PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 8 DO SIWZ PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY DLA ZADANIA INWESTYCYJNEGO PN.: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z pracami remontowo renowacyjnymi oraz konserwatorskimi barokowego szczytu, gotyckiego portalu, a także krzyża na kościele św. Bernardyna w Muzeum Architektury we Wrocławiu, ul. Bernardyńska 5 MUZEUM ARCHITEKTURY WE WROCŁAWIU UL. BERNARDYŃSKA 5 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY 1. STRONA TYTUŁOWA 1.1. Nazwa zamówienia... str Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program... str Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień... str Nazwa Zamawiającego i adres... str Spis zawartości programu funkcjonalnego... str CZĘŚĆ OPISOWA 2.1. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych.. str Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia... str Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy... str Wymagania dotyczące architektury... str Wymagania dotyczące instalacji... str Wymagania dotyczące wykończenia... str Dodatkowy opis wymagań Zamawiającego... str Zakres opracowania dokumentacji projektowej... str Wymagania dotyczące robót remontowych i renowacyjnych wykonywanych w obiekcie zabytkowym... str Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych... str Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych... str CZĘŚĆ INFORMACYJNA... str Sposób prowadzenia robót... str Wymagane uprawnienia budowlane... str. 6 1

2 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY 1. STRONA TYTUŁOWA 1.1. Nazwa zamówienia Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z pracami remontowo renowacyjnymi oraz konserwatorskimi barokowego szczytu, gotyckiego portalu, a także krzyża na kościele św. Bernardyna w Muzeum Architektury we Wrocławiu, ul. Bernardyńska Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program Wrocław, ul. Bernardyńska 5, woj. dolnośląskie Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień Klasyfikacja kodów CPV została wprowadzona do stosowania w zamówieniach publicznych realizowanych w krajach Unii Europejskiej na podstawie rozporządzenia (WE) nr 2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (CPV), a została zastąpiona nową od września 2008 r. na mocy rozporządzenia Komisji WE nr 213/2008 z dnia 28 listopada 2007 r. Kod: , Nazwa: Usługi projektowania architektonicznego Kod: , Nazwa: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Kod: , Nazwa: Nadzór nad robotami budowlanymi Kod: , Nazwa: Roboty renowacyjne Kod: , Nazwa: Roboty budowlane Kod: Nazwa: Roboty malarskie Kod: , Nazwa: Różne specjalne roboty budowlane Kod: , Nazwa: Roboty w zakresie instalacji budowlanych Kod: , Nazwa: Roboty w zakresie instalacji elektrycznych instalacja oświetlenia Kod: , Nazwa: Instalowanie okien Ponadto należy uwzględnić wytyczne dotyczące Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie polskiej klasyfikacji Wyrobów i Usług, PKWiU), tj.: Kod: , Nazwa: Usługi ochrony zabytków Nazwa Zamawiającego i adres Muzeum Architektury we Wrocławiu Wrocław, ul. Bernardyńska 5, woj. dolnośląskie 1.5. Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego 1. Strona tytułowa. 2. Część opisowa. 3. Część informacyjna. 2. CZĘŚĆ OPISOWA 2.1 Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych Opis planowanych robót budowlanych i innych koniecznych przedsięwzięć Na podstawie przywołanej dokumentacji i opinii, poniżej podano zakres i charakterystyczne parametry oraz opis planowanych robót budowlanych. Remont konserwatorski portalu kamiennego Wstępne wzmocnienie i oczyszczenie osypujących się elementów, czyszczenie z pozostałych nawarstwień i zanieczyszczeń ręcznie przy pomocy dłuta, skalpeli, tarczy ściernej, Mycie powierzchni wodą i parą środkiem chemicznym, Dezynfekcja powierzchni kamiennych, 2

