PROJEKT - UMOWA Nr RGK zawarta w dniu 2016 r. pomiędzy:

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 PROJEKT - UMOWA Nr RGK zawarta w dniu 2016 r. pomiędzy: Gminą Zaręby Kościelne z siedzibą przy ul. Kowalskiej 14 ; Zaręby Kościelne, reprezentowaną przez: 1. Józefa Rostkowskiego Wójta Gminy przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Agnieszki Rostkowskiej zwanym dalej w treści umowy ZAMAWIAJĄCYM a, reprezentowanym przez: 1..została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy Umowa jest następstwem dokonanego przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy w prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego znak: RGK Zgodnie z wynikiem przetargu nieograniczonego Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie pn: Przebudowa drogi gminnej w miejscowości Chmielewo 2. Za wykonanie przedmiotu zamówienia Zamawiający zapłaci kwotę zgodnie ze złożoną ofertą: brutto:..( ) w tym kwota netto:..zł. + podatek VAT zł. Słownie. 3.Wynagrodzenie ustalone zostanie na podstawie obmiaru faktycznie wykonanych robót wg cen jednostkowych przyjętych w kosztorysie ofertowym. 4. Płatność nastąpi w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury końcowej, licząc od daty otrzymania poprawnie wystawionej faktury wraz z kompletem dokumentów rozliczeniowych w tym: kosztorys powykonawczy zaakceptowany przez inspektora nadzoru 5. Płatność za wykonanie przedmiotu umowy dokonana będzie przez Gminę Zaręby Kościelne. 6. Fakturę należy wystawić na Gmina Zaręby Kościelne, ul. Kowalska 14, Zaręby Kościelne, NIP: Nie przewiduje się płatności faktury częściowej. 8.W przypadku udzielenia zamówień dodatkowych, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, będących odrębnymi zamówieniami publicznymi, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie umowne w oparciu o ceny jednostkowe, stawki, narzuty, art., jak w zamówieniu podstawowym. 9.W razie udzielenia zamówienia uzupełniającego Wykonawca otrzyma wynagrodzenie umowne w oparciu o ceny jednostkowe, stawki, narzuty, art., jak w zamówieniu głównym, będzie to jednak odrębne zamówienie publiczne. 10.Za wykonanie prac objętych umową o udzielenie zamówienia uzupełniającego strony ustalają wynagrodzenie zgodnie ze złożoną ofertą wynikającą z zakresu potrzeb, przedmiarem robót oraz kosztorysami powykonawczymi zaakceptowanymi przez Inspektora Nadzoru. 11. Terminem zapłaty jest datą obciążenia rachunku Zamawiającego.

2 3 Termin realizacji przedmiotu umowy: r 4 1. Kwota określona w 2 ust.2 zawiera wszelkie koszty związane z realizacją zadania, wynikającą z oferty takie, jak: roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie terenu, koszty utrzymania zaplecza robót, obsługa geodezyjna w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania robót oraz ich odbioru. 2. Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć teren robót, zgodnie z wymogami przewidzianymi w polskim prawie, strzec mienia znajdującego się na tym terenie. 4. Wykonawca wykona i zapewni należytą eksploatację oznakowania tymczasowego robót w sposób widoczny zarówno w dzień jak i w nocy i utrzymanie ich w należytym stanie przez okres trwania robót. 5. Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt doprowadzi niezbędne media do wykonania robót, w szczególnosci energię elektryczną, wodę itp. 6. Wykonawca ponosi ryzyko obrażeń lub śmierci osób oraz utraty lub uszkodzeń mienia Wykonawcy i osób trzecich. 7. Wykonawca zobowiązuje sie wykonać przedmiot umowy z własnych materiałów o odpowiednich parametrach jakościowych i wytrzymałościowych, posiadających aktualne cetryfikaty lub deklaracje zgodności (wymagane odrębnymi przepisami w tym Prawa budowlanego) oraz zaakceptowane przez Zamawiającego. 8. Wykonawca ponosi odpowiedzialnosć za szkody wynikłe na terenie budowy w terminie od daty protokolarnego przejęcia terenu budowy przez Wykonawcę, do daty protokolarnego oddania budowy (odbioru ostatecznego robót). 1. Zamawiający przekaże protokolarnie Wykonawcy teren robót w terminie do 7 dni od daty podpisania Umowy. 2. Zamawiający wskaże Wykonawcy teren robót, niezbędny do realizacji zamówienia. 5 Obowiązki stron: 1. Obowiązki Zamawiającego: a) Zamawiający zobowiązuje się przekazać protokolarnie Wykonawcy teren robót, b) zapewnić nadzór nad tokiem prac. 2. Obowiązki Wykonawcy: a) Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy, zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami, b) Wykonawca zobowiązuje się wykonać na własny koszt oznakowanie robót. c) Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo w trakcie wykonywania robót, d) Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe podczas wykonywania robót, e) Wykonawca zobowiązuje się wykonać na własny koszt inwentaryzację powykonawczą (w wersji elektronicznej), przez osobę uprawnioną Wykonawca ustanawia Kierownika Budowy w osobie Pana 2. Ze strony Zamawiającego nadzór nad tokiem prac sprawowany będzie przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego Pana.

