Twoja Spółdzielnia

Transkrypt

1 Biuletyn informacyjny mpsbm Sam Marca 2014 r. Twoja Spółdzielnia Siedziba Spół dzielni ul. Orla 6B Wszyscy Mieszkańcy, którzy podali adresy są informowani o bieżących pracach Zarządu. Zarząd Spółdzielni : Ryszard Rak - Prezes Zarządu Renata Gostkowska Zastępca Prezesa Zarządu SKRÓT WIADOMOŚCI: Za okres od 9. grudnia 2013 roku do 7. marca 2014 roku: - Zawierane są umowy notarialne ustanowienia odrębnej własności lokali dla właścicieli mieszkań w budynku D w Markach - Wolne mieszkania w budynku D w Markach sprzedawane są w cenie 6.091,70 zł/m 2 p.u.m. brutto z możliwością spłaty wkładu w ratach. - Przeprowadzono 11 przetargów na zbycie nieruchomości Spółdzielni zgodnie z uchwałą nr 2 WZC z dnia 14 czerwca 2013 r. Prace Zarządu od grudnia 2013 roku do marca 2014 roku: Budynek D w Markach: - Zawarto kolejne akty notarialne (33 szt.) o ustanowienie odrębnej własności lokali dla członków Spółdzielni z lokalizacji w budynku D w Markach przy ul. Małachowskiego 10B. 1

2 Przetargi: - W wyniku rozstrzygnięcia przetargu na sprzedaż dwóch działek na Siekierkach Zarząd podpisał przedwstępną umowę sprzedaży działek o nr ew. 130 i 131 w raz z rozpoczętą budową segmentów. Zawarcie umowy przyrzeczonej pozwoli spłacić w całości zadłużenie z tytułu kredytu w PKO BP S.A. oraz Plus Banku S.A. ( przed zmianą nazwy: Invest Bank S.A.) Prace Zarządu: - Pomimo ogłaszania ponownych przetargów nie udało się wyłonić nabywców 2-ch działek budowlanych (pod budownictwo wielorodzinne) w Markach oraz biura Spółdzielni na ul. Orlej 6B. Zarząd rozważa odstąpienie od transakcji sprzedaży biura i wynajęcie w celu pozyskania środków. W każdym posiedzeniu Komisji Przetargowej uczestniczyli członkowie Rady Nadzorczej w charakterze obserwatorów. GZM: - Rada Nadzorcza w okresie od r. do r. przeprowadzała wybory do Rad Osiedli dla 19. budynków Spółdzielni. OSIEDLE BLUSZCZAŃSKA: -Spółdzielnia złożyła wniosek w ramach budżetu partycypacyjnego w części przypadającej dla rejonu Siekierek. We wniosku wystąpiliśmy o wybudowanie na terenie gminnym wzdłuż ul. Grupy AK Północ na koszt gminy trzech boisk dla młodzieży. Zarząd zwróci się z prośbą do mieszkańców lokalizacji: Bluszczańska 74, 76 oraz Grupy AK Północ 2 i 4 o poparcie wniosku w formie udziału w głosowaniu. OSIEDLE MARKI: - Burmistrz Marek Pan Janusz Werczyński pozytywnie odniósł się do propozycji zagospodarowania przylegającego terenu do Kwitnącego Osiedla (od strony osiedla Lisi Jar ) na cele rekreacyjnowypoczynkowe. W ramach uzgodnień z burmistrzem ustalono, że park będzie ogólnodostępny dla mieszkańców Marek. Ze środków Gminy Marki może być sfinansowana budowa parku w 2014 roku w części dotyczącej placu zabaw dla dzieci w kwocie do 30 tys. zł brutto. 2

