DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dia 10 maja 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/636/17 RADY MIASTA CHORZÓW z dia 27 wietia 2017 r. w sprawie miejscowego plau zagospodarowaia przestrzeego Miasta Chorzów dla części obszaru gmiy Chorzów położoego w rejoie ul. Jaasa Na podstawie art. 18 ust. 2 pt 5 i art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dia 8 marca 1990 r. o samorządzie gmiym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446 z późiejszymi zmiaami), art. 14 ust. 8, i art. 20 ustawy z dia 27 marca 2003 r. o plaowaiu i zagospodarowaiu przestrzeym (t.j. Dz. U. z 2016 poz. 778 z późiejszymi zmiaami) oraz art. 4 ust. 1 i art. 13 pt 2 ustawy z dia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaiu atów ormatywych i ietórych iych atów prawych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 296 z późiejszymi zmiaami), Rada Miasta Chorzów a wiose Prezydeta Miasta Chorzów, po stwierdzeiu, że pla ie arusza ustaleń Studium uwaruowań i ieruów zagospodarowaia przestrzeego miasta Chorzów, przyjętego dia 14 lipca 2016 r. uchwałą Nr XXIV/461/16 Rady Miasta Chorzów, uchwala miejscowy pla zagospodarowaia przestrzeego Miasta Chorzów dla części obszaru gmiy położoego w rejoie ul. Jaasa i przyjmuje ustaleia plau jao at prawa miejscowego. Uchwała zawiera astępujące rozdziały i przepisy: Rozdział 1 Przepisy ogóle: Przedmiot regulacji przepisami uchwały; Defiicje pojęć i termiów zastosowaych w uchwale; Przepisy wspóle dla całego obszaru plau; Rozdział 2 Przepisy szczegółowe: Przepisy szczegółowe dla tereów; Rozdział 3 Przepisy ońcowe. 1. Przedmiot regulacji przepisami uchwały Rozdział 1. PRZEPISY OGÓLNE

2 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 2 Poz Przepisy uchwały obejmują obszar o powierzchi 2,32 ha, położoy w Chorzowie w rejoie ulicy Wicetego Jaasa w Chorzowie, tórego graice są oreśloe w załącziu graficzym do uchwały r XII/206/15 Rady Miejsiej w Chorzowie z dia 25 czerwca 2015 r. w sprawie przystąpieia do sporządzeia miejscowego plau zagospodarowaia przestrzeego miasta Chorzów dla części obszaru gmiy położoej w rejoie ulicy Jaasa. 2. Itegralą częścią uchwały są: 1) Załączi r 1 Rysue plau w sali 1:1000 staowiący graficzą część plau obowiązujący z zaresie astępujących ozaczeń graficzych: a) graica obszaru objętego plaem, b) liie rozgraiczające terey o oreśloych fucjach, lub terey o różych zasadach zagospodarowaia, c) symbole literowo cyfrowe idetyfiujące terey, d) ieprzeraczale liie zabudowy. Pozostałe ozaczeia graficze przedstawioe a rysuu plau maja charater iformacyjy. 2) Załączi r 2 Wyrys ze studium w sali 1: ) Załączi r 3 Rozstrzygięcie o sposobie rozpatrzeia uwag wiesioych do wyłożoego projetu plau. 4) Załączi r 4 Rozstrzygięcie o sposobie realizacji zapisaych w plaie iwestycji, tóre ależą do zadań własych gmiy oraz zasadach ich fiasowaia zgodie z przepisami o fiasach publiczych. 3. Przedmiotem ustaleń plau są: 1) terey zabudowy mieszaiowej mieszaej ozaczoe a rysuu plau symbolem M; 2) terey zabudowy mieszaiowej wielorodziej ozaczoe a rysuu plau symbolem MW; 3) terey omuiacji drogowej ozaczoe a rysuu plau symbolem KDD. 4. Dla tereów wyzaczoych liiami rozgraiczającymi i ozaczoych symbolem idetyfiacyjym obowiązują ustaleia testowe sformułowae w formie przepisów ogólych i szczegółowych, zawarte w iiejszej uchwale oraz graficze, przedstawioe a rysuu plau. 2. Defiicje pojęć i termiów zastosowaych w uchwale 1. Pojęcia używae w dalszej części uchwały ależy rozumieć jao: 1) pla miejscowy pla