Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

Transkrypt

1 INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ochabach Wielkich Warszawa, lipiec 2018 r.

2 Położenie nieruchomości Nieruchomość położona w miejscowości Ochaby Wielkie, gmina Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie. Składa się z 8 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 32,8922 ha. Opis nieruchomości Opisywana nieruchomość składa się z 8 działek i położona jest w zachodniej części miejscowości Ochaby Wielkie w bliskim sąsiedztwie miejscowości Pruchna, na terenie obejmującym obszar o łącznej powierzchni 32,8922 ha. Dwie największe działki obejmują w swoich granicach dwa stawy: działka nr 1057 o powierzchni 11,8746 ha staw Pasieczny, działka nr 1058/3 o powierzchni 19,9164 ha staw Społeczny. Obie działki oddzielone są przejezdną groblą oraz rowem opaskowym. Pozostałe działki stanowią rowy: doprowadzalnik działka nr 1058/2, odprowadzalnik działki nr 1054/1 i 1054/2, rów opaskowy i grobla działka nr 934/2. Działka 972/2 stanowi pastwisko, Działka nr 1058/1 jest skrzyżowaniem doprowadzalnika i polnej drogi rów z przepustem rurowym pod drogą polną nieutwardzoną.

3 W skład nieruchomości wchodzą : grunty o powierzchni 32,8922ha, w tym: - grunty pod stawami - 31,0517ha - wody płynące - 0,4934ha - pastwisko - 0,0849ha - rowy - 1,2416ha - drogi - 0,0206ha Stan prawny nieruchomości Dla nieruchomości składającej się ze 8 działek ewidencyjnych prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Cieszynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr BB1C/ /6. Nieruchomość położona jest w Ochabach Wielkich. Polska Akademia Nauk jest wieczystym użytkownikiem przedmiotowej nieruchomości (do dnia 19 stycznia 2093 r.) a właścicielem Skarb Państwa. W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przy czym wykonanie służebności ograniczone jest do pasa gruntu o długości 4 m i szerokości 5 m na działce 1056/5, zaznaczonego na załączniku do aktu not. Rep.A 11461/2017. Służebność wygasa w odniesieniu do innych niż działka ewid. 1056/5, działek gruntu wchodzących w skład nieruchomości obciążonej, w przypadku założenia dla nich oddzielnych ksiąg wieczystych ww. służebność wygasa w odniesieniu do innych niż działka ewid.nr 1056/5, działek gruntu wchodzących w skład nieruchomości obciążonej w przypadku założenia dla nich oddzielnych ksiąg wieczystych. Dział IV (hipoteka) wpisów brak. Stawy z kompleksu Ochaby posiadają pozwolenie wodnoprawne wydane w dniu r. przez Starostę Cieszyńskiego (znak WS ) na 10 lat tj. od dnia r. do dnia r. Na wydzierżawienie działek gruntu objętych niniejszym ogłoszeniem nie jest wymagana zgoda Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

4 Wydanie przedmiotu przetargu dzierżawcy nastąpi nie wcześniej niż 31 grudnia 2018 r. Działki ew. 934/2, 972/2, 1054/1, 1054/2, 1057, 1058/1, 1058/2 oraz 1058/3 leżą w obszarze Natura 2000 w strefie specjalnej ochrony ptaków Natura Dzierżawiony grunt jest przeznaczonych na cele rolnicze stawy rybne. Stawy objęte są programem dofinansowania w zakresie działania 2.5 Akwakultura świadcząca Usługi Środowiskowe o którym mowa w art. 54 rozporządzenia nr 508/2014 w ramach Priorytetu 2 Wspieranie akwakultury zrównoważonej środowisko, zasobowo oszczędnej, innowacyjnej, konkurencyjnej i opartej na wiedzy, zawartego w Programie Operacyjnym Rybactwo i Morze. Przyszły dzierżawca będzie miał możliwość uczestnictwa w ww. programie za lata po zawarciu dodatkowej umowy z Polską Akademią Nauk. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Dla obszaru, na którym położone są przedmiotowe działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Ochaby w gminie Skoczów, zatwierdzony uchwałą Nr XVIII/231/2012 Rady Miejskiej Skoczowa z dnia 19 kwietnia 2012 r. Zgodnie z planem działki znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolami: MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Ws tereny wód powierzchniowych, WSr tereny wód powierzchniowych, w szczególności stawy hodowlane, Z zieleń, Ps pastwisko. Działki ew. 934/2, 972/2, 1054/1, 1054/2, 1057, 1058/1, 1058/2 oraz 1058/3 leżą w obszarze Natura 2000 w strefie specjalnej ochrony ptaków Natura 2000.

