OGŁOSZENIE. 1. Nieruchomość położona jest w Dębinie, gmina Kleszczów, pow. bełchatowski, woj. łódzkie. Powierzchnia [ha] 0, ,00 900,00 200,00

Transkrypt

1 Załącznik nr I do Zarządzenia Nr 120.J Wójta GminyKleszczów z dnia.:.(:j>2017 r. OGŁOSZENIE Wójta Gminy Kleszczów o II ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej wlasność Gminy Kleszczów, położonej w miejscowości Dębina, który odbędzie się dnia 6 lipca 2017r. 1. Nieruchomość położona jest w Dębinie, gmina Kleszczów, pow. bełchatowski, woj. łódzkie. LP. Numer obrębu Nr działki Oznaczenie w księdze wieczystej 1 Dębina 1/4 KW PTIB/ /7 Powierzchnia [ha] Cena wywoławcza netto [zł] Wadium zł Minimalne postąpienie 0, ,00 900,00 200,00 2. Teren w/w działki jest wylesiony. Obecnie na nieruchomości trwają prace prowadzone przez PGE Górnictwo i energetyka Konwencjonalna S.A. Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów. 3. Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kleszczów nr XXIX/283/04 z dnia 29 września 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy Kleszczów wynikającego z Założeń Techniczno - Ekonomicznych budowy Odkrywki Szczerców (Dz. Urz. Województwa Łódzkiego Nr 310, poz z dnia 23 listopada 2004 roku) działka nr 1/4 położona w obrębie geodezyjnym Dębina znajduje się w strefie WOSld - tereny wyrobiska Odkrywki Szczerców w obszarze gminy Kleszczów. 4. Nieruchomośćniejestobciążonaprawaminarzeczosóbtrzecich. 5. W/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego. 6. Cena wywoławcza nieruchomości podana jest w zestawieniu tabelarycznym. 7. Cena niemchomości osiągnięta w przetargu stanowi cenę netto nabycia nieruchomości. Cena sprzedaży z podatkiem VAT w wysokości obowiązującej w dacie zbycia nieruchomości (obecnie 23 %) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 1l marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z ze zrn.) pomniejszona o wpłacone wadium, płatna jest na rachunek bankowy sprzedającego na trzy dni przed ustalonym terrninem zawarcia umowy cywilnoprawnej. Za datę uiszczenia ceny nieruchomości uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany numer rachunku bankowego. 8. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Kleszczów, ul. Glówna 47 dnia 6 lipca 2017r. w sali nr 16 o godz. 100o. Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 23 marca 2017 roku. 9. Wadium podane w tabeli płatne w pieniądzu musi znajdować się na rachunku Gminy Kleszczów w Banku Spółdzielczym w Kleszczowie nr w terminie do dnia 30 czerwca 2017r.(włącznie). Za termin wniesienia wadium

2 uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wyżej wymieniony nr rachunku bankowego. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zarnknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zarnknięcia, unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy cywilnoprawnej. lo. Wójt Gminy Kleszczów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, o czym poinformuje niezwłocznie podając inforrnację o odwołaniu przetargu w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy, a ponadto informując o odwołaniu przetargu na stronie internetowej urzędu, oraz w biuletynie inforrnacji publicznej. ll.uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo powinno być sporządzone w foi'mie notarialnej lub w formie pisemnej z podpisarni notarialnie poświadczonymi. Pełnomocnictwo składa się w oryginale. 12. Osoby prawne krajowe i z udziałem zagranicznym obowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: aktualny odpis z KRS lub dokument o którym mowa w art.4 ust. 4a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sadowym (t. j. Dz. U. z 2017 poz.700), uchwałę odpowiedniego organu zezwalającą na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia. 13. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawowa wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub pisemna zgoda współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości. W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, przed przystąpieniem do przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową. 14. Cudzoziemcy zamierzający wziąć udział w przetargu winrń spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016r. poz.1061 ze zm.) 15. Z regulaminem i warunkami przetargu zapoznać się można w Urzędzie Gminy - Referat Ochrony Srodowiska i Gospodarki Gruntami - ul Główna 47 pok. 25 lub pod tel wew Ogłoszenie niniejsze zamieszczone zostało na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Kleszczów, na stronie internetowej Gminy Kleszczów w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicach ogłoszeń w poszczególnych sołectwach Gminy, oraz Informatorze Kleszczowskim. Sł!aso vrtzar

