PROJEKT WYKONAWCZY II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Transkrypt

1 PROJEKT WYKONAWCZY II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: CZĘŚĆ OPISOWA - SPIS TREŚCI: 1. Pdstawa pracwania. 2. Przedmit inwestycji. 3. Nawiązanie d wartści dziedzictwa kulturweg i przyrdniczeg. 4. Efekty wynikające z realizacji inwestycji. 5. Istniejący stan zagspdarwania terenu. 6. Prjektwane zagspdarwanie terenu i system kmunikacji. 7. Obszar ddziaływania biektu. 8. Zestawienie pwierzchni pszczególnych części terenu. 9. Wymagania chrnne terenu. 10. Dane kreślające wpływ eksplatacji górniczej. 11. Infrmacja i dane charakterze zagrżeń dla śrdwiska raz higieny i zdrwia. 12. Wymagania przestrzenne terenu. 1

2 CZĘŚĆ OPISOWA: 1. Pdstawa pracwania. Umwa z Inwestrem Zamawiającym, Nr ZP/272/07/2015, z dnia r. Kncepcje pracwane w lipcu 2013 r., w tym jak widąca: Kncepcja nr 2 Skarpa -wygórwany Deptak z Karpacza, autrstwa zespłu prjektweg w składzie: mgr inż. arch. Paweł Cichński, mgr inż. Katarzyna Ganwska, mgr inż. arch. Anna Smlińska, mgr inż. Tmasz Smliński. Kncepcja Karpacz Deptak 2020 autrstwa zespłu prjektweg w składzie: arch. Jarsław Hnatyk, arch. Rbert Futerhendler, arch. Lech Barański. Uwagi i pinie wniesine na sptkaniach z mieszkańcami i radnymi. Nrmy i przepisy bwiązujące w budwnictwie 2. Przedmit inwestycji. Przedmitem prjektwanej inwestycji jest przebudwa ciągu spacerweg w części ulicy Knstytucji 3 Maja, części ulicy Łącznej raz części ulicy Mickiewicza wraz z infrastrukturą twarzyszącą w ramach zadania pd nazwą: Via Śnieżka - stwrzenie trasy kulturwprzyrdniczej. Pszczególne elementy prjektwanej inwestycji przedstawin szczegółw w dalszej części niniejszeg prjektu zagspdarwania terenu raz w prjekcie architektniczn budwlanym. Inwestycja bjęta niniejszym pracwaniem realizwana będzie w granicach następujących działek: Obręb 0002, działka nr: 513/5 Obręb 0004, działki nr: 67-fragment, 70-fragment, 71/1-fragment, 84/2, 89/1, 91-fragment, 99/2-fragment, 101, 100/1-fragment, 166/7, 166/8, 172-fragment, 202/6, 202/7, 202/8-fragment, 203/8, 203/9, 203/10-fragment, 206/1, 207/3, 208-fragment, 221-fragment, 244-fragment, 245/4, 256/1, 256/5, 258/2, 262-fragment, 278-fragment, 484/1-fragment, 500/3, 504/3, 537-fragment. 3. Nawiązanie d wartści dziedzictwa kulturweg i przyrdniczeg. Teren bjęty niniejszym pracwaniem leży w granicach bszaru miasta Karpacz, wpisaneg d rejestru zabytków decyzją A/1367/606/J, z dnia r. Teren bjęty niniejszym pracwaniem leży również w strefie chrny knserwatrskiej A. W bezpśrednim sąsiedztwie prjektwaneg ciągu spacerweg znajdują się biekty wpisane d rejestru zabytków, które wymienin pniżej: Kściół pw. Nawiedzenia Najświętszej Marii Panny Kściół pw. Najświętszeg Serca Pana Jezusa Budynek DW Bachus, przy ul. Knstytucji 3 Maja 37 Htel Klrwa, przy ul. Knstytucji 3 Maja 58 Wzdłuż prjektwaneg ciągu spacerweg usytuwane są również liczne biekty walrach architektnicznych, przyrdniczych i kulturwych. Obiekty wartściach architektnicznych, przyrdniczych i kulturwych, znajdujące się bezpśredni przy ciągu spacerwym, zaakcentwane zstały pprzez dpwiedni zaprjektwaną kmpzycję psadzek i elementów małej architektury. 2

