna zmiana sposobu u ytkowania na wymienione w pkt. 1 podstawowe przeznaczenie terenu, 6. Realizacja budynków jako niskich w rozumieniu prawa budowlanego, za wyj¹tkiem budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, których wysokoœæ nie mo e przekroczyæ dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna w poddaszu. Maksymalna wysokoœæ budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie mo e przekroczyæ 9 metrów nad poziom terenu, 7. Powierzchnia ca³kowita zabudowy nie mo e przekroczyæ 60% powierzchni dzia³ki przy lokalizacji us³ug komercyjnych lub drobnej wytwórczoœci, a w wypadku realizacji tylko zabudowy mieszkaniowej - 35%, 8. W zakresie kszta³towania architektury nowych budynków oraz przy przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie istniej¹cych, obowi¹zuje: a) realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielospadowych, o ciemnej kolorystyce pokrycia po³aci dachowych i min. k¹cie nachylenia po³aci 20 0, b) zakaz przesuwania w pionie po³aci dachowych o wspólnej kalenicy. Dopuszcza siê otwarcia dachowe w formie lukarn. Szerokoœæ jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu, nie mo e przekroczyæ 1/2 d³ugoœci ca³ej po³aci dachowej. ¹czna szerokoœæ lukarn nie mo e przekroczyæ 2/3 d³ugoœci ca³ej po³aci dachowej. Zakaz realizacji dachów namiotowych, c) dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych oraz stosowanie miejscowych materia³ów elewacyjnych i charakterystycznego dla regionu detalu (gzymsy, obramienia okienne itp.), tradycyjnej kamieniarki oraz wyrobów kowalskich. Zakaz stosowania na elewacjach paneli z tworzyw sztucznych, d) zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i intensywnych kolorów. Obowi¹zuje stosowanie kolorów pastelowych, 9. Obowi¹zuje zakaz realizacji obiektów budowlanych przeznaczonych dla hodowli zwierz¹t i produkcji rolniczej, 10. Obowi¹zek lokalizacji parkingów stosownie do potrzeb, nie mniej ni 5 mp dla dzia³ek objêtych inwestycj¹, 11. Na stanowiskach postojowych, placach magazynowych idrogach wewnêtrznych, obowi¹zuje realizacja szczelnych i nawierzchni ze spadkami zapewniaj¹cymi sp³yw wody opadowej do wpustów kanalizacyjnych z osadnikami b³ota i ³apaczami ropopochodnych, 12. Obowi¹zuje uwzglêdnienie w projekcie zagospodarowania dzia³ki kompozycji zieleni urz¹dzonej niskiej i wysokiej z preferencj¹ stosowania gatunków roœlin rodzimych. Minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych wynosi - 20%, 13. Dostêp do terenów z ustalonej w planie i wyznaczonej na rysunku planu drogi klasy dojazdowej i drogi wewnêtrznej oraz poprzez wewnêtrzne ci¹gi komunikacyjne nie wyznaczone na rysunku planu, realizowane zgodnie z przepisami odrêbnymi." 12) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ II - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa mieszkaniowa, 9 w Ustaleniach dla wszystkich terenów zabudowy mieszanej po symbolu 18.MM wprowadza siê symbole: 19.MM - pow. 0,06 ha i 20.MM - pow. 0,02 ha i ustalenia dla nich o nastêpuj¹cym brzmieniu: "19.MM - pow. 0,06 ha 20.MM - pow. 0,02 ha Tereny zabudowy mieszanej. Obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenów: 1. Przeznaczenie podstawowe terenu - us³ugi komercyjne oraz drobna wytwórczoœæ, 2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana jako budynek wolnostoj¹cy lub dobudowany do budynków us³ugowych, 3. Realizacja nowych budynków zgodnie z przepisami odrêbnymi oraz ustaleniami pkt 7, 4. Obowi¹zek realizacji zabudowy w dostosowaniu do nieprzekraczalnych linii zabudowy od dróg, zgodnie z przepisami odrêbnymi, 5. Wysokoœæ budynków nie mo e przekroczyæ dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna w poddaszu. Maksymalna wysokoœæ budynku nie mo e przekroczyæ 7 metrów nad poziom terenu, 6. Powierzchnia ca³kowita zabudowy nie mo e przekroczyæ 60% powierzchni dzia³ki, 7. W zakresie kszta³towania architektury budynków obowi¹zuje: a) realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielospadowych, o ciemnej kolorystyce pokrycia po³aci dachowych i k¹cie nachylenia po³aci , b) obowi¹zuje zakaz przesuwania w pionie po³aci dachowych o wspólnej kalenicy, realizacji po³aci dachowych o ró nym k¹cie nachylenia (nie dotyczy wygl¹dów dachowych). Dopuszcza siê otwarcia dachowe w formie lukarn. Szerokoœæ jednej lukarny liczona w najszerszym jej miejscu, nie mo e przekroczyæ 1/2 d³ugoœci ca³ej po³aci dachowej. ¹czna szerokoœæ lukarn nie mo e przekroczyæ 2/3 d³ugoœci ca³ej po³aci dachowej. Zakaz realizacji dachów namiotowych, c) obowi¹zuje dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych oraz stosowanie miejscowych materia³ów elewacyjnych i charakte-