3 8 Warunki odbioru robót: 1. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru po zakończeniu całości robót określonych w Po otrzymaniu zgłoszenia odbioru Zamawiający wyznaczy w ciągu 14 dni termin odbioru ostatecznego i zawiadomi Wykonawcę. 3. W przypadku stwierdzenia podczas czynności odbioru robót wad w ich wykonaniu Zamawiającemu przysługują uprawnienia: a) odmowy odbioru robót do czasu usunięcia wad, b) obniżenia wynagrodzenia za wykonane roboty, c) odstąpienia od zapłaty wynagrodzenia do chwili dokonania odbioru robót. 4. Potwierdzeniem odbioru ostatecznego będzie spisanie protokołu, który będzie zawierał ustalenia dokonane podczas czynności odbioru robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad. 6. Koszty usuwania wad ponosi Wykonawca, a okres ich usuwania nie przedłuża umownego terminu zakończenia robót. 1. Okres gwarancji na roboty objęte umową wynosi. miesięcy. 2. Okres gwarancji liczony jest od daty odbioru ostatecznego bezusterkowego lub daty usunięcia wady lub usterki stwierdzonej w czasie odbioru. 3. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. 4. W okresie gwarancyjnym Wykonawca jest obowiązany do dokonywania przeglądów i nieodpłatnego usuwania zaistniałych wad. 5. Wady wykryte we własnym zakresie przez Wykonawcę winny być usunięte niezwłocznie. 6. Odbioru pogwarancyjnego dokona komisja powołana przez Zamawiającego. W protokole odbioru pogwarancyjnego strony określają zakres wad i usterek i termin dla ich usunięcia. 7. Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 8. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się od dnia odbioru ostatecznego bezusterkowego przedmiotu umowy Zamówienie zostanie wykonane zgodnie z lokalizacją i w zakresie określonym w dokumentach przetargowych. 2. Wykonawca oświadcza, że: a) w okresie gwarancji usunie usterkę lub uszkodzenie oraz stwierdzone wady na własny koszt w terminie do 14 dni, po otrzymaniu od Zamawiającego pisemnego powiadomienia, b) jeżeli nie usunie wady w wymaganym terminie, Zamawiający może usunąć wadę we własnym zakresie lub za pomocą osób trzecich na ryzyko i koszt Wykonawcy. c) okres gwarancji na roboty naprawione będzie się rozpoczynał ponownie od dnia zakończenia naprawy Roboty będące przedmiotem zamówienia będą wykonane przy użyciu sprzętu, urządzeń i materiałów o jakości odpowiadającej stosownym przepisom, normom, standardom i warunkom podanym w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Na etapie odbioru ostatecznego, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć oświadczenie swoje oraz podwykonawców, że wszelkie należności na rzecz podwykonawców za roboty objęte danym protokołem zostały rozliczone. Istnienie zaległości Wykonawcy w płatnościach na rzecz podwykonawców upoważnia Zamawiającego do potrącenia zobowiązań wobec podwykonawcy z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. (Przepis art kc stosuje się odpowiednio). 3. Wykonawca odpowiada przed Zamawiającym za wszelkie swoje i swoich podwykonawców działania i zaniechania.

4 12 1. Zamawiający dopuszcza realizację robót budowlanych składających się na przedmiot niniejszej umowy przy pomocy podwykonawców oraz dalszych podwykonawców. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. Umowa z podwykonawcą powinna zawierać zapis zobowiązujący podwykonawcę do powiadomienia Zamawiającego o dokonaniu przez Wykonawcę zapłaty za zrealizowane przez podwykonawcę roboty, w terminie trzech dni od daty wpływu należności na rachunek bankowy podwykonawcy. 3. Wykonawca, podwykonawca oraz dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych, które składają się na przedmiot zamówienia, o którym mowa w 1 niniejszej umowy, jest zobowiązany w trakcie realizacji zamówienia przedstawić Zamawiającemu projekt umowy z podwykonawcą lub z dalszym podwykonawcą, (przy czym podwykonawca i dalszy podwykonawca składa projekt wraz ze zgodą wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy), a Zamawiający w ciągu 14 dni od przekazania może zgłosić pisemne zastrzeżenia do projektu tej umowy, jeżeli nie spełnia ona wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust.2 niniejszego paragrafu. Niezgłoszenie zastrzeżeń uważa się za akceptację projektu. 4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca robót budowlanych, o których mowa w 1 niniejszej umowy przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od jej zawarcia. Zamawiający w terminie 14 dni od przekazania może wnieść pisemny sprzeciw w przypadkach, o których mowa w ust.3. Niezgłoszenie sprzeciwu uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 6. Przepisy ust. 2 5 niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo. 7. Zamawiający będzie prowadził kontrolę płatności należności dla podwykonawców oraz dalszych podwykonawców za wykonane przez nich roboty budowlane: a) jeżeli prace objęte fakturą wystawioną Zamawiającemu przez Wykonawcę były wykonywane przez podwykonawców ( w tym również dalszych podwykonawców) robót budowlanych, do faktury rozliczeniowej z Zamawiającym Wykonawca przedłoży oświadczenia podwykonawcy/ podwykonawców o braku zaległych płatności od Wykonawcy, albo oświadczenie Wykonawcy wyjaśniające dlaczego podwykonawca odmówił złożenia oświadczenia, b) w przypadku nie dostarczenia oświadczeń wszystkich podwykonawców ( w tym dalszych podwykonawców) robót budowlanych lub dostarczenia oświadczeń, z których wynika, że Wykonawca zalega z płatnościami wobec takich podwykonawców w związku z realizacją prac, a także w przypadku dostarczenia oświadczeń potwierdzających istnienie sporu, Zamawiający będzie miał prawo do wstrzymania płatności stosownej części faktury, przy czym powyższe nie stanowi opóźnienia w zapłacie i nie będzie skutkować naliczeniem odsetek od nieterminowych płatności. Wstrzymana płatność zostanie zwolniona przez Zamawiającego mimo nie przedstawienia oświadczenia podwykonawcy (dalszego podwykonawcy) jeśli ten bezpodstawnie odmawia jego podpisania, a Wykonawca bezspornie udowodni poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, ze należne płatności zostały wykonane. 8. Zawarcie przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą bez zgody Zamawiającego stanowi rażące naruszenie niniejszej umowy. Za każdy przypadek naruszenia, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym Zamawiający może nałożyć na Wykonawcę karę umowną w wysokości zł lub odstąpić od umowy. 9. Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca bezzwłocznie dostarczy Zamawiającemu szczegółowe informacje dotyczące podwykonawców i jego/ich dalszych podwykonawców w zakresie prac powierzonych każdej takiej jednostce oraz dotyczące osiągniętego w dacie przygotowania takiej informacji etapu prac, faktur wystawionych przez nich oraz udokumentowanego podsumowania płatności dokonanych na ich rzecz do dnia sporządzenia takiej informacji. 10. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców jak za swoje własne. 11. Wykonawca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo wszelkich działań na terenie budowy, w tym również podwykonawców i dalszych podwykonawców. 13 Odstąpienie od umowy może nastąpić zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych oraz z postanowieniami Kodeksu cywilnego. 1.Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli: a) Wykonawca zaniecha realizacji robót, tj. w sposób nieprzerwany nie realizuje ich pomimo wezwania przez Inwestora. b) Wykonawca wykonuje roboty wadliwie, nieterminowo. 2. W przypadkach wymienionych w ust. 1, Zamawiający może po zawiadomieniu Wykonawcy na 14 dni naprzód, wkroczyć na teren robót nie zwalniając Wykonawcy z odpowiedzialności wynikającej z warunków umowy. 14

5 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. Kary umowne naliczane będą według następujących zasad: 1. Za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, Wykonawca zapłaci karę w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 2. Za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy wraz z dokumentacją powykonawczą, Wykonawca zapłaci karę w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki od umownego terminu oddania. 3. Za nieprzystąpienie do robót w terminie przekraczającym 7 dni od dnia przekazania terenu i lokalizacji robót Wykonawca zapłaci kary umowne w wysokości 0,2 % wartości umownej brutto za każdy dzień zwłoki. 4. Za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji, Wykonawca zapłaci karę w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, liczony od daty wyznaczonej w protokole odbioru na usunięcie wad. 5. W przypadku odstąpienia Wykonawcy od wykonania zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy, niezależnie od stopnia zaawansowania robót Wykonawca zapłaci 10 % umownego wynagrodzenia brutto na rzecz Zamawiającego. 6. Zamawiający jest zobowiązany wypłacić Wykonawcy karę umowną w przypadku: - jeżeli Zamawiający zwleka z rozpoczęciem odbioru ostatecznego zamówienia dłużej niż 14 dni od daty wpływu (do Zamawiającego) pisemnego powiadomienia wraz z dokumentacją powykonawczą o zakończeniu robót i zgłoszenia do odbioru, 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki. 7. Jeżeli wysokość kary umownej wypłaconej z jakiejkolwiek przyczyny nie pokrywa poniesionej szkody, strona która poniosła szkodę może dochodzić swoich roszczeń w przypadku udokumentowania rzeczywistej wartości szkody i jej ścisłego związku z nienależytym wykonaniem umownych obowiązków drugiej strony. 8. Kara umowna powinna być zapłacona przez stronę, która naruszyła warunki umowy. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie ewentualnych kar z przysługującego mu wynagrodzenia na podstawie niniejszej umowy. 9. Wysokości kar umownych, z tytułu: a) braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1 % wartości umownej brutto za każdy dzień zwłoki. b) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 0,1 % wartości umownej brutto za każdy dzień zwłoki. c) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 0,1 % wartości umownej brutto za każdy dzień zwłoki. d) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,1 % wartości umownej brutto za każdy dzień zwłoki Wszelkie spory wynikłe w toku realizacji niniejszej umowy strony będą starały się rozstrzygnąć w drodze negocjacji, a w wypadku nieosiągnięcia porozumienia poddane zostaną rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zgodnie z treścią art. 144 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian w umowie zawartej z Wykonawcą. Zmiany w umowie, na skutek wystąpienia poniższych okoliczności mogą dotyczyć następujących elementów umowy: - termin wykonania zamówienia : wystąpienie różnego rodzaju klęsk żywiołowych, epidemii, operacji wojennych, strajku generalnego, mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót, zmiany kolejności wykonania części zamówienia bądź rezygnacji z wykonania części zamówienia, wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót - fakt ten musi zostać zgłoszony zamawiającemu i musi zostać potwierdzony przez inspektora nadzoru, wystąpienie odmiennych od przyjętych w

6 dokumentacji projektowej warunków geotechnicznych i wysokiego poziomu wód gruntowych, wystąpienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienia nie zinwentaryzowanych podziemnych sieci, instalacji, urządzeń, obiektów budowlanych, pozostałości itp., konieczność wykonania zamówień dodatkowych, niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego, nie wywiązywanie się z uzgodnionych terminów przez innych wykonawców lub usługodawców, działających na zlecenie Zamawiającego, a mające wpływ na zakończenie i odbiór końcowy zadania (w tym opinie, decyzje, odbiory techniczne, itp.). - terminy płatności: nieprzewidziany brak płynności finansowej u Zamawiającego, - przedmiot zamówienia: aktualizacja rozwiązań ze względu na postęp technologiczny, konieczność wykonania robót zamiennych, rezygnacja z wykonania niektórych robót, zaniechanie wykonywania niektórych robót, - wynagrodzenie umowne: rezygnacja lub zaniechanie wykonania niektórych elementów robót, wykonanie robót zamiennych o niższej wartości jak oferowane, zmiany w obowiązujących przepisach, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowani treści umowy do aktualnego stanu prawnego, w tym urzędowa zmiana stawki podatku VAT obowiązującej na dzień podpisania umowy. - innych postanowień umowy: zmiany w obowiązujących przepisach, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego, Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron Dokumentami związanymi z niniejszą Umową w formie załączników są: a) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, b) Oferta Wykonawcy wraz z kosztorysem ofertowym. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA