OG OSZENIE Nr US/ 0614 /PFZ/2012

Transkrypt

1 Warszawa r. OG OSZENIE Nr US/ 0614 /PFZ/2012 AGENCJA NIERUCHOMOÚCI ROLNYCH ODDZIA TERENOWY W WARSZAWIE dziaùaj¹c na podstawie art. 29 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991r o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. Nr 231 z 2007r.- poz. 1700) oraz zgodnie z rozporz¹dzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków rozkùadania ceny sprzeda y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2010r. Nr 29, poz. 151) podaje do publicznej wiadomoœci, e ogùasza IV- PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ NIERUCHOMOÚCI WCHODZ CYCH W SK AD ZASOBU W ASNOÚCI ROLNEJ SKARBU PAÑSTWA PO OÝONYCH NA TERENIE M. ST. WARSZAWY-DZIELNICA WILANÓW (woj. mazowieckie.) Wykaz nieruchomoœci przeznaczonych do sprzeda y podany zostaù do publicznej wiadomoœci poprzez wywieszenie na tablicach informacyjnych: w Urzêdzie Dzielnicy Wilanów M. St. Warszawy, w Oddziale Terenowym ANR w Warszawie, Pl. Bankowy 2, w Mazowieckiej Izbie Rolniczej w Wesoùej w dniach od r do r. i opublikowany na stronie internetowej Agencji Ogùoszenie handlowe o zamiarze sprzeda y ukazaùo siê w Gazecie Wyborczej w dniu r. I. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomoœci wedùug danych z ewidencji gruntów A.Obrêb ewidencyjny m. st. Warszawa dzielnica WILANÓW. 1. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 13 o powierzchni 0,9862ha (u ytki rolne: 0,9862ha). KW - WA2M/ /0 - prowadzona przez S¹d Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydziaù Ksi¹g Wieczystych w tym: grunty orne RIVa - 0,1408ha, RIVb -0,6151ha, pastwiska trwaùe PsIV - 0,2303ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù ,-zù

2 W obowi¹zuj¹cym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedli Powsin i Zamoœã zatwierdzonym Uchwaù¹ Rady Gminy Warszawa Wilanów Nr 268 z dnia r. zachodnia cz. dziaùki nr 13 znajduje siê na terenie mieszkalnictwa jednorodzinnego, oznaczonego na rysunku planu symbolem Mj14, œrodkowa cz. dziaùki poùo ona jest na terenie zieleni oznaczonym symbolem Z4. Przez dziaùkê przebiega linia wysokiego napiêcia 110kV. Dla wschodniej czêœci dziaùki nie obowi¹zuje aden plan miejscowy. W Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy (uchwaùa Nr XXXII/2746/06 Rady m.st. W-wy z r) omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Póùnocno-wschodnia cz. dziaùki nr 13 oznaczone zostaùy jako tereny zieleni urz¹dzonej. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. 2. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 45 o powierzchni 0,2046ha (u ytki rolne: 0,2046ha). KW - WA2M/ /0 - prowadzona przez S¹d Rejonowy dla Warszawy w tym: grunty orne RIVa - 0,1226ha, RIVb -0,0200ha, pastwiska trwaùe PsIV - 0,0620ha.. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 2.500,-zù Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 45 le y w s¹siedztwie Jeziora Pod Morgami i oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. B. Obrêb ewidencyjny m. st. Warszawa dzielnica WILANÓW. 3. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 27 o powierzchni 0,5906ha (u ytki rolne: 0,5906ha). w tym: ù¹ki trwaùe III - 0,5906ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 7.000,-zù 2

3 Dojazd do dziaùki utrudniony. Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 27 le y w bezpoœrednim s¹siedztwie systemu rowów Jeziora Torfowisko i oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. 4. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 36 o powierzchni 0,2254ha (u ytki rolne: 0,2254ha). w tym: ù¹ki trwaùe III - 0,2254ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 2.500,-zù Dojazd do dziaùki utrudniony. Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 36 le y w bezpoœrednim s¹siedztwie systemu rowów Jeziora Torfowisko i oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. 5. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 117 o powierzchni 0,3859ha (u ytki rolne: 0,3859ha). w tym: ù¹ki trwaùe III - 0,0869ha, IV 0,2990ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 4.000,-zù 3

