Podział nieruchomości

Transkrypt

1 Podział nieruchomości Karta informacyjna IKOŚ Nr 9 - Podział nieruchomości Data publikacji karty :23:50 Odnośnik do e- formularza Formularz do pobrania Opis sprawy Postępowanie wszczyna się na wniosek właścicieli dzielonej nieruchomości, a kończy wydaniem decyzji administracyjnej. Kogo dotyczy Osoby fizyczne, prawne. Wymagane dokumenty Dokumenty od wnioskodawcy: I etap: wniosek pisemny o podział nieruchomości; w przypadku podziału w trybie art. 93 ust. 2a i art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami we wniosku należy wskazać cel podziału. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych, dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, umowa w formie aktu notarialnego, postanowienie stwierdzające nabycie spadku), wypis i wyrys z katastru nieruchomości, wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej, uzupełnionej w razie potrzeby niezbędnymi dla projektu podziału elementami zagospodarowania terenu z wyjątkiem podziałów, dokonywanych niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału, pełnomocnictwo - jeśli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę (oryginał lub urzędowo poświadczony odpis).

2 II etap: Po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego należy dołączyć: protokół z przyjęcia granic, wykaz zmian gruntowych, wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej, mapa z projektem podziału. Wymienione dokumenty powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. W przypadku braku wymogu uzyskania opinii tj. w sytuacji podziału niezależnego od ustaleń planu miejscowego dokumenty powyższe składa się jednorazowo. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków należy dodatkowo załączyć pozwolenie na podział wydawane przez właściwego konserwatora zabytków na wniosek osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku. Formularze/ Wnioski do pobrania Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości pobierz Formularz wniosku dostępny jest również w Urzędzie Gminy pok. Nr 4 (parter) lub w Sekretariacie Urzędu pok. Nr 9 (I piętro) Opłaty Zatwierdzenie podziału nie podlega opłacie skarbowej art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282). Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury, albo jego uwierzytelnionego odpisu 17 zł (z wyłączeniem pełnomocnictwa udzielanego małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu lub gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony z opłaty skarbowej) - art. 1, ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282). Wpłaty z tytułu opłaty skarbowej, można dokonać w kasie Urzędu Gminy Pleśna - pok. Nr 6 (parter) lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy. Numer konta Bank Spółdzielczy w Rymanowie. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej należy załączyć do wniosku.

3 Jednostka/ osoba odpowiedzialna Urząd Gminy Pleśna Pleśna 240 Referat Inwestycji, Infrastruktury Komunalnej i Ochrony Środowiska Inspektor ds. mienia komunalnego - Janina Sorys pok. Nr 4 (parter) tel , jsorys@plesna.pl Miejsce składania dokumentów Osobiście: Urząd Gminy Pleśna, Pleśna 240, Sekretariat pok. Nr 9 (I piętro). Godziny pracy Urzędu: Poniedziałek: 7:30-16:00, Wtorek-Czwartek: 7:30-15:30 Piątek: 7:30-15:00 Pocztą: Urząd Gminy Pleśna, Pleśna 240 Elektronicznie: poprzez wypełnienie odpowiedniego formularza znajdującego się na stronie internetowej Urzędu i przesłanie go poprzez platformę epuap (elektroniczna platforma usług administracji publicznej) w formie załącznika podpisanego ważnym, kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym. Termin załatwienia sprawy Nie później niż w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania - art Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267). Podstawa prawna art. art ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, ze zm.). Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 roku w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2005 r., Nr 86, poz. 736). art. 104 ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267). Tryb odwoławczy Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie ul. Bema 17, Tarnów, za pośrednictwem Wójta Gminy Pleśna w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia art i 2 i art i 2 - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267). Odwołanie można przesłać pocztą na adres Urzędu Gminy Pleśna, Pleśna 240 lub złożyć osobiście w Sekretariacie Urzędu pok. Nr 9 (I piętro).

4 Uwagi i dodatkowe informacje Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział. Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości. Podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję o zatwierdzeniu podziału wydaje się po uzyskaniu pozwolenia na podział wydawanego przez właściwego konserwatora zabytków na wniosek osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku wpisanego do rejestru, w trybie określonym w art. 36 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2003, Nr 162, poz. 1568, ze zm.). Decyzja może być odebrana osobiście lub za pośrednictwem poczty przesłana na wskazany we wniosku adres. Wskazane jest podanie we wniosku kontaktowego numeru telefonicznego, pod którym składający wniosek jest dostępny w godzinach pracy Urzędu Gminy. Opracował: Opublikował: Zatwierdził: Janina Sorys Mariusz Łukański Stanisław Burnat Źródło: Załączniki pobierz.gif Data: :42:30 Rozmiar: 1.05k wniosek.pdf Data: :47:05 Rozmiar: k Liczba odwiedzin: 248

5 Podmiot udostępniający informację: Osoba wprowadzająca informację: Osoba odpowiedzialna za informację: Urząd Gminy Pleśna Łukański Mariusz Janina Sorys Czas wytworzenia: :23:50 Czas publikacji: :23:50 Data przeniesienia do archiwum: Brak