zagospodarowaia przestrzeego miasta Chorzowa, staowiący przedmiot iiejszej uchwały; 2) obszar cały obszar objęty iiejszą uchwałą; 3) tere część obszaru wydzieloa liiami rozgraiczającymi a rysuu plau i ozaczoa cyfrowo literowym symbolem idetyfiacyjym; 4) ifrastrutura techicza sieci uzbrojeia techiczego, w tym sieci wodociągowe, aalizacyje, gazowe, eletroeergetycze, ciepłowicze, teleomuiacyje, w tym abiy telefoicze, atey oraz ie podobe obiety i urządzeia związae z uzbrojeiem tereu; 5) usługi tóraolwie z wymieioych form działalości: hadel detaliczy, omisowy (ie dotyczy pojazdów mechaiczych), gastroomia, serwis artyułów użytu osobistego i domowego, działalość związaa z turystyą, poczta i teleomuiacja, obsługa i doradztwo prawicze, rachuowo sięgowe, zarządzaie ieruchomości, admiistracja, działalość związaa z ulturą, rereacją i sportem, fryzjerstwo, usługi osmetycze, itp. Do usług ie zalicza się: a) sprzedaży paliw (stacji paliw), b) hadlu odpadami i złomem, c) myji samochodowych;

3 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 3 Poz ) ieprzeraczala liia zabudowy liia, staowiąca ieprzeraczalą graicę usytuowaia elemetów elewacji budyów lub ich części; 7) tablica iformacyja urządzeie wizuale przedstawiające iformacje omuiacyje (ierui dojścia, dojazdu, szlai drogowe i turystycze, przystai omuiacyje itp.) ie posiadające elemetów maretigowych; 8) spója forma architetoicza podoba forma zajdujących się w sąsiedztwie p. dachów, otworów oieych i drzwiowych, podoba olorystya, materiały wyończeiowe; 9) zabudowa mieszaiowa jedorodzia zabudowa budyami, o tórych mowa w 3 pt 2 Rozporządzeia Miistra Ifrastrutury z dia 12 wietia 2002 r. w sprawie waruów techiczych, jaim powiy odpowiadać budyi i ich usytuowaie (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1422); 10) zabudowa mieszaiowa wielorodzia zabudowa budyami, o tórych mowa w 3 pt 4, lit a Rozporządzeia Miistra Ifrastrutury z dia 12 wietia 2002 r. w sprawie waruów techiczych, jaim powiy odpowiadać budyi i ich usytuowaie (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1422). 2. Pozostałe oreśleia iiejszej uchwały zdefiiowae są w obowiązujących przepisach ustawy o plaowaiu i zagospodarowaiu przestrzeym i przepisach odrębych. 3. Przepisy wspóle dla całego obszaru opracowaia plau. 1. Szczegółowe zasady i warui scalaia i podziału ieruchomości: 1) ie wyzacza się tereów wymagających przeprowadzeia scaleń i podziałów ieruchomości, jao procesu orgaizowaego przez gmię; 2) ustala się zasady i warui scalaia i podziału ieruchomości : a) miimala powierzchia owo wydzielaych działe budowlaych 225 m 2 b) miimala szeroość frotów działe budowlaych 5,40 m; 3) ustala się zasadę prowadzeia liii podziału w ieruu zbliżoym do prostopadłego bądź rówoległego do istiejącego uładu drogowego; 4) ustala się ąt położeia liii podziału, o tórych mowa w ust. 3 w przedziale 50 0 do 90 0 ; 2. Zasady ochroy i ształtowaia ładu przestrzeego : 1) Na obszarze opracowaia obowiązują ieprzeraczale liie zabudowy mierzoe od graicy liii rozgraiczającej tere omuiacji drogowej (poazae a rysuu plau): a) drogi dojazdowej ozaczoej a rysuu plau symbolem 67KDD1 6,0 m; b) od drogi przylegającej do wschodiej graicy obszaru 6,0 m. 2) Na obszarze opracowaia plau zaazuje się: a) budowy obietów gospodarczych oraz jedoodygacyjych garaży posiadających elewacje blaszae; b) stosowaia ogrodzeń pełych oraz ogrodzeń o wysoości powyżej 200 cm. 3) Przy realizacji owych obietów budowlaych oraz prowadzeiu robót budowlaych a istiejących obietach, wymaga się: a) harmoijego wpisaia w istiejące otoczeie, b) stosowaia spójej formy architetoiczej i olorystyczej, c) szczególej dbałości o osiągięcie wysoich wartości estetyczych projetowaej przestrzei zarówo w formie, detalu ja i użytych materiałach. Dopuszcza się: - stosowaie idywidualych, orygialych rozwiązań w zaresie ształtowaia bryły budyów z zachowaiem spójości w ramach plaowaej iwestycji, - sytuowaie budyów zwrócoych ściaą bez otworów oieych lub drzwiowych w stroę graicy działi w odległości 1,5 m od tej graicy, lub bezpośredio przy iej;