3 Usunięcie wtórnych spoin, czyszczenie, Uzupełnienie ubytków kamieni zaprawami cementowymi, Wypełnienia ubytków piaskowcem, Wykonanie tynków wapienno-trasowych podkładowych i nawierzchniowych, Scalanie kolorystyczne przebarwień, Uzupełnienie ubytków kamienia za pomocą kitów na bazie wapna lub cementu nisko alkalicznego, Renowacja drobnych uszkodzeń elementów profilowanych. Remont tynkowanego szczytu Skucie istniejących tynków ze ścian, wnęk okiennych, z detali, Usuniecie zwietrzałych spoin muru, Czyszczenie chemiczne spoin, Wykonanie nowych spoin murów, Usunięcie mechaniczne złuszczonej farby z detali, Umycie powierzchni detali wodą z dodatkiem łagodnych detergentów, Odgrzybianie murów, Wykonanie tynku podkładowego z zaprawy wapienno-trasowej, Wykonanie tynku nawierzchniowego wapiennego, Montaż i demontaż rusztowań, Wywóz gruzu. Renowacja muru ceglanego Oczyszczenie powierzchni murów za pomocą szczotek Dokładne zmycie powierzchni ścian wodą z detergentem Odgrzybianie powierzchni ścian Usuniecie starych spoin z cegły Naprawa powierzchni cegieł zaprawami do reprofilacji cegły Wykonanie nowych spoin w murze Hydrofobizacja powierzchni muru ceglanego Scalanie kolorystyczne miejsc naprawianych z licem muru Wymiana stolarki okiennej Demontaż czterech okien w remontowanej elewacji Montaż nowych, drewnianych, wykonanych na wzór istniejących. Renowacja krzyża na szczycie Oczyszczenie powierzchni krzyża, Uzupełnienie ubytków elementów stalowych, Malowanie powierzchni krzyża. Instalacja oświetlenia Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z wpięciem do wskazanej tablicy rozdzielczej, Montaż lamp oświetlających krzyż na elewacji, Montaż lamp w chodniku oświetlających portal kamienny. Uwagi: Zaproponowane rozwiązania muszą być poprzedzone pisemnymi uzgodnieniami z Zamawiającym i Miejskim Konserwatorem Zabytków. Cegła użyta do naprawy murów musi być starannie dopasowana kolorystycznie do cegły występującej w obiekcie. Przedmiotowy obiekt Budynek Muzeum Architektury we Wrocławiu jest obiektem zabytkowym, wymagającym przeprowadzenia robót budowlanych, wraz z robotami konserwatorskimi. Dlatego prace te powinny być prowadzone przez specjalistyczną firmę mającą bogate doświadczenie przy tego typu robotach. 3

4 Należy zwrócić szczególną uwagę na fakt, iż prace prowadzone będą na funkcjonującym obiekcie zlokalizowanym w centrum miasta Wrocław co obliguje przyszłego wykonawcę do zachowania szczególnej staranności przy prowadzeniu prac zarówno od strony jakościowej jak i BHP. Przed przystąpieniem do prac, należy opracować dokumentację projektową zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz ze zm.). Projekt budowlany powinien mieć charakter konserwatorski. Zakres dokumentacji projektowej ustala zamawiający, biorąc pod uwagę tryb udzielania zamówienia publicznego oraz wymagania dotyczące postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych, wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r., poz. 1409, z późn. zm). Dokumentacja projektowa o charakterze konserwatorskim winna być poprzedzona opracowaniem odrębnych programów konserwatorskich, uzgodnionych z inwestorem, przy akceptacji MKZ. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Na etapie sporządzania opracowań projektowych niezbędnych do uzyskania pozwolenia budowlanego na prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich należy podać zgodnie z Polską Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. 2.2 Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy Ze względu na to, że obiekt zlokalizowany jest w strefie zabytkowej, w ścisłym centrum miasta, należy: opracować plan BIOZ w części opisowej i rysunkowej (prace na wysokości z wykorzystaniem rusztowań), wydzielić strefę bezpieczeństwa oraz oznakować teren budowy, wydzielić obszar na składowanie materiałów budowlanych oraz zorganizowanie zaplecza, wydzielić obszar na kontenery dla pracowników oraz zapewnić dostęp do pomieszczeń higieniczno sanitarnych, koordynować prace remontowe z ruchem środków transportu zewnętrznego od ul. Bernardyńskiej Wymagania dotyczące architektury Zakres i sposób wykonywania prac renowacyjnych Kościoła polegający na wykonaniu prac restauratorskich i konserwacyjnych wymaga uzgodnienia i koordynacji Służb Ochrony Zabytków Wymagania dotyczące instalacji Ze względu na zakładane prace, w celu obsługi procesu budowlanego należy zapewnić dostęp do instalacji wodociągowej i elektrycznej. Rozliczenie kosztów poboru energii elektrycznej pomiędzy zamawiającym a wykonawcą nastąpi na podstawie wskazania licznika. Pobór wody zostanie rozliczony metodą ryczałtową. Parametry związane z użytkowaniem przedmiotowego obiektu nie ulegają zasadniczej zmianie Wymagania dotyczące wykończenia Mając na uwadze wyjątkową wartość historyczną, architektoniczną i naukową obiektu konieczne do wykonania programy konserwatorskie powinny być opracowane przez dyplomowanych konserwatorów pod kątem konserwacji np.: murów ceglanych gotyckich, detalu architektonicznego, kolorystyk, czy ewentualnie odkrytych dekoracji. Kwestie szczegółowe wynikłe w toku remontu jak np. ewentualne scalenie całości będą rozwiązane w czasie narad komisji konserwatorskich. Materiały i konstrukcje nowoczesne wynikające z potrzeb ratowania zabytku powinny być tak dobrane i zastosowane, aby nie naruszały historycznego obrazu zabytku oraz nie przyczyniły się do jego niszczenia bezpośrednio, jak i w dłuższej perspektywie czasowej. 4

