Stary portfel hipoteczny mbanku i MultiBanku

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Stary portfel hipoteczny mbanku i MultiBanku"

Daria Krawczyk
9 lat temu
Przeglądów:

1 Stary portfel hipoteczny mbanku i MultiBanku Nowa propozycja ofertowa Warszawa, 1 października

2 Klienci starego portfela dostają nową możliwo liwość zmiany zasad oprocentowania kredytu Stary portfel Kredyty hipoteczne udzielane przez mbank i MultiBank do 2006 roku Większość portfela denominowana we franku szwajcarskim Oprocentowanie naliczane w oparciu o rzeczywiste koszty pozyskania pieniądza na rynku początkowo zmieniało się wraz z LIBORem; w 2008 nastąpiło oderwanie LIBORu od rzeczywistego kosztu pozyskania pieniądza Staramy się wyjść naprzeciw oczekiwaniom Klientów w ramach możliwości, jakie daje aktualna sytuacja na rynku 2

rzeczywiste koszty pozyskania pieniądza na rynku początkowo zmieniało się wraz z LIBORem; w 2008 nastąpiło oderwanie LIBORu od

3 Nowe kryteria oceny ofert bankowych po ostatnich wydarzeniach na rynku Założenia oferty dla starego portfela 1. Nowa, atrakcyjna propozycja 2. Bezpieczeństwo, stabilność i elastyczność kredytu w trudniejszych czasach 3. Profesjonalne doradztwo 3

4 Bezpieczny kredyt w PLN oraz pakiet usług ug zmniejszający wysokość raty Przewalutowanie na kredyt w PLN WIBOR3M + marża 1,8% (średnio) Przewalutowanie przy najdogodniejszym kursie CHF Czas trwania oferty 6 miesięcy Bezpłatny aneks do umowy Wykonanie aktualnej wyceny nieruchomości na koszt Banku Usługi dodatkowe dołączone do oferty: darmowe konto bilansujące ubezpieczenie na życie za 1 PLN przez 24 miesiące moneyback 1% na karcie kredytowej przez 12 miesięcy zwrot opłat za prowadzenie konta MNIEJSZA RÓŻNICA W WYSOKOŚCI RATY CHF/PLN 4

wyceny nieruchomości na koszt Banku Usługi dodatkowe dołączone do oferty: darmowe konto bilansujące ubezpieczenie na życie za 1 PLN

5 Świadomy wybór r Klienta możliwo liwość zminimalizowania ryzyka kursowego Zachowanie kredytu we franku szwajcarskim Przewalutowanie na PLN Duże ryzyko i niższe raty Bezpieczeństwo i wyższe raty Historycznie i obecnie niższy koszt kredytu W dłuższej perspektywie możliwe osłabienie kursu franka szwajcarskiego wobec złotego Brak ryzyka kursowego Jeden czynnik zmienny decydujący o wysokości rat (stopa procentowa) Wyższa zdolność kredytowa 5

obecnie niższy koszt kredytu W dłuższej perspektywie możliwe osłabienie kursu franka szwajcarskiego wobec

6 Klient ma możliwo liwość przejścia na PLN przy najdogodniejszym kursie CHF, już teraz może e przejść na system LIBOR i marża FRANK SZWAJCARSKI KREDYT W OBECNYM KSZTAŁCIE FRANK SZWAJCARSKI LIBOR i MARŻA ZŁOTY PRZEWALUTOWANIE Oprocentowanie ustalane w oparciu o koszt pozyskania CHF przez bank Przejście na system oprocentowania LIBOR3M i stała marża Przewalutowanie kredytu na złotówki + przejście na system WIBOR3M i stała marża Krok 1 Krok 2 Możliwość zmiany kredytu w dwóch krokach przejście na system LIBOR i marża, a następnie przewalutowanie przy najdogodniejszym dla Klienta kursie CHF w ciągu 6 miesięcy 6

system oprocentowania LIBOR3M i stała marża Przewalutowanie kredytu na złotówki + przejście na system WIBOR3M i stała marża Krok 1 Krok 2 Możliwość