4 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 4 Poz ) Na tereach wydzieloych liiami rozgraiczającymi, o ile ie jest to zabroioe w dalszej części uchwały oraz przepisami odrębymi mogą występować: a) drogi wewętrze, place maewrowe, dojazdy techicze i parigi, b) ciągi piesze, pieszo jezde, ścieżi rowerowe i rowerowo piesze, c) zieleń urządzoa wraz z obietami małej architetury w tym obiety sportu i rereacji, d) obiety, sieci i urządzeia ifrastrutury techiczej, e) obiety i urządzeia służące ochroie środowisa w tym ochroy przed hałasem. 3. Zasady ształtowaia przestrzei publiczych: 1) Na obszarze objętym plaem, ustala się zaaz umieszczaia relam i tablic iformacyjych. 2) Ustaleia pt 1) ie dotyczą tablic iformacyjych w rozumieiu ustawy o ruchu drogowym. 4. Zasady ochroy środowisa, przyrody i rajobrazu ulturowego: 1) Zaazuje się: a) istalacji ifrastrutury radio i teleomuiacyjej w sposób mogący egatywie oddziaływać a środowiso i zdrowie ludzi, b) loalizacji i esploatacji istalacji i urządzeń powodujących poadormatywą emisję substacji i eergii, o tórych mowa w art. 3 pt 4) ustawy z 27 wietia 2001 r. Prawo Ochroy Środowisa (t.j. Dz. U. 2017, poz. 519) a poziomach przeraczających dopuszczale ormy emisji dla owych urządzeń, lub stadardy emisyje istalacji oreśloe w rozporządzeiu Miistra Środowisa z dia 4 listopada 2014 r. w sprawie stadardów emisyjych dla ietórych rodzajów istalacji, źródeł spalaia paliw oraz urządzeń spalaia bądź współspalaia odpadów (Dz. U poz. 1546); c) odprowadzeia wód opadowych i roztopowych, tóre ie spełiają obowiązujących orm czystości do grutu lub wód powierzchiowych oraz odprowadzeia do aalizacji ścieów przemysłowych oraz wód opadowych i roztopowych, tóre ie spełiają obowiązujących orm czystości zgodie z przepisami ustawy z dia 18 lipca 2001 rou Prawo Wode (t.j. Dz. U. 2015, poz 469 z późiejszymi zmiaami); d) stosowaia materiałów pylących do utwardzeia powierzchi dróg i parigów. 2) Naazuje się: a) oczyszczaie ścieów opadowych z substacji ropopochodych i części stałych zgodie z przepisami odrębymi; b) realizację awierzchi ciągów pieszych rowerowych i placów z materiałów umożliwiających wsiąaie wód opadowych do grutu; c) utrzymaie poziomów eletromagetyczych poiżej, lub co ajmiej a poziomach dopuszczalych w ramach przepisów odrębych; d) stosowaie retecji wód opadowych przed odprowadzeiem ich do aalizacji. 3) Zgodie z art. 114 ust 1, w związu z art. 113 ust. 2 pt 1 ustawy z 27 wietia 2001 r. Prawo Ochroy Środowisa ((t.j. Dz. U. 2017, poz. 519) wsazuje się terey zabudowy mieszaiowej ozaczoe symbolem 67M1 i 67M2, dla tórych zgodie z Rozporządzeiem Miistra Środowisa z d. 14 czerwca 2007 w sprawie dopuszczalych poziomów hałasu w środowisu (t.j. Dz. U. 2014, poz. 112) obowiązuje dopuszczaly poziom hałasu ja dla tereów zabudowy mieszaiowej jedorodziej oraz terey zabudowy mieszaiowej wielorodziej ozaczoe symbolem 67MW1 i 67MW2 dla tórych obowiązuje dopuszczaly poziom hałasu ja dla tereów zabudowy mieszaiowej wielorodziej. 4) Obowiązuje odbiór odpadów w systemie zorgaizowaym zgodie z przepisami ustawy z dia 13 wrześia 1997 r o utrzymaiu czystości w gmiach (t.j. Dz. U. 2016, poz. 250 z późiejszymi zmiaami). 5. Zasady zagospodarowaia wyiające z ochroy tereów lub obietów ustaloej a podstawie przepisów odrębych 1) Na obszarze plau ie występują obiety i obszary chroioe a mocy ustawy:

5 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 5 Poz a) z d. 16 wietia 2004 r. o ochroie przyrody (t.j. Dz. U. 2016, poz z późiejszymi zmiaami), w tym istiejące lub plaowae obszary Natura 2000; b) z d. 2 lutego 1995 r. o ochroie grutów rolych i leśych (t.j. Dz. U. 2015, poz. 909 z późiejszymi zmiaami); c) z d. 23 lipca 2003 r. o ochroie zabytów i opiece ad zabytami (t.j. Dz. U. 2014, poz z późiejszymi zmiaami), w tym obiety włączoe do Gmiej Ewidecji Zabytów i obszary chroioe a podstawie ustaleń dla stref ochroy oserwatorsiej. 2) Na obszarze plau ie występują: a) obszary szczególego zagrożeia powodzią, o tórych mowa w art. 9 ust. 1 pt 6c ustawy z dia 18 lipca 2001 rou Prawo Wode t.j. (Dz. U. 2015, poz. 469 z późiejszymi zmiaami).; b) terey zagrożoe ruchem masowym ziemi, o tórym mowa w dziele IV ustawy z dia 27 wietia 2001 rou Prawo Ochroy Środowisa (t.j. Dz. U. 2017, poz. 519). 3) Obszar położoy jest ad udoumetowaym złożem węgla amieego Barbara Chorzów ; 4) Obszar położoy ad wyrobisiem płytiej esploatacji góriczej (do 80 m) prowadzoej w XIX i XX w.). Istieje zagrożeie wystąpieia deformacji ieciągłych a powierzchi;. 5) Na głęboości do 15,5 m mogą występować asypy ieotrolowae i rodzime gruty plastycze; 6) Z uwagi a występujące złoża węgla amieego, dla potrzeb racjoalego wyorzystaia powierzchi ziemi ustala się zasady esploatacji : a) w sposób iearuszający przezaczeia tereów; b) ograiczający zmiay uształtowaia tereów; c) dostosowaia sutów esploatacji do staów techiczych istiejących obietów budowlaych. 7) Obowiązuje odpowiedie stosowaie przepisów ustawy z dia 27 wietia 2001 rou Prawo Ochroy Środowisa (t.j. Dz. U. 2017, poz. 519.) oraz Rozporządzeia Miistra Trasportu, Budowictwa i Gospodari Morsiej z d. 25 wietia 2012 r. w sprawie ustaleia geotechiczych waruów posadowieia obietów budowlaych (Dz. U. 2012, poz. 463). 6. Zasady moderizacji, rozbudowy i budowy systemów omuiacji i ifrastrutury techiczej 1) W zaresie obsługi omuiacyjej obowiązuje: a) włączeie obszaru do drogi publiczej ul. Jaasa, b) dopuszcza się budowę wewętrzego uładu drogowego zapewiającego właściwą obsługę tereów; 2) Stałe miejsca postojowe i parigowe związae z daym zamierzeiem iwestycyjym muszą się mieścić w graicach ieruchomości objętej tym zamierzeiem. W graicy tereu objętego iwestycją ależy zapewić: a) ie miej iż 2 miejsca garażowe lub parigowe a ażdy budye mieszaly jedorodziy; b) ie miej iż 1,5 miejsca garażowego lub parigowego a ażde mieszaie w budyu wielorodziym, w tym przyajmiej 1 miejsce do parowaia pojazdów zaopatrzoych w artę parigową a ażde rozpoczęte 10 mieszań; c) ie miej iż 1 miejsce parigowe a ażde rozpoczęte 30 m 2 powierzchi sprzedaży lub usług, w tym przyajmiej 5% miejsc do parowaia pojazdów zaopatrzoych w artę parigową, ale ie miej iż 1; 3) Zasady obsługi w zaresie ifrastrutury techiczej: a) zaopatrzeie w wodę z sieci wodociągowej Ø 400 przebiegającej wzdłuż ulicy Jaasa. (po za obszarem opracowaia); b) odprowadzeie ścieów saitarych, wód opadowych i roztopowych do aalizacji ogólospławej Ø 600 bet. usytuowaej w ul. Jaasa, lub do oletora ogólospławego Ø 1600 bet. zloalizowaego po stroie połudiowo-wschodiej obszaru objętego plaem.

