Szczegółowy zakres czynności konserwacyjnych urządzeń klimatyzacyjnych, wentylacyjnych, grzewczych, chłodniczych

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Szczegółowy zakres czynności konserwacyjnych urządzeń klimatyzacyjnych, wentylacyjnych, grzewczych, chłodniczych"

Natalia Witek
8 lat temu
Przeglądów:

1 Załącznik nr 5 do ZDR Szczegółowy zakres czynności konserwacyjnych urządzeń klimatyzacyjnych, wentylacyjnych, grzewczych, chłodniczych 1) Centrale wentylacyjne i aparaty grzewczo wentylacyjne przepustnice okresowe czyszczenie po stwierdzeniu nadmiernego zabrudzenia, kontrola działania filtry czyszczenie okresowe wraz z przeczyszczeniem sekcji filtracji nagrzewnice wodne minimum co 4-ry miesiące kontrola zabrudzenia lamel nagrzewnicy i ich czyszczenie. Odpowietrzyć nagrzewnicę nagrzewnice elektryczne minimum co 4-ry miesiące kontrola połączeń elektrycznych, stanu technicznego elementów grzejnych i stopnia ich zabrudzenia ( zabrudzenia należy usuwać poprzez odkurzanie ) chłodnice wodne minimum co 4-ry miesiące wykonać czynności jak przy nagrzewnicach oraz dodatkowo sprawdzić czystość ( i oczyścić ) odkraplacza i tacy ociekowej oraz drożność spływu skroplin i stan techniczny syfonu. Odpowietrzyć chłodnicę, odgrzybianie i dezynfekcja chłodnice freonowe czynności jak przy chłodnicach wodnych wymienniki krzyżowe co 4-ry miesiące sprawdzić stan techniczny i stopień zabrudzenia lamel. Czyszczenie wykonać poprzez odkurzanie, przedmuchanie strumieniem powietrza lub przemycie na całej długości kanałów powietrznych wodą z dodatkiem środków myjących nie powodujących korozji aluminium. Sprawdzić funkcjonowanie przepustnicy oraz stan odkraplacza i tacy ociekowej wraz z systemem odpływowym skroplin. wymienniki obrotowe co 4-ry miesiące sprawdzić stan techniczny i stopień zabrudzenia wirnika. W razie potrzeby wyczyścić. Co pewien okres wyczyścić silnik i przekładnię wirnika sekcja tłumienia zabrudzenia wkładów tłumienia zespoły wentylatorowe co 4-ry miesiące sprawdzić stan techniczny. Sprawdzić czy wirnik wentylatora łatwo się obraca i czy prawidłowa jest praca łożysk ( ewentualnie dokonać smarowania ). Regulacja przekładni pasowej, kontrola naciągu pasów klinowych wentylatory sprawdzać poprawność działania ( kierunek działania wentylatora, wyważenie, zamocowanie ), podłączenie kabli zasilających, stan smarowania łożysk tocznych silnika, co 4-ry miesiące czyścić wnętrze obudowy i wirnik układy automatyki kontrola pracy, testowanie i regulacja kanały wentylacyjne kontrola drożności kanałów ( położenie przepustnic i klap dymowych ), kontrola szczelności i stanu izolacji, odgrzybianie i dezynfekcja. W okresie zimowym przy niskich temperaturach zewnętrznych ( poniżej 20 C ) zasłaniać żaluzje czerpni powietrza aparaty grzewczo wentylacyjne jeden raz w miesiącu należy oczyścić filtr z nagromadzonego pyłu, kurzu i innych zanieczyszczeń

miesiące kontrola zabrudzenia lamel nagrzewnicy i ich czyszczenie.

2 klimatyzatory typu Split dwa razy w roku ( marzec maj i wrzesień listopad ) oczyszczenie wewnętrznego filtra powietrza, odgrzybianie i dezynfekcja, oczyszczenie parownika klimatyzatora, oczyszczenie układu odprowadzania skroplin, sprawdzenie stanu instalacji klimatyzacyjnej i jej działania, sprawdzenie ciśnienia czynnika chłodniczego. Wyłączanie na okres zimowy urządzeń które nie są przystosowane do pracy całorocznej. pomiary kontrolne przeprowadzać po przeglądach i zabiegach konserwacyjnych, polegających na : a) pomiarze temperatur i wilgotności powietrza przed i za elementami wyposażenia funkcjonalnego realizującymi obróbkę temperaturową i wilgotnościową powietrza b) pomiarze temperatur i parametrów pracy czynników grzewczych i chłodzących c) pomiarze wydajności i spiętrzenia całkowitego wentylatorów d) pomiarze prądów pobieranych przez odbiorniki energii elektrycznej 2) Agregaty wody lodowej a) Czynności przeprowadzone podczas przeglądu: 1) Część mechaniczna b) urządzeń zewnętrzna oględziny i c) kontrola mocowania d) kontrola łożysk w e) czyszczenie skraplaczy f) czyszczenie komory g) wymiana filtrów powietrza h) kontrola pasów klinowych i) czyszczenie parownika j) kontrola wibracji k) 2) Część chłodnicza: a) kontrola szczelności b) kontrola zawilgocenia c) pomiary ciśnienia ssania, d) pomiary stałych obwodu 3) Część elektryczna a) kontrola mocowania b) kontrola nastaw i działania c) pomiary prądów d) kontrola styczników i e) kalibracja czujników 4) Odmrażanie: poprawne 5) Odpływ poprawne 6) skroplin: Inne: tak nie nie dotyczy b) Kontrola przepływów OBIEG 1 a) Przepływ wody przez parowacz poprawny [T/N] p bar b) Przepływ wody przez skraplacz poprawny [T/N] p bar c) Przepływ powietrza przez skraplacz poprawny [T/N] OBIEG 2

Wyłączanie na okres zimowy urządzeń które nie są przystosowane do pracy całorocznej.