5 Wywoławczy czynsz dzierżawny oraz wysokość wadium przedstawia się następująco: Roczny czynsz wywoławczy: ,00 PLN (słownie: dwadzieścia trzy tys. zł) Wysokość wadium: 4.500,00 PLN (słownie: cztery tys. pięćset zł) Minimalne postąpienie: 250,00 PLN (słownie: dwieście pięćdziesiąt zł) Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie. Podany czynsz wywoławczy nie zawiera podatku od towarów i usług. Dzierżawa gruntów na cele rolnicze zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 701). Informacje o trybie przeprowadzenia przetargu Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr do dnia 05 września 2018 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj.: 11 września 2018 r. Przetarg na dzierżawę nieruchomości w miejscowości Ochaby Wielkie. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN. Udział w przetargu Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2018 r. w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXV, pok. 2513, o godz Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Polskiej Akademii Nauk, w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przez osobę, która wygra przetarg. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

6 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej czynszu wywoławczego. Polska Akademia Nauk informuje, że kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy dzierżawy oraz złożenia w formie aktu notarialnego poddania się egzekucji w trybie art pkt 4 k.p.c. w ciągu 7 dni od zawarcia umowy dzierżawy. Koszty tego aktu ponosi Dzierżawca. Tytułem zabezpieczenia umowy dzierżawy, dzierżawca, według wyboru Polskiej Akademii Nauk, wnosi kaucję bądź przedstawia gwarancję bankową w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu brutto. Polska Akademia Nauk informuje, że kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia zapłaty należności wynikających z umowy dzierżawy. Przedstawienie zaakceptowanych przez PAN zabezpieczeń stanowi warunek wydania nieruchomości nowemu dzierżawcy do użytkowania. Polska Akademia Nauk może zażądać innych zabezpieczeń jeżeli uznane zostaną za zasadne ze względu na ochronę jej interesu. Zawarta umowa dzierżawy będzie zawierać klauzulę waloryzacyjną o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły w stosunku do daty zawartej umowy, ogłaszany przez Prezesa GUS. Oferent zobowiązany jest także do przedłożenia dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, zapoznania się z treścią: Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego oraz przedłożenia Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu w tym oświadczeń w nich zawartych. Za datę wpłaty raty czynszu dzierżawnego uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk. Przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia oprócz czynszu dzierżawnego również obciążeń publicznoprawnych, w tym m.in podatku rolnego, leśnego, opłat

7 melioracyjnych, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu oraz ewentualnych kosztów związanych z uzyskaniem pozwolenia wodnoprawnego, a także używania przedmiotu dzierżawy z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa. Jeżeli osoba ustalona jako kandydat na dzierżawę nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, Kanclerz Polskiej Akademii Nauk może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania przyczyny. Wskazania granic nieruchomości na gruncie Polska Akademia Nauk może dokonać na koszt Dzierżawcy. Formularz Zgłoszenia udziału w przetargu oraz Regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informator przetargowy można pobrać ze strony lub uzyskać w Biurze Organizacyjno-Majątkowym PAN, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXII, pok. 2201, w terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 11 września 2018 r. w godz (w dniu 11 września 2018 r do godz.11.00), nr tel Zgodnie z art. 13 Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych, w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polska Akademia Nauk z siedzibą w Warszawie pl. Defilad 1, Warszawa. Kontakt z inspektorem danych osobowych: Inspektor ochrony danych Polska Akademia Nauk pl. Defilad 1, Warszawa adres iod@pan.pl Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu podjęcia działań koniecznych do postępowania przetargowego oraz zawarcia i realizacji umowy, na podstawie art. 6 ust 1 lit. b) i c) Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji procesu postępowania przetargowego oraz zawarcia i realizacji umowy.

8 Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych może być notariusz (w przypadku sporządzenia aktu notarialnego). Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z realizacji umowy lub przepisów prawa. Polska Akademia Nauk nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych w rozumieniu RODO. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji umowy - w przypadku jej zawarcia, a także dodatkowo przez okres przedawnienia roszczeń oraz okres wymagany dla dokumentów finansowo-księgowych w celu wypełnienia obowiązków wynikających z przepisów prawa podatkowego i rachunkowego, a także przez okres wymagany dla dokumentów archiwalnych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do właściwego organu jeżeli uzna, że przetwarzanie danych narusza RODO. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Niniejszy informator został sporządzony i udostępniony jedynie w celu ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony PAN w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych niniejszym informatorem.