3 Koncepcja Spółdzielni przewiduje dwa boiska dla młodzieży, teren spacerowy i plac zabaw dla najmłodszych, jednakże o wyborze projektu, który będzie zrealizowany zdecydują mieszkańcy na ogólnym spotkaniu z burmistrzem. Dla realizacji przedsięwzięcia niezbędna jest zgoda Starosty Wołomińskiego, który jest reprezentantem skarbu państwa właściciela nieruchomości. Propozycja Spółdzielni [kliknij tu aby otworzyć duży rozmiar] OSIEDLE KABATY: W dniu 4 marca br. w Urzędzie Dzielnicy Ursynów odbyło się wysłuchanie publiczne w sprawie budowy Galerii Kabaty. Inwestor TESCO zamierza w miejscu obecnego supermarketu wybudować galerię o pow. użytkowej 45 tys. m 2 (Galeria Mokotów obecnie: 66 tys. m 2 ). W takcie spotkania mieszkańcy wyrażali obawy, że inwestycja jest zbyt duża w stosunku do potrzeb i jej skala pogorszy warunki zamieszkania na Kabatach. Projekt Galerii przewiduje wysokość do 35 m podczas gdy budynki w sąsiedztwie mają wysokość 15 do 20 m. Podnoszone przez uczestników były także uciążliwości związane z hałasem związanym z funkcjonowaniem tak dużego obiektu oraz z korkowaniem się dróg dojazdowych przy przewidywanym dojeździe do obiektu 350 samochodów na godzinę. PLAN REMONTÓW: Zarząd uzgodnił z Radami Osiedli plan remontów na rok Na najbliższym posiedzeniu Rady Nadzorczej Zarząd przedstawi RN do zatwierdzenia plan remontów na

4 WYODRĘBNIENIA LOKALI: Zakończono uporządkowanie sytuacji prawnej budynków, dla których nie mogły być dokonywane wyodrębnienia. Zarząd Spółdzielni informuje, iż właściciele lokali mieszkalnych i usługowych oraz miejsc postojowych niżej wymienionych budynków w Warszawie przy ul.: - Kabacki Dukt 7, - Kabacki Dukt 8, - Kabacki Dukt 14, mogą zawierać akty notarialne ustanowienia odrębnej własności lokali, Dla właścicieli budynku przy ul. Na Przyzbie 3 w Warszawie przewidywany termin zawierania umów ustanowienia odrębnej własności to druga połowa kwietnia 2014 r. Dla właścicieli budynku przy ul. Bluszczańskiej 76 w Warszawie w związku z zaskarżeniem uchwały Zarządu do Sądu nie jest możliwe zawieranie umów w formie aktów notarialnych ustanowienia odrębnej własności. Przewidywany termin wydania wyroku - 11 kwietnia 2014 r. Zadania Zarządu na marzec/kwiecień 2014 r.: I - sfinalizowanie sprzedaży działek 18/3 i 18/4 w Markach (stara zabudowa przy Al. Piłsudskiego121, 121A i 121B), II zwieranie aktów notarialnych o ustanowienie odrębnej własności lokali dla członków Spółdzielni, III - zatwierdzenie przez Radę Nadzorczą planu remontów na rok 2014, IV - zatwierdzenie przez RN regulaminu rozliczania mediów. W okresie od 9 grudnia 2013 r. do 7 marca 2014 r. Zarząd Spółdzielni: a) przyjął w poczet członków Spółdzielni 3 osoby, b) skreślił z listy członków Spółdzielni 65 osób. Zatrudnienie w Spółdzielni: Stan zatrudnienia w Spółdzielni na dzień r. wynosi 35 pracowników (wraz z osobami chronionymi). 4

5 Budynek D w Markach Oferta sprzedaży W budynku D na Kwitnącym Osiedlu w Markach ul. Małachowskiego 10B Spółdzielnia posiada do zbycia lokale mieszkalne o powierzchniach m kw. p.u.m. w cenie 6091,70 zł/m2 p.u.m. brutto. W przypadku zainteresowania zakupem lokali mieszkalnych informujemy o możliwości zawarcia notarialnego aktu ustanowienia odrębnej własności w ciągu 1 tygodnia od daty wpłaty. Budynek D w Markach. Budynek D w Markach ul. Małachowskiego 10B (strona frontowa) Zainteresowanych zapraszamy do biura Spółdzielni do p. Katarzyny Czerniakiewicz tel. (22) , kom lub do obejrzenia na miejscu p. Henryk Dylewski (tel ) 5

6 Wszystkiego najlepszego z okazji Dnia Kobiet wszystkim Paniom życzy męski personel Spółdzielni SAM-81 Redagowanie biuletynu: Prosimy o kierowanie uwag i podawanie tematów jakie chcieliby Państwo żeby były poruszane na łamach biuletynu na adres sam-81@sam-81.pl 6