OGŁOSZENIE Nr US/OTW/0002/259/2015

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Nr US/OTW/0002/259/2015 AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE Warszawa dn r. Działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ( t.j. Dz.U. z 2012r. poz. 1187) oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. z 2020r. poz. 523 z dnia 16 maja 2012r.), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza: SIÓDMY PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA, POCHODZĄCEJ ZE ZLIKWIDOWANEGO PAŃSTWOWEGO OŚRODKA HODOWLI ZARODOWEJ W PRZERZECZYNIE ZDRÓJ, POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY NIEMCZA, POWIAT DZIERŻONIOWSKI, WOJ. DOLNOŚLĄSKIE. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podany został do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Plac Bankowy 2, piętro 3c, w Starostwie Powiatowym w Dzierżoniowie, w Urzędzie Miasta i Gminy Niemcza, w Biurze Dolnośląskiej Izby Rolniczej w Ząbkowicach Śląskich (ul. Daleka 19), w siedzibie spółki OHZ Przerzeczyn Zdrój Sp. z o.o. (Gilów 120A), na stronie internetowej od r. do r. OZNACZENIE I POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG DANYCH Z EWIDENCJI GRUNTÓW 1. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w obrębie 0001 Stare Miasto, gmina Niemcza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr: 180/63 o pow. 0,4929 ha, dla której w Sądzie w tym: RIIIa-0,1182 ha, RIIIb-0,0333 ha; B-PsIII-0,3414 ha Cena wywoławcza nieruchomości ,00 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy zł) ,00 zł którym znajduje się w/w działka jest oznaczony symbolem: MN-obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta jest położona w zachodniej części miasta Niemcza, na jego obrzeżach, przy ul. Gumińskiej, pośród gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi oraz użytkowanych rolniczo. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki jest w miarę płaski. Działka jest zabudowana trzema budynkami gospodarczymi, nieużytkowanymi, w bardzo złym stanie technicznym. Przez działkę przechodzi linia elektroenergetyczna. Działka posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej Warszawa, PL. Bankowy 2, TEL , FAX

2 2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie 0001 Stare Miasto, gmina Niemcza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr: 180/64 o pow. 0,7088 ha, dla której w Sądzie w tym: RIIIa-0,0,0249 ha, RIIIb-0,6417 ha; B-PsIII-0,0422 ha Cena wywoławcza nieruchomości ,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące zł) ,00 zł którym znajduje się w/w działka jest oznaczony symbolem: RU-obszary zabudowy zagrodowej lub usługowej. Działka ta jest położona w zachodniej części miasta Niemcza, na jego obrzeżach, przy ul. Gumińskiej, pośród gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi oraz użytkowanych rolniczo. Działka ma nieregularny kształt. Teren działki jest lekko nierówny. W centralnej części działki znajduje się niewielkie zagłębienie, w którym okresowo stoi woda. Przez działkę przechodzi linia elektroenergetyczna. Działka posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. 3. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie 0001 Stare Miasto, gmina Niemcza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr: 180/65 o pow. 1,7721 ha, dla której w Sądzie w tym: RIIIa-0,0952 ha, PsIII-0,5348 ha; B-PsII-1,1421 ha Cena wywoławcza nieruchomości ,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy zł) ,00 zł którym znajduje się w/w działka jest oznaczony symbolem: ZC-obszary cmentarza. Działka ta jest położona w zachodniej części miasta Niemcza, na jego obrzeżach, pomiędzy drogą krajową nr 8 a ul. Gumińską, pośród gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi oraz użytkowanych rolniczo. Działka ma nieregularny kształt. Teren działki jest nierówny. Przez działkę przechodzi linia elektroenergetyczna. Działka posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Przetarg odbędzie się w dniu 26 maja 2015r o godzinie 14 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Warszawie, Plac Bankowy 2 ( Błękitny wieżowiec ), w sali konferencyjnej (pok. nr 34) na poziomie 3C. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu a nie uzyskania zezwolenia MSW. Ponadto w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo zaliczenia na poczet sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami państwa polskiego, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz. U. z 2005r nr 169, poz. 1418).