3 Dzięki realizacji niniejszej inwestycji nastąpi zwiększenie atrakcyjnści turystycznej centrum Karpacza, w tym udstępnienie atrakcji kulturwych i przyrdniczych. Prjektwana przebudwa ciągu spacerweg, będzie elementem budwy transgranicznej trasy kulturwprzyrdniczej: Via Śnieżka, która pdniesie atrakcyjnść turystyczną naszeg reginu i bszaru plsk czeskieg pgranicza. W szczególnści realizacja niniejszeg prjektu przyczyni się d: Zwiększenia atrakcyjnści turystycznej Karpacza raz wzrstu zaintereswania turystów bszarem plsk-czeskieg pgranicza. Udstępnienia i włączenia atrakcji przyrdniczych i kulturwych pgranicza d zrównważneg ruchu turystyczneg. Stwrzenia nweg prduktu turystyczneg tj.: transgranicznej trasy turystycznej przebiegającej przez teren wybitnych walrach przyrdniczych i krajbrazwych raz ułatwiającej dstęp d biektów zabytkwych i atrakcyjnych turystycznie. Stwrzenie nwej, wspólnej marki turystycznej raz pracwanie kampanii prmcyjnej wykrzystującej nwczesne technlgie kmunikacyjne. 4. Efekty wynikające z realizacji inwestycji. W związku z realizacją przedmitwej inwestycji przewiduje się uzyskanie następujących efektów: usprawnienie ruchu turystów i pprawa bezpieczeństwa, pprawa estetyki miast i zagspdarwania turystyczneg, prpagwanie pieszeg zwiedzania, pprawa dstępnści d atrakcji kulturwych i przyrdniczych, pprawa dstępnści dla sób niepełnsprawnych, pprawa atrakcyjnści bszaru pgranicza, stwrzenie miejsc sptkań i dpczynku dla mieszkańców i turystów. Przewiduje się również uzyskanie tzw. efektu transgeniczneg, plegająceg między innymi na: zapewnieniu równeg dstępu d wspólneg dziedzictwa kulturweg, zabytków i biektów wyskiej atrakcyjnści turystycznej p bu strnach granicy, ujednliceniu zagspdarwania turystyczneg pgranicza, wieljęzycznym znakwaniu ułatwiającym dstęp d infrmacji. 5. Istniejący stan zagspdarwania terenu. W pkt 2 niniejszeg pisu wyszczególnin wszystkie działki, w granicach których realizwana będzie prjektwana inwestycja. Wśród przedmitwych działek znajdują się działki, które są terenami dróg. Na działkach tych zlkalizwana jest infrastruktura drgwa raz liczne sieci uzbrjenia pdziemneg i nadziemneg. Pniżej wyszczególnin działki będące terenami dróg, gdzie działki, których pwierzchnia nie będzie w całści bjęta prjektwaną inwestycją znaczn dpiskiem: fragment : Obręb 0004, działki nr: 67-fragment, 70-fragment, 84/2, 89/1, 91-fragment, 99/2-fragment, 101, 172-fragment, 202/7, 203/9, 206/1, 207/3, 208-fragment, 244-fragment, 245/4, 256/1, 256/5, 258/2, 262-fragment, 278-fragment, 504/3. 3

4 Pzstałe działki psiadają przeznaczenie jak grunty budwlane. Działki te wyszczególnin pniżej, gdzie działki, których pwierzchnia nie będzie w całści bjęta prjektwaną inwestycją znaczn dpiskiem: fragment : Obręb 0002, działka nr: 513/5-fragment Obręb 0004, działki nr: 71/1-fragment, 100/1-fragment, 166/7, 166/8, 202/6, 202/8-fragment, 203/8, 203/10-fragment, 221-fragment, 484/1-fragment, 500/3, 537-fragment W ramach prjektwanej inwestycji przewiduje się wyknanie rzbiórek niektórych murów prwych raz niektórych sieci uzbrjenia pdziemneg. Elementy przeznaczne d rzbiórek zaznaczn w części rysunkwej - na planszach prjektu zagspdarwania terenu. Układ istniejąceg zagspdarwania terenu i istniejącej infrastruktury (na w/w działkach) przedstawin na mapie d celów prjektwych, będącej pdstawą pracwania części graficznej niniejszeg prjektu. 