UMOWA NR O WYKONANIE ROBÓT REMONTOWYCH

Transkrypt

1 UMOWA NR O WYKONANIE ROBÓT REMONTOWYCH Załącznik nr 6 zawarta w Chybiu, w dniu... pomiędzy: I. Gminą Chybie Urząd Gminy w Chybiu, Chybie ul. Bielska 78 reprezentowaną przez Wójta Gminy mgr Elżbietę Dubiańską-Przemyk zwaną dalej w treści umowy,,zamawiającym, a II.. z siedzibą..... REGON:, NIP :.. reprezentowanym przez :.. zwanym dalej w treści umowy,,wykonawcą na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty polegające na wykonaniu remontów cząstkowych dróg gminnych w tłuczniu. 2. Szczegółowy zakres robót będący przedmiotem umowy określają: - mapa z zaznaczonymi drogami załącznik nr 1 - przedmiary robót - załączniki nr 2-8 do umowy, 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z przedmiarami robót, warunkami, zakresem oraz miejscem realizacji zamawianych robót i nie wnosi żadnych zastrzeżeń co do ich zgodności z przedmiarami robót. 4. Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty będące przedmiotem umowy w sposób umożliwiający bezpieczne korzystanie z dróg przez uczestników ruchu drogowego. 2 Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy określony w 1 zgodnie z opisem zawartym w niniejszej umowie oraz zgodnie z: - warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, - wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych, - przedmiarami robót (załączniki nr 2-8), - zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień... r. 2. Termin zakończenia robót ustala się na dzień... r Zamawiający przekaże Wykonawcy teren robót w dniu..., z zastrzeżeniem postanowienia 1 ust. 4 oraz 7 ust. 1 umowy. 5 Strony zgodnie oświadczają, że Zamawiający dostarczył Wykonawcy formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia, zawierający m.in. istotne dla Zamawiającego postanowienia i zobowiązania Wykonawcy, oraz że są one wprowadzone do niniejszej umowy.

2 6 1. Inspektorem nadzoru inwestorskiego jest Pan Zdzisław Orzeł posiadający uprawnienia budowlane nr 874/93 wydane przez Wojewodę Katowickiego. 2. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz w granicach umocowania wynikającego z umowy nr 81/2008 z dnia r. 3. Obowiązki kierownika budowy z ramienia Wykonawcy pełnił będzie... posiadający uprawnienia budowlane nr... z dnia... wydane przez W czasie realizacji robót Wykonawca utrzymywać będzie teren budowy w stanie nie powodującym utrudnień w ruchu użytkownikom ruchu. 2. Odpady i śmieci powstałe w wyniku wykonania zamówienia muszą być wywiezione przez Wykonawcę na właściwe składowisko. 8 Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy w zakresie wynikającym z przedmiarów robót oraz z przepisów Prawa budowlanego w terminie ustalonym na odbiór robót Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały i urządzenia użyte do realizacji zamówienia powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i zastosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy Prawo Budowlane oraz wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia co do ich jakości. 3. Na każde żądanie Zamawiającego /inspektora nadzoru/ Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów deklarację lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, certyfikat na znak bezpieczeństwa. 10 Wykonawca wykona przedmiot umowy własnymi siłami, bez udziału podwykonawców. albo: 1. Wykonawca oświadcza, że następujący zakres robót budowlanych będzie wykonywał przy pomocy podwykonawców. 2. Po uzyskaniu zgody Zamawiającego Wykonawca do realizacji zamówienia może wykorzystać podwykonawców w zakresie prac, do których wykonania nie ma przygotowania techniczno-organizacyjnego. 3. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 4. Umowy z podwykonawcami powinny być zawierane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 6. W umowach z podwykonawcami Wykonawca powinien zapewnić, aby suma wynagrodzeń ustalona w nich za zakres robót wykonanych w podwykonawstwie nie przekroczyła wynagrodzenia przypadającego na ten zakres robót w niniejszej umowie. 7. Niezależnie od wysokości wynagrodzenia poszczególnych podwykonawców w umowach z nimi zawartych Wykonawca zapewni, aby w umowach tych zamieszczona została klauzula dotycząca zabezpieczenia należytego wykonania umowy, co najmniej w zakresie, w jakim zostanie ono uwzględnione w dalszych postanowieniach umowy.

