Zarządzenie Nr VI/367/13 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 8 stycznia 2013 roku

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr VI/367/13 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 8 stycznia 2013 roku w sprawie: ustalenia regulaminów przetargów ustnych nieograniczonych Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j.dz.u. z 2001r.,Nr 142, poz.1591 z późn.zm.) oraz 103 ust. 3 Statutu Miasta Lubartów stanowiącego załącznik do Uchwały Nr XXXVII/ Rady Miasta Lubartów z dnia 23 listopada 2009r. w sprawie Statutu Miasta Lubartowa (Dz.Urz.Woj.Lubel. z 2010r., Nr 20, poz.481) w związku z Zarządzeniem Nr VI/338/12 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej przy ul.nadrzecznej, Zarządzeniem Nr VI/323/12 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ulkościuszki oraz zarządzeniem Nr VI/18/11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia r. w sprawie: udzielania pełnomocnictwa do prowadzenia spraw gminy miasta Lubartów, zarządzam co następuje: 1 l.ustalam regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej przy ul. Nadrzecznej (obręb 5-Nadrzeczna), oznaczonej w ewidencji gruntów nr 74/2 o pow.2,2895ha (KW nr LUIAl /8), który stanowi załącznik nr l do niniejszego zarządzenia. 2.Ustalam regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul. Kościuszki (obręb 7-Śródmieście), oznaczonej w ewidencji gruntów nr 228/5 o pow.703m 2 (KW nr 55527), który stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia. 2 Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi i Rolnictwa. 3 Wydziału Geodezji Gospodarki Gruntami Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

2 Załącznik Nr l do Zarządzenia Nr VII Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 8 stycznia 2013 roku Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej 1 1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lubartowie przy ul. Nadrzecznej (obręb 5-Nadrzeczna), stanowiąca własność Gminy Miasto Lubartów, uregulowana w księdze wieczystej KW Nr LU1Aj j8, oznaczona jako działka nr 74/2 o pow.2,2895ha. 2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego miasta symbolem 102 TKjPS oznaczającym obszar urządzeń infrastruktury technicznej oraz obszar produkcji i zaplecza technicznego. Nieruchomość leży w granicach Rejonu Dopuszczalnego Zainwestowania "Strefy Zalewowej Wody Stuletniej". 3. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani innymi prawami osób trzecich, w tym w szczególności nie jest dzierżawiona oraz nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią. Nieruchomość nie jest objęta hipoteką. 4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u. z 2010r., Nr 102, poz.651 z późno zm.) upłynął w dniu r Przetarg ma charakter nieograniczony. 2. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i osoby prawne. a) w odniesieniu do osób fizycznych - osobiście lub przez upoważnionego notarialnie pełnomocnika; b) w odniesieniu do spółek osobowych i handlowych oraz innych osób prawnych - przez osobę lub osoby uprawnione do ich reprezentowania na podstawie aktualnego odpisu z KRS lub innego rejestru; c) cudzoziemcy - w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz z późnozm. ) Cena wywoławcza nieruchomości wynosi zł. 2. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia r. o podatku od towarów i usług (t.j.dz.u. z 2011r., Nr 177, poz.1054 ze zm.) do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży nieruchomości (aktualnie stawka podatku VATwynosi 23%).

3 4 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości zł na rachunek Urzędu Miasta Lubartów Nr w Banku Spółdzielczym w Lubartowie ul. Lubelska 30a w terminie określonym w ogłoszeniu o 2. Komisja sprawdza, nie później niż 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, czy dokonano wpłaty wadium. 3. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przed otwarciem 4. Osoby, które nie wygrały przetargu odbierają wadium niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, z zastrzeżeniem W celu przeprowadzenia przetargu Zarządzeniem Nr VII Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 05 kwietnia 2011 r. została powołana Komisja Przetargowa Przetarg otwiera i prowadzi przewodniczący komisji. 2. Komisja przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania, z zastrzeżeniem 9 ust. 4 regulaminu, zaś w przypadku równej liczby głosów decyduje głos przewodniczącego. 7 Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali SIę z regulaminem przetargu i przyjmują jego postanowienia bez zastrzeżeń. 8 Przewodniczący komisji otwiera przetarg i podaje do wiadomości uczestników przetargu: 1 I informacje zawarte w 1, 3, 4, 9, 18 2I ogłasza cenę wywoławczą 3I listę osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu; 4 I informację o skutkach uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy ( 11 regulaminu) Licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny wywoławczej. 2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 2190 zł. 3. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestników przetargu, gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą o co najmniej minimalne postąpienie. 4. Po ustaniu postąpień przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, iż po trzecim wywołaniu ostatniej najwyższej

4 zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała. 10 Wadium wygrywającego zalicza się na poczet ceny nabycia Osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości zawiadamia się o miejscu i terminie zawarcia umowy, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia 2. Jeźeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi Z przetargu ustnego nieograniczonego sporządza się protokół w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje osoba ustalona jako nabywca nieruchomości. 2. Protokół podpisuje komisja przetargowa oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości. 3. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy przenoszącej własność Uczestnicy przetargu zobowiązani są we własnym zakresie uzyskać informacje dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz wszelką niezbędną dokumentację. 2. Z informacją PGE Dystrybucja SA w sprawie możliwości przyłączenia do sieci elektroenergetycznej źródeł energii elektrycznej (farma fotowoltaiczna) można zapoznać się w Biurze Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Lubartów - pok. Nr 4 (parter), tel Uczestnikom, którzy wygrali przetarg nieruchomość zostanie sprzedana na zasadach określonych w ustawie z dnia r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz.651 z późno zm.) oraz na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. 15 Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie (tj. powinna być wpłacona na konto Urzędu Miasta Lubartów Nr w Banku Spółdzielczym w Lubartowie ul. Lubelska 30a) nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Wpływ

5 przedmiotowej kwoty powinien być potwierdzony wyciagiem banku prowadzącego rachunek ogłaszającego przetarg Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynnoser związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta Lubartów w terminie 7 dni od ogłoszenia WYniku przetargu ustnego. 2. Wniesienie skargi wstrzymuje czynności ZWIązane ze zbyciem nieruchomości. 17 Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. 18 Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. 19 W sprawach nieuregulowanych w regulaminie stosuje się przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. nr 207 poz ze zm.)