3 Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr izoa.zoiz Wójta Gminy Kleszczów z dniaa(;.,(25:.2017 r. REGULAMIN USTNEGO PRZET ARGU NIEOGRANICZONEGO i. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w terminie do dnia 30 I. czerwca 2017r. włącznie. Dowod wtuesiema wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłozenm Komis3i Przetargowej przed otwarciem przetargu. Termin przetargu określony )est w ogłoszenm o przetargu. 2. Przed otwarciem przetargu uczestnicy przedkładają Komisji Przetargowej dowód wniesienia wadium. 3. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocrńctwo powinno być sporządzone w formie notarialnej lub w forrme pisemne) z podpisami notarialnie poświadczonymi. Pełnomocmctwo składa się w oryginale. 4. Osoby fizyczne uczestmczące w przetargu okazu)ą Komis)i Przetargowe) w dniu przetargu dokument stwierdzający tożsamość. s. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność ma)ątkową, do udziału w przetargu wymagana lest obecność obo)ga małżonków lub pisemna zgoda współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu niemchomości. W przypadku rozdzielności majątkowej należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową. 6. Osoby prawne krajowe t z udziałem zagranicznym obowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem. aktualny odpis z KRS lub dokument, o którym mowa w art.4 ust. 4a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sadowym (t. j. Dz.U. z 2017r., poz. 700), uchwałę odpowiedniego organu zezwalającą na przystąpieme i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia Ustala się wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych. 2. Wadium wnoszone jest w pieniądzu, płatne jest na rachunek bankowy sprzedającego podany w ogłoszeniu o przetargu. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zarnknięciu przetargu, nie później jednak niż trzy dni od dnia odpowiednio: odwołania, zarnknięcia, unieważnienia przetargu bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 4. Wadium uczestnika przetargu, który zaoferował najwyższą cenę, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. s. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej. Ę3. s. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powayżej ceny wywoławczej. 2. Postąpienie dla nieruchomości nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4 3. Wysokośćminimalnegopostąpieniaokreś1onajestwogłoszeniuoprzetargu wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, jednak nie może być ono niższe niż określone w ogłoszeniu o przetargu. 4. s. Przed przystąpieniem do licytacji obecni uczestnicy potwierdzają swoją obecność na przetargu w liście obecności będącej w posiadaniu Komisji Przetargowej. ;. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 3. Zgłaszanie ceny następuje ustnie - lub przy jednym postąpieniu określonym zgodnie z Ę3 pkt 3 - przez podniesieme ręki. zi. Cena zaoferowana przez uczestnika przetargu przestaje go wiązać, gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą. 5. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby lub nazwę firrny, która przetarg wygrała. 5. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkarni Komisji Przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnioną wątpliwość co do bezstronności komisji przetargowej. 6. l. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę netto nabycia niemchomości. 2. Kupu)ący pokrywa wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. 3. Uczestnik, który wygrał przetarg, nabywa niemchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce meruchomosciami. Z przetargu sporządza się protokół, który aktu notarialnego. Ę7. stanowi podstawę do zawarcia umowy w forrnie 8. l. Cena sprzedaży z podatkiem VAT w wysokości obowiązującej w dacie zbycia nieruchomości (obecnie 23 %) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 1l marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z ze zm.) pomniejszona o wpłacone wadium, płatna jest na rachunek bankowy sprzedającego nie później niż na trzy dni przed zawarciem umowy cywilnoprawnej sprzedaży. 2. Za dokonanie wpłaty uznaje się moment wpływu wpłaty na wskazany rachunek bankowy sprzedającego. 3. Dokonanie wpłaty całej należnej kwoty upoważnia do zawarcia umowy cywilnoprawnej. 9. Sprzedający zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 drń od drńa rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony terrnin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

5 Ę10. Interpretacja zasad regulaminu należy do komią)i przetargowej. 11. Wójt Gminy Kleszczów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, oczym poinformuje niezwłocznie podając inforrnację o odwołaniu przetargu w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, poprzez wywieszerńe na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy, a ponadto informując o odwołarńu przetargu na stronie internetowej urzędu, oraz w biuletynie informacji publicznej. Sła ąjyzt':'zos.kż