7 Kredyt w CHF związany zany jest z dużym ryzykiem, ale nadal atrakcyjny Kwota kredytu: CHF Okres kredytowania: 30 lat PLN 750 PLN 818 PLN 779 PLN 745 PLN 911 PLN Oprocentowanie: 4,2 Kurs początkowy: 2,97zł 500 PLN Rata malejąca 250 PLN - PLN Początkowa wysokość raty Aktualna wysokość raty Wysokość raty [kurs minimum] Wysokość raty [kurs maksimum] Oszczędność Klienta dzięki zaciągnięciu kredytu w CHF PLN PLN PLN PLN PLN LIBOR i marża rata obecnie i po zmianie warunków złz PLN PLN PLN PLN PLN PLN PLN PLN CHF 0 7

minimum] Wysokość raty [kurs maksimum] Oszczędność Klienta dzięki zaciągnięciu kredytu w CHF 80 000 PLN 70 000 PLN 60 000 PLN 50 000 PLN 19 951 PLN LIBOR i marża

8 17 złz więcej miesięcznie i gwarancja bezpieczeństwa 1,8%+WIBOR3M WIBOR i marża rata obecnie (CHF) i po zmianie warunków (PLN) złz Obrót na karcie: 1500 zł Konto: zł Różnica w wysokości rat kredytu w CHF vs. w PLN oraz przykładowe oszczędności dla pakietu usług dodatkowych Ubezpieczenie na życie Bilansowanie PLN Cash back 8

Różnica w wysokości rat kredytu w CHF vs.

9 Klient mając c pełen en obraz sytuacji będzie b mógłm wybrać najlepszą dla siebie opcję 9

10 Indywidualna relacja Klienta z bankiem ma wpływ na kształt t oferty Informacja o ofercie Maile i komunikaty Kontakt z Klientami, dla których oferta jest najbardziej atrakcyjna Spotkanie z Klientem Analiza przebiegu kredytu Aktualne oferty Czas do namysłu Decyzja w oparciu o pełen obraz sytuacji Narzędzia doradcy Kalkulator kredytowy dla starego portfela Symulacja wysokości rat kredytowych w różnych wariantach kredytu 10

Analiza przebiegu kredytu Aktualne oferty Czas do namysłu Decyzja w oparciu o pełen obraz sytuacji

11 Klienci sukcesywnie decydują się na zmianę warunków oprocentowania kredytu Tylu Klientów poprosiło o przygotowanie aneksu do umowy, zmieniającego warunki naliczania oprocentowania na LIBOR/WIBOR + marża 30% Klientów posiadających kredyt w złotówkach skorzystała z nowej oferty WIBOR i marża luty marzec kwiecień maj czerwiec lipiec sierpień wrzesień 11

30% Klientów posiadających kredyt w złotówkach skorzystała z nowej oferty WIBOR i marża 4000 3725 3000

12 Prowadzimy otwarty dialog z Klientami Spotkanie z Klientami w lutym oferta Chat na temat starego portfela Stała obecność ekspertów na mforum Artykuły i materiały wyjaśniające temat Publikacje na mblog Indywidualna propozycja przejścia na system marża i WIBOR Obecność i merytoryczna dyskusja na forach internetowych 12

materiały wyjaśniające temat Publikacje na mblog Indywidualna propozycja

13 Otoczenie makroekonomiczne nie sprzyja tanim kredytom w walucie Koniec ery taniego CHF w Polsce Rok banków oferuje kredyty hipoteczne w CHF Rok banków udziela kredytów w CHF Kikakrotny wzrost marży na kredytach w CHF Utrudniony dostęp do finansowania w CHF Blisko 10-krotny wzrost kosztu pozyskania CHF na rynku W Europie wzrost cen oraz odejście od kredytów walutowych: zakaz udzielania kredytów walutowych w Austrii wycofanie się z kredytów w CHF na Węgrzech 13

Utrudniony dostęp do finansowania w CHF Blisko 10-krotny wzrost kosztu pozyskania CHF na rynku W Europie wzrost cen

14 LiBOR nie jest obecnie wyznacznikiem ceny pieniądza na rynku międzybankowym 14

15 Dziękujemy 15

Podobne dokumenty

Założenia oferty dla Klientów tzw. starego portfela Propozycja dla Klientów w mbanku i MultiBanku wypracowana w procesie rozmów z Przedstawicielami Klientów Warszawa, 18 stycznia 2010 r. 1 Założenia nowej