6 Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr VI/367 /13 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 8 stycznia 2013 roku Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej 1 1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, o pow. użytk.277,96m 2, położona w Lubartowie przy ul.kościuszki (obręb 7-Śródmieście), oznaczona w ewidencji gruntów nr 228/5 o pow.703m 2, uregulowana w księdze wieczystej KW nr 55527, stanowiąca własność Gminy Miasto Lubartów. 2. Przedmiotowa nieruchomość w miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego miasta położona jest na terenie oznaczonym symbolem l49uc, oznaczającym obszar usług komercyjnych. Południowa część działki stanowiąca pas terenu o szerokości ok.2m (mierząc od południowej granicy działki) i długości ok.14m (mierząc od południowowschodniego narożnika działki) znajduje się w obrębie obszaru oznaczonego symbolem O l32kdl, oznaczającego obszar tras komunikacyjnych. Nieruchomość leży w granicach "Strefy Ochrony Konserwatorskiej SOKI, Obszar 1.1.2", "Strefy Ochrony Archeologicznej - SOAl" i "Wielofunkcyjnej Strefy Śródmiejskiej". 3. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani innymi prawami osób trzecich, w tym w szczególności nie jest dzierżawiona oraz nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią. Nieruchomość nie jest objęta hipoteką. 4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia l997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u. z 20l0r., Nr 102, poz.65l z późno zm.) upłynął w dniu l5.l1.20l2r Przetarg ma charakter nieograniczony. 4. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i osoby prawne. a) w odniesieniu do osób fizycznych - osobiście lub przez upoważnionego notarialnie pełnomocnika; b) w odniesieniu do spółek osobowych i handlowych oraz innych osób prawnych - przez osobę lub osoby uprawnione do ich reprezentowania na podstawie aktualnego odpisu z KRS lub innego rejestru; c) cudzoziemcy - w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz ze zm. ) Cena wywoławcza nieruchomości wynosi zł. 2. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2) w związku z art.29 ust.5 ustawy z dnia l r. o podatku od towarów i usług (t.j.dz.u. z 20llr., Nr 177, poz.1054 ze zm.) sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług.

7 4 5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości zł na rachunek Urzędu Miasta Lubartów Nr w Banku Spółdzielczym w Lubartowie ul. Lubelska 30a w terminie określonym w ogłoszeniu o 6. Komisja sprawdza, nie później niż 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, czy dokonano wpłaty wadium. 7. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przed otwarciem 8. Osoby, które nie wygrały przetargu odbierają wadium niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, z zastrzeżeniem W celu przeprowadzenia przetargu Zarządzeniem Nr VI/50 / 11 Burmistrza Miasta Lubartów z dnia 05 kwietnia 2011 r. została powołana Komisja Przetargowa Przetarg otwiera i prowadzi przewodniczący komisji. 2. Komisja przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania, z zastrzeżeniem 9 ust. 4 regulaminu, zaś w przypadku równej liczby głosów decyduje głos przewodniczącego. 7 Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali SIę z regulaminem przetargu i przyjmują jego postanowienia bez zastrzeżeń. 8 Przewodniczący komisji otwiera przetarg i podaje do wiadomości uczestników przetargu: l/informacje zawarte w 1, 3, 4, 9, 18 2/ ogłasza cenę wywoławczą 3/ listę osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu; 4/ informację o skutkach uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy ( 11 regulaminu) Licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny wywoławczej. 2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 4340 zł.

8 3. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestników przetargu, gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą o co najmniej minimalne postąpienie. 4. Po ustaniu postąpień przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, iż po trzecim wywołaniu ostatniej najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała. 10 Wadium wygrywającego zalicza się na poczet ceny nabycia Osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości zawiadamia się o miejscu i terminie zawarcia umowy, najpóżniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia 2. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi Z przetargu ustnego nieograniczonego sporządza się protokół w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje osoba ustalona jako nabywca nieruchomości. 2. Protokół podpisuje komisja przetargowa oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości. 3. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy przenoszącej własność. 13 Uczestnicy przetargu zobowiązani są we własnym zakresie uzyskać informacje dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz wszelką niezbędną dokumentację. 14 Uczestnikom, którzy wygrali przetarg nieruchomość zostanie sprzedana na zasadach określonych w ustawie z dnia r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j.dz. U. z 2010r., Nr 102, poz.651 z póżn. zm.) oraz na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. 15 Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie (tj. powinna być wpłacona na konto Urzędu Miasta Lubartów Nr w Banku Spółdzielczym w Lubartowie ul. Lubelska 30a) nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Wpływ

9 przedmiotowej kwoty powinien być potwierdzony WYCIągIem banku prowadzącego rachunek ogłaszającego przetarg Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynnoser związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta Lubartów W terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. 2. Wniesienie skargi wstrzymuje czynności ZWIązane ze zbyciem nieruchomości. 17 Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. 18 Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. 19 W sprawach nieuregulowanych w regulaminie stosuje się przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. nr 207 poz ze zm.)