3 Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: 1) osoby fizyczne dokument potwierdzający tożsamość ( dowód osobisty lub paszport); 2) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; 3) reprezentanci osoby prawnej dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania osoby prawnej; 4) pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo, oraz - w przypadku osoby prawnej - aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; - w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej przy pozycji ogłoszenia na konto Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie: Bank Gospodarstwa Krajowego S.A. nr , najpóźniej do dnia r. włącznie. wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu, po potwierdzeniu wpływu wadium na konto Agencji. nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: 1) żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, 2) osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia kupna sprzedaży nieruchomości. 3) zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienie wymogu określonego w art.28a ust.1 ustawy. Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości pomimo, że wniosła wadium nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium, do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, jeżeli w terminie do r. złożą w Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie, PL. Bankowy 2, piętro 3C pokój nr 28 na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał decyzji wydanej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz. U, Nr 169, poz. 1418) określającej formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokość rekompensaty 3. oryginał decyzji lub zaświadczenia potwierdzających prawo do rekompensaty opatrzone adnotacją wojewody o której mowa w artykule 7 ust.4 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej ( Dz. U. Nr 169 poz ), określającą formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokość rekompensaty. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaświadczeniach konieczne jest przedłożenie także postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku ( albo w dziale spadku) oraz dowodów potwierdzających spełnienie wymogów określonych w artykule 2 lub artykule 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz. U. Nr. 169 poz. 1418).

4 Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu który: - wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Uczestnik przetargu, który przetarg wygrał zobowiązany będzie do złożenia na piśmie do protokółu Komisji Przetargowej : - oświadczenia o zrzeczeniu się na przyszłość z prawa korzystania z zarzutu potrącenia z tytułu posiadania wierzytelności wobec Agencji Nieruchomości Rolnych; - oświadczenie o posiadanej powierzchni użytków rolnych będących jego własnością; - oświadczenie, że przedmiot przetargu i jego granice są mu znane. - oświadczenie, że znany jest stan faktyczny oferowanych w przetargu nieruchomości, obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie w przyszłości zgłaszać roszczeń wobec strony sprzedającej w przypadku, gdyby w przyszłości na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w danych ewidencji gruntów w stosunku do danych wynikających z wypisu z rejestru gruntów w dniu umowy sprzedaży; - oświadczenie o posiadanej powierzchni użytków rolnych; - oświadczenie, że zapoznał się z przedmiotem przetargu i nie zgłasza do niego zastrzeżeń. Organizator przetargu nie przewiduje rozkładania na raty ceny w/w nieruchomości i nabywca będzie zobowiązany do zapłaty całej ceny jednorazowo gotówką najpóźniej na dwa dni przed zawarciem umowy sprzedaży (podpisaniem aktu notarialnego). Zgodnie z art. 28 a przywołanej ustawy, sprzedaż może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący. Do chwili rozpoczęcia przetargu Agencja może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny. W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, Prezes Agencji może unieważnić przetarg. Uczestnik przetargu może wnieść do Prezesa Agencji zastrzeżenia na czynności przetargowe, za pośrednictwem organizatora przetargu, w terminie 7 dni od daty dokonania tej czynności. Wskazanie granic nieruchomości na gruncie Agencja może dokonać na koszt Kupującego. Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, Agencji przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Agencji. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomości Rolnych w Warszawie Plac Bankowy 2 piętro 3c, pok. 28, tel./22/ w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 8ºº do 16ºº. Ogłoszenie niniejsze zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Plac Bankowy 2, piętro 3c, w Starostwie Powiatowym w Dzierżoniowie, w Urzędzie Miasta i Gminy Niemcza, w Biurze Dolnośląskiej Izby Rolniczej w Ząbkowicach Śląskich (ul.

5 Daleka 19), w siedzibie spółki OHZ Przerzeczyn Zdrój Sp. z o.o. (Gilów 120A), na stronie internetowej Od r. do r. Potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach od r. do r.