OG ASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ

Transkrypt

1 ODDZIA TERENOWY WE WROC AWIU SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM WR.SGZ.KI AZ Wrocùaw, dnia r. publikacja r r. Ogùoszenie numer SGZ-4221-sn-0394/2014/AÝ Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, dziaùaj¹c na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tj. Dz. U. z 2012 r. poz z zm.), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. z 2012 r. poz. 208), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni ania ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540), OG ASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ Przedmiotem przetargu na sprzeda s¹ nieruchomoœci, wchodz¹ce w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹ce z byùej Spóùdzielni Produkcji Rolnej w Iwinach, woj. dolnoœl¹skie. 1. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/19 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0713 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0713 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie szeœãdziesi¹t dwa tysi¹ce osiemset zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 700,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce siedemset zùotych)

2 Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: trzydzieœci dziewiêã tysiêcy piêãset zùotych) 2. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/20 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0724 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0724 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie szeœãdziesi¹t szeœã tysiêcy czterysta zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 700,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce siedemset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: czterdzieœci tysiêcy zùotych) 3. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/21 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0698 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0698 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie piêãdziesi¹t siedem tysiêcy czterysta zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 600,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce szeœãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: trzydzieœci dziewiêã tysiêcy zùotych) 4. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/22 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0939 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0574 ha, RIIIa 0,0365 ha. 2

3 Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: trzysta czterdzieœci dwa tysi¹ce zùotych) Minimalne post¹pienie: 3 500,00 zù (sùownie: trzy tysi¹ce piêãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: piêãdziesi¹t jeden tysiêcy trzysta zùotych) 5. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/25 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0873 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0873 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: trzysta osiemnaœcie tysiêcy szeœãset zùotych) Minimalne post¹pienie: 3 200,00 zù (sùownie: trzy tysi¹ce dwieœcie zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: czterdzieœci osiem tysiêcy zùotych) 6. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/26 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0964 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0964 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: trzysta piêãdziesi¹t jeden tysiêcy zùotych) Minimalne post¹pienie: 3 600,00 zù (sùownie: trzy tysi¹ce szeœãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: piêãdziesi¹t dwa tysi¹ce osiemset zùotych) 3

4 7. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/27 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0917 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0917 ha, Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: trzysta trzydzieœci cztery tysi¹ce dwieœcie zùotych) Minimalne post¹pienie: 3 400,00 zù (sùownie: trzy tysi¹ce czterysta zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: piêãdziesi¹t tysiêcy dwieœcie zùotych) 8. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 11/28 AM-14, poùo ona w obrêbie Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,1235 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,1049 ha, RIIIa 0,0186 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: czterysta czterdzieœci piêã tysiêcy osiemset zùotych) Minimalne post¹pienie: 4 500,00 zù (sùownie: cztery tysi¹ce piêãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: szeœãdziesi¹t szeœã tysiêcy dziewiêãset zùotych) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poùo onego na wschód od ul. Gen. Grota-Roweckiego, od granicy miasta do ul. Terenowej, w obrêbie Wojszyce we Wrocùawiu, uchwalonym Uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia Nr XVIII/517/08 z dnia 14 lutego 2008 r. ogùoszon¹ w Dzienniku Urzêdowym Województwa Dolnoœl¹skiego nr 93, poz z 2 kwietnia 2008 r.: dziaùki nr 11/19, 11/20, 11/21, 11/22 AM-14 poùo one s¹ na terenie oznaczonym symbolem 2MN/42, dziaùki nr 11/25, 11/26, 11/27, 11/28 AM-14 poùo one s¹ na terenie oznaczonym symbolem 2MN/43. Dla terenu 2MN/42 i 2MN/43 ustala siê: 1. przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. przeznaczenie uzupeùniaj¹ce: a. usùugi: handel detaliczny maùopowierzchniowy, drobne usùugi rozrywki, pracownie artystyczne, biura, usùugi drobne, poradnie medyczne (wyù¹cznie gabinety lekarskie, obiekty rehabilitacji leczniczej, szkoùy rodzenia i gabinety paramedyczne, a tak e obiekty 4

5 do nich podobne, nienale ¹ce do innej kategorii przeznaczenia terenu), pracownie medyczne, obiekty lecznictwa zwierz¹t, edukacja (wyù¹cznie przedszkola); b. obiekty do parkowania; c. urz¹dzenia infrastruktury technicznej; 3. uksztaùtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu: a. budynki mieszkalne jednorodzinne wyù¹cznie wolnostoj¹ce lub bliêniacze; b. liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie mo e byã wiêksza ni 3, przy czym trzeci¹ kondygnacjê dopuszcza siê wyù¹cznie w formie poddasza ze stromym dachem o nachyleniu poùaci od 30 o do 45 o ; c. przeznaczenie pod usùugi dopuszcza siê wyù¹cznie w obiektach wbudowanych w budynki mieszkalne, powierzchnia u ytkowa obiektu pod usùugi nie mo e byã wiêksza ni 50m 2 ; d. zakazuje siê sytuowania wolno stoj¹cych noœników reklamowych; e. co najmniej 40% powierzchni dziaùki budowlanej domu mieszkalnego jednorodzinnego nale y przeznaczyã na zieleñ; 4. podziaù nieruchomoœci wielkoœã projektowanej do wydzielenia dziaùki gruntu nie mniejsza ni 600m 2 dla budynku wolnostoj¹cego oraz nie mniejsza ni 450m 2 dla budynku bliêniaczego; 5. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: a. na caùym obszarze ustala siê strefê ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych; b. zakres ochrony w strefie obejmuje znajduj¹ce siê w niej zabytki archeologiczne; c. prace ziemne w strefie musz¹ byã opiniowane przez wùaœciwe sùu by ochrony zabytków. Przetarg odbêdzie siê w dniu r. o godz. 09:00 w siedzibie Oddziaùu Terenowego we Wrocùawiu przy ul. Miñskiej 60. Oglêdzin nieruchomoœci mo na dokonaã w terminie od r. do r. w dni robocze w godzinach od 9 00 do po wczeœniejszym uzgodnieniu z Sekcj¹ Zamiejscow¹ Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu, tel wew. 4. W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej. Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSW. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców bêd¹cych obywatelami lub przedsiêbiorcami pañstw czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej. W przetargu mog¹ równie braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. 205 Nr 169, poz.1418 ze zm.). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, Wrocùaw, nr rachunku z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia r., z dokùadnym okreœleniem obrêbu, numeru geodezyjnego nieruchomoœci. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrêbnych przepisów przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je eli w terminie od r. do r. zùo ¹ w siedzibie OT ANR Wrocùaw na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: 5

6 1. pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci nieniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, 2. oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia (z adnotacj¹ wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty w postaci zaliczenia wartoœci nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa) potwierdzaj¹cego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach tak e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz z 2005 r.). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu, zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo one przez uczestnika przetargu, który: wygraù przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, nie wygraù przetargu zostanie zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu, Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo ¹ kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywi¹ ¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu, do której zwolnienie nie miaùo zastosowania nie zostan¹ dopuszczone do przetargu. Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu Komisji Przetargowej nale y zùo yã: 1. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjêciu ich bez zastrze eñ oraz o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie gdy granice nabywanej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych, 2. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda y i przyjêciu jej bez zastrze eñ. 3. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e nieruchomoœã sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i e ANR OT Wrocùaw nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w zakresie rodzajów u ytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y geodeta wska e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w ewidencji gruntów oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego tytuùu. Uczestnicy przystêpuj¹cy do przetargu zobowi¹zani s¹ do przedùo enia dokumentów stwierdzaj¹cych to samoœã, a w przypadku gdy osoby prawne lub fizyczne dziaùaj¹ przez peùnomocników, peùnomocnicy zobowi¹zani s¹ przedùo yã peùnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym do przyst¹pienia do przetargu na oznaczon¹ nieruchomoœã. Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem zagranicznym musz¹ dodatkowo przedùo yã oryginaùy lub poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem: umowy spóùki, aktualny odpis z krajowego rejestru s¹dowego (nie starszy ni 2 miesi¹ce) aktualn¹ listê wspólników i uchwaùê odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci wymienionej w treœci niniejszego ogùoszenia. Wy ej wymienione dokumenty jak równie dowód wpùaty wadium nale y zùo yã Przewodnicz¹cemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 09:00. Wadium wpùacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda y, pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwùocznie po przetargu (przelewem na konto). UWAGA: Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie uczestniczyùa w przetargu na sprzeda danej nieruchomoœci, pomimo e wniosùa wadium nie mo e uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda tej nieruchomoœci. Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni w dniu zawarcia umowy sprzeda y. Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda y. 6

7 Agencja na wniosek kandydata na nabywcê, mo e rozùo yã spùatê nale noœci na roczne raty je eli, kandydat na nabywcê przedùo y zabezpieczenie spùaty kwoty nale noœci rozkùadanej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spùatê tej nale noœci, na nastêpuj¹cych zasadach: minimalna wpùata 50% ceny sprzeda y pùatna przed podpisaniem umowy a okres spùaty nie dùu szy ni 5 lat. WARUNKI: Czêœã nale noœci rozùo ona na raty roczne podlegaã bêdzie oprocentowaniu w oparciu o rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. poz. 208 z dnia r.) w wysokoœci stopy dyskontowej stanowi¹cej stopê bazow¹ ogùaszan¹ w komunikacie Komisji Europejskiej powiêkszon¹ o 1 punkt procentowy. Obecnie oprocentowanie wynosi 3,75%. Dla powy szych nieruchomoœci brak mo liwoœci skorzystania z preferencyjnego oprocentowania. Pozytywne rozpatrzenie wniosku nabywcy o rozùo enie ceny sprzeda y na raty uzale nione jest w szczególnoœci od speùnienia przez kandydata ù¹cznie nastêpuj¹cych warunków: 1. nieposiadania zalegùych i prolongowanych zobowi¹zañ finansowych wobec Agencji; 2. przedùo enia zabezpieczenia zapùaty ceny sprzeda y oraz wykazania, e jego sytuacja finansowa pozwala na spùatê tej nale noœci. Nabywca nieruchomoœci bêd¹cy osob¹ fizyczn¹, ubiegaj¹cy siê o rozùo enie spùaty nale noœci na raty, zobowi¹zany jest wraz z wnioskiem o rozùo enie ceny sprzeda y na raty do zùo enia nastêpuj¹cych dokumentów dotycz¹cych jego sytuacji finansowej: 1) oœwiadczenie dotycz¹ce posiadanego maj¹tku wraz z jego szacunkow¹ wartoœci¹, a w przypadku gdy w skùad maj¹tku wchodz¹ nieruchomoœci stanowi¹ce przedmiot wùasnoœci lub u ytkowania wieczystego numer ksiêgi wieczystej, a w przypadku braku ksiêgi wieczystej numer zbioru dokumentów prowadzonego dla danej nieruchomoœci; 2) oœwiadczenie o zaci¹gniêtych zobowi¹zaniach b¹dê ich braku; 3) oœwiadczenie o niezaleganiu z pùatnoœciami publicznoprawnymi; 4) zaœwiadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Dziaùalnoœci Gospodarczej w przypadku prowadzenia dziaùalnoœci gospodarczej lub zaœwiadczenie o wysokoœci wynagrodzenia ze stosunku pracy w przypadku pozostawania w stosunku pracy; 5) kopiê ostatniej zùo onej rocznej deklaracji podatkowej albo wydruk tej deklaracji, zùo onej za pomoc¹ œrodków komunikacji elektronicznej w przypadku gdy nabywca jest obowi¹zany do rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych; 6) informacjê banku prowadz¹cego rachunek o wysokoœci obrotów na rachunku w przypadku posiadania rachunku bankowego; 7) informacjê banku o wysokoœci zobowi¹zañ z tytuùu kredytów i po yczek oraz terminowoœci ich spùat w przypadku gdy nabywca jest kredytobiorc¹ lub po yczkobiorc¹. Nabywca nieruchomoœci bêd¹cy osob¹ prawn¹ lub jednostk¹ organizacyjn¹ nieposiadaj¹c¹ osobowoœci prawnej, ubiegaj¹cy siê o rozùo enie spùaty nale noœci na raty, skùada nastêpuj¹ce dokumenty dotycz¹ce jego sytuacji finansowej: 1) aktualny odpis z Krajowego Rejestru S¹dowego; 2) kopiê sprawozdania finansowego z ostatnich trzech lat - w przypadku gdy nabywca nieruchomoœci byù obowi¹zany do sporz¹dzania sprawozdañ finansowych; 3) kopiê ostatniej zùo onej rocznej deklaracji podatkowej wspólników spóùki albo wydruk tej deklaracji, zùo onej za pomoc¹ œrodków komunikacji elektronicznej - w przypadku spóùek niebêd¹cych osobami prawnymi; 4) oœwiadczenie o niezaleganiu z pùatnoœciami publicznoprawnymi; 5) informacjê banku prowadz¹cego rachunek o wysokoœci obrotów na rachunku; 6) informacjê banku o wysokoœci zobowi¹zañ z tytuùu kredytów i po yczek oraz terminowoœci ich spùat - w przypadku gdy nabywca jest kredytobiorc¹ lub po yczkobiorc¹. 7