6 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 6 Poz Należy przewidzieć budowę sieci aalizacyjej z rozdziałem a sieć aalizacji saitarej i aalizacji deszczowej. Wsazae jest, aby część wód opadowych zagospodarować przy zastosowaiu miejscowej retecji z opóźieiem odprowadzeia do sieci aalizacyjej; c) dostawa paliwa gazowego z istiejących sieci gazowych isiego oraz średiego ciśieia przebiegających w ulicach : Opolsiej i 3-go Maja (sieć gazowa isiego ciśieia), oraz ul Sładowej (sieć gazowa średiego ciśieia); d) zaopatrzeia w ciepło z sieci z dala czyej, lub zgodie z 3 ust. 4 pt 1) lit b). Najbliższa sieć ciepłowicza Ø 700 przebiega za wschodią graicą obszaru - poza graicami plau; e) dostawa eergii eletryczej możliwa z liii ablowych N zajdujących się a obszarze, lub z przebiegających w sąsiedztwie obszaru sieci SN po ich rozbudowie, a taże w oparciu o budowę owych stacji trasformatorowych. 4) Ustala się zasady budowy i przebudowy sieci ifrastrutury techiczej: a) sieci uzbrojeia tereu ależy prowadzić w liiach rozgraiczających ulic; b) przyłącza sieci do budyów prowadzić w sposób ie ograiczający możliwości zabudowy i użytowaia tereu; c) obiety urządzeń techiczych loalizować w sposób zapewiający do ich dostęp od drogi publiczej; d) przebudowę lub rozbudowę sieci ifrastrutury techiczej ależy prowadzić zgodie z przepisami odrębymi. 7. Sposoby i termiy tymczasowego zagospodarowaia, urządzeia i użytowaia tereów: 1) Do czasu realizacji ustaleń plau dopuszcza się dotychczasowe zagospodarowaie i użytowaie tereów. Rozdział 2. Przepisy szczegółowe 4. Przepisy szczegółowe dla wydzieloych tereów 1. Dla tereów zabudowy mieszaiowej mieszaej ozaczoej a rysuu plau symbolem 67M1 i 67M2 ustala się: 1) Przezaczeie: zabudowa mieszaiowa mieszaa (jedo i wielorodzia). 2) Dopuszczeia: a) usługi o tórych mowa w 2, ust 1. pt 5 wbudowae w budyi wielorodzie, b) zespoły garaży idywidualych w zorgaizowaej formie, w tym garaży wielopoziomowych (podi adziemych) dla obsługi przezaczeia podstawowego, z ograiczeiami wyiającymi z par 3, ust 2. pt 2) lit a). 3) Zasady ształtowaia zabudowy, wsaźii zagospodarowaia tereu: a) wysoość budyów : - mieszalych wielorodziych : - - dla 67M1 od 4 do 9 odygacji, max 30,0 m, - - dla 67M2; od 3 do 6 odygacji, max 18,0 m - mieszalych jedorodziych od 2 do 3 odygacji, od 6,0 m do 11,0 m; - garaży wielopoziomowych do 12,0 m; - garaży idywidualych od 2,5 m do 4,0 m; b) dachy o achyleiu 0 do 12 ; c) miimaly udział powierzchi biologiczie czyej w odiesieiu do działi lub działe związaych z iwestycją 30%;

7 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 7 Poz d) wsaźi powierzchi zabudowy max 60%, e) itesywość zabudowy max 2,2; f) szeroość elewacji frotowej budyów : - jedorodziych max. 25 m, - wielorodziych max 50 m. 2. Dla tereów zabudowy mieszaiowej wielorodziej ozaczoej a rysuu plau symbolem 67MW1 ustala się: 1) Przezaczeie: zabudowa mieszaiowa wielorodzia; 2) Dopuszczeia: a) usługi wbudowae o tórych mowa w 2, ust 1. pt 5 b) zespoły garaży idywidualych w zorgaizowaej formie, w tym garaży wielopoziomowych (podi adziemych) dla obsługi przezaczeia podstawowego, z ograiczeiami