3 8. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy opisanego w 1 umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie:... zł (słownie:...) z czego : -wynagrodzenie netto wynosi... zł -podatek od towarów i usług VAT wynosi... zł zgodnie z ofertą Wykonawcy stanowiącą załącznik nr 9 do niniejszej umowy. 2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 jest niezmienne i obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją robót budowlanych będących przedmiotem umowy, wynikające wprost z przedmiarów robót, jak również nie ujęte w tych dokumentach, a niezbędne do wykonania robót Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonane roboty nastąpi fakturą końcową po dokonanym końcowym odbiorze robót przez Zamawiającego. 2. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie protokół końcowego odbioru robót podpisany przez Zamawiającego. 3. Wykonawca wystawi fakturę w terminie do 14 dni od podpisania protokołu końcowego odbioru robót Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 14 dni licząc od daty jej doręczenia wraz z dokumentami rozliczeniowymi (protokołem odbioru robót), 2. Termin zapłaty uważa się za zachowany jeżeli w ostatnim dniu terminu nastąpi obciążenie rachunku Zamawiającego. 3. W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pieniężnych strony zobowiązują się do zapłaty ustawowych odsetek za opóźnienie. 4. W przypadku wykonywania przedmiotu umowy za zgodą Zamawiającego przy pomocy podwykonawców, Wykonawca przedkładać będzie faktury własne z załącznikami obejmującymi dodatkowo: 1) upoważnienie do zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio na rzecz podwykonawców w części dla nich przypadającej na zasadzie przekazu (art K.c.), 2) faktury podwykonawców oraz ich oświadczenie, że zapłata za te faktury wyczerpuje ich roszczenia z tytułu wykonanych robót, 3) kopie upoważnień udzielonych przez Wykonawcę podwykonawcom do odbioru należnych wynagrodzeń bezpośrednio od Zamawiającego na zasadzie przekazu (art K.c.). 14 Niezależnie od obowiązków związanych z realizacją zamówienia Wykonawca przyjmuje na siebie bez prawa do osobnego wynagrodzenia obowiązki szczegółowe: 1. informowanie Zamawiającego /inspektora nadzoru/ o konieczności wykonania robót dodatkowych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania, 2. informowanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz terminie robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest na jego żądanie odkryć roboty lub wykonać

4 otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. Inspektor nadzoru jest zobowiązany odebrać w/w roboty w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia ich do odbioru. 3. w wypadkach zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części, bądź urządzeń w toku realizacji - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne: 2. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zapłaty kar umownych: 2.1. za zwłokę w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu robót w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, 2.2. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady albo gwarancji - w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wad, 2.3. za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, 3. Wykonawca może żądać od Zamawiającego zapłaty kar umownych: 3.1 za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od umownego terminu przekazania terenu budowy, 3.2 za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,1 % za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony, 3.3 z powodu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego. 4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokości kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru w formie pisemnej. 2. Zamawiający wyznaczy termin i dokona odbioru robót w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 3. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 3.1. Jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia: a/ jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie; b/ jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 4. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w tej dacie wad. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego /inspektora nadzoru/ o usunięciu wad oraz żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 6. Zamawiający wyznaczy także ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi. 7. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem aż do czasu usunięcia tych wad.

5 17 1. Strony postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy zostaje rozszerzona poprzez udzielenie gwarancji jakości. 2. Okres gwarancji jakości wynosi... miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 3. W dacie odbioru końcowego Wykonawca wystawi dokument gwarancyjny określający szczegółowe warunki gwarancji jakości - wg załączonego wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do niniejszej umowy. 4. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości mogą być wykonywane niezależnie od uprawnień wynikających z rękojmi za wady. 5. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad stwierdzonych w okresie rękojmi lub gwarancji bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usuwania wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, to po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad Zamawiający może usunąć wady w zastępstwie Wykonawcy na jego koszt lub zlecić ich usunięcie na jego koszt i ryzyko osobie trzeciej Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 2. Niedopuszczalne są jednak pod rygorem nieważności zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego Oprócz przypadków określonych w Kodeksie Cywilnym Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: 1.1. w razie wystąpienia istotnej okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy a postanowienia 15 ust.3.3 nie stosuje się zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy, 1.3. zostanie wydany zakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 1.4. Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, 1.5. Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 2 tygodnie, 1.6. Wykonawca nie wykonał robót objętych niniejszą umową w terminie określonym w 3 umowy. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 3.1 w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia, 3.2 Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy, 3.3 Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego,

6 3.4 Wykonawca zgłosi Zamawiającemu do odbioru roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające i najpóźniej w terminie do 30 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione, 3.5 Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do: a/ dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b/ odkupienia materiałów określonych w ust. 3 pkt 3.3 nin. paragrafu, c/ przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 20 Wszystkie spory wynikłe na tle wykonywania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sądy właściwe rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 21 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisu Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655). 22 Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden dla Wykonawcy a dwa dla Zamawiającego. Załączniki do niniejszej umowy stanowią: 1. mapa z zaznaczonymi drogami - zał. nr 1 2. przedmiary robót - zał. nr oferta Wykonawcy - zał. nr 9 4. wzór gwarancji jakości - zał. nr ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: KONTRASYGNATA SKARBNIKA GMINY:

7 ... /pieczęć Wykonawcy/ KARTA GWARANCYJNA Wykonawcy robót budowlanych z tytułu gwarancji jakości wynikającej z umowy nr... z dnia o roboty budowlane zawartej pomiędzy Gminą Chybie reprezentowaną przez Wójta Gminy Chybie - mgr Elżbietę Dubiańską-Przemyk a Wykonawca oświadcza, że objęte gwarancją jakości roboty: Wykonanie remontów cząstkowych dróg gminnych w tłuczniu zostały wykonane zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej i przepisami techniczno budowlanymi oraz sztuką budowlaną. 1. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usuwania wad przedmiotu umowy, stwierdzonych w czasie trwania gwarancji jakości. 2. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia zgłoszonych wad w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia przez Zamawiającego. 3. Czas trwania gwarancji liczy się od daty odbioru końcowego robót przez Zamawiającego i wynosi.. miesięcy. 4. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usuwania wad w wyznaczonym terminie, to po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad, Zamawiający jest upoważniony do usunięcia wad w zastępstwie Wykonawcy na jego koszt, lub zlecenia ich usunięcia osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 5. W sprawach nieuregulowanych niniejszą gwarancją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. Chybie, dnia /podpis Wykonawcy/