12 31836 rystycznego dla regionu detalu (gzymsy, obramienia okienne itp.), tradycyjnej kamieniarki oraz wyrobów kowalskich. Zakaz stosowania na elewacjach paneli z tworzyw sztucznych, d) zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i intensywnych kolorów. Obowi¹zuje stosowanie kolorów pastelowych, 8. Obowi¹zuje zakaz realizacji obiektów budowlanych przeznaczonych dla hodowli zwierz¹t i produkcji rolniczej, 9. Realizacja miejsc postojowych stosownie do potrzeb, 10. Obowi¹zuje uwzglêdnienie w projekcie zagospodarowania dzia³ki kompozycji zieleni urz¹dzonej niskiej i wysokiej z preferencj¹ stosowania gatunków roœlin rodzimych. Minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych wynosi - 10%. 11. Dostêp do terenów z ustalonych w planie i wyznaczonej na rysunku planu dróg publicznych lub dróg wewnêtrznych, realizowany zgodnie z przepisami odrêbnymi." 13) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ III - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa us³ugowa, 10 w Ustaleniach dla terenów us³ug komercyjnych, w symbolu 10.UC pkt 2 otrzymuje brzmienie: "2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu - zabudowy mieszana, realizowana zgodnie z ustaleniami jak dla terenów 19.MM zieleñ urz¹dzona z urz¹dzeniami sportowo - rekreacyjnymi;" 14) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ IV - Ustalenia planu dla terenów osiedleñczych - zabudowa techniczno - produkcyjna, 15 w Ustaleniach dla terenów produkcyjnych o wysokiej intensywnoœci po symbolu 12. PP - pow. 3,72 ha wprowadza siê symbol 12a.PP - pow. 0,59 ha, dla którego obowi¹zuj¹ ustalenia jak dla symbolu 12.PP. 15) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ V - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, 16 w Ustaleniach dla terenów dróg w symbolu 25.KDd cyfra 0,63 ha zostaje zmieniona na 0,96 ha; 16) W Dziale II - Przepisy Szczegó³owe, Rozdzia³ V - Ustalenia planu dla terenów komunikacji, 17 w Ustaleniach dla terenów parkingów w symbolu 4.KS cyfra 1,28 ha zostaje zmieniona na 1,22 ha. DZIA III PRZEPISY PRZEJŒCIOWE I KOÑCOWE 3 Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Miasta Gorlice. 4 Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od dnia jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. 5 Uchwa³a podlega publikacji na tablicy og³oszeñ Urzêdu Miejskiego w Gorlicach, stronie internetowej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