4 Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 117 oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody - Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. C. Obrêb ewidencyjny m. st. Warszawa dzielnica WILANÓW. 6. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 33 o powierzchni 0,2449ha - (u ytki rolne: 0,2449ha). w tym: grunty orne RIVb - 0,2028ha, ù¹ki trwaùe V - 0,0421ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 2.500,-zù Dojazd do dziaùki utrudniony. Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 33 le y w bezpoœrednim s¹siedztwie systemu rowów Jeziora Torfowisko i oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. Obszar dziaùki nr 33 objêty jest uchwal¹ nr 76/11 z r. sejmiku Woj. Mazowieckiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego u ytkowania dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie. 7. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 65 o powierzchni 0,9360ha (u ytki rolne: 0,9360ha). w tym: grunty orne RIVb - 0,9360ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù ,-zù 4

5 Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 65 oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. Obszar dziaùki nr 65 objêty jest uchwal¹ nr 76/11 z r. sejmiku Woj. Mazowieckiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego u ytkowania dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie. 8. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 86 o powierzchni 0,5252ha (u ytki rolne: 0,5252ha). w tym: grunty orne RV - 0,5252ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 5.000,-zù Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 86 oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. Obszar dziaùki nr 86 objêty jest uchwal¹ nr 76/11 z r. sejmiku Woj. Mazowieckiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego u ytkowania dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie. 9. Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 90 o powierzchni 0,8735ha (u ytki rolne: 0,8735ha). tym: grunty orne RV - 0,8735ha. Cena wywoùawcza: ,-zù ,-zù 8.000,-zù 5

6 Dla obszaru na którym le y przedmiotowa dziaùka brak jest obowi¹zuj¹cego planu omawiany obszar znajduje siê w strefie przedmieœã. Dziaùka nr 90 oznaczona zostaùa jako tereny zieleni urz¹dzonej z udziaùem terenów sportu i rekreacji. Teren w zasiêgu korytarzy wymiany powietrza Systemu Przyrodniczego Warszawy. Teren znajduje siê w obszarze objêtym form¹ ochrony przyrody- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu (KP-OCHK). Teren le y w obszarze potencjalnego zagro enia powodzi¹ spowodowanego wod¹ stanu alarmowego rz. Wisùy. Oglêdzin nieruchomoœci objêtych niniejszym ogùoszeniem mo na dokonywaã przed wyznaczonym terminem przetargu. Odbitki map s¹ dostêpne w miejscu opublikowania ogùoszenia oraz w siedzibie Oddziaùu Terenowego ANR w Warszawie. W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych i Administracji na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSWiA. Warunek ten (w przypadku dziaùek nierolnych) nie dotyczy cudzoziemców bêd¹cych obywatelami pañstw czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego i przedsiêbiorców pañstw czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Ponadto w przetargu mog¹ braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci Skarbu Pañstwa wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r nr 169, poz. 1418). Osoby przystêpuj¹ce do przetargu zobowi¹zane s¹ przedstawiã Komisji Przetargowej nastêpuj¹ce dokumenty: 1). osoby fizyczne dokument potwierdzaj¹cy to samoœã (dowód osobisty lub paszport); 2).przedsiêbiorcy wpisani do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej dokument potwierdzaj¹cy to samoœã oraz aktualne zaœwiadczenie o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej; 3). reprezentanci osoby prawnej dokument potwierdzaj¹cy to samoœã i aktualny odpis z wùaœciwego rejestru, wykazuj¹cy umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej; 4). peùnomocnicy dokument potwierdzaj¹cy to samoœã i pisemne peùnomocnictwo, oraz - w przypadku osoby prawnej aktualny odpis z wùaœciwego rejestru wykazuj¹cy umocowanie osób, które podpisaùy peùnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; - w przypadku przedsiêbiorcy wpisanego do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej aktualne zaœwiadczenie o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej. 6

7 Przetarg odbêdzie siê w dniu 21 czerwca 2012r. o godz w siedzibie Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie, Pl. Bankowy 2, piêtro 3c, pokój 34 (sala konferencyjna). Warunkiem przyst¹pienia do przetargu jest wpùacenie wadium w wysokoœci podanej przy poszczególnych pozycjach ogùoszenia na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Warszawie: Bank Gospodarstwa Krajowego nr najpóêniej do dnia poprzedzaj¹cego dzieñ przetargu czyli do dnia 20 czerwca 2012r. Wadium wpùacone przez oferenta, który przetarg wygraù zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, zaœ pozostaùym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwùocznie po zakoñczeniu przetargu, po potwierdzeniu wpùywu wadium na konto Agencji. Wadium nie podlega zwrotowi (przepada na rzecz Agencji) w przypadku, gdy: 1) aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹, 2) osoba, która wygraùa przetarg, uchyli siê od zawarcia umowy kupna sprzeda y, 3) zawarcie umowy staùo siê niemo liwe z przyczyn le ¹cych po stronie oferenta, w szczególnoœci niespeùnienia wymogu okreœlonego w art. 28a ust. 1 ustawy. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nie przekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je eli w terminie od 11 czerwca 2012r.do 18 czerwca 2012r. zùo ¹ w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie Pl. Bankowy 2, piêtro 3c pok. 32 na rêce przewodnicz¹cego Komisji Przetargowej: 1/. Pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y. 2/. Oryginaù decyzji wydanej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami 7