8 W przypadku rozùo enia ceny sprzeda y na raty jako zabezpieczenia przyjmowane bêd¹: hipoteka; gwarancja bankowa; porêczenie; weksel wùasny in blanco; porêczenie wekslowe; przewùaszczenie na zabezpieczenie; zastaw rejestrowy; blokada œrodków pieniê nych na rachunku bankowym; ustanowienie peùnomocnictwa do dysponowania rachunkiem bankowym; cesja praw z polisy ubezpieczeniowej; kaucja. Nabywca nieruchomoœci w zale noœci od formy zabezpieczenia spùaty kwoty nale noœci skùada odpowiednio: 1) oœwiadczenie o zobowi¹zaniu siê do ustanowienia hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a po dokonaniu wpisu hipoteki odpis ksiêgi wieczystej potwierdzaj¹cy ustanowienie hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a w przypadku nieruchomoœci zabudowanych równie umowê ubezpieczenia budynków od ognia i innych zdarzeñ losowych oraz umowê cesji praw z polisy ubezpieczeniowej, odnawianej ka dego roku; 2) umowê gwarancji bankowej nieodwoùalnej i bezwarunkowej lub promesê banku udzielenia takiej gwarancji; 3) umowê porêczenia oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym, gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 4) weksel wùasny in blanco wraz z deklaracj¹ wekslow¹; 5) weksel wùasny porêczony wraz z deklaracj¹ wekslow¹ oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 6) umowê przewùaszczenia na zabezpieczenie oraz polisê ubezpieczeniow¹ przewùaszczanego maj¹tku wraz z cesj¹ praw z niej wynikaj¹cych, odnawian¹ ka dego roku, a w przypadku braku polisy ubezpieczeniowej wycenê przewùaszczanego maj¹tku dokonan¹ przez rzeczoznawcê maj¹tkowego lub ubezpieczyciela, przy czym gdy przewùaszczaj¹cym jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przewùaszczenie w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 7) umowê zastawu rejestrowego, a po dokonaniu wpisu zastawu do rejestru zastawów odpis z rejestru zastawów; 8) zaœwiadczenie o blokadzie œrodków pieniê nych na rachunku bankowym oraz upowa nienie dla Agencji Nieruchomoœci Rolnych do dysponowania zablokowan¹ kwot¹ œrodków pieniê nych; 9) peùnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym; 10) umowê ustanowienia kaucji; 11) umowê o przelew wierzytelnoœci; 12) umowê o przyst¹pieniu do dùugu oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej osoby przystêpuj¹cej do dùugu, przy czym gdy osob¹ przystêpuj¹c¹ do dùugu jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przyst¹pienie do dùugu w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej. Ponadto nabywca podda siê rygorowi egzekucji na podstawie art pkt 4 i 5 k.p.c. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Wadium nie podlega zwrotowi: 1) je eli aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹; 2) uczestnikowi przetargu, który wygraù przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy; 3) uczestnikowi przetargu, je eli z przyczyn le ¹cych po jego stronie, zawarcie umowy staùo siê niemo liwe. UWAGA: Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR OT we Wrocùawiu nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w powierzchni nieruchomoœci. Wskazania granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na koszt nabywcy. 8

9 UWAGA: Na podstawie art. 29 ust. 4 powoùanej wy ej ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od Agencji. Agencja Nieruchomoœci Rolnych zastrzega sobie prawo: - odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia, - odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, e przetarg zostaù przeprowadzony z naruszeniem prawa. Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od r. do r. w siedzibie Urzêdu Miejskiego Wrocùawia, Dolnoœl¹skiej Izby Rolniczej we Wrocùawiu, OT ANR we Wrocùawiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu oraz na stronie internetowej Dodatkowo skrót ogùoszenia zostanie opublikowany w dzienniku Gazeta Wyborcza - wyd. lokalne, w dniu r. Z informacjami o przedmiocie sprzeda y, warunkach przetargu, a tak e z postanowieniami projektu umowy sprzeda y, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie niniejszego przetargu, mo na siê zapoznaã w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, tel wew. 982; azmuda@anr.gov.pl. Data publikacji wykazu r r. 9