13 31837 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

14 31838

15 31839 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

16 31840

17 31841 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

18 31842

19 31843 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

20 31844

21 31845 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

22 31846

23 31847 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

24 31848

25 31849 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

26 31850

27 31851 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28 31852

29 31853 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

30 31854

31 31855 Za³¹cznik Nr 10 do Uchwa³y Nr 402/XLV Rady Miasta Gorlice z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIASTA GORLICE O SPOSOBIE REALIZACJI I ZASADACH FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZ- NEJ, NALE CYCH DO ZADAÑ W ASNYCH GMINY Wymagane przepisami w/w rozstrzygniêcie Rady Miasta Gorlice jest bezprzedmiotowe, poniewa bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony skutkami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 4. Na terenie objêtym zmian¹ miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 4", Gmina nie bêdzie musia³a ponosiæ adnych kosztów zwi¹zanych z transformacj¹ obszaru. Ustalenia nowego planu wprowadzaj¹ poszerzenia terenów osiedleñczych (19.MN, 23.MN, 19.MM, 20.MM, 41.MN, 88.MN, 97.MN) w miejsce istniej¹cych terenów rolnych (1.R, 2.R), terenów do zalesieñ i zadrzewieñ (3.ZL), zieleni urz¹dzonej (1.ZU), terenów lasów (1.ZL) oraz niezainwestowanych terenów parkingów (4.KS). Proponowane zmiany nie powoduj¹ jednak zamiany funkcji terenów stanowi¹cych w³asnoœæ Gminy, jak równie nie obliguj¹ Gminy do realizacji inwestycji celu publicznego (np.: budowy dróg). Dojazd i dojœcie do nieruchomoœci po³o onych w obszarze nowych terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszanej zapewniaj¹ istniej¹ce w terenie, przewidziane do utrzymania w planie i wyodrêbnione na rysunku planu obowi¹zuj¹cego drogi: lokalne (4.KDl, 6.KDl), dojazdowe (8.KDd, 29.KDd) i wewnêtrzne (1.KDw, 2.KDw). W zwi¹zku z powy szym, bud et Gminy nie bêdzie obci¹ ony konsekwencjami finansowymi wynikaj¹cymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Miasto Gorlice - Plan Nr 4". Za³¹cznik Nr 11 do Uchwa³y Nr 402/XLV Rady Miejskiej w Gorlicach z dnia 26 listopada 2009 r. ROZSTRZYGNIÊCIE RADY MIEJSKIEJ W GORLICACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA NIEUWZGLENIONYCH UWAG ZG OSZONYCH DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTO GORLICE - PLAN NR 4. Do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasto Gorlice - Plan Nr 4, wy³o onego do wgl¹du publicznego, nie wp³ynê³a adna uwaga. W zwi¹zku z powy szym, wymagane przepisami rozstrzygniêcie Rady Miejskiej w Gorlicach jest bezprzedmiotowe.

32 31856 Wydawca: Wojewoda Ma³opolski Redakcja: Wydzia³ Prawny i Nadzoru Ma³opolskiego Urzêdu Wojewódzkiego w Krakowie, Kraków, ul. Basztowa 22, p. 220, tel. (012) mcac@malopolska.uw.gov.pl Redakcja udziela wszelkich informacji dotycz¹cych aktów prawnych og³aszanych w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Sk³ad: Wydzia³ Prawny i Nadzoru Ma³opolskiego Urzêdu Wojewódzkiego w Krakowie Druk i Kolporta : Zak³ad Poligraficzny "XERODRUK", Kraków, ul. Basztowa 22, tel. (012) Egzemplarze z lat ubieg³ych (do wyczerpania nak³adu) mo na nabywaæ na podstawie nades³anego zamówienia do Zak³adu Obs³ugi Ma³opolskiego Urzêdu Wojewódzkiego w Krakowie, Kraków, ul. Basztowa 22. Reklamacje z powodu nieotrzymania poszczególnych numerów zg³aszaæ nale y telefonicznie na nr: (012) do Zak³ad Poligraficzny "XERODRUK", Kraków, ul. Basztowa 22 do 5 dni po otrzymaniu nastêpnego kolejnego numeru, zg³oszenie po tym terminie nie bêdzie uwzglêdnione. Drukowano na polecenie Wojewody Ma³opolskiego w Zak³adzie Poligraficznym "XERODRUK", Kraków, ul. Basztowa 22 tel. (012) Zam. 1867/Mj/12/09 ISSN Cena egz. 62,40 z³ w tym 7% VAT