3 d) Obroty wentylatorów poprawne [T/N] e) Regulacja obrotów wentylatorów c) Parametry startu OBIEG 1 OBIEG 2 Prąd sprężarki L 1 [A] L 2 [A] L 3 [A] Prąd wentylatorów/pomp L 1 [A] parowacz L 2 [A] skraplacz L 3 [A] Prąd wentylatorów/pomp L 1 [A] parowacz L 2 [A] skraplacz L 3 [A] Prąd obwodu pomocniczego[a] d) Temperatury i ciśnienia OBIEG 1 OBIEG 2 Wejście do parow. C Wyjście z parow. C Wejście do skrapl. C Wyjście ze skrapl. C Ciśn. str. ssawnej bar Cieśn. str. Tłocz. bar Temp. str. ssawnej C Temp str. tłocznej C Temp. cieczy C ciś. na odwadn. C Kontrola wzier. cieczy Zastosow. manometry Temp. alarmu p-zamrożen. C Pkt krystalit. glikolu C 3) Wymiennikownie c.o., c.t. : sprawdzenie szczelności wymiennika i instalacji przyłączeniowej kontrola działania zaworów i zasuw przelotowych, odcinających sprawdzenie zaworów bezpieczeństwa kontrola pracy zasobników ciepłej wody czyszczenie filtrów i odmulaczy minimum jeden raz w tygodniu sprawdzenie działania przetworników przepływu kontrola pracy pomp wodnych. Po dłuższym postoju pompy należy : - odkręcić korek odpowietrzający - obrócić wałek silnika przy pomocy wkrętaka włożonego w nacięcie w czopie wałka silnika

C Wejście do skrapl. C Wyjście ze skrapl. C Ciśn. str. ssawnej bar Cieśn. str. Tłocz. bar Temp. str. ssawnej C Temp str. tłocznej C Temp. cieczy C ciś. na odwadn. C Kontrola wzier. cieczy Zastosow.

4 - odpowietrzyć i uruchomić silnik - wkręcić na miejsce korek odpowietrzający kontrola urządzeń pomiarowych i sygnalizacji bieżąca regulacja wymienników technicznego manometrów i termometrów kontrola źródeł zasilania ( baterii ) urządzeń pomiarowych uruchamianie wymiennikowi na sezon grzewczy i wyłączanie po sezonie grzewczym kontrola i uzupełnianie wody w wymienniku i instalacjach centralnego ogrzewania i ciepłej wody ( kontrola ciśnienia ) 3) stacja sprężarek powietrza : czynności wg załącznika Tabela planu regularnej obsługi agregatu Fakt przeprowadzenia konserwacji i wykonania pomiarów kontrolnych musi być odnotowany w odpowiednich dokumentach przynależnych do urządzeń- druk: Tabela przeglądów i konserwacji. Wszystkie czynności konserwacyjne i obsługowe muszą być odnotowane w Tabeli przeglądów i konserwacji oraz Tabeli wykonanych napraw

ogrzewania i ciepłej wody ( kontrola ciśnienia ) 3) stacja sprężarek powietrza : czynności wg załącznika Tabela planu regularnej obsługi agregatu Fakt przeprowadzenia konserwacji i wykonania pomiarów

6 Tabela przeglądów i konserwacji Przeglądy i konserwacje Rodzaj czynności Pierwsze uruchomienie 1 przegląd okresowy po 4 II przegląd okresowy po 8 t konserwacja roczna po 12 III przegląd okresowy po 16 IV przegląd okresowy po 20 V konserwacja roczna po 24 V przegląd okresowy po 28 VI przegląd okresowy po 32 III konserwacja roczna po 36 DATA FIRMA Wydajność urządzenia nawiew/ wywiew projektowa zmierzona Spręż całkowity nawiew / wywiew projektowy zmierzony Prąd silnika 1 /11 bieg znamionowy zmierzony Temperatura/ wilgotność wlot wylot Filtry wymiana Nagrzewnica i czyszczenie Chłodnica czyszczenie Wymiennik krzyżowy lub obrotowy Zespól wentylatorowy czyszczenie korekta przekładni wymiana pasów Obudowa i pozostałe el. wew. Przepustnice 1 czyszczenie 1 czyszczenie Nastawa termostat p-zamarzaniowego

zmierzona Spręż całkowity nawiew / wywiew projektowy zmierzony Prąd silnika 1 /11 bieg znamionowy zmierzony Temperatura/ wilgotność wlot wylot Filtry wymiana Nagrzewnica i czyszczenie Chłodnica

7 znakiem + zaznaczyć wykonaną czynność lub wpisać zmierzona wartość. Tabela wykonanych napraw L.p Rodzaj naprawy* Zakres przeprowadzonej naprawy Data Firma / Nazwisko serwisanta Podpis * naprawa gwarancyjna lub odpłatna

p Rodzaj naprawy* Zakres przeprowadzonej naprawy Data

Podobne dokumenty

PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

ZAŁĄCZNIK NR 1 PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącej obsługi technicznej dla budynku CPIB, oraz bieżącej obsługi technicznej i okresowych przeglądów konserwacyjnych dla