6. Prjektwane zagspdarwanie terenu i system kmunikacji. W ramach prjektwanej inwestycji wyknane zstaną, między innymi, następujące elementy: przebudwa nawierzchni ulic i terenów (w tym niektórych murów prwych), przebudwa infrastruktury technicznej pdziemnej i nadziemnej, wyknanie elementów małej architektury, wyknanie zieleni niskiej urządznej, wyknanie elementów infrmacyjnych, reklamwych, itp. Przewiduje się mżliwść realizacji inwestycji z pdziałem na dwa etapy: 1). Etap pierwszy - d wyskści działki nr 393/2 (ul. Knstytucji 3 Maja 37) - d wyskści działki nr 96/1 (ul. Mickiewicza 4) 2). Etap drugi - d wyskści działki nr 96/1 (ul. Mickiewicza 5) d kńca ulicy Mickiewicza d wyskści działki nr 79 (ul. Knstytucji 3 Maja 72b). Pdział na w/w etapy przedstawin również w części graficznej prjektu zagspdarwania terenu. Prjektwana przebudwa ul. Knstytucji 3 Maja, w zakresie bezpieczeństwa pżarweg, nie narusza becnych funkcji ulicy jak djazdu pżarweg i drgi pżarwej dla znajdujących się wzdłuż niej biektów budwlanych i terenów. Prmienie skrętów są zgdne z przepisami i wynszą k. 11m (łuk zewnętrzny). Szerkść drgi pżarwej, która jest zaprjektwana na całej długści ciągu spacerweg, wynsi 4,0 m. Nśnść nawierzchni ciągu spacerweg umżliwia przejazd pjazdu nacisku 100 KN/ś, natmiast rdzaj zastswaneg materiału - płyty granitwe, płmieniwane - zapewnia dpwiednią chrpwatść (antypślizgwść). W istniejącym ciągu drgwym znajduje się i jest prjektwana sieć wdciągwa z hydrantami nadziemnymi H80 zapewniającymi zapatrzenie wdne d zewnętrzneg gaszenia pżaru dla sąsiadujących biektów i terenów. Istniejące i prjektwane elementy sieci wdciągwej wraz z hydrantami pisan w części chrna przeciwpżarwa prjektu architektniczn - budwlaneg. W bszarze Deptaka zakłada się abslutny prirytet dla pieszych i rwerzystów. Ruch samchdów będzie graniczny wyłącznie dla dstaw raz djazdów d psesji, a także dla pjazdów uprzywilejwanych raz technicznych, ze szczególnym uwzględnieniem mżliwści przejazdu dla pjazdów straży pżarnej. Dla dstaw raz djazdów d psesji przyjęt główną zasadę ruchu jednkierunkweg z uwzględnieniem strefwania. Prjekt rganizacji ruchu jest w ddzielnym pracwaniu, w którym szczegółw pisan spsób strefwania. Układ nawierzchni Deptaka, rzmieszczenie elementów małej architektury - mebli, świetlenia, itp., zapewnia mżliwść przejazdu pjazdów d psesji, a także dla pjazdów uprzywilejwanych raz technicznych. 4