8 Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169- poz. 1418) okreœlaj¹cej formê realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y oraz wysokoœã rekompensaty. 3/. Oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia potwierdzaj¹cych prawo do rekompensaty opatrzone adnotacj¹ wojewody, o której mowa w art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418) okreœlaj¹c¹ formê realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y oraz wysokoœci¹ rekompensaty. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach konieczne jest przedùo enie tak e postanowienia s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowodów potwierdzaj¹cych speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo one przez uczestnika przetargu, który: - wygraù przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci nie wniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y; - nie wygraù przetargu - zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu. Uczestnik przetargu który przetarg wygraù jest zobowi¹zany do zùo enia na piœmie do protokoùu Komisji Przetargowej : - oœwiadczenia o zrzeczeniu siê na przyszùoœã z prawa do korzystania z zarzutu potr¹cenia z tytuùu posiadania wierzytelnoœci wobec Agencji Nieruchomoœci Rolnych; -oœwiadczenia o posiadanej powierzchni u ytków rolnych; - oœwiadczenia, e znany mu jest stan faktyczny oferowanych w przetargach nieruchomoœci, ich obszar i przebieg granic; - oœwiadczenia, e nie bêdzie wystêpowaù z adnymi roszczeniami wobec Agencji z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci w zakresie rodzaju u ytków oraz ewentualnej ró nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y geodeta wyka e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w wyrysie z mapy ewidencyjnej i wypisie z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Urz¹d m. st. Warszawy. 8

9 Agencja nie przewiduje rozkùadania na raty ceny nieruchomoœci. Nabywca bêdzie zobowi¹zany do zapùaty wylicytowanej ceny zakupu jednorazowo gotówk¹ na konto Agencji, najpóêniej na dwa dni przed zawarciem umowy sprzeda y (podpisaniem aktu notarialnego.) Do czasu zebrania siê komisji przetargowej (chwili rozpoczêcia przetargu) Agencja mo e odst¹piã od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny. Uczestnik przetargu mo e wnieœã do Prezesa Agencji zastrze enia na czynnoœci przetargowe, za poœrednictwem organizatora przetargu, w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynnoœci. W razie stwierdzenia, e czynnoœci przetargowe zostaùy dokonane w sposób niezgodny z ustaw¹ lub innymi przepisami, których naruszenie miaùo wpùyw na wynik przetargu Prezes Agencji uniewa nia przetarg. Koszty aktu notarialnego oraz wypisów z aktu ponosi kupuj¹cy nieruchomoœã. Wskazania granic nieruchomoœci na gruncie Agencja mo e dokonaã na koszt Kupuj¹cego. Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci. Agencja informuje, e zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzeda y umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego w formie: Strony zgodnie oœwiadczaj¹, e w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomoœci zastrzega siê umowne prawo odkupu wykonywane przez Agencjê na rzecz Skarbu Pañstwa w okresie piêciu lat od zawarcia niniejszej umowy, z ujawnieniem tego prawa w ksiêdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu maj¹ zastosowania przepisy kodeksu cywilnego z zastrze eniem poni szych postanowieñ: 1. Prawo odkupu mo e zostaã wykonane przez Agencjê zarówno w odniesieniu do caùej nieruchomoœci bêd¹cej przedmiotem sprzeda y jak i w odniesieniu do poszczególnych jej czêœci, niezale nie, kto bêdzie wówczas wùaœcicielem tej nieruchomoœci, gdy: a) nast¹piùa zmiana przeznaczenia nieruchomoœci na cele nierolne w zwi¹zku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmian¹ dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomoœã ta zostaùa przewidziana na cele nierolne, c) podjêta zostaùa uchwaùa o przyst¹pieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomoœã ma byã przeznaczona na cele nierolne, d) podjêta zostaùa uchwaùa o przyst¹pieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomoœã ma byã przeznaczona na cele nierolne, 9