5 2.3 Dodatkowy opis wymagań Zamawiającego Zakres opracowania dokumentacji projektowej Zakres opracowania dokumentacji projektowej winien obejmować: wytyczne konserwatorskie wydane przez MKZ, opracowanie programu konserwatorskiego do wytycznych, uzgodnienia z właścicielami dróg odnośnie czasowego zajęcia chodników i placu przy wieży, opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie prac budowlanych; zakres dokumentacji winien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz ze zm.), z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2003r. Nr 120, poz.1133 z późn. zm.) i powinien obejmować co najmniej (zakres zostanie dokładnie określony przez zamawiającego w SIWZ): projekt budowlany remontu w zakresie uwzględniającym specyfikację robót budowlanych (zawierający min. inwentaryzację wraz z opinią techniczną w niezbędnym zakresie do opracowania projektu oraz informację dotyczącą planu BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, Dz.U. z 2003r., nr 120, poz. 1126) 3 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na płycie CD w ogólnodostępnym formacie plików *.pdf, projekt wykonawczy wielobranżowy remontu (powinien uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego i realizacji robót budowlanych) 3 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na płycie CD w ogólnodostępnym formacie plików *.pdf, projekty, pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami Wymagania dotyczące robót remontowych i restauracyjnych wykonywanych w obiekcie zabytkowym Prace remontowe i restauracyjne charakter konserwatorski i będą realizowane w obszarze zabytkowym. Powinny być wykonywane przez osobę uprawniona zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich prac restauratorskich robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych, i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. Nr 165, poz. 987). Na wykonywanie prac konserwatorskich i restauratorskich konieczne jest złożenie wniosku do miejskiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu o wydanie pozwolenia oraz uzyskanie pozwolenia na prowadzenie ww. prac (do wniosku należy dołączyć program technologicznokonserwatorski renowacji Wieży Piastowskiej) Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 z 2003 r., poz. 1568). Zakres prac uzgodniono wstępnie z Miejskim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu. Należy uwzględnić zalecenia sformułowane przez Miejskiego Konserwatora Zabytków Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych Do wykonania zadania należy użyć materiały dopuszczone do stosowania w budownictwie, posiadające wymagane deklaracje, atesty i certyfikaty. 5

6 Gwarancja na przyjęte rozwiązania projektowe i wykonawstwo powinna wynosić minimum 5 lat Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Zgadnie z opracowanymi na etapie sporządzania dokumentacji projektowej specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR). 3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 3.1. Sposób prowadzenia robót Prace remontowe mogą być wykonywane zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją projektową, a sposób wykonywania i odbiorów robót winien być zgodny z opracowanymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Proces inwestycyjny winien być prowadzony zgodnie z: ustawą Prawo budowlane, obowiązującymi przepisami i normami w tym zakresie oraz obowiązującymi przepisami BHP i PPOŻ. Prace renowacyjne polegające na restauracji i konserwacji winny być wykonywane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150, poz z 2004 r.) oraz ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 z 2003 r., poz. 1568) Wymagane uprawnienia budowlane Do opracowania dokumentacji projektowej oraz prowadzenia realizacji zamówienia niezbędne jest posiadanie uprawnień budowlanych w zakresie: uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej i konstrukcyjnobudowlanej, uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnobudowlanej z doświadczeniem na budowach przy zabytkach nieruchomych. Programy konserwatorskie powinni być opracowane przez dyplomowanych konserwatorów pod katem konserwacji np.: murów ceglanych detalu architektonicznego, pierwotnych kolorystyk, czy ewentualnie odkrytych dekoracji. Opracował: Wrocław