wyiającymi z par 3, ust 2. pt 2) lit a); 3) Zaaz: a) budowy garaży idywidualych w ilości miejszej iż trzy w jedym zespole, lub posiadających miej iż trzy staowisa garażowe; 4) Zasady ształtowaia zabudowy, wsaźii zagospodarowaia tereu: a) wysoość budyów : - mieszalych od 3 do 6 odygacji, max 18,0 m; - garaży wielopoziomowych do 10,0 m; - garaży idywidualych od 2,5 m do 4,0 m; b) dachy o achyleiu 0 do 12 ; c) miimaly udział powierzchi biologiczie czyej w odiesieiu do działi lub działe związaych z iwestycją 30%; d) wsaźi powierzchi zabudowy - max 60%; e) itesywość zabudowy - 0,4 do 2,2; f) szeroość elewacji frotowej budyów - max 50,0 m. 3. Dla tereów zabudowy mieszaiowej wielorodziej ozaczoej a rysuu plau symbolem 67MW2 ustala się: 1) Przezaczeie: zabudowa mieszaiowa wielorodzia. 2) Dopuszczeia: a) usługi wbudowae, o tórych mowa w 2, ust 1. pt 5; b) zespoły garaży idywidualych w zorgaizowaej formie, w tym garaży wielopoziomowych (podi adziemych) dla obsługi przezaczeia podstawowego, z ograiczeiami wyiającymi z par 3, ust 2. pt 2) lit a); 3) Zaaz : a) budowy garaży idywidualych w ilości miejszej iż trzy w jedym zespole, lub posiadających miej iż trzy staowisa garażowe; 4) Zasady ształtowaia zabudowy, wsaźii zagospodarowaia tereu: a) wysoość budyów : - mieszalych od 4 do 9 odygacji, max 30,0 m,

8 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 8 Poz garaży wielopoziomowych do 10,0 m; b) dachy o achyleiu 0 do 12 ; c) miimaly udział powierzchi biologiczie czyej w odiesieiu do działi lub działe związaych z iwestycją 30%; d) wsaźi powierzchi zabudowy - max 60%; e) itesywość zabudowy 0,8 do 2,2 f) szeroość elewacji frotowej budyów max 40,0 m. 4. Dla tereów omuiacji drogowej ozaczoych a rysuu plau symbolem 67KDD1 i 67KDD2 ustala się: 1) Przezaczeie: terey omuiacji drogowej droga dojazdowa ½; 2) Dopuszczeia: zgodie z przepisami odrębymi, możliwość stosowaia rozwiązań poprawiających bezpieczeństwo ruchu; 3) Zaaz stosowaia rozwiązań utrudiających dostęp osób iepełosprawych; 4) Zasady zagospodarowaia: a) szeroość w liiach rozgraiczających dla 67KDD1-10,0 m; b) szeroość w liiach rozgraiczających dla 67KDD2-6,0 m. Rozdział 3. Przepisy ońcowe 5. Ustala się stawi procetowe dla ieruchomości, dla tórych wartość wzrosła w związu z uchwaleiem zmiay plau zgodie z art. 36 ust. 4 ustawy z dia 27 marca 2003 r. o plaowaiu i zagospodarowaiu przestrzeym: 1) dla tereu ozaczoego a rysuu plau symbolem 67M1 i 67M2-30% (słowie: trzydzieści procet); 2) dla tereów ozaczoych a rysuu plau symbolem 67MW1 i 67MW2-20% (słowie: dwadzieścia procet); 3) dla tereów ozaczoych a rysuu plau symbolem 67KDD1 i 67KDD2-5% (słowie: pięć procet). 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 di od dia jej ogłoszeia w Dzieiu Urzędowym Województwa Śląsiego. 7. Wyoaie uchwały powierza się Prezydetowi Miasta Chorzów. Wiceprzewodiczący Rady Miasta Chorzów Waldemar Kołodziej