10 e) Wojewoda wyst¹più z wnioskiem do Agencji w zwi¹zku z zamiarem podjêcia decyzji o ustaleniu na tej nieruchomoœci lokalizacji drogi krajowej, f) ujawniony zostaù fakt, i w skùad nieruchomoœci wchodz¹ zùo a surowców naturalnych, które nie zostaùy uwzglêdnione przy okreœlaniu wartoœci tej nieruchomoœci na potrzeby ceny sprzeda y, g) nast¹piùo lub ma nast¹piã zbycie nieruchomoœci lub jej czêœci przez Kupuj¹cego na rzecz innej osoby ni rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów o ksztaùtowaniu ustroju rolnego, 2. W razie wykonania prawa odkupu caùej nieruchomoœci cena zostanie ustalona jako suma: a) ceny sprzeda y, b) udokumentowanych kosztów poniesionych przez Nabywaj¹cego w zwi¹zku z zawarciem niniejszej umowy i przeniesieniem wùasnoœci nieruchomoœci tj. opùaty notarialnej i wpisu w zwi¹zku z ujawnieniem wùasnoœci w ksiêdze wieczystej. c) wartoœci nakùadów na nieruchomoœã poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokoœci okreœlonej przez rzeczoznawcê maj¹tkowego powoùanego przez Agencjê, z zastrze eniem pkt. 4, 3. W razie wykonania odkupu czêœci nieruchomoœci lub udziaùu w nieruchomoœci cena zostanie ustalona jako suma: a) czêœci ceny caùej nieruchomoœci, ustalonej proporcjonalnie do udziaùu wartoœci odkupywanej czêœci w wartoœci caùej nieruchomoœci, okreœlonej w wycenie stanowi¹cej podstawê ustalenia ceny sprzeda y, b) kosztów, o których mowa w pkt. 2 lit. b), w proporcji okreœlonej w pkt. 3 lit. a), c) wartoœci nakùadów poniesionych na odkupywan¹ czêœã nieruchomoœci do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokoœci okreœlonej przez rzeczoznawcê maj¹tkowego powoùanego przez Agencjê, z zastrze eniem pkt Nakùady, o których mowa w pkt 2 lit c) i 3 lit c), zostan¹ uwzglêdnione w cenie odkupu tylko o tyle, o ile zwiêksz¹ wartoœã nieruchomoœci lub jej czêœci w stosunku do ceny okreœlonej odpowiednio w pkt. 2 lit. a) lub pkt. 3 lit. a) niniejszego paragrafu. 5. Je eli w dacie wykonania prawa odkupu nieruchomoœã obci¹ ona bêdzie hipotek¹, zapùata przez Agencjê ceny okreœlonej zgodnie z postanowieniem pkt. 3 i 4 zostanie uiszczona po wykreœleniu hipoteki z ksiêgi wieczystej. Zgodnie z art. 28a ust. 4 w/w ustawy osoba, która zùo yùa nieprawdziwe oœwiadczenie, o którym mowa w art. 28a ust.3 podlega odpowiedzialnoœci karnej za skùadanie faùszywych zeznañ. Skùadaj¹cy oœwiadczenie jest obowi¹zany do zawarcia w nim klauzuli nastêpuj¹cej treœci: Jestem œwiadomy odpowiedzialnoœci karnej za zùo enie faùszywego oœwiadczenia. Klauzula ta zastêpuje pouczenie organu o odpowiedzialnoœci karnej za skùadanie faùszywych zeznañ. Agencja informuje, e do zawarcia notarialnej umowy sprzeda y nieruchomoœci wymienionych pod poz. 1 i 7 niniejszego ogùoszenia wymagane bêdzie szczególne peùnomocnictwo Prezesa Agencji Nieruchomoœci Rolnych. II. Szczegóùowe informacje o nieruchomoœciach bêd¹cych przedmiotem sprzeda y mo na uzyskaã w siedzibie Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie, Pl. Bankowy 2, (p. IIIc - pok. 32); tel. (022) , w dniach od poniedziaùku do pi¹tku w godz

11 Ogùoszenie niniejsze zostaùo wywieszone na tablicy ogùoszeñ w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie - Pl. Bankowy 2, piêtro 3c, w Urzêdzie Dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy ul. Stanisùawa Kostki Potockiego 11, w siedzibie Mazowieckiej Izby Rolniczej w Wesoùej ul. Ýóùkiewskiego 17 w dniach: od 31 maja 2012r. do 21 czerwca 2012r. oraz opublikowane na stronie internetowej Agencji: Potwierdzam wywieszenie ogùoszenia w terminie od r. do r. 11