5 Pszczególne elementy przedmitwej inwestycji raz zakres rbót budwlanych pisan szczegółw w prjektach branżwych. 7. Obszar ddziaływania biektu. Wskazanie przepisów prawa, w parciu które kreśln bszar ddziaływania biektu: - Rzprządzenie Ministra Transprtu i Gspdarki Mrskiej z dnia 02 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim pwinny dpwiadać drgi publiczne i ich usytuwanie, (Dz.U. nr 43, pz. 430, z późn. zmianami). - Rzprządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim pwinny dpwiadać budynki i ich usytuwanie, (Dz.U. nr 75, pz. 690, z późn. zmianami). Prjektwana inwestycja nie spwduje zmian w dniesieniu d istniejących warunków przesłaniania, zacieniania, pnadnrmatywnej emisji hałasu, dległści przeciwpżarwych raz przepisów sanitarnych. Birąc pd uwagę pwyższe kreśla się bszar ddziaływania prjektwanej inwestycji jak teren działek wymieninych w pkt 2, t jest: Obręb 0002, działka nr: 513/5 Obręb 0004, działki nr: 67-fragment, 70-fragment, 71/1-fragment, 84/2, 89/1, 91-fragment, 99/2-fragment, 101, 100/1-fragment, 166/7, 166/8, 172-fragment, 202/6, 202/7, 202/8-fragment, 203/8, 203/9, 203/10-fragment, 206/1, 207/3, 208-fragment, 221-fragment, 244-fragment, 245/4, 256/1, 256/5, 258/2, 262-fragment, 278-fragment, 484/1-fragment, 500/3, 504/3, 537-fragment. 8. Zestawienie pwierzchni pszczególnych części terenu. Pwierzchnia całeg ciągu spacerweg, bjęta pracwaniem = , 927 m 2 Pwierzchnia prjektwanej zieleni = 2 078, 979 m klmbów 3x3 p 4,40 m klmbów ½ 3x3 p 2,20 m klmby 6x3 p 10,70 m klmby ½ 6x3 p 5,35 m 2 Pwierzchnia schdów = 226,16 m 2 9. Wymagania chrnne terenu. Działki bjęte prjektwaną inwestycją, wymienine w pkt 2, leżą w granicach bszaru miasta Karpacz, wpisaneg d rejestru zabytków decyzją A/1367/606/J, z dnia r. Tereny bjęte niniejszym pracwaniem leżą również w strefie chrny knserwatrskiej A, kreślnej w miejscwym planie zagspdarwania przestrzenneg. Teren inwestycji nie pdlega innej chrnie na pdstawie miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg. W wyniku prjektwanej inwestycji nie przewiduje się negatywneg wpływu na śrdwisk naturalne. 10. Dane kreślające wpływ eksplatacji górniczej. Dane kreślające wpływ eksplatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budwlaneg - Tereny działek bjętych prjektwaną inwestycją, wymieninych w pkt 2, nie leżą bszarze eksplatacji górniczej. 5

6 11. Infrmacja i dane charakterze zagrżeń dla śrdwiska raz higieny i zdrwia. Infrmacja i dane charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrżeń dla śrdwiska raz higieny i zdrwia użytkwników prjektwanych biektów budwlanych i ich tczenia - w wyniku prjektwanej inwestycji nie przewiduje się negatywneg wpływu i zagrżeń (istniejących i przewidywanych) dla śrdwiska raz higieny i zdrwia użytkwników prjektwanych biektów budwlanych i ich tczenia. Pzytywne uzgdnienie z Państwwą Inspekcją Sanitarną w Jeleniej Górze z dnia r. Nr ZNS AW. 12. Wymagania przestrzenne terenu. Dla bszaru, na którym zlkalizwana jest prjektwana inwestycja bwiązuje miejscwy plan zagspdarwania przestrzenneg Jednstka A Centrum Karpacza, zatwierdznym Uchwałą Nr XXI/128/03, Rady Miejskiej w Karpaczu, z dnia 11 grudnia 2003r., publikwaną w Dzienniku Urzędwym Wjewództwa Dlnśląskieg, z dnia 3 luteg 2004r., nr 20, pz Prjektwana inwestycja jest zgdna z ustaleniami kreślnymi w w/w miejscwym planie zagspdarwania przestrzenneg. Opracwał: mgr inż. arch. Jarsław Hnatyk mgr inż. arch. Rbert Futerhendler 6