9 J J J J t4 oa Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 9 Poz dr w 200 N 1/45 Bp d 1/22 67s 1/12 1/17 1/31 1/29 48d 49d 1/27 19b 1/ /23 17f 1/13 1/18 1/28 1/30 1/35 1/34 68s 67M2 1/33 5/3 1/14 1/19 1/24 1/37 Bp 61d 1/36 1/38 1/41 67M1 50d 1/40 1/39 woa d /15 1/16 1/20 1/21 1/ /25 Bp 69s 1/10 1/42 1/43 Bp Ba woa 14/13 67KDD1 51d 14/10 62d w 1/26 1/47 1/48 67KDD d 26 67MW2 70s 52d 53d 54d 55d 63d 64 56d o 57 59d 300 wob 72s 73s 74s 71s 115 o s od250 o () b MW1 1/ h t t i e est l. w ë () 200 () ± m cwb700 cwb ± td4 1h ) b b ( woa t4 2s b b b td4 1h i 14/12 t t4 woa400 1/49 6 td4 19 c c cwb700 od100 iecz. od s500 od f. 116 Ba f. Ba i t t4 400 od 100 iecz. td ste e s iecz. od300 od od1600 iecz. od200 od200 i 20 c iecz. 4 t Wicetego Jaasa c /3 13 1/4 w s st 80 td4 cwb od200 () t4 dr cwb cw700 26/2 3h iecz. oa cw700 4i 1:1000 i od200 t s600 od od O.dz td4 119 od cw700 od1600 ± ±±± iecz. e st 120 Miejscowy pla zagospodarowaia z dia 27 wietia 2017 r. przestrzeego Miasta Chorzów dla części obszaru gmiy położoego w rejoie ul. Jaasa OZNACZENIA NA PLANIE Graica obszaru objętego plaem Liie rozgraiczające terey o oreśloych fucjach, lub terey o różych zasdach zagospodarowaia ( ( Nieprzeraczale liie zabudowy ã ã ããã ã Załączi Nr 1 do Uchwały Nr XXXV/636/17 Rady Miasta Chorzów MW - Terey zabudowy mieszaiowej wielorodziej M - Terey zabudowy mieszaiowej mieszaej KDD - Terey omuiacji drogowej - drogi dojazdowe Udoumetowae złoża węgla amieego "Barbara - Chorzów"

10 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 10 Poz Załączi Nr 2 do Uchwały Nr XXXV/636/17 Rady Miasta Chorzów WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CHORZÓW z dia 27 wietia 2017 r. CZĘŚĆ III - USTALENIA - RYS. NR 5 : OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ LEGENDA Graica obszaru objętego plaem 1 : m

11 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 11 Poz Załączi Nr 3 do Uchwały Nr XXXV/636/17 Rady Miasta Chorzów z dia 27 wietia 2017 r. Wyaz dotyczy projetu zmiay fragmetu miejscowego plau ogólego zagospodarowaia przestrzeego Miasta Chorzów dla części obszaru gmiy Chorzów położoego w rejoie ul. Jaasa L.p Data wpływu uwagi Nazwiso i imię, azwa jedosti orgaizacyjej i adres zgłaszającego uwagi Treść uwagi Ozaczeie ieruchomości, tórej dotyczy uwaga Ustaleia projetu plau dla ieruchomości, tórej uwaga dotyczy Rozstrzygięcie Prezydeta Miasta w sprawie rozpatrzeia uwagi Rozstrzygięcie Rady Gmiy załączi do uchwały r... z dia... Uwaga Uwaga uwzględioa ieuwzględioa Uwaga Uwaga uwzględioa ieuwzględioa Uwagi W wyiu wyłożeia projetu uwag ie wiesioo

12 Dziei Urzędowy Województwa Śląsiego 12 Poz Załączi Nr 4 do Uchwały Nr XXXV/636/17 Rady Miasta Chorzów z dia 27 wietia 2017 r. Rozstrzygięcie Rady Miasta Chorzów o sposobie realizacji zapisaych w plaie iwestycji z zaresu ifrastrutury techiczej ależących do własych gmiy oraz zasadach ich fiasowaia, dla miejscowego plau zagospodarowaia przestrzeego dla części obszaru gmiy Chorzów położoego w rejoie ul. Jasa W miejscowym plaie zagospodarowaia przestrzeego Miasta Chorzów dla części obszaru gmiy Chorzów położoego w rejoie ul. Jaasa ie przewiduje się owych iwestycji ifrastrutury techiczej i systemów omuiacji fiasowaych przez Miasto, w związu z tym ie oreśla się źródeł ich fiasowaia. Urządzeie i utrzymaie owoprojetowaych systemów omuiacji spoczywa a właścicielu ieruchomości.