Dom z budynkami gospodarczymi na działce 0,96 ha na Pojezierzu Drawskim

Transkrypt

1 DOM NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 5, pow. całkowita: 160,00 m 2, pow. działki: 9 600,00 m 2, Mielenko Drawskie Cena zł Dom z budynkami gospodarczymi na działce 0,96 ha na Pojezierzu Drawskim Nowa, niższa cena! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający

2 LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość położona jest we wsi Mielenko Drawskie, ok. 4,5 km na południowy zachód od Drawska Pomorskiego. W najbliższej okolicy duże, zasobne w zwierzynę i runo leśne obszary lasów, z licznymi jeziorami, rzekami oraz bardzo atrakcyjnymi szlakami turystycznymi (pieszymi, rowerowymi, konnymi i wodnymi). W bezpośrednim sąsiedztwie niewielkie, zarybione jeziorko, w odległości ok. 1 km rzeka Drawa i ok. 2 km jezioro Lubie. Lokalizacja w takim otoczeniu generuje np. możliwość prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. DZIAŁKA GRUNTU Oferowana nieruchomość stanowi działkę nr 237 o pow. 0,96 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz sześcioma budynkami gospodarczymi. Działka ta położona jest we wsi, w zwartej wiejskiej zabudowie, przy ulicy asfaltowej, ok. 70 m od drogi wojewódzkiej, ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 40 m i długości ok. 250 m. Grunt stanowią użytki: Br-RV - 0,31 ha, RV 0,22 ha, ŁV 0,17 ha, ŁVI 0,10 ha, PsIV 0,16 ha. Działka ta stanowi częś gospodarstwa rolnego składajacego się w sumie z pięciu działek o łącznej powierzchni 10,14 ha. Jest możliwość kupna pozostałych działek w różnych konfiguracjach. BUDYNKI Dom stanowi budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty falistą płytą bitumiczną typu `Onduline`. Budynek kilka lat temu został częściowo wyremontowany, ale w chwili obecnej wymaga ponownie prac remontowowykończeniowych. Elewacja budynku ocieplona styropianem. Okna drewniane zespolone. Na parterze podłogi betonowe wyłożone panelami i deskami w pokojach oraz płytkami ceramicznymi w holu, kuchni i łazience. Pow. użytkową domu ok. 160 m 2 stanowią: parter (ok. 120 m 2 ) 4 pokoje (ok. 21 m 2, 24 m 2, 18 m 2, 11,5 m 2 ), kuchnia (ok. 14 m 2 ), łazienka (ok. 6 m 2 ), garderoba (ok. 5 m 2 ), korytarz (ok. 12 m 2 ), hol (ok. 8,5 m 2 ), poddasze (ok. 40 m 2 ) liczone jako 50% powierzchni mierzonej po podłodze (ok. 80 m 2 ze względu na nienormatywna wysokość (ok. 2,10 m) pokój (ok. 10 m 2 ), strych do adaptacji (ok. 30 m 2 ). W kuchni glazura i terakota, meble, zlewozmywak. W łazience glazura i terakota (do remontu), wanna narożna, kabina prysznicowa, kompakt WC, umywalka, okno. W przedpokoju i holu na podłodze płytki ceramiczne. W pokojach panele podłogowe, deski, wykładziny

3 PCV. Na działce siedliskowej znajduje się pięć murowanych budynków gospodarczych o łącznej pow. zabudowy ok. 401 m 2, w tym: dwa budynki garażowe (ok. 129 m 2 i 69 m 2 ), stodoła (ok. 102 m 2 ), obora (82 m 2 ) i mniejszy budynek gospodarczy (19 m 2 ). Media C.O. (obecnie bez kotła C.O.), kominek w dużym pokoju - wymaga remontu, wodociąg gminny, kanalizacja do kolektora gminnego, prąd 230/400 V, linia telekomunikacyjna. Dzięki takim atutom, jak: - duży budynek mieszkalny, - budynki gospodarcze z możliwościami rozmaitych adaptacji, - lokalizacja w malowniczym regionie Pojezierza Drawskiego, w pobliżu jezior, w tym jeziora Lubie, rzeki Drawy i dużych obszarów leśnych, - niewielka odległość od Drawska Pomorskiego siedziby powiatu, nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne, budynek mieszkalny z budynkami produkcyjno-usługowymi. Ok. 1 km od nieruchomości przepływa rzeka Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. kardynała Karola Wojtyły. Zaledwie ok. 2 km od zabudowań znajduje się jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł m, dł km, szer. 2.2 km. Jezioro jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem wypoczynku i sportów wodnych. Mielenko Drawskie jest niewielką (ok. 250 mieszkańców) wsią sołecką, położoną przy drodze wojewódzkiej prowadzącej z Drawska Pom. do Kalisza Pomorskiego. We wsi znajdują się dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa z nowoczesną halą sportową, zespół pałacowo-parkowy oraz zabytkowy kościół szachulcowy z XVII w. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

4 Stan budynku DO DROBNEGO REMONTU Symbol SWO Typ nieruchomości DOM Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ Status AKTUALNA Rodzaj rynku WTÓRNY Cena PLN Cena za m PLN Kraj POLSKA Województwo ZACHODNIOPOMORSKIE Miejscowość Mielenko Drawskie Położenie działki TEREN PŁASKI Pow. całkowita 160 m 2 Pow. działki m 2 Szerokość działki (mb.) 40 Długość działki (mb.) 250 Kształt działki PROSTOKĄT Pow. użytkowa 160 m 2 Forma własności działki WŁASNOŚĆ Typ domu WOLNOSTOJĄCY Rok budowy 1939 Standard DO REMONTU Materiał ścian CEGŁA Typ kuchni Z OKNEM Powierzchnia kuchni 14 m 2 Wyposażenie kuchni PEŁNE Liczba łazienek 1 Powierzchnia łazienek 6 Droga dojazdowa UTWARDZONA Rodzaj nawierzchni ASFALTOWA / KOSTKA Liczba pokoi 5 Powierzchnia pokoi , 5 Umeblowanie CZĘŚCIOWE Źródło c.w. INNE Ogrzewanie INNE Energia elektryczna JEST Napięcie 400V (siła) JEST Podłączony wodociąg JEST Podłączona kanalizacja JEST Rodzaj kanalizacji MIEJSKA Źródło wody WODA MIEJSKA Internet JEST Rodzaj okien PLASTIKOWE, Pokrycie dachu PŁYTA FALISTA Poddasze UŻYTKOWE Rodzaj podłogi BETON,, LINOLEUM, PANELE, TERAKOTA, Garaż JEST Typ garażu WOLNOSTOJĄCY Garderoba JEST Pomieszczenie gospodarcze JEST Kominek JEST Widok na północ JEST Widok na południe JEST Najbliższy park w pobliżu Najbliższy las w pobliżu Najbliższa rzeka w pobliżu

5 Najbliższe jezioro w pobliżu Najbliższy sklep w pobliżu Najbliższa Szkoła Podstawowa w pobliżu Najbliższy przystanek PKS w pobliżu Komunikacja miejska w pobliżu Nr Licencji 6368 Najbliższy plac zabaw w pobliżu Wyposażenie łazienki (wykaz) WC, PRYSZNIC, WANNA, UMYWALKA, OKNO, Piotr Bury Właściciel piotr@360invest.